由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 圓方上蓋住宅 鄧智輝續指，今年經濟有復甦的迹象，商場銷售情況亦穩步上揚。 而公司自去年2月開始一直向租戶提供租金寬減協助，特別是中小型商戶，而目前未恢復通關，零售市場仍依靠本地消費，故會視乎商戶營業情況提供援助。 前立法會議員李卓人嘅妻子鄧燕娥今日被警方國安處拘捕，國安處人員喺赤柱監獄外帶走鄧燕娥，佢上年一度前往英國，但相信今年回港。
圓方由幾個豪宅屋苑包圍，包括凱旋門、擎天半島、君臨天下與及漾日居，於是乍看會以為這裡是屋苑設施之一，但其實是公眾用地，由港鐵管理的。 至於九龍區方面，何文田站上蓋一期有機於明年首次出場，項目由鷹君集團及港鐡合作發展，項目住宅面積約74.2萬平方呎，將興建5幢住宅大廈，合共提供約918個單位，預計於2022年落成。 天璽單位方面，屋苑共有825伙，標準單位實用面積由800至2200平方呎不等，單位用料講究。 其中天璽I座分為5個區域，每個區域都有獨立的住客大堂及升降機，私隱度極高。 天璽II座則是綜合性建座，1至38樓是W Hotel，50至70樓是服務式住宅，其餘是住宅樓層。
圓方上蓋住宅: 九龍站
大埔龍尾村肢解案至今7人被捕，其中一名29歲女子潘巧賢早前潛逃內地，最終在內地落網，昨日移交予本港警方，她被控「意圖妨礙拘捕或檢控罪犯而協助罪犯」罪，今日在九龍城裁判法院提堂。 圓方上蓋住宅 她暫時毋須答辯，獲准保釋，要遵守多項保釋條件，包括現金5萬元、不得離港及交出旅遊證件、每周向警方報到兩次等，案件押後至5月8日下午再提訊。 任遊艇公司職員的被告林舜（41歲）被控1項協助罪犯罪。 控罪指被告於2023年2月24日在香港某處，當鄺港智犯可逮捕的罪行即謀殺罪，而知悉或相信鄺就該罪行或另一可逮捕罪行有罪，並在無合法權力依據或合理解釋下，安排鄺乘坐遊艇至澳門，而意圖妨礙拘捕或檢控鄺。 此外，鄧智輝指，港鐵3月份載客量持續上升，商場人流顯著增多，商場出租率達到100%，對未來市道感審慎樂觀。 【九龍站上蓋】西九豪宅藍圖Union Square 新一代豪宅典範…
該主題區域內設有時裝、美容、化妝品店等，包括佔地33,000平方呎的ThreeSixty超級市場、The Body Shop、Anna Sui、萬寧等店鋪，該區域也設有綠化園地，主要為遊樂設施。 商場的設計師也刻意將該區域的雕塑品及座椅用木來製造，甚至該區域內的食肆也是用木作為主調。 此外，遊人可在該處進出港鐵東湧線九龍站、巴士總站及佐敦道行人天橋。
圓方上蓋住宅: 圓方（英語： Elements ）位於香港 西九龍 柯士甸道西1號，到達香港國際機場亦只需22分鐘。項目連接高尚大型購物商場「圓方」(Elements) ， 包括登上全港最高的室內觀景臺「天際100」欣賞維港璀璨美景。
由港鐵公司聯同九龍倉集團、恆隆地產、永泰控股及新鴻基地產合作發展。 僅700萬人口的香港，誕生了一批優秀的商業地產發展商，打造了數十個經典商業項目。 香港最高端商場圓方亮相 品牌匯聚、設施一流位於香港西九龍地段、地鐵九龍站上蓋的圓方商場於10月1日開業了。 圓方上蓋住宅 該商場糅合了多種嶄新理念，集名店購物、休閒、飲食、娛樂及文化體驗於一身，可說是現今香港最高端的商場，是時尚一族新的購物休閒熱點。
對於集團預計國泰航空及香港快運營運的可載客量，將於今年底前達到疫情前的7成左右，目標是在明年底全面恢復至疫情前的水平。 張惠民認為是合適估算，因為如果作出進取預測，將要在市場「搶人」，增加營運成本。 資料顯示，該名被捕男子涉嫌企圖收取案中1名疑犯達30萬港元的酬勞，協助對方經水路離港。 至於該宗名媛遭謀殺案，執法人員早前拘捕涉案死者前夫一家4口，並於上周一（2月27日）已被解往九龍城裁判法院應訊。
圓方上蓋住宅: 管理資訊
凱旋門特色戶之中，有5伙天際獨立屋，位處各座最高三層，部分採三複式設計，實用面積由2522至4236平方呎，部分更連頂層私人泳池、空中花園連露台等。 而屋苑最矚目是其摩天住客會所，設有25米的空中恆溫泳池，可以一邊暢泳，一邊欣賞維港海景。 凱旋門雖然屬Union Square第三期，但卻是第四個入伙屋苑，由4座建築組成一個拱門形狀，因而命名。
康城站上蓋還有樓齡更新的選擇，比如新入伙的MALIBU。 其不僅位於康城站上蓋，更屬於商場上蓋，大型商店陸續進駐，購物娛樂一應俱全。 住宅單位配以大片落地玻璃窗設計，展現了都會的氣派，享有180度無敵的海景，精彩的煙花表演也是一覽無遺。 接着來到名字就頗有氣勢的君臨天下，3棟住宅大廈以相連弧型設計面向維港，時代感十足，每棟樓高75層，同樣是標準戶、相連戶和複式房的多元間隔。 再來便是憑藉獨特宏偉的拱門建築外型以及摩天會所，成為九龍站華麗地標的凱旋門。 稀有的１房間隔，深受單身貴族以及跨國公司租客的喜愛，極盡非凡投資價值。
圓方上蓋住宅: 凱旋門3房3,551萬沽 12年來首錄一手成交
至於黃竹坑站港島南岸商場「THE SOUTHSIDE」，涉及樓面約51萬平方呎，亦擬於2023年下半年聖誕前開幕。 本網站上包含的所有信息（包括但不限於圖片、平面佈置圖、圖樣、透視圖、模型及其描述）僅供參考。 相關部分以租賃協議或酒店許可協議中所列舉的詳細信息為準。 業主/開發商保留對其進行修飾並改變其設計、規格、特徵、平面佈置圖、各項裝置的尺寸、材料、材料預期用途的權利，且前述權利的行使無需任何事先通知。
- 其中，位於大圍站的「圍方」（The Wai）涉及65萬平方呎樓面，第一期預計於2023年上半年開業，第二期料同年下半年開業，迄今已預租樓面約有15%，包括大型超級市場、戲院、大型酒樓等。
- 2020年4月，新鴻基地產發展有限公司發表公吿，繼郭氏家族公司之後，平安人壽將成爲香港西九龍高鐵站上蓋商業項目辦公大廈部分的長線策略性投資者。
- 圓方樓高4層，只需數步之遙，會所設施齊全，九龍站圓方上蓋物業.
- 此外，商場一樓設有美食坊，進駐了數間中式及泰式食肆；二樓則開設佔地1.3萬方呎的高級粵菜館利苑酒家。
- 最 快 2013 年 落 成 ， 隨 時 較 核 心 文 化 設 施 更 早 「 入 伙 」 。
- 另外，日出康城12期則由會德豐地產與港鐵合作發展，總樓面面積逾96萬方呎，共建三幢住宅大廈，預計提供約2,000個單位，而項目同樣位於康城站上蓋。
此外，環球貿易廣場基座有店鋪預留區，為商場第二期，合共10萬平方呎，共有20間商鋪，於11月1日局部開放。 九龍站喺起嗰陣已經規劃做一個綜合嘅車站建築群，喺Union Square地面設有公共運輸交匯處，當中設有多條巴士及小巴路線往返港九各區。 喺圓方商場旁邊，更設有跨境巴士路線去深圳嘅管制站同深圳寶安國際機場。
圓方上蓋住宅: 香港地標，大型購物商場 / 維基百科，自由的 百科全書
網上早前曾流傳錄音指，一名自稱是圓方商場保安部的員工，呼籲市民不要前往圓方商場、九龍站及柯士甸站上蓋住宅有員工不適，聲稱高鐵來港患病旅客影響了員工。 港鐵其後指，就在社交通訊流傳九龍站及柯士甸站上蓋物業管業處及客戶服務部有多名員工發燒並請病假一事，港鐵查証後，澄清並沒有所述相關情況。 港鐵會繼續加強旗下管理物業及商場之清潔，確保提供一個衛生與清潔的環境予住戶、商戶及顧客。 針對網上謠言，港鐵會與相關部門跟進，以追究有關法律責任。 另外，日出康城12期則由會德豐地產與港鐵合作發展，總樓面面積逾96萬方呎，共建三幢住宅大廈，預計提供約2,000個單位，而項目同樣位於康城站上蓋。
同時，商場亦計劃加入多媒體設施配套，配合科技元素，以智能科技提昇顧客體驗。 入口設有14,000平方呎的公共休憩空間，以及不少於3,000平方呎的表演場地，為顧客提供消閒體驗。 「THE SOUTHSIDE」商場預計將於2023年落成，將成為港島南區最大型休閒生活地標商場，為附近居民及顧客提供全面的日常生活所需。 圓方上蓋住宅 圓方建於港鐵九龍站上蓋，所處的西九填海區仍在發展中，地理位置上遠離尖沙咀核心地帶，交通不太方便，故此開幕初期人流較為稀少，惟目前情況已有改善。
圓方上蓋住宅: 凱旋門 #2547197 租盤樓盤詳細資料
有立法會議員建議政府與港鐵商討，撥出部分港鐵上蓋住宅項目，發展為居屋或其他公營資助房屋。 運輸及房屋局局長陳帆表示，「鐵路加物業」發展安排是為鐵路項目滿足資金差額而設，可釋放沿線土地潛力，又指港鐵屬上市公司，如果盈利上限受牽制，可能會要求政府在鐵路營運周期完結前，分擔可能出現的虧損。 廣深港高鐵香港段計劃9月開通 半小時可達香港機場近日，《廣深港高鐵（一地兩檢）條例草案》獲香港立法會通過，意味着高鐵香港西九龍站將實施「一地兩檢」。 廣深港高鐵香港段目標是在今年9月通車，此前列車服務及票價情況已有所公佈，據悉，交通接駁方面，到時乘客可透過港鐵九龍站轉乘地鐵至香港機場或港島方向，也可以透過港鐵柯士甸站搭乘地鐵到尖東、紅磡，西九龍還將設立巴士總站。 多年來港鐵公司一直以來的物業發展，是本港的一個「大地主」，公司致力發展大型社區，以鐵路將人口延伸至新市鎮，更注入了車站、住宅、商業、購物消閒等元素，不但帶動社區發展，更為市民提供方便和生活所需。
商場設有戲院，命名為TheGrandCinema，提供12個影院1600座位的戲院，是本港最多院數的戲院，已於2007年10月中開始營業。 發展商聲稱商場設有全香港最豪華的洗手間，10個洗手間共耗資1000萬興建。 此外商場也設有真雪溜冰場，收費為每分鐘$0.60-$1港元，以八達通收費。 設計將裙樓的商業零售及劇院等功能業態上移，地面層作爲換乘空間，清晰可視化的動線讓訪客可以在地鐵、機場快、高鐵及巴士站點間快捷無縫換乘。 着眼片區的整體統籌，設計團隊須在毗鄰地塊開發的不同階段與各方協調溝通對接方案，並嚴格執行工期，保證片區整體進度。
圓方上蓋住宅: 九龍站總覽
如大家在圓方血拼過後，仍感意猶未盡，可乘坐港鐵至奧運站，在奧海城商場繼續血拼。 圓方上蓋住宅 天璽提供1房戶至5房戶，間隔多元化，設有住客會所，基座為圓方商場及港鐵九龍站，集東涌綫及機場快綫，起居便捷。 圓方上蓋住宅 九龍站上蓋物業天璽，坐擁多重鐵路優勢，加上配套設施完善，除自設住客會所，基座為圓方商場，可滿足住戶各式需要。
九龍站迪生數碼世界網站(Web Archive 檔案），2005年4月10日網站。網站在2005年關閉。
圓方上蓋住宅: 港鐵兩大商場圍方、THE SOUTHSIDE擬明年開幕 涉逾百萬呎樓面
少年拜術數大師王亭之修習中州派紫微斗數及玄空風水等術，為王氏首徒嫡傳。 中文著作有《堪輿管見》、《現代建築與風水》、《室內風水吉凶》、《設計與風水》、《建築師揀樓智慧》、《建築師妙手旺宅》等。 地鐵上蓋大概分為4類，第1類是車站等都是設在物業的旁邊，車站上蓋沒有物業，例如將軍澳東港城、港島康怡花園大部分都是這類。 第2類是物業不在車站上，但是地鐵的車軌或部分站出口，是在其地基、地庫下穿過，例如天后站上蓋正合此例。 第3類是該處只有車站，物業就是建在車站之上，南昌站就是類似的例子。 第4類是一些大型地鐵車廂分配處及維修廠，這是大面積的地，一層是車廠而物業上蓋佔有了一個大平台，德福花園、火炭及日出康城就是此例。