（一）過去五年，廉署接獲涉及大廈維修工程的貪污投訴數目、被起訴及被定罪人數的資料，已經載於附件。 至於被起訴及定罪人士的身份，廉署並無相關的分類統計。 政府各有關部門一直高度關注可能有不法之徒介入並以非法手段圖利。 各部門配合採取措施：一是幫助市民防範樓宇維修中的非法活動，二是收集有關這類不法組織活動的情報，三是根據舉報和情報採取執法行動。
他們利用廣闊人脈，代表貪污集團或承辦商去穿針引線，賄賂換取其他持份者協助取得維修工程合約，又或協助他們圍標，並獲得寬鬆的工程監管。 「客戶」一詞的定義與《條例》第16條所述的「客戶」相同，即「就獲某持牌物業管理公司提供物業管理服務的物業而言，指—（a）該物業的業主組織；及（b）就該服務支付或有法律責任就該服務支付管理費的該物業的業主」。 F 持牌物管公司須妥善備存所有與投訴相關的資料8及文件，為期不少於自接獲投訴起計三年的時間（不論投訴是否成立），並須按業主組織的書面要求（如有），提供年度性的投訴統計資料（包括投訴的性質、小計及總數）。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。
圍標貪污: 專業發展
辯方指被告今次犯案只為貪圖快錢，當初向廉署舉報，既為私也為公義，亦因為他作出招認，令社會對圍標這種不法行為的怨氣得以宣洩，獲得逾二百名市民為他撰寫求情信。 樊及許兩人分別自1997和2003年受新昌管理聘用。 樊於去年4月被廉署拘捕，獲保釋且未受檢控，他將於去年9月辭任及退休。 另外庭上透露，翠湖花園維修工程至今未完，而工程公司已收取到7至8成的維修費。 法官又透露，當初被告揭發濱景花園圍標事宜，是因為對方承諾過，只要完成圍標工作，就會分一項小工程予他，但對方違約，被告索償不果，才到廉政公署投訴。 代表被告的律師鄺偉全庭上求情，認為被告事發只是負責安排飯局，但參與度低，只為小角色。
其中一宗個案，集團涉嫌安插工程顧問，誇大一個屋苑維修工程算估，約2000萬元，金額「湊巧」與部份標書相若，惟屋苑業主委員會為另聘的獨立顧問估價僅900萬元，相差逾倍。 社會由亂入治，清除泛政治化帶來的負面影響之後，市民對於不法犯罪行為，應敢於舉報，支持廉署及其他執法部門，依法調察，懲治犯罪行為，維護市民的利益，維護好市場秩序。 從廉署公布的細節看，涉案的犯罪集團行事張狂，集團式犯罪，更以行賄等多種不法手段操控樓宇維修競標的過程，行為令人髮指。 這類犯罪活動還與黑社會犯罪有關連，令一部分受害市民敢怒而不敢言，受盡其害。
圍標貪污: 廉署破歷來最大宗樓宇工程貪污案 拘49人涉行賄圍標5億元項目
G 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。 試驗結果反應相當正面，願意接納條件的工程顧問的服務費用符合市場價，全部參與試驗舊樓維修項目縱使委聘不同工程顧問，最終實際工程造價都是低於政府獨立估價；工程質素良好，業主順利如期得到政府津貼。 （4）市建局會通過「招標妥」，委派獨立專業人士，為業主提供專業技術意見及對工程進行獨立的估算，為業主提供多一個參考資料。 廉署於去年三月就翠湖花園圍標貪污案採取大型行動，拘捕近十人，當中最少有六人涉及案件。
圍標經常令維修工程的中標價，遠超市場合理範圍，大大增加開支，令業主蒙上損失。 圍標貪污 政府呼籲和鼓勵業主積極參與大廈維修工作，及早了解維修詳情並出席參與業主大會，共同商議維修方案，避免爭議以至非法活動的發生。 社區居民對這一問題深惡痛絕，希望有關執法部門能夠查個水落石出，打擊犯罪行為，為民除害。
圍標貪污: 舉報可疑圍標
並透過擔任講師與各協會顧問積極協助國內推動鑑識會計制度與專業。 在數據和技術的支持下，藉由我們值得信賴的服務和解決方案，協助企業轉型、發展和營運。 兩年後即二○一八年，管理公司的前保養經理曾憲傑亦承認七項收受利益罪，收受工程公司七筆共二十萬元的賄款，以披露其他承建商投標價格的機密資料。 另外，丘瑞田亦被控在二○○五至二○○七年間串謀他人，向沙田濱景花園業主立案法團維修專責小組組員提供六十萬元利益。
各區民政事務處亦經常與廉署合作，在18區舉辦教育及宣傳活動，宣揚廉潔樓宇管理信息。 廉署亦會探訪個別業主立案法團，講解反貪條例及容易發生貪污賄賂的範疇。 警務處亦透過「復安居計劃」，為有意進行維修的大廈法團提供資料冊，列舉樓宇維修如處理不善可能衍生的罪案及提防罪案的建議，參與計劃的大廈會在當眼處張貼宣傳海報或懸掛橫額，以加強宣傳及收阻嚇作用。
圍標貪污: 香港自資大專教育應當何去何從? 文：廖俊賢
律師認為圍標程序複雜，該等人士必須能夠掌控整個投標過程、投標意欲，明言被告並無財力或能力成全圍標，串謀程度相對微不足道。 工程合約涉及大廈維修、電梯維修、太陽能裝置工程，部份涉及政府合約，行動中涉及的十個工程中，有八個未展開。 圍標貪污 廉署指，早前收到市民舉報，經調查後順藤摸瓜，揭發一個大型樓宇貪污集團，廉署因此成立特別調查小組，由10名前線組成深入調查。
所適用的機關，包含政府單位、公立學校、公營事業及接受政府單位補助而辦理之採購案，都必須依照政府採購法規定辦理採購案的招標及決標程序。 不得向公職人員提出任何不當要求（例如要求獲得優待或協助，以致出現對其他公眾人士或公共服務使用者不公平的情況）。 反貪法例 –公司所有員工，尤其是高層管理人員，均有責任確保各自負責的營運範疇符合所有法律及規例，包括《防止賄賂條例》的規定。 因為由調查、提出檢控，以至完成法庭程序需要經過一段時間，所以每年的被定罪個案數目並不一定源自該年的投訴或檢控。
圍標貪污: 舉報必備
由於現在剩下的區議員寥寥可數，於是我們成立了「『解圍』—大廈管理Channel」網上平台，加強對業主的支援。 然而，圍標集團似乎也看準這個缺口，加強力度出擊——過去半年，我們收到的大廈管理求助數字急升。 從數字和其普及性來看，我們可以確認「圍標第二波」已經爆發。 在香港社會泛政治化的時期，反中亂港的政治勢力以各種惡劣手法，爭奪屋苑、大廈的管理權，分化各屋苑、大廈的法團和業主委員會，人為製造矛盾，搞得雞犬不寧，令非法犯罪集團有機可趁，借機以不法手段，騙取維修工程項目，令居民遭受損失。 【手法2】派員滲透維修流程的不同持份者（包括業主或其代表及物管公司），以操控並奪取樓宇維修工程合約。 H 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。
2014年，因當時屋苑維修管理的圍標情况猖獗，地區人士與民主黨成立了「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」，團結小業主，並揭發多宗「天價」維修工程，喚醒業主關心自己屋苑。 我們亦協助組織業主，成立法團或重選新的管理委員會，呼籲業主「自己荷包自己睇」。 我們並提出反圍標的倡議，強烈要求政府堵塞《建築物管理條例》（法例第344章）的法律漏洞、加強執法和檢控、提供專業支援、成立「樓宇維修監管局」及加強公眾宣傳的工作。 在加強對法團和業主的支援方面，民政署透過「大廈管理專業顧問服務計劃」，委聘專業的物業管理公司，為目標大廈成立法團，並協助法團開展維修工程和跟進投標工作。 民政署正與多個專業學會商討推出一項試驗計劃，為有意進行大型樓宇維修但並無聘請物業管理公司的法團，就招聘認可人士或工程顧問，提供專業意見和支援。 廉署透露，涉案的犯罪集團主腦本身為建築公司東主，幕後操控多間建築公司及物管公司，骨幹成員涉及工程顧問、承辦商、中間人，並有不同黑社會背景，其餘被捕人包括法團或業委會成員、物管公司職員等等。
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其中，民政事務總署透過其「大廈管理專業顧問服務計劃」，委聘物業管理公司，對舊樓業主，尤其是「三無大廈」提供支援，包括為目標大廈成立法團、申請維修資助，並協助開展工程和跟進投標。 圍標貪污 該署亦與三個專業學會由二○一四年四月起推行為期兩年的「『顧問易』大廈維修諮詢服務試驗計劃」，由專業人士為擬進行維修工程的法團，提供專業意見，協助法團選出合適工程顧問開展工程。 至今共有73個法團符合計劃的申請資格，而民政事務總署已為72個法團安排與專家小組會面，並繼續為餘下的一個法團安排會面。 基於以上考慮，政府沒有計劃就樓宇維修事宜成立獨立監管機構。 我們希望強調，維修保養私人樓宇，包括進行所需的招標和委聘顧問和承建商的工作，是業主的責任。
- F 持牌物管公司須妥善備存所有與投訴相關的資料8及文件，為期不少於自接獲投訴起計三年的時間（不論投訴是否成立），並須按業主組織的書面要求（如有），提供年度性的投訴統計資料（包括投訴的性質、小計及總數）。
- 執行處助理處長莊家樂指，被捕者包括主腦及骨幹成員，由於人數遠超羈留中心房間數目，在總部大樓搭建二十四個臨時羈留室。
- 惟法官指主謀與跑腿的刑罰可有分別，但也非天淵之別，並指圍標嚴重損害小業主利益，判被告入獄35月。
- 本短片希望提高業主立案法團及其他樓宇管理組織在管理其財務時，對法例、貪污及相關問題的警覺性，並建議應採取的預防措施。
- 總部設在美國紐約的大紀元媒體集團創辦於2000年，在全球30多個國家及地區設有分支機構，發行5大洲，網絡版本有21種語言，是海外最大的中文媒體。
私人樓宇的大維修工程，蛻變為貪污集團一條龍式跨界別「大圍收」式吸血大水喉。 五十八歲被告丘瑞田，於去年十月認罪，控罪指他串謀他人在二○○五年至一四年間，向翠湖花園和濱景花園的業主立案法團成員或物業公司職員，提供近四千五百萬元賄款，以便讓有關顧問及工程公司以圍標方式，取得兩個屋苑的顧問及工程合約。 圍標貪污 另外，他尚有一項涉及土瓜灣華麗大廈圍標案的控罪，則獲保留法庭檔案。 被告分別於濱景案中獲利二十萬元，從翠湖案則獲利五萬元。
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此外，課程涵蓋的能力單元必須是根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位制定的能力單元。 只有當課程所涵蓋的職能範疇內的能力單元數目達到或超過監管局規定的以下要求，該職能範疇才會被視為已獲涵蓋。 本短片希望提高業主立案法團及其他樓宇管理組織在管理其財務時，對法例、貪污及相關問題的警覺性，並建議應採取的預防措施。 本短片旨在提高業主立案法團及其他樓宇管理組織在進行樓宇維修時對貪污問題的警覺性，並提醒他們應注意的法規。 安永是全球領先的審計、稅務、交易和諮詢服務機構之一。
- 一個看似平平無奇的貪污懷疑，經廉署人員專業判斷，發現背後牽涉一個極具規模、組織十分精密的樓宇維修貪污集團。
- A 持牌物業管理公司（「持牌物管公司」）須就其提供物業管理服務（「物管服務」） 的每一個物業制定一套有效處理投訴2的機制（「機制」），並於有關物業的顯眼地方展示載有有關機制詳情的告示，讓客戶3備悉有關詳情。
- 執法方面，廉政公署由二○一一年至二○一五年九月接獲3 800多宗關於樓宇管理及維修的貪污投訴。
- 防貪監控措施 – 公司應根據貪污風險審查（上述第4項）的結果制訂和執行內部監控措施，以防止或查察各種形式的濫權、貪污及不當行為。
- 辯方指被告今次犯案只為貪圖快錢，當初向廉署舉報，既為私也為公義，亦因為他作出招認，令社會對圍標這種不法行為的怨氣得以宣洩，獲得逾二百名市民為他撰寫求情信。
- 31歲男子馮榕海的家人於本周二(7日)報警稱，馮男自2017年2月起，在灣仔最後露面後失蹤，警方其後出公告呼籲市民提供消息。
最初的投訴只涉及一個大廈維修項目，但經廉署調派10名前線調查人員成立特別調查小組，數月來順藤摸瓜，破解集團的人物關係，幾日前認為時機成熟，繼而採取執法行動。 「樓宇更新大行動」及其他維修資助計劃，市建局或房協都會提供獨立估價報告給予業主參考，故此我們嘗試利用這個制度進行破天荒的反圍標實驗。 舊樓法團要求有意參與項目的工程顧問承諾「維修工程實際造價必須低於政府獨立估價，否則即時終止工程」，部份法團更會加入條款要求工程顧問「不成功不收費」。
圍標貪污: 翠湖2.6億圍標案今宣判 被告求情參與程度低
他又認為，業主面對工程貨不對辦時，應盡早尋求民事索償，但他認為小業主難以和建築商抗爭。 另一名業主謝太向本台記者表示，維修費極為昂貴，而且工程質素欠佳。 她指出，曾經有業戶發現大廈外牆有發泡膠，而停車場翻身後仍不能解決漏水問題，她質疑建築商貨不對辦。 此外，《競爭條例》將於二○一五年十二月十四日全面生效。
圍標貪污: 打擊圍標大快人心！ 香港好在有廉署！ 文：文 武
他其後承認四項串謀向代理人提供利益罪，在二○一六年九月被區域法院判處入獄兩年十一月，並須在三十個月內分別向濱景花園及翠湖花園業主立案法團，付回非法利益二十萬元和五萬元。 識別與評估貪污風險 – 貪污風險管理應與公司其他業務風險一樣獲得優先處理。 為員工和代理人提供有關如何遵守公司／機構防貪政策的便捷指引，例如設立查詢渠道或指派人員解答有關查詢和協助解決疑難。 嚴禁員工和代理人向任何人士（包括外國公職人員）行賄，藉以獲得生意或協助，或試圖影響有關人士的決定，或違反《防止賄賂條例》或在有關司法管轄區適用的反貪法例。 圍標貪污 制訂公司／機構對貪污零容忍的政策，其中包括嚴格遵守香港法例第201章《防止賄賂條例》和公司／機構在海外經商所屬司法管轄區的反貪法例。 林卓廷說：建築物管理條例其實是沒有任何罰則的，亦都沒有執法部門去負責處理違法情況。
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日本朝日新聞報導，東京地方檢察廳特別搜查部（東京地檢特搜部）今天上午10時過後，前往森泰夫家中、日本廣告業龍頭電通公司前奧運擔當部長自宅等地進行搜索。 日本東京奧運及帕運發生受賄貪污弊案後，又傳出發生有關測試賽的「圍標疑雲」。 圍標貪污 東京地檢特搜部依涉違獨占禁止法，逮捕55歲的東奧組織委員會大會運營局前次長森泰夫。