洋房叫價1500萬放售，火速獲區內用家洽商承接，議價後終以1448萬成交，呎價14928元。 陳鋒表示，屋苑環境寧靜，私隱度高，客人看好北區樓市潛力，故決定入市。 樓市承接持續，市場憧憬北區發展，元朗區洋房不乏用家追捧。 美聯區域經理陳鋒表示，該行新近促成一宗四季名園二手成交，用家以1448萬購入單號屋。 豪華會所Club Riveria匯聚多項室內外設施，包括2個戶外游泳池、按摩浴池、健身室、兒童天地及英式庭園Regent’s Park等等。 兩個會所其實各擅勝場，管理費方面則存在明顯差距，名城分層單位每呎約 1.92元，洋房每呎約 1.09元，屬新樓合理水平。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 在四季豪園業主入伙時，2700呎的洋房中，建築面積包含前後花園、開放式車庫和天台，所以洋房內部的實用面積只有800多呎，實用率更是只有29%至43%，令社會各界都嘩然，因為從未見過這麼低的實用率。 今次的情況亦是一樣，建築面積一樣包含前後花園、開放式車庫和天台，還有要攤分公用地方約180呎，結果室內面積只剩下1100多呎，而室內可用面積更只剩 呎（這個可用面積依然包含樓梯和30呎的陽台），實用率只有33%，也是香港「發水樓」的經典例子。
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以上數據是綜合土地註冊處的物業買賣註冊個案資料及美聯物業的物業資料庫資料統計，計算而成。 新都城是將軍澳知名大型屋苑，雖然規模龐大，分三期共逾6,700伙，但原來各期自設獨立住宅會所，住戶不能共用，故此管理費不盡相同，當中以鄰近港鐵寶琳站的2期最「抵住」，會所面積最大，室內及花園面積35萬方呎，康樂設施動靜皆宜，建呎管理費只收1.56元。 想住西九龍，管理費最平的新式屋苑首選港灣豪庭，設施夠晒In，現時兩房戶400萬元有找；新界西Fans可揀灝景灣，區內唯一會所附設室內恒溫泳池，一年四季享受游泳樂趣，兩房戶現時500萬元有交易。 至於中產聚居的將軍澳，管理費相宜的屋苑不得不提新都城2期，最近三房戶較抵買，最低消費518萬元。 四季豪園 – 美聯物業屋苑專頁展示四季豪園樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
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二手市況淡靜，近期多咗業主肯減價，有心置業隨時搵到心水單位。 但畢竟「買樓唔同買棵菜」，入市前梗要諗清諗楚，除了預算好供樓開支之外，其實好多支出都是小數怕長計，好似時下新式屋苑大行其道的住客會所，住客玩盡星級康樂設施的同時，每月要交的管理費相差可以好大。 今期《置業安居》特別為置業者嚴選管理費至抵的新式屋苑，並搜羅抵買的入門盤，做個精明消費者。 掃一掃就分享，已經有很多朋友提交了如下網絡資源，並且有些資源已經被分享，歡迎你加入，分享它，幸福自己也幸福他人。
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- 雖然港灣豪庭已入伙十年，但康樂設施追上潮流夠In，收費亦唔貴，如近年流行的烹飪室都有提供，每四小時收費200元起；按摩室亦與時並進更換「天王椅」，每半小時收費15元。
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- 約1500尺室內有蓋面積 4房1套（見最新圖則）地下置宴客大廳酒吧連工人房及客廁 可泊2車（電動車亦可）會所設施費用全免（包括泳池和Gym ）Shuttle往返錦上路西鐵及3號幹線轉車站 步行10分鐘到達錦田市中心（見Google附圖）生活起居 應有盡有！.
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主要設施有健身室、兒童遊戲室、游泳池、兒童游泳池、按摩浴池和園林花園。 四季名園（英語： Seasons Monarch ）是位於香港 新界 四季名園管理費 錦田一個獨立屋住宅群，擁有244間豪華花園別墅 ，由長江實業興建，2008年12月入伙 。 四季名園於2008年售賣時, 說明書詳細清楚列明面積表內各項分佈, 如說明庭園屋內的建築面積、銷售面積、車庫面積、前後花園面積及天台面積; 而建築面積應包括銷售面積、車庫面積、前後花園面積及天台面積、以至攤分公用地方面積等的總和。
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四季名園設有居民巴士服務，總站設於299號屋外，並依次停靠268、255及229號屋外位於獨立停車灣的中途站。 屋苑由港基物業管理, 業主會監察, 會定期舉辦節慶活動; 二零二二年每月每座庭園屋管理費約超過三千元。 四季名園管理費 資料顯示，原業主於2018年1月以1188萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利300萬，物業升值25%。 剛成交洋房為四季名園單號屋，面積970方呎，3房套間隔。
雍翠豪園（英語： Greenfields ），位於香港 新界 元朗市地段463號、鳳翔路與鳳琴街交界。 四季名園管理費 地契指明地下用作停車場用途，1-46樓為住宅用途。 園內設有46層住宅大樓兩幢，每層6戶，共設480個住宅單位，69個車位，在1999年落成時為全新界最高之建築物。 四季名園（Seasons Monarch）是位於香港新界錦田一個獨立屋住宅群，擁有244間豪華花園別墅，由長江實業興建，2008年12月入伙。
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成交單位為四季雅園雙號屋，屬3房套間隔，向南，實用面積約1,117平方呎。 徐君寶稱，原業主叫價1,080萬元放盤僅1週，即獲外區換樓客洽商承接，最終零議價下承接，實用呎價約9,669元。 四季名園（Seasons Monarch）為位處新界元朗區八鄉錦田公路183號的住宅，設有244座獨立式洋房。 元朗區的八鄉北@中原樓市片區，區內共356個私人住宅單位，涉及人口共11,510人。 主要街道包括八鄉下輋、錦田大江埔、八鄉上輋、八鄉竹坑、八鄉水澗石、八鄉打石湖、錦田菜園村、錦田七星崗。 另外，區內主要屋苑包括 四季名園,四季雅苑,七星崗,八鄉下輋,八鄉上輋。
2期會所最特別之處是設室內暖水泳池，住戶交150元月費就可連戶外泳池一併任玩。 會所亦有保齡球場，閒日每半小時場租30元，「碌LANE」不假外求；玩完後順道落樓下大型商場蒲，內有戲院及食肆，食飯、睇戲直落最就腳方便。 家天下王皚惠表示，普遍屋苑業主叫價硬淨，肯減價的貼價盤不足四個，拖累十二月暫僅錄兩宗成交，現時平過400萬元放盤僅一個，為10座H室連租約細兩房戶，叫398萬元，較今年高位回落5%。 渣甸山名門（英語：The Legend at Jardine’s Lookout），是香港的一個私人屋苑，位於香港島渣甸山大坑徑23號，由四座樓宇組成（入伙初期分為第1座顯名殿、2座揚名殿，第3座盛名殿和第5座耀名殿，均有向山及向海單位，可享有維港煙花景色。 同時，發展商亦提供只須於入伙前支付25%樓價，可享用為期1年的「2010先入住後付款」特長成交期以吸納換樓客及投資者。 庭園屋複式三層設計, 方正好用; 每座均有前後花園及天台,可有戶外自由空間及享大自然氣息; 亦極適合擁有車輛的家庭居住。
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屋苑亦設有穿梭巴士, 每日由早上六時四十五分至晚上十時十五分, 往來接駁錦上路港鐵車站和大欖隧道, 方便屋苑居民出入。 Hoobees.com，香港元朗金閣豪園樓盤詳細內容：洪水橋大街23號金閣豪園中層，業主自讓，資料包括樓盤價格、樓盤面積、樓盤相片等，亦可聯絡相關業主或者地產代理。 四季名園管理費 香港591租屋網，新界元朗住宅租盤詳細資訊：四季豪園住宅出租，大型屋苑 獨立洋房錦上路大型屋苑 長江實業發展 獨立洋房設計 3房(1套) 間格實用 單位附. 住宅物業 港基為全港最具規模的物業及設施管理公司之一。 現時管理的物業遍佈全港，六十多個不同類型的物業包括大型屋苑、甲級商業大廈、低密度住宅、工貿樓宇、購物廣場及私人會所等，合共管理逾四萬七千個住宅單位，樓宇總面積超過四千六百多萬平方呎。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,160，年齡中位數為 40.9歲。 四季名園屋苑由港基物業管理, 業主會監察, 會定期舉辦節慶活動; 二零二二年每月每座庭園屋管理費約超過三千元。 西九龍一帶新型屋苑林立，但要數入門級的大型屋苑，首選大角咀港灣豪庭，最吸引人之處是主攻「的骰」戶，銀碼細容易上車，而屋苑住客會所規模夠大，佔地20萬方呎，提供逾30項康樂設施，大人細路都啱玩，現時建呎管理費1.6元，平通大角咀及奧運站新式屋苑。 中原黃國强表示，雖然新盤搶客，但普遍灝景灣業主叫價仍然硬淨，令近月屋苑只錄零星買賣，現時兩房入門盤為有租約無樓睇的5座低層D室，建築/實用面積658/531方呎，去年底叫550萬元，現時減至500萬元，回歸市價。
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合共244座，單位連花、天台、車房等面積合計，每座介乎2,700至5,000呎，花園面積普遍達700呎，最大逾3,000呎，天台面積介乎400至500呎。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。