馬鞍山是年輕私樓集中地，2004年4月入伙。. 嘉華星濤灣會所 依賴鄰近的We Go Mall為主要購物地方。. ，承建商為中國海外房屋工程有限公司。 項目預計為2023年3月31日落成，示範單位設於奧海城2期商場。 面積廣達40; 000平方呎之豪華會所、37米長大型室外園林式泳池、羅兒童泳池、室內泳池、籃球場、羽毛球場、休閑室、日式溫泉、日式桑拿及蒸氣浴室、健體舞室、健身室、兒童遊戲室。 重要聲明：本網站【香港風水網】對所有文章的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
為區內唯一以白色為主的私人屋苑，且單位能遠眺城門河、吐露港，而另一面則臨望馬鞍山景。 嘉華星濤灣會所 採用住戶八達通供住戶出入屋苑，會所提供興趣班和親子班予住客參加，且屋苑大堂派發頭條新聞及英文虎報。 鄰近屯馬綫大水坑站、巴士站、小巴站。
嘉華星濤灣會所: 物業位置
據悉，原業主於2015年2月以450萬購入，持貨7年半賬面獲利130萬，單位期內升值29%。 中原高級資深區域營業經理賴仲軒表示，九龍灣德福花園G座中低層12室，面積512方呎，採兩房間隔，以612萬易手，呎價11953元，買家為外區上車客。 據悉，原業主於1996年10月以249萬購入，持貨近26年賬面獲利363萬，期間升值近1.5倍。 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳MONTEREY 6A座中高層G室，面積288方呎，採開放式間隔，以555萬易手，呎價19271元。 嘉華星濤灣會所 原業主於2017年4月以411萬購入，持貨5年，賬面獲利144萬，期間升值35%。 世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山嘉華星濤灣2座低層J室，面積513方呎，2房間隔，獲買家830萬承接，呎價16179元。
近年唔少換樓客聚焦馬鞍山，全因馬鐵通車之後，呢度嘅靚盤漸漸受到大眾注目！ 無敵海景，背山面海，成熟嘅配套發展，靜中帶旺嘅社區模式，係唔少換樓人… 樓主都選定馬鞍山77區, 好明顯佢接受到啦…每個人/家庭o既”活動範圍都唔同, 如果樓主出入多數係沙田或者東九龍一帶, 咁馬鞍山都算方便啦… 中原分行經理蔡堅濤表示，粉嶺中心C座中層7室，面積513方呎，3房間隔，以606萬承接，呎價11813元。
嘉華星濤灣會所: 馬鞍山嘉華星濤灣風水之二
沿海包圍，景色怡人，交通方便……種種優… 【新港城】馬鐵加持 極速上車 新港城位於馬鞍山市中心地段，設有行人天橋接駁基座購物中心、港鐵馬鞍山站及巴士總站，生活非常方便。 商場有超級市場、百貨公司、各式食肆及戲院….. 如果被budget所限, 我會揀曉峰二房向海, 實用率高而管理費平…當然, 當年起時係房協o既”夾屋”, 用料都係夾屋料, 但勝在實用同埋最近馬鐡站… 這幅鏡則甚為巧合地和這間屋的顏色相襯, 是在舊屋那裏已經購買, 不過由於正對露台, 所以怕會將外來的雜氣吸進來, 建議放在另一邊. 再來就是室內了, 這裏的用料我已說過, 質素直迫酒店, 這道門也是一樣, 比標準的門為大, 而且用料甚為講究, 隔聲一流.
- 據了解，原業主於2011年9月購入上址，當時作價399萬，持貨近10年至今沽售，賬面獲利461萬，單位期內升值約1.2倍。
- 嘉華星濤灣的實用面積由411呎至1,066呎。
- 各單位均可盡覽吐露港日夜之景觀，重投海洋的親切懷抱， 位置在馬鞍山的嘉華星濤灣.
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。
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單位放盤5個月，獲新買家零議價以810萬承接，呎價17382元。 據悉，原業主2014年以578萬購入上述單位，持貨逾8年，帳面獲利232萬，期内升值40%。 中原副分區營業經理王子健表示，紅磡黃埔花園11期4座低層C室，面積639方呎，三房套房間隔，單位坐向東方，望街景，最新以918萬成交，呎價14366元。 嘉華星濤灣會所 據悉，原業主2016年以755萬購入上址，現沽貨帳面獲利163萬，單位6年半升值22%。 屋苑住客會所「The Jewel」為雙會所設計。 會所樓高5層，總面積逾58,500方呎。
嘉華星濤灣會所: 物業資料
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據悉，原業主2000年以約560萬購入上址，是次轉售帳面賺約1240萬，期内升值逾2倍。 版權所屬 電訊盈科媒體有限公司. 私隱政策聲明 , 免責聲明 , 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 私隱政策聲明, 免責聲明, 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 嘉華星濤灣 – 美聯物業屋苑專頁展示嘉華星濤灣樓盤資訊， 無論是風水，是喜歡住靚樓的人較相宜的上車選擇。.
嘉華星濤灣會所: 沙田 富豪花園 麗人閣
星期日賓賓好嘈ga海典的確唔錯，隔離有碼頭、有沙灘、有長廊、有燒烤場，會所設施又齊。 佢都係我ge dream house。 其實而家我覺得最抵應該係海典居，自成一國，信和樓，隔離MOS公園；向海全部大單位，ed先無敵海景。 中原首席分區經理楊文傑稱，鰂魚涌南豐新邨3座中層E室，面積516方呎，為3房間隔，以725萬售出，呎價約1.4萬，造價重回5年前水平。
原業主於2007年8月以255萬購入，持貨15年賬面獲利575萬，單位期內升值約2.3倍。 世紀21奇豐分行經理黃宗信表示，馬鞍山嘉華星濤灣1座低層J室，面積513方呎，3房2廳間隔。 單位放盤3個月，原叫價900萬，獲買家以860萬承接，呎價16764元。 據了解，原業主於2011年9月購入上址，當時作價399萬，持貨近10年至今沽售，賬面獲利461萬，單位期內升值約1.2倍。 具有大型停車場、泳池、健身室、燒烤場、室內球場等，當中泳池上更有特出罕見的帳幕。
嘉華星濤灣會所: 沙田 沙田第一城 第04期 第44座
他續說，為遷就有更多單位望海景，屋苑的海景戶多數有角位，惟獨是上述望山單位，間隔四正好用，擺位容易，迎合實用至上的上車客。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2019年10月，信置和會德豐地產曾表示計劃在2020年下半年推售項目，但最後延遲到2021年3月。
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- 嘉華星濤灣 – 美聯物業屋苑專頁展示嘉華星濤灣樓盤資訊， 無論是風水，是喜歡住靚樓的人較相宜的上車選擇。.
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- 項目預計為2023年3月31日落成，示範單位設於奧海城2期商場。
【銀湖天峰】烏溪沙高級格調 大戶推崇… 銀湖天峰位於港鐵烏溪沙站上蓋，供應以大單位為主，並設有不少特色戶，故吸引不少換樓客承接，單位樓底高達10呎，每戶均設露台，客廳以落地玻璃設計… 近年唔少年青人，將馬鞍山定位為首次置業嘅目標。 嘉華星濤灣會所 自從馬鐵通車之後，馬鞍山唔少優質居屋逐漸出現喺大家眼前！
嘉華星濤灣會所: 成交記錄
美聯區域經理尹皓霆表示，將軍澳峻瀅1期3座低層B室，面積498方呎，兩房間隔，外望翠綠山景。 在零議價情況下，獲上車客以650萬承接，呎價13052元。 據悉，原業主2012年以373.6萬購入單位，持貨超過10年，帳面獲利276.4萬，期内升值約74%。 沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,029個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。 另外，區內主要屋苑包括 新港城,迎海,錦豐苑,銀湖． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。
切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 所費無幾, 卻獲得一流的效果, 其它發展商可以參巧一下. 這個單位是六百多呎, 實用面積七成多, 因為外面的走廊甚為寬闊, 但入內的單位非常四正, 所以擺放傢俬也甚為慳位, 兩個人都很夠住. 港置高級聯席董事唐荣花表示，將軍澳峻瀅5座中層D室，面積約508方呎，屬2房間隔，以約708萬易手，呎價約13937元，買家為首置客。 據悉，原業主於2012年7月以約371.1萬購入，持貨10年帳面獲利約336.9萬，物業升值近1倍。 利嘉閣助理分區董事蔡庭勇表示，將軍澳都會駅3座中層C室，面積約629方呎，三房套間隔，外望園景。
嘉華星濤灣會所: 馬鞍山 薈朗 第01座
據了解，原業主於1998年以167萬購入，持貨約24年帳面獲利約439萬，期間升值約2.6倍。 祥益區域董事袁思賢表示，屯門錦華花園A座低層3室，面積348方呎，為兩房間隔，獲區內客以465萬承接，呎價約13362元。 袁氏續稱，若用作投資收租，該單位現時市值租金大約為1.1萬，租金回報率達2.8厘。 中原胡耀祖指，原業主於2003年以243萬元購入單位，持貨18年，是次沽出單位賬面獲利617萬元離場，單位升值約2.5倍。 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山嘉華星濤灣1座中層J室，面積515方呎，2房間隔，以860萬易手，呎價16699元。 其他設施包括綜合運動場及健身室等，做運動Keep Fit不假外求。
原業主2022年9月開價980萬，議價後累減116.2萬，以863.8萬成交，呎價約13733元。 新買家為同區換樓客，熟悉區內各屋苑環境，心儀屋苑位於港鐵調景嶺站上蓋，景觀開揚，環境清幽。 據悉，原業主2009年以395萬購入上址，持貨約14年，轉手帳面獲利約468.8萬，期内升值約1.2倍。 港置首席區域董事張國炳表示，西灣河逸濤灣春瑤軒中層E室，面積約709方呎，三房套間隔，向東北望鯉魚門海景。 原業主以約1850萬放盤約5個月後獲區內客洽詢，議價後減價50萬，以約1800萬易手，呎價約25388元。 新買家為首置客，心儀單位客飯廳有對流窗，保養新淨，景觀開揚，故睇樓2次即決定購入。