嘉熙成交2024詳細懶人包!內含嘉熙成交絕密資料

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  • 原業主於2019年6月以720萬元買入位,持貨3年多轉售,帳面蝕40萬元,貶值約5.6%。
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  • 而周俊樂買入呎價高達18,649元,現時花園複式單位呎價更見2萬元,表面好像是愈賣愈貴。

上兴、埭头、天目湖三大板块2月房价环比跌幅均在10%以上,这些板块仅有个别楼盘主力在售,因此楼盘的备案多少会直接对板块房价走势产生较大影响。 嘉熙成交 2月整体均价呈上涨趋势,主要是城区板块、遥观、横林三个板块的房价均环比上涨,涨幅各在3-5%左右;横山桥2月房价环比略有下降,波动不大。 板块内的中建国贤府成交量相较1月大幅增加,成交均价26082元/㎡,带动了板块成交均价的结构性上行。 清潭路板块的皇粮浜片区如今已成为高改购房者目光聚焦的区域,未来价值还有进一步上行的可能性。 本页面旨在为广大网友提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。 购房者在购房时仍需慎重考虑,参考本站信息进行房产交易等行为所造成的任何后果与本网站无关,风险自担。

嘉熙成交: 大埔嘉熙一手新盤

原業主於2019年以約569萬元購入單位,持貨約4年轉售,帳面蝕讓約69萬元離場,單位期內貶值約12%。 陳智生表示,買家為綠表上車客,見樓市持續升溫,樓價亦開始從低位回升,為免遲買會貴,所以加快決定,購入上址。 原業主於2019年9月以未補地價476萬元買入單位,持貨約3年半,帳面蝕21萬元或4.4%。

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嘉熙成交: 物業地圖

特色單位以高價沽出,嘉華國際旗下大埔白石角嘉熙,周一(12日)透過招標沽出2伙特色戶,單日吸金5,195.16萬元。 據項目成交紀錄冊,該盤的8座地下及1樓複式B室,實用面積1,458方呎,下層為客飯廳及廚房,連640方呎花園,上層設有4間睡房,連同1個車位以2,945.16萬元,呎價20,200元。 【樓市成交2023】差估署2023年1月份私人住宅售價指數報336.1點,按月回升0.6%,為連跌7個月後首現反彈! 中原城市領先指數CCL最新報164.23點,創16周新高,按周升0.55%,連升2周共2.65%。 其中太古城持貨5年蝕20萬元、黃埔花園持貨4年輸115萬元。

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  • 嘉熙位於大埔半山科進路16號(中原樓市片區:大埔半山)。
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嘉熙自設逾35,000平方呎的住客會所,除了有戶外游泳池,亦有兒童游泳池、健身室等設施,另設超過4,000平方呎空中花園及約37,500平方呎的園景區。 如有購物需要,鄰近商場提供多間超級市場、零售店及食肆,可滿足住客的日常需求。 嘉熙住客多數選擇自駕,如要乘搭交通工具,可到創新路乘搭巴士或專線小巴,直達港鐵沙田站及新城市中心等地方。

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2月新龙、市府、奔牛、孟河、龙虎塘板块成交均价环比稳中有升,其余板块商品住宅成交均价呈现不同程度的下降趋势。 除兰陵板块房价维稳外,其他板块成交均价均呈现了下跌趋势。 其中,清凉-丽华板块环比跌幅在15%以上,与板块内较高房价房源成交量减少有关。 文化宫板块、郑陆板块、青山桥-红梅板块房价环比略有下降,跌幅均在3%以下。 其中,凤凰新城房价涨幅最大,约5%左右,主要是因为唯一在售楼盘的成交价上涨,直接带动了整个板块房价的上行。 美國晶片製造商英偉達向中國電信設備商華為出售技術的計劃,可能受阻,為英偉達帶大巨大經濟影響。

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分行促成成交單位為太古城智星閣低層G室,實用面積664平方呎,建築面積757平方呎,3房間隔,望園景。 業主以1230萬元將單位易手,折合平均實用呎價18524元。 原業主於2018年以1250萬元買入單位,持貨5年,帳面蝕20萬元。 中原經理許秋偉表示,白石角嘉熙剛錄首宗二手成交,單位為5座低層H室,面積466方呎,2房間隔,原叫價約810萬,議價後以798萬易手,呎價17124元。 另一伙成交單位為1座21樓A室,實用面積1,066方呎,採四房間隔,另設954方呎天台,連同2個車位以2,250萬元成交,呎價約21,107元。

嘉熙成交: 嘉熙 05座 01 H 成交記錄

路透社報道,美國總統拜登政府正推進一項修訂,加強限制授權當地公司向華為出口商品,但政府內部對限制範圍存在分歧。 華為於2019年被美國列入貿易黑名單,但前總統特朗普政府實施一項特別措施,令華為可繼續購入總值數十億美元的美國商品。 英偉達向華為出口技術的計劃,之前無被傳媒披露過。 公司發言人不評論路透社最新報道的內容,只強調中國市場為美國半導體行業提供重大機遇。 美國商務部一名官員承認,政府正在審視特朗普時期允許美國公司,可向華為交付低於5G等級技術的政策。 中方早前敦促美方立即糾正錯誤做法,停止對中國企業的無理打壓。

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1、買方須於簽署臨時合約時繳付相等於成交金額 5%作為臨時訂金。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 中原徐家倫表示,新買家為上車客,見屋苑樓齡新,環境舒適,即入市單位自用。

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嘉熙成交: 二手成交丨沙田第一城3月首宗成交 2房以518萬元獲承接

【高等教育】深圳信息职业技术学院、香港中文大学和中俄大学(规划)、北理莫斯科大学(规划)、昆士兰大学(规划)等高等名校相继落户。 总占地约1.3万平方米,总建筑面积约5.9万平方米,住宅面积约3.8万平米。 首先,由於地皮發展面積太大,先天性已經排除了中小型發展商參與。 故此能夠入標的發展商離不開那幾間大公司,就算不是市況轉差,也難以排除各大發展商可能出現合謀壓價的情況。 所以,當局有必要考慮未來涉及大面積土地拍賣時,是否要繼續沿用這種模式,還是可以分期數甚至斬件形式賣出,以引入競爭從而提高潛在收益。 旺角洗衣街項目早前公佈賣地結果,最終以市場估價下限16%的47.29億元成交,對比高峰期介乎182億至228億之間的估值大幅貶低,引起市場一片嘩言。

价格跌幅最大的是恐龙园板块,2月环比下跌23.55%。 主要是较1月个别楼盘别墅房源成交减少,供应结构的变化导致了板块房价环比下跌。 具体来看,2月新龙板块房价的涨幅最大,达到了6.56%。 嘉熙成交 主要是板块内的改善盘龙湖华盛天曜集中成交,带动了板块成交均价的上行。 其余板块房价的环比涨幅在1%-3%之间,略有上涨。

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一般新盤開賣訂價較為進取,業主於辣招期過後如有需要出貨,較難以更高價錢於二手市場放售。 加上以白石角未來區內供應確實不少,除了信和旗下「天賦海灣」外,新地「雲匯」、億京「海日灣」、鷹君「朗濤」、及信置另一樓盤「逸瓏灣8」陸續入伙後,令全區有多達8,199個單位。 這還未計入另外兩個屬於新地及恒地項目再加入,供應大增自然限制樓價升幅。

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嘉熙成交: 大埔太湖花園2房 以555萬元獲年輕上車客承接

王勤學表示,大市向好,元朗區「閒日」交投保持暢旺,過去兩日連錄13宗二手買賣成交。 其中世宙2座中層E室,實用面積431平方呎,兩房間隔,開價690萬元,以680萬元沽出,實用呎價15777元,成交價屬屋苑兩房單位今年新高。 原業主於2019年6月以720萬元買入位,持貨3年多轉售,帳面蝕40萬元,貶值約5.6%。 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,香港從今天起正式解除所有防疫措施,全面復常,預計樓市氣氛將進一步向上。 元朗區上月共錄得175宗二手買賣成交,創2021年7 月後逾1年半新高。

嘉熙成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價

不單止「嘉熙」,同區白石角「雲滙」亦錄蝕讓個案,以9座高層A5室單位為例,實用面積455平方呎,2房間隔,以815萬元沽出,實用呎價17912元,但買入價為862萬元,持貨三年,帳面蝕讓47萬元。 中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,新財政預算案寬減物業首置印花稅,有助減輕首次置業的負擔,刺激上車客加快入市步伐。 中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀透露,太古城3月暫錄的1宗成交,該單位業主持貨5年,帳面蝕20萬元離場。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。

而「嘉熙」最近見蝕讓個案,以7座8樓G室單位為例,面積有529呎,於18年買入價為860萬元,於上月以800萬元賣出,帳面蝕60萬元。 不單如此,「嘉熙」最近成功標售第7座地下及1樓G室,實用面積1205方呎3房間隔、連494方呎花園複式單位,成交價2410萬,呎價更高達2萬元。 嘉熙由嘉華集團發展,位於大埔半山科進路16號,共有9座,提供1,122個實用面積由225呎至2,356呎單位。 入伙日期為03/2020,小學校網為84,中學校網為大埔區。

故此,就算最近市況有所回落,礙於投資額太大,也難以吸引他們入標競投。 可是當是次結果公佈後,不少沒有入標的地產商也深感後悔,因為原來最終的成交呎樓,竟然比早前一幅粉嶺工業用地地皮更低,可說是蔗渣的價錢,燒鵝的味道。 如果他們早知如此,可能早一點更積極地組成合作財團,可能也有機會分一杯羹。 據傳媒報道,只有21歲、贏出多場頭馬的著名騎師周俊樂,以約1298萬元購入大埔白石角「嘉熙」一個海景3房單位,位於7座高層A室,實用面積696方呎,屬3房間隔。

嘉熙成交: 樓市成交個案(2)黃埔花園3房戶持貨4年蝕115萬

中原地產屯門海趣坊分行資深分區營業經理陳智生表示,大市向好,新盤捷情報捷,帶動二手交投氣氛繼續升溫。 分行新近促成屯門富健花園6座高層D室成交,實用面積592平方呎,屬三房間隔。 單位最初叫價498萬元,放盤3個多月,於居二市場455萬元沽出,折合實用呎價7686元。 嘉熙於2020年2月入伙,全個屋苑共9座住宅大廈,每座樓高19層,每層各設1至9個單位,合共提供1,122個單位。 嘉熙成交 嘉熙的單位實用面積由225至2,356平方呎,單位戶型多至6種,分別為標準戶、連平台戶、頂層連天台戶、連花園戶、地下連花園複式戶及頂層複式戶。 間隔由開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳至4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、5房2廳(連4套房)及儲物室連廁都有,部分戶型更配置花園,得到不少家庭客及高收入人士的的垂青。

校網方面,分別為84校網(小學)及大埔區(幼稚園及中學),有多間熱門小學選擇。 無論你是用家或投資客,利嘉閣都可助你尋找心水嘉熙單位! 我們更為你作出四大承諾,每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格,摒棄同一單位重複刊登,讓你更清晰掌握嘉熙售盤的真實資訊,輕鬆購得心儀物業。 據了解,原業主於2019年7月以約1260萬元購入物業,持貨近4年,是次轉手賬面蝕讓115萬元離場,單位期內貶值約9%。 中原地產歐陽振邦指,中原最新促成一宗深水埗AVA228成交,單位為高層A室,實用面積203平方呎,採開放式間隔,單位座向西南方,擁開揚都市景,最新以385萬元易手,折合實用呎價18966元。 據悉,原業主於2019年3月以407.5萬元購入單位,持貨4年,現轉手賬面蝕讓22.5萬元離場,單位貶值6%。

嘉熙成交: 嘉熙成交記錄 *數據來自土地註冊處

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