嘉亨灣成交9大優勢2024!(震驚真相)

【香港樓市2022|西灣河】港島區私樓樓價,一般較九龍及新界企得硬淨。 嘉亨灣成交 除了中西區、太古城被受關注外,發展成熟、有港鐵直達的西灣河鐵路沿線物業,亦受關注。 嘉亨灣成交 【香港樓市2022|西灣河】港島區私樓樓價較九龍及新界企得硬淨。 除了中西區、太古城受關注外,發展成熟、有港鐵直達的西灣河鐵路沿線物業亦受關注。 (中央社記者潘姿羽台北4日電)國泰金控去年捲進防疫保單之亂,獲利受到衝擊,投資人格外關注今年的股利發放政策。 國泰金控總經理李長庚今天表示,將綜合考量營運狀況、投資人對現金股利需求、以及經濟發展等因素,董事會將於4月討論。

嘉亨灣成交

原業主於2012年以888萬元購入單位,持貨9年帳面獲利約562萬元,升值63.3%。 ●將軍澳廣場7座中高層D室,實用面積459方呎,兩房間隔,成交價760萬元,實用呎價16,558元。 原業主於2003年8月以159萬元購入,是次轉手帳面獲利601萬元,升值近3.8倍。 ●南區淺水灣道98號頂層單位,實用面積1,611方呎,三房連套房間隔,成交月租65,000元,實用呎租40.3元。

嘉亨灣成交: 樓盤編號# 2565511

業主以1660萬將單位易手,呎價24593元。 陳凱超指,原業主於2011年以910萬買入單位,持貨11年,帳面獲利750萬,單位升值82%。 東區的西灣河@中原樓市片區,區內共16,076個私人住宅單位,涉及人口共42,282人。 另外,區內主要屋苑包括 嘉亨灣,鯉景灣,逸濤灣,欣景花園,新成中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000,年齡中位數為 42.1歲。 ●大圍盛世3座高層SD室,實用面積757方呎,三房連套房間隔,以1,450萬元易手,實用呎價19,155元。

●沙田帝堡城1座低層E室,實用面積547方呎,兩房間隔,原叫價880萬元,放盤2個月,調減至815萬元沽出,實用呎價14,899元。 ●北角和富中心14座中層A室,實用面積1,031方呎,三房間隔,獲區外換樓客以約1,920萬元承接,實用呎價18,623元。 樓價升勢再現,市場續錄破頂價成交,小西灣藍灣半島兩房成交實用呎價19,626元,創屋苑標準兩房呎價新高。 各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

嘉亨灣成交: 嘉亨灣成交記錄 *數據來自土地註冊處

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隨著口罩令由昨天起全面撤銷,意味本港所有針對新冠疫情的社交距離限制正式退場。 曾發揮隔離確診人士和緊密接觸者的竹篙灣社區設施完成「歷史任務」,昨天舉行關閉儀式。 保安局副局長卓孝業說,竹篙灣由2020年7月16日投入服務,兩年多來一共接收27萬人入住,見證隔離設施的質素逐步提升,由大家口中的「糟糕灣」變成「竹篙灣大學」。 他衷心感謝國家援建設施,以及不同部門不同團隊之間的協作,還有曾入住竹篙灣的市民,形容他們為防疫犧牲了自由。

嘉亨灣成交: 香港樓市走勢2023|本週CCL最新報164.23點 港九新界樓市成交及平均呎價

同時,區內西灣河碼頭提供三條渡海輪路線,包括來往觀塘、鯉魚門三家村和東龍洲,但東龍洲路線只限假日服務。 除此之外,區內有多條港島、隧道巴士、小巴路線,可前往港九新界其他地方。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

嘉亨灣成交

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嘉亨灣成交: 單位數目

「中原城市領先指數」是一個每週發佈的指數。 它是基於在中原集團的買賣合約成交價編制,用於反映最新的地產市場價格變動。 嘉亨灣成交 投資者和樓宇買家需要一些指標去掌握香港地產市場價格的變動。 「中原城市指數」的創制就是要提供這樣的資訊,以作為一種反映香港地產市場變動趨勢的參考指標。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

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嘉亨灣成交: 香港樓市成交紀錄 – 九龍區

原業主於2011年4月以約2,850萬元購入單位,以買入價計,租金回報率3厘。 ●小西灣藍灣半島2座高層F室,實用面積455方呎,兩房間隔,以屋苑近年兩房高位893萬元成交,呎價19,626元,更屬屋苑標準兩房戶新高。 嘉亨灣位於西灣河太康街38號,由恒基兆業/中華煤氣合作發展,於06/2005入伙。 嘉亨灣共有5座,提供2,020個單位,實用面積由293呎至2,170呎。 香港樓市利淡消息此起彼落,既要關心銀行加息、移民潮和供求大執位,亦有買家以攻代守,決心重投二手市場尋寶,希望以心水價錢覓得心頭好。

  • 據中原地產指,10月西灣河片區私人住宅買賣合約宗數有28宗,金額1.69億元,面積1.17萬平方呎,按月下跌22%、46%及28%。
  • 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。
  • 較本月初才錄得的3,180萬元舊紀錄,再高約2.8%。
  • 「中原城市指數」的創制就是要提供這樣的資訊,以作為一種反映香港地產市場變動趨勢的參考指標。
  • 國泰金控總經理李長庚今天表示,將綜合考量營運狀況、投資人對現金股利需求、以及經濟發展等因素,董事會將於4月討論。
  • 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000,年齡中位數為 42.1歲。

●荃灣爵悅庭東爵軒低層B室,實用面積640方呎,三房連套房間隔,以1,000萬元沽出,實用呎價15,625元,屋苑本月累錄約3宗成交。 ●屯門市廣場8座低層H室,實用面積363方呎,兩房間隔,放盤約一個星期,減價10萬元或約2%,以500萬元沽出,實用呎價13,774元。 原業主於2018年2月以約450萬元購入單位,持貨滿3年鬆綁轉售,帳面獲利約50萬元。 ●將軍澳MALIBU第3B座低層B室,實用面積552方呎,兩房間隔,以約960萬元放盤,減價約45萬元,成交價約915萬元,實用呎價16,576元。 新買家為首置客,在沒有睇樓之下決定入市,原業主持貨剛滿3年,是次轉售帳面賺逾173.3萬元。

嘉亨灣成交: 香港樓市成交紀錄 – 港島區

《經一》將會定期更新二手樓價指數,幫大家入市前睇清樓市最新行情! 地產代理預測香港樓市2022中,區內樓價走勢穩中向好。 香港置業港島區董事屠淑明表示,股市波動產生一定影響,但西灣河區內以用家為主,故預期明年樓價平穩。 劉信文則看好明年區內樓價走勢,指股市走勢偏忽,樓市相對穩定,故料香港樓市2022樓價升逾10%。

嘉亨灣成交

嘉亨灣位於西灣河太康街38號(中原樓市片區:西灣河)。 嘉亨灣的實用面積由293呎至2,170呎。 ●九龍塘郝德傑山1座高層E室,實用面積955方呎,三房連套房間隔,去年6月放售叫價1,740萬元,累減275萬元,以1,465萬元連車位成交,實用呎價15,340元。 ●西區嘉輝花園D座高層3室,實用面積314方呎,兩房間隔,以665萬元沽出,實用呎價21,178元,高市價3%。

嘉亨灣成交: 香港樓市2022:代理料樓價升一成

雖然代理指未來未有全新樓盤開售,但即使有,多數是規模細的單幢新盤,反而現時二手市場有大型屋苑可供選擇。 區內具規模和指標性的屋苑不外是嘉亨灣、逸濤灣和鯉景灣,三個屋苑皆位於臨海一帶。 劉信文說,這三個屋苑每月成交比重佔區內八成。 嘉亨灣和逸濤灣是2000年後入伙的屋苑,樓齡分別是16年和20年;鯉景灣則早在1988年入伙,樓齡超過30年。 據中原地產指,10月西灣河片區私人住宅買賣合約宗數有28宗,金額1.69億元,面積1.17萬平方呎,按月下跌22%、46%及28%。 嘉亨灣 1座 共有55層,提供434個單位。

西灣河指標屋苑嘉亨灣沿海而建,鄰近西灣河渡輪碼頭及筲箕灣避風塘碼頭,樓盤坐擁海濱地段優勢,飽覽維多利亞港及鯉魚門一帶的景色,是港島東區的知名臨海高尚住宅。 嘉亨灣的地址是西灣河太康街38號,樓盤由恒基兆業及中華煤氣合作發展,並於2005年6月入伙。 據悉,原業主於2010年5月,以約633萬購入上述單位,持貨約11年,現轉手帳面獲利約697萬,物業升值約1.1倍。 原業主於2007年1月以355萬買入單位,持貨14年帳面獲利817.8萬,單位升值230%。

嘉亨灣成交: 樓盤編號# 2565493

外界關心是否衝擊兆豐金今年配息能力,兆豐金主管「掛保證」,強調帳上累積龐大的保留盈餘,將「全力維持股利穩定」,努力達到往年配發率7~8成的水準。 依此推估,兆豐金今年仍有配發每股1元現金的實力。 利嘉閣地產三行經理黃志佳表示,市場新近錄得西灣河嘉亨灣2座高層C室成交,面積467方呎,2房間隔,外望海景。 單位新近以1330萬沽出,呎價約28480元。 屋苑本月至今累錄4宗二手成交,現時約有136個單位放售,1房單位入場價由740萬元起。

嘉亨灣成交: 鐡路盤交投九個月最旺 中原:通關後筍盤難求

House730搵樓大本營提供嘉亨灣放盤資訊,若想在嘉亨灣置業或了解嘉亨灣樓價,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料,該等交易並非由本公司促成,當中所引述資料只能作參考。 嘉亨灣成交 本公司已力求所刊登之資料準確,唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性,有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。

嘉亨灣成交: 成交/註冊日期

原業主2016年6月以約456萬元購入單位,持貨約4年帳面獲利約209萬元。 ●西灣河嘉亨灣錄雙破頂成交,市場消息指出,屋苑3座高層A室,實用面積1,129方呎,三房間隔享全海景,以3,268萬元成交,呎價28,946元,售價及呎價均創屋苑標準戶新高。 較本月初才錄得的3,180萬元舊紀錄,再高約2.8%。 嘉亨灣的豪華住客會所名為「」,佔地超過13萬平方呎,擁有70多項設備,環境闊敞舒適。 嘉亨灣位處臨海地段,會所設計上同樣加入了海洋元素,特設水族觀賞廊營造優美舒適氣氛。 會所提供室外泳池、健身室、桑拿浴室、緩跑徑、商務中心及平台花園等多項康樂設施,另有餐廳、豪華宴會廳和燒烤場。

樓盤更設園藝種植空間和寵物天地,可供住客跟小朋友及寵物開心玩樂,因此放盤是家庭客和不少愛狗人士的心水。 嘉亨灣成交 中原陳凱超表示,西灣河嘉亨灣6座低層F室,實用面積503呎,建築面積674呎,2房間隔,附有露台,向東南,坐享海景。 業主以$1,080萬將單位易手,折合實用呎價$21,471。 利嘉閣經理黃志佳表示,西灣河嘉亨灣2座高層H室,面積約490方呎,採兩房間隔,以1115萬沽出,呎價約22755元,為屋苑本月至今首宗成交。 據悉,原業主於2017年10月,以約890萬購入上述單位,持貨約4年,現轉手帳面獲利約225萬,物業升值約25.3%。 中原高級區域營業董事陳凱超表示,西灣河嘉亨灣錄得2022年首宗成交,5座低層D室,面積675方呎,3房套間隔,坐享海景。