顺应全国涨势，徐州楼市也是率先回暖，据徐州市房地产信息网统计，2023年2月上旬，徐州市区新建商品住房供应148套，环比上涨105.55%，成交1087套，新房成交量环比上涨231.40%，交易量回升明显！ 特别是面积段 ㎡区间改善型产品成交量增长较大。 春江水暖，作为一线城市的广州会首先感知这些信号，并且第一时间传递到楼市，珠江新城作为广州楼市的风向标，其反应速度也要先于全市。 （3）优化资产配置，抵御通胀在宏观的层面，去年国内人民币广义货币M2一直走高，余额达到了266.43万亿元，同比增长11.8%，这意味着货币又贬值了。 基于市公开成交信息计算2月成交量排名前三的小区为珠城网红盘，每个月均有成交，交投非常活跃，市场向好的时候，成交量暴增是意料中的事。 （1）2月份1000万左右总价的小户型成交量显著增加，说明了刚好能触及珠城入门级产品的客群都坐不定了，节后纷纷入市淘笋，生怕日后涨价买不起。
香港置業西九龍愛海頌分行營業經理張志豪表示，該行日前促成一宗位於欽州街的建新大樓的租務成交，新租客斥1.38萬元承… 喜遇1房戶放盤1日即租出 半工讀學生斥1.42萬元承租 實呎租約49.7元… 香港置業西九龍喜薈分行助理分區董事謝正表示，該行剛促成一宗喜遇1房戶租務成交，放盤1日即獲外區客以約1.42萬元承租…. 首置客無睇樓入市星匯居高層3房戶 斥1,028萬元成交 實呎價約16,992元…
喜遇成交: 長沙灣麗翠苑兩房戶 綠表價568萬元沽 3年半升值近9成
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。 案例2.挂牌两年、降价240万终于卖掉，重庆二手房市场有点艰难据有关媒体报道，重庆渝中区金科公园王府小区一套750万的房源，2020年底就挂牌，成交周期705天。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 喜遇成交 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 TOP5里均价涨幅最大的是高德公馆D栋，2月量价齐升；除此之外，还有西区的广弘天琪、中区的隽峰苑，以及处于珠江新城鄙视链底端的跑马地花园三期等。 进一步说明市场信心恢复加快，珠城的入门级产品已遭疯抢！
喜遇成交: 長沙灣 @中原樓市片區
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息，多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。 美孚新邨低層2房戶 夫婦客斥1.68萬元承租 業主享租金回報約6.5厘…
区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 18,000，年龄中位数为 46.2岁。 喜遇位於长沙湾福荣街538号（中原楼市片区：长沙湾）。 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 更因为仅余20席的余量，让半山悦景的稀缺价值再度上升，抢藏仅在分秒间。
喜遇成交: 成交紀錄 共33個
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，本港銀行未有跟隨美國加息，加上放寬按保，有利市民入市。 喜遇位於福榮街538號，由市建局/英皇發展，於 起陸續入伙。 當中喜遇分為1座，合共提供136個單位。 喜遇屬於40(小學校網)及深水埗區(中學校網)。 喜遇鄰近港鐵長沙灣站，只需步行5分鐘到達。
在6000~7000万总价这个区间，珠江新城的竞品不多，算来算去，也不过是广粤尊府的237平方户型和誉峰的300平方户型等，但“可遇不可求”。 平时鲜有成交的珠江别墅，春节后成交了一套408平方独栋别墅，总价1.35亿，折合单价33万，对比几个月前皓林卖掉的汇悦台437平方户型，单价还要高出3.5万，话题性十足。 另外，像汇悦台、颐德公馆和尚东柏悦府这些顶豪，平时“一房难求”，2月也录得了零星的成交记录。 基于市场公开成交信息计算环比上月，珠城2月总成交量涨164.15%，总成交金额和总成交面积涨幅均超过200%，被黑天鹅压抑已久的需求瞬间被释放。 同比：成交量创一年新高上文提到环比涨幅超150%，小伙伴们都惊呆了吗？ 如果看到下文的同比数据，估计会目瞪口呆！
喜遇成交: 成交！淮安别墅越来越好卖了
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- 中指研究院华东分院常务副总高院生也认为，去年“双十一”杭州楼市政策的放开对整个二手房市场的回暖也起到一定作用。
- 平时鲜有成交的珠江别墅，春节后成交了一套408平方独栋别墅，总价1.35亿，折合单价33万，对比几个月前皓林卖掉的汇悦台437平方户型，单价还要高出3.5万，话题性十足。
- 案例2.挂牌两年、降价240万终于卖掉，重庆二手房市场有点艰难据有关媒体报道，重庆渝中区金科公园王府小区一套750万的房源，2020年底就挂牌，成交周期705天。
- 資料顯示，原業主於2017年9月以約428.5萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約113.5萬元，物業升值約26.5 %。
據了解，買家為首置投資客，心儀物業樓齡新、交通方便，睇樓2次即拍板入市。 喜遇成交 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
喜遇成交: 物業位置
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，本月至今星匯居買賣成交，該行剛促成一宗星匯居買賣成交，區內客以約6… 喜遇1房戶600萬元以下成交 首置客「無睇樓」入市 實呎價約19,353元… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，二手成交熾熱，該行剛促成一宗喜遇買賣成交，區內首置客「無睇樓」斥5… 售出單位為喜遇低層F室，向東北望開揚景，1房間隔，實用面積約298平方呎。 曾家輝稱，單位以560萬元放盤2個月後獲區內客接洽，議價後減價18萬元，以約542萬元成交，實用呎價約18,188元。
香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示，喜漾鄰近港鐵長沙灣站，生活配套齊全。 該行剛促成的一宗喜漾3房套租務成交，新租… 香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示，本月至今喜遇錄2宗租務成交，該行剛促成一宗該屋苑1房戶租務成交，區內夫婦以約1.3萬元承租，實用呎租約43.6元，屬市價成交。 分支客承租喜遇高層1房戶 月租1.4萬元成交 實用呎租約45.3元…
喜遇成交: 長沙灣 熱門屋苑
香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 表示，該行日前促成一宗美孚新邨的2房戶租務成交，新租客斥1…. 港置連環促成2宗泓景臺2房戶成交 夫婦斥1.7萬元承租 業主享回報約4.5厘… 香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示，泓景臺本月至今暫錄約9宗租務成交，平均呎租較上月升約5%。 夫婦斥1.38萬元承租建新大樓2房戶 實呎租不足24元 租金回報逾20厘…
接下来，密探君再带大家看看珠江新城近一年按月成交量的走势。 中指研究院华东分院常务副总高院生也认为，去年“双十一”杭州楼市政策的放开对整个二手房市场的回暖也起到一定作用。 新政之后的12月份和1月份二手房带看房源增加不少，从整个带看到成交需要时间，这是很重要的一个因素。 中指研究院数据也显示，2月份杭州二手房成交量增价跌，市场呈以价换量态势。 2月杭州市区（不含富阳、临安）二手住宅成交套数超5500套，成交面积超53万平方米，环比增长近150%。 2月杭州二手住宅价格环比下跌0.09%，跌幅较1月份扩大0.01个百分点。
喜遇成交: 樓盤編號# 2555512
2021年6月，杭州二手房市场创下成交量新高，为1.13万套，此后便经历了“七连跌”，直到2022年5月楼市新政后的一个月，才恢复到6700多套的成交小高峰，但后期疫情影响持续，杭州楼市回暖乏力尽显。 資料顯示，原業主於2017年9月以約428.5萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約113.5萬元，物業升值約26.5 %。 喜遇成交 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 对于这一轮二手房市场热度，高院生表示不会昙花一现。 此轮成交多以刚需盘为主，单价多在3万元以内，或是以3万元左右的盘占主导，所以目前是刚需支撑着整个二手房市场。 上半月日均成交都在200套左右，下半月增长到 套。 2月20日成交量突破300套，在此后的一周时间里，除了周六、周日外，其余时间日均成交都在300套以上，2月27日当天成交达到了423套。
喜遇成交: 樓盤編號# 2563668
喜遇由英皇集團發展，位於福榮街 號，提供136個單位，間隔為1房及2房，實用面積由264至410平方呎。 深水埗区的长沙湾@中原楼市片区，区内共19,540个私人住宅单位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街(长沙湾段)、青山道(长沙湾段)、发祥街(长沙湾段)、福荣街(长沙湾段)、长沙湾道(长沙湾段)、荔枝角道(长沙湾段)、福华街(长沙湾段)、医局街(长沙湾段)、海坛街(长沙湾段)、兴华街(长沙湾段)。 另外，区内主要屋苑包括 丽翠苑,李郑屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。
喜遇成交: 代理监测内容
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喜遇成交: 成交记录
作为珠江新城的顶豪之一，凯旋新世界本月也进入了TOP5行列，无论是一期枫丹丽舍还是三期广粤尊府，都是量价齐升；除外之外，很多豪宅的成交周期也缩短，说明炒家已经进场，但是话又说回来，连炒家都看不上的盘，怎么会涨？ 在房价分化的当下，这个现象说明了选筹的重要性，选到不好的小区，或者好小区里带硬伤的楼栋、楼层和户型，哪怕是在珠江新城这样的核心地段和楼市向好的时候，也必须在价格上让步，跑输小区均价，非核心地段甚至可能出现亏损的局面。 售出單位為喜遇低層F室，外望樓景，1房間隔，實用面積約298平方呎。
喜遇成交: 喜遇成交
香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示，該行剛促成的一宗喜遇一個高層1房戶的租務成交，新租客斥約1.4萬元承租，實用… 喜遇成交 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，二手成交熾熱，該行剛促成一宗喜遇買賣成交，區內投資客以約542萬元入市1房戶，實用呎價約18,188元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
喜遇成交: 地產博客
深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,540個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。
喜遇成交: 樓市資訊
方文偉稱，單位以1.45萬元放租半個月後獲區內客接洽，議價後減價1,500元，以約1.3萬元成交，實用呎租約43.6元。 據了解，租客為夫婦，心儀物業房間大，睇樓1次即拍板承租。 首置客無睇樓入市星匯居 中層1房戶680萬元成交…
喜遇成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
比如2月成交量TOP5里的利雅湾这个盘，占据着绝佳的位置却做不出好产品，但是好景观来凑，90平方1200万出头，自然也有人愿意接盘！ 再比如高德公馆（朱美拉公寓），2月D栋成交了4套。 D栋是纯小户型，最大户型面积不超90平方（4梯12~13户），噪音也不小；但它有着绝佳的位置优势，往西区和往东区的写字楼都很近，还有体育东小学的加持（200米内），不到1000万总价，楼龄还新，谁不心动？ （2）预算总价4500万以上级别的豪宅户型2月也有不少成交，说明高净值人群入市的节奏，也明显较前几个月快。 比如，在断档4个月后，顶豪之一的凯旋新世界广粤尊府，2月录得了2宗成交记录，均为180平方东北望花园户型，总价4500~4700万，单价25~26万。 喜遇成交 再比如，2月中海花城湾楼王B6栋成交了一套285平方房源，总价6000万，折合单价21万。