2月，成都二手房成交194.23万平方米，同、环比分别上升146.08%和79.72%。 不仅为16个重点关注城市中最高，也是成都2018年至今月度最高值。 CRIC数据显示，2023年2月16个重点城市二手房成交体量约652万平方米，同、环比分别上升122%和54%；前2月累计成交超1000万平方米，累计同比上涨41%。 从目前来看，部分城市二手房市场成交短期已好于新房市场，后续有望反哺新房市场，刺激新房市场刚需和改善项目销售回暖。
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- 唐明苑 唐輝閣 (A座) 共有40層，提供640個單位。
- 小区环境优美，安静，物业安保很好，也很适合老人居住，平时可以在小区里散散步。
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- 但从成交均价来看，虽然北京2月二手房成交面积出现了明显上升，但成交均价变化不大，为30264元/平方米，环比上升0.84%，同比下降2.32%。
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唐明苑成交: 楼盘点评
以上户型图为房源参考图，其中户型结构及面积并非按国家专业测绘活动所得，与真实现状及产权证明呈现的面积存在差异，仅供参考，请以产权证明或专业机构测量结果为准。 注：户型图标注的面积不同于房本面积，是实地测量后计算的地板面积，存在测量误差，购房请以房本面积为准。 特别提示：本房源所示信息仅供参考，购房时请以该房屋档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准；本房源公示信息不做为合同条款，不具有合同约束力。 本网房源图片、VR效果图、视频等呈现出的房屋装修情况可能因为拍摄时间、拍摄角度等原因和实际场景存在出入,仅供参考，不应作为您交易的决策依据，请以您在看房时房源的实际装修情况为准。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。
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唐明苑成交: 浦发罗兰翡丽 3室2厅1卫 97平 南北通透 精装修 视野好
）是香港房屋委员会的居屋屋苑之一，项目编号为SK04，位于新界西贡区将军澳至善街5号，邻近宝盈花园及播道书院。 唐明苑成交 屋苑于2020年10月竣工，由房屋署总建筑师（5）设计，并由保华建业集团承建，管理公司为城市专业管理有限公司。 由于雍明苑两幢大厦估计会在2020年初落成，因此已拨入“居屋2019”计划发售，并已于2019年5-6月间接受申请，8月15日搅珠，12月9日起拣楼。 至2020年10月22日，雍明苑获批入伙纸，并于11月起开始安排业主收楼。 中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示，新一批白居二出爐，帶動區內居二市場成交，其中將軍澳站唐明苑佔3宗，平均實用呎價7504元。
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- 绿城全运村二期甘棠苑精装修，小区中心花园位置，安静清幽，46米楼间距，超高绿化率，健身游乐设施完备，绿城一级物业管理。
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- 不仅为16个重点关注城市中最高，也是成都2018年至今月度最高值。
北京、上海等城市刚需房带看量显著上升，已超过1月和12月；成都2月二手房成交同、环比分别上升146.08%和79.72%，排重点关注城市前列；青岛、杭州、深圳、厦门等城市同、环比也出现较大涨幅。 户型方正，小区环境好，全明户型且客厅带南向大阳台，双卧室朝南，户型绝美税费解析：房子是商品房，不满二 . 其中，华发又一城获得住宅网签成交第一名，成交59套，成交面积6702㎡；华发琴澳新城四季半岛获得成交第二名，成交34套，成交面积3430㎡；华润置地广场获榜单第三名，成交27套，成交面积2508㎡。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 唐明苑成交 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。
唐明苑成交: 地產代理公司資料
李氏指，新買家為同區分支家庭，有見單位鄰近家人方便照顧故購入單位自用；原業主最初開價410萬，其後與買方議價，單位最後獲減10萬元成交，減幅達2.4%。 唐明苑成交 陳氏指，新買家為綠表客，有見屋苑鄰近購物中心而且售價合乎預算故購入單位自用；原業主最初開價245萬，其後與買方議價六口，單位最後獲減8萬元成交，減幅達3.2%。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 單位望開揚公園景，最初叫價645萬元，經連番議價後最終以綠表價435萬元易手，折合實用呎價6734元。 新買家為同區客，見近日樓價持續向下，區內居屋成交亦急增，感上述放盤擁裝修企理，且鄰近地鐵站，睇樓後即日決定購入自住。
上海市场也是如此，2023年2月，上海二手房成交19126套，同比上涨50.56%，环比上涨137%。 其次，新房市场无论是面积段还是总价段都以改善为主。 对于首置刚需购房者来说，主城区仍有大量总价200万/套以下的二手房房源，因此大量刚需客户扎堆转入二手房市场。 2023年2月，最火热的当属成都二手房市场。
唐明苑成交: 將軍澳市中心唐明街15號
唐明苑 唐輝閣 (A座) 於過去3年共有29宗成交。 免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。 本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。 入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。 请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。
分行最新促成一宗將軍澳唐明苑交投，單位為 A座低層9室，實用面積646平方呎，建築面積864平方呎，採三房一廁間隔。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
唐明苑成交: 主卧朝南,一梯两户,小区中心位置,房型正气,欧式风格
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，日前該分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑買賣成交。 上述單位為F座中層10室，建築面積503方呎，實用面積401方呎，兩房兩廳間隔，座向西北外望園景，日前以237萬元成(綠表價)交，建築面積呎價4711元，實用面積呎價5910元。 祥益地產高級客戶經理古文彬表示，日前屯門居屋兆康苑錄得一宗區內首置客買賣成交個案，原業主於2010年以約187.3萬自由市場價購入，是次轉手帳面獲利約280.7萬。 上述所錄成交單位為F座高層2室，實用面積568呎，三房兩廳，日前獲區內首置客垂青。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 唐明苑位於將軍澳唐明街15號（中原樓市片區：將軍澳）。 小区东门公交站有991、993、施崂专线、浦东32、曹路2路、636公交路线通往地铁9号线，2号线，出行畅通无阻，距离本小区1.2公里（参考于百度地图）有恒生广场，吃饭逛街看电影，都可以满足。 我们小区距离曹路地铁站5站路，距离民雷路地铁站4站。 此房是唐镇板块的商品房，产权70年的非普通住宅。 上海首套房无贷款记录首付35%，有过贷款记录首付70%；税费有差额的增值税，2%的个税，首套房契税1%，二套房契税3%。
唐明苑成交: 成交紀錄 共78個
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唐明苑成交: 户型解析 区域解读 避坑指南
适合银行卡园区上班的白领，小区居住人群大多为银行卡园区上班的年轻人，素质高。 小区环境优美，安静，物业安保很好，也很适合老人居住，平时可以在小区里散散步。 达苑小区位于交通路1953弄，和交通路1941弄，紧靠宜川路、内环路和中潭路，地铁3、4号线中潭路站，出行便捷。 小区地处甘泉宜川商圈地带，商铺等各类配套完善。 唐明苑成交 第二，部分城市实行“带押过户”后置换改善需求释放，2022年底多个城市落地执行二手房“带押过户”，北京试行“连环单”业务并行办理。 政策利好之下，不仅缩短了二手房交易周期，也降低了二手房置换成本，极大程度激活了二手房市场。
中原地產西鐵天水圍站分行分行經理曾慧敬表示，「白居二」入市潮帶動下，天水圍居屋市場成交活躍，12月錄得約60宗成交，較11月增約15%，除1宗屬自由市場成交之外，其餘均為未補地價第二市場成交。
唐明苑成交: 樓盤編號# 2571797
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唐明苑成交: 將軍澳2月367宗成交 連升4個月 The Parkside套四房大宅 1922萬元沽
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唐明苑成交: 主卧朝南,小区入口附近,房型正气,大两房
富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示，牛池灣瓊山苑分支家庭客冇睇樓入市。 上述單位為E座高層1，建築面積656方呎，實用面積548方呎，三房兩廳間隔，座向西北外望開揚景，日前以400萬元(自由市場價)成交，建築面積呎價6097元，實用面積呎價7299元。 富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，日前該分行錄得一宗黃大仙鳳寶大廈成交。 上述單位為中層F室，建築面積370方呎，實用面積306方呎，一房一廳間隔，座向西北外望樓景，日前以228.8萬元成交，建築面積呎價6183元，實用面積呎價7477元。
唐明苑成交: 保利御樽苑 141平3居 南北向精装修
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