額度：信貸額度法定上限為月薪的 22 倍，但部分銀行也接受以存款或是持有股票等有價證券的證明來增加額度，銀行信貸額度上限通常為 350 萬，有個別銀行甚至提供高達 500 萬的信貸上限。 此外，一般銀行個人信用貸款申請流程與時間為：申請→電話照會→銀行審核→獲得核貸結果→對保→撥款。 整個流程最快1天之內便可以完成，而平均約為5個工作天左右。 一般來說，最高房貸成數為房屋市價 8 成，通常位於黃金地段、交通機能強、狀況條件良好的房屋能夠取得較高的房貸成數。 一般房貸利率大約落在 1.3% 至 4% 左右。 若是首次買房，首購利率通常會相較低，若選擇政府優惠補助貸款也有機會拿到更低的房貸利率。
申請銀行的私人貸款，通常需要以下文件：工作或入息證明、個人身份證明，及住址證明。 銀行亦會查看你的信貸紀錄（TU紀錄），如交齊文件，部份銀行可最快於1日通知貸款批核結果，有些虛擬銀行則可最快做到即時批核放款。 借貸前，你應該先了解清楚借錢需要，到底是必須借錢應急，還是純粹急於購物？ 而正式申請之前，借貸人士亦應該認清個人的財政狀況和還款能力，並考慮清楚借貸額、還款期和每月還款額，以及仔細了解借貸條款及細則，包括手續費。
哪間銀行好貸款: 成功擺脫高利、不影響信用的妙招
你如果真的很想要成功過件，不妨透過專業的Sos薪貸，讓我們免費推薦一間過件率最高的銀行。 這裡的公司指的是公司大小，例如常聽到的百大、千大企業，或是中小企業等，越大的企業，代表公司狀況越穩定，相對來說借款人的薪資狀況也不會有太大的變動。 而通常銀行推出的優惠方案-2%，也都是針對百大、千大企業的優質客戶。 那在評估貸款方案的時候只要考慮貸款年利率就好了嗎？ 其實還有一個更重要的利率叫做總費用年百分率（APR）！ 在申請貸款的過程中，銀行會向我們收取開辦費、徵信查詢費、作業費用等手續費，這些其實都是申請貸款的成本，而總費用年百分率是將這些額外的費用都納入後計算得出的，因此也代表貸款的實質年利率。
因此，業主必需要先甩按保，並轉按至5成按揭，才可以將單位出租申請按揭。 • 現金回贈：銀行或會為按揭客戶提供的現金回贈，根據香港金管局指引，超過1％的按揭回贈，需要於貸款額中扣減。 透過「租者置其屋」計劃購買公屋單位人士，首次向銀行申請公屋單位按揭時，可獲房委會作擔保，可申請95%，甚至100%的按揭，而還款期最長為25年，並豁免壓力測試，而且利息與私樓無異，可以H按或P按還款。 兩者有不同的入息/資產限額要求和最高按揭成數限制。 綠表申請人士最高可申請九成半按揭，而白表申請人士最高只可申請九成按揭。 由於居屋有房委會作擔保，因此不論綠表申請人士或白表申請人士，即使申請高成數按揭，亦無須購買按揭保險。
哪間銀行好貸款: 信貸利率怎麼算？27家銀行信貸利率比較（2022最新）
銀行現行的一段式房貸利率「地板價」，其實是1.31%，比青安貸款的1.4%還要低上0.09個百分點，看似差異不大，但利息核算下來仍有不小差距。 哪間銀行好貸款 舉例來說，若貸款800萬元、期限30年，假設相關費用為5,000元，採本息平均攤還，利率1.31%和1.4%的利息總額相差了12萬2千多元，若未來升息，利息的差距又會再更大。 一般在申請信用貸款前，一定會有這些疑慮，就擔心自己無法順利撥款，其實信用貸款著重的條件在於-你的財力證明&信用狀況&負債狀況，只要注意以上幾點，就可以順利申辦不卡貸。
之後客戶要親身去銀行排隊及手填申請表，得不到全面性的服務，而ROOTS上會則包括網上按揭申請服務及個人化A.I.按揭評估。 因此，申請按揭保險，必須要繳交的額外保險費。 既有按揭保險的水平，則視乎按揭個案的成數及年期而定，由按揭總額約1％至約4％不等。 按證公司提供的支付保費方法有三種，分別是：1）一次過繳交、2）逐年繳交，3）向銀行加借相關金額並一次支付整筆保費。
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此外，汽車貸款需準備以下文件：「汽車貸款申請書、身份證正反面影本、第二證件影本、行車執照、汽車新領牌照登記書、薪資收入證明文件」。 貸款條件：合於行政院核定之「中小企業認定標準」之中小企業，或合於中小企業信用保證基金保證對象之中小企業。 有擔保小額借款：手機貸款，機車貸款、汽車貸款等，只要有工作，名下有手機、機車或汽車，均可拿來週轉變現，不留手機也不留車，借款人仍可自由使用，利率最高不會超過16%。 在市場競爭之下，銀行信貸申請流程有變快，備妥信貸申請資料後，通常1到3個工作天，就會知道結果，在銀行信貸申請流程中，資料要正確且完整，以避免補充資料，延遲核貸時間。 公司規模大小也很重要，任職500大企業或公教人員，最受到銀行青睞，若是在小型企業或店家服務，銀行將提高風險管控，想要提高過件機會，通常任職公司成立時間要超過3年，工作年資最好超過1年。
- 銀行貸款、領現金借貸、信用瑕疵貸款還款年限： 最低一年最長七年 房貸還款年限：最低十年～最長三十年 本方案貸款機動利率2.98%~12.98%，實際依銀行核貸方案為準。
- 透過線上申請或臨櫃填寫貸款申請書提出申請，銀行會調閱貸款人的信用報告書，這時就會產生聯徵的註記(註記3次無法辦理貸款)。
- 永豐、王道、安泰近年積極發展信用貸款業務，接受的客群廣，利率、手續費非常有競爭力！
- 目前土銀、台銀、農業金庫、中國信託等行庫的軍公教或公教優惠房貸，皆提供「地板價」1.31%起跳的貸款利率，另外，合作金庫、星展銀行針對一般客戶也提供最低1.31%的優惠利率。
- 有擔保小額借款：手機貸款，機車貸款、汽車貸款等，只要有工作，名下有手機、機車或汽車，均可拿來週轉變現，不留手機也不留車，借款人仍可自由使用，利率最高不會超過16%。
而且由於村屋量有限，因此銀行在村屋估價上往往出現估價不足的情況。 你亦可以透過按保，為樓價HK$8,000,000以下村屋申請最高八成半按揭，而樓價HK$10,000,000以下亦可借最高八成。 哪間銀行好貸款 村屋按揭計劃與私樓一樣，均有H按 、 哪間銀行好貸款 P按或定息按揭供款，可供借貸人選擇。
哪間銀行好貸款: 什麼是「H按」？
一手物業價值由發展商決定，二手物業則由物業的估價而決定。 一般而言，購買按揭保險計劃可獲較高按揭成數。 你需要按個人情況申請不同按揭，或有機會需要按揭擔保人。 審批過後，大部份銀行會以短訊方式通知申請結果。
除此之外，銀行批出貸款前會參考客戶的信貸評級，減低出現壞帳的機會，所以銀行可以以低息批出貸款。 月息表面上費用低，相對吸引，但其實金融機構並未將手續費、行政費等計算在內，因此建議借貸人士計算出私人分期貸款的實際年利率（APR）再作比較，才更有參考價值，這樣就不會計漏「隱藏費用」。 假若銀行拒絕借貸，申請人可能要放棄銀行貸款，從而轉向審批較寬鬆的持牌財務公司。 市面上亦有多由財務公司推出之「免TU」貸款，不過一般利息都會較高，未必如願獲取其貸款優惠、最優惠利率或最低息利率，申請人緊記量力而為。
哪間銀行好貸款: 申請按揭程序
若與P按或H按比較，看似沒有吸引力，但此計劃除可鎖定合約期內的加息風險外，還適合部分人士選用，包括已選用呼吸Plan或月入不足的業主。 很多申請人以為直接經銀行申請按揭最快，但其實前線分行職員一般只負責收文件而己，真正處理申請的是後勤的銀行按揭審批部。 相反，MoneySmart可與各大銀行按揭部聯絡，直接跟進申請人的估價或申請進度。 另外，想向多間銀行獲取估價的話，你只需於網上填寫MoneySmart專屬統一申請表，便可同時向多間銀行提出申請，無需花時間填寫多份申請表。
缺乏還款計畫：在申請貸款時沒有明確的還款計畫，也沒有考慮到自己的收入和支出，以及可能發生的變化，都會影響批核結果。 建議在申請貸款時應該先做好財務規劃，制定明確的還款計畫，並嚴格遵循還款計畫以確保還款能力。 負債比過高：在申請信貸時，銀行都會查看申貸者的負債比（DBR），並根據這個來決定貸款額。 台灣金管會規定個人無擔保債務總額不得超過 DBR 22 倍，因此若申貸人負債比已經超過 DBR 22 倍上限，銀行是不會放貸。 提供收入證明：申請貸款銀行常常會要求你提供收入證明，以確保你能夠償還貸款，在你申請信貸時、請確保你出示有效的收入證明。 保持良好的信用記錄：信用貸款是根據你的信用記錄來作評估的，因此保持良好的信用記錄是非常重要的。
哪間銀行好貸款: 最新各大銀行最優房貸方案：申請資格、貸款期間、利率、費用 總整理(不含青安貸款)
一般情況下，申請人需要提交正面及背面的香港身分證副本、最近1個月的糧單、銀行月結單、一些用以證明住址的水電費單。 而如果非固定受薪例如是自僱人士，最好準備利得稅稅單。 部分財務公司的申請文件較簡易，對於一些沒有稅單及糧單的人士，可提供身分證及銀行提款卡申請一些免卻文件的貸款類型。
年百分率計算基準日及日後年百分率會依實際借款期間、利率調整等因素而變動。 3.「浮動利率」為依遠銀定儲指數利率加碼浮動計息。 哪間銀行好貸款 哪間銀行好貸款 4.實際貸款依個別客戶授信條件及擔保品條件而有所不同，相關條件以申請當時遠銀規定及契約書內容所載為準。
哪間銀行好貸款: 銀行按揭回贈及按揭利率常見問題FAQ
香港銀行貸款利率以低息見稱，而且為了與財務公司競爭，很多銀行同時推出限時優惠，成功貸款送高達萬元獎賞！ 人人需求唔同，MoneyHero精選多個香港銀行貸款計劃，為大家比較不同銀行借貸，並直接計出不同貸款的每月還款額，助你搵出私人貸款邊間好，每個計劃都各有特色，適合不同現金需要人士。 不過各銀行的利息不定期更新，若大家發現利息已有不同，歡迎到本網Facebook專頁提供資料。 一般來說，選擇薪轉銀行或信用卡銀行申請貸款會比較好過。 薪轉銀行已有你每月的薪轉紀錄和基本資料，因此不用擔心財力證明不足的問題，而且可免收入證明及申辦手續費。 信用卡銀行可從你的每月的刷卡及繳費記錄了解你的信用狀況，不用擔心信用記錄問題，因此在這些銀行申請信貸會比較好過。
本總費用年百分率之計算基準日為 2022年12月15日。 本行季調型「優利型房貸指標利率」調整頻率為每三個月調整一次：調整日為每年之三月十五日、六月十五日、九月十五日及十二月十五日，如遇非銀行營業日，則順延至次一銀行營業日。 借款人得選擇以月為一期（月繳型）或每二週為一期（雙週繳）之方式分期攤還房屋貸款，雙週繳之每期期付金為月繳型為之一半，每雙週為一期還款一次，其因此較月繳型所多付之款項，將用以抵償順序在後之期付金，而縮短借款期限。 哪間銀行好貸款 購屋貸款如符合主管機關相關信用管制措施者，其貸款金額、利率及各項條件等應另依專案核准內容辦理。 貸款產品之相關權利義務應以該產品之貸款契約書及相關文件為準，且本行保留核貸額度、適用利率、寬限期期間與核貸與否之權利。
哪間銀行好貸款: Q 銀行信貸額度最高多少？
評估項目評估重點說明利率越低越好利率的高低影響我們的支出成本，利率越低，利息越低。 貸款額度越高越好依照申貸人貸款需求及申請條件有所不同。 金管會規定無擔保債務不得超過申貸人月薪的22倍，主因負債過高，每月還款壓力將影響申貸人基本生活所需開銷。