前者的外觀像兩人翩翩起舞，雕塑被群草遮蓋；後者刻畫了一隻小鳥向西南處翱翔的景象，造工較為精細。 此外，第一期地下擺放了一個傾斜了的房委會標誌，屋邨範圍邊緣斜坡塗上了觀塘區議會的壁畫。 1990年代起，秀茂坪邨原有44座舊式公屋陸續清拆重建（包括26座問題公屋之一的第26座），首先重建完成的是秀安樓和秀富樓，在1993年落成；前第1至17座（下秀茂坪/四邨）則重建成為居屋屋苑曉麗苑。 此外，第42至45座以北的舊寮屋區「樂安村」（已於1981年因五級大火而滅村）遺址，亦獲納入重建區域。 其後，多數樓宇均於 年間重建，完工後與先前重建的樓宇再次併為單一的秀茂坪邨；至於最後在2003年才重建的部分二邨，則維持拆分為獨立屋邨，並命名為秀茂坪南邨。
由於技術問題，第18座並無興建，並曾改為足球場。 至1979年11月，由於此邨規劃過於龐大，難以管理，房委會決定將秀茂坪邨分為4個屋邨管理。 毗鄰將軍澳運動場(佔地約6公頃符合國際標準運動場) 。 樓盤坐落的地區位於坑口，由樓盤步行前往「坑口站」，可沿「昭信路」過對面馬路，經坑口文曲里公園前往站口，步行需時約六分鐘左右。 現時港鐵將軍澳線仍採用「2+1」行車模式，也就是說兩班由「寶琳」開出的列車才有一班由「康城」開出，只是「坑口站」屬於將軍澳線的中間站，早上從「寶琳」開出的列車，可能已經坐滿人，未必會有位置坐。 坑口站上蓋物業「蔚藍灣畔」為區內最新物業，共由6座合共2,132個單位組成，由信和及嘉里合作發展，當時標榜戶戶設有環保露台及工作平台，主打兩房、三房及四房，面積由 呎之間。
和明苑平面圖: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
無房單位共有185個，實用面積282至287平方呎，分別為87個無側窗無房及98個有側窗無房，兩者的主要分別是有否設置側窗。 有側窗的單位可考慮以圖5中的方法間出一個房間，同時無需改成開放式廚房，客廳仍然有透光及對流窗。 需注意的是，B座30室，雖然位處單邊，但該單位的客廳牆身靠向29室因而沒有側窗的。 以近期的新盤或新居屋計，以單位數目眾多見稱的「劏房之城」環海東岸，每層有36伙，全幢大廈共1016伙，設有八部電梯，也只是每127伙住戶使用一部電梯。 雍明苑的每層伙數有點驚人，A座每層30伙，B座每層更有38伙，令人不禁擔心輪候電梯時間太長的問題。 A座共有668伙，設有四部電梯，平均每167伙住戶使用一部電梯，而B座共有727伙，設有六部電梯，平均121伙住戶使用一部電梯。
- 1997年5月14日，39座15樓發生秀茂坪童黨燒屍案，是全港最為嚴重的未成年人殺人案之一，最後4名主犯被判終身監禁。
- 不過第二個房間大小共有四種，分別為2.15米x2米(細房)、2.55米x2.9米(中房)、2.55米x3.15米(大房)及2.55米x3.5米(特大房)。
- 現時一個兩房單位約售775萬元，平均呎價約16,739元。
- 起碼最近的消費地方，可以前往「蔚藍灣畔」基座的商場「連理街」佔地約60,000呎，設有54個商舖外，亦可考慮前往領展的「TKO Gateway」內的零售以及濕地街市，因此日常生活配套可說不缺。
- 屋苑東北角有一座零售及商業大樓，在公契內能找到圖則。
- 彩明苑由房屋署總建築師（2）負責設計；並且由三個承建商承建、住宅方面詳見下表；多層停車場大廈由香港寶嘉建築承建、中小學由金門建築承建。
單位面積分515﹑712及827方呎三種設計，為兩房一廳及三房兩廳間隔，實用率七成八。 康和一型呈十字型，興建的數目最多，除青宏苑36層及葵蓉苑32層外，其餘均為40層。 部份為全3房設計（第二款，除鯉安苑外只建於新建居屋項目），部份為兩翼3房，兩翼2房（第一款）。 大樓內設4部升降機（兩部停26-40樓，另外兩部停1-25樓）和2道緊急走火樓梯。 其後政府希望把輪候公屋時間縮減至三年，所以把逸東邨、富泰邨及天恆邨的康和一型樓宇（全屬原擬推出的居屋第23期乙），改作公屋出租。 其後，政府於2002年11月宣告無限期停建及停售居屋，興建中或未發售的屋苑將會改作其他用途，或保留至2007年至2014年間出售。
和明苑平面圖: 香港大廈搜尋
坑口的環境配套相對完善，交通、購物、休閒設施等配套俱全，區內更設有體育館和將軍澳醫院。 居屋2022｜將軍澳昭明苑位於坑口昭信路，背靠山景，距離坑口站約10分鐘路程。 政府建議在「影業路以西北」佔地171,151呎的用地，改劃「住宅甲類」用地，預計興建1,600個住宅單位，容納人口4,800人；而在「影業路以東」，現時都規劃作綜合發展區用地，日後重建起樓的話，均會對坑口的交通有一定壓力。 規模跟「煜明苑」相近的，還有「和明苑」，其位置夾在「東港城」與「煜明苑」之間，屬於1999年落成的居屋，由四座物業組成，當中A及B座屬於和諧式設計；而C及D座則屬於康和式，面積由 之間。 一個400多呎單位居二價約422萬元，呎價9,770元，而500多呎則近500萬元，600呎單位則已經要五字過外。 和明苑 和暢閣 (C座) 共有30層，提供180個單位。
另外，多數此型大廈（和明苑、鳳庭苑及高翔苑（政府宿舍）等）採用「雙子星」設計，其中後者是香港唯一將康和一及二型大廈併為一組「雙子星」大廈的例子。 康和型大廈共有3款設計，每層的單位數目只有6-8個，其單位主要是以2房及3房單位；其設計、設備和裝修的質素與私人發展商的樓宇較接近，此外於大堂設有燈飾和空調設備。 秀茂坪商場及廣場於2002年啟用，屬秀茂坪邨重建計劃第六期。 底層設當年全港最大的公屋街市，商場內是各類形的店舖、食肆及超級市場，頂層為社康護理中心、長者中心、社區進修中心、社會保障辦事處、屋邨辦事處、鄰舍輔導會和診所。
和明苑平面圖: 坑口 @中原樓市片區
和諧式大廈分別為雍薈閣(A座)、雍萃閣(B座)及雍華閣(C座)，樓高41層，而相連的附翼大廈則高21層，合共2391個住宅單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
再東面是已修復堆填區，現時部份地方興建了草地足球場及竉物公園。 南北兩面分別是私人屋苑Savannah 和海翩匯。 和明苑平面圖 和明苑平面圖 在雍明苑至善街入口旁，有一座「政府屋宇(服務設施大樓)」，在公契內得知屬第二期發展，即可能在屋苑入伙時仍未完成建築工程，亦由於不屬同一工程期數及公契範圍所管，在屋苑簡介未能找到有關建築物的圖則。 翻查維基百科，該建築物樓高四層，屬綜合服務設施。 雍明苑由兩座大廈組成，每座樓高26層，A、B座的標準層單位數目分別為30及38個，十分驚人，電梯數目並不依比例增加，住戶輪候電梯時間屬隱患。
和明苑平面圖: 和明苑平面圖
整個興建工程名為「秀茂坪邨重建計劃」，編號KL32RR。 第二、四期為居屋並獨立命名為曉麗苑，第六期和第七期各自分開為A、B期建設，第6A期和第7B期現分別為基督教聖約教會基樂小學和秀明小學，於2001年落成。 第6B期和第7A期後來合併，為秀茂坪商場，於2002年落成，重建後秀明道（中）秀茂坪巴士總站一段重新定線，改為雙向半月形走向，總站由山坡東側改為現在西側。 1984年在原訂計劃的第18座位置上興建的秀明樓落成，使秀茂坪邨公屋數目增至45座。 秀明樓亦是秀茂坪邨至今最舊的樓宇，亦是唯一一座所有單位均設有原裝煤氣熱水爐通風口的雙塔式大廈。 雍盛苑為2000年落成的「可租可買計劃」屋苑，苑內設有三座和諧式住宅大廈、長者住屋、商場及停車場。
- 坑口站上蓋物業「蔚藍灣畔」為區內最新物業，共由6座合共2,132個單位組成，由信和及嘉里合作發展，當時標榜戶戶設有環保露台及工作平台，主打兩房、三房及四房，面積由 呎之間。
- 除了考慮景觀及交通因素，一個地方是否適合用家，也要觀看其周邊配套。
- 其後，多數樓宇均於 年間重建，完工後與先前重建的樓宇再次併為單一的秀茂坪邨；至於最後在2003年才重建的部分二邨，則維持拆分為獨立屋邨，並命名為秀茂坪南邨。
- 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
其中現時推出的新居屋「昭明苑」就是「昭信路以南」的用地。 彩明苑由房屋署總建築師（2）負責設計；並且由三個承建商承建、住宅方面詳見下表；多層停車場大廈由香港寶嘉建築承建、中小學由金門建築承建。 公屋部份於2018年下半年進行外牆翻油工程，承辦商為聯力建築。 屋苑由5座樓高35層的大廈組成，共提供1,750伙單位。
和明苑平面圖: 坑口昭信路居屋小學校網
售價介乎1,827,900至4,5509,00元之間，實用呎價介乎6500元至8000元左右。 所屬地區屋邨名稱型號（座數）落成年份康和一型康和二型單向設計康和型葵青區葵蓉苑 觀塘區油美苑 高翔苑 、2004合計座數112-以上皆由未發售居屋屋苑，由房委會售予政府、並被改為政府宿舍。 康和型大廈設計採用構件式組合，使標準型大廈更具靈活性。
其中一個比較奇怪的是主人套房間格是2.585米x 和明苑平面圖 2.05米，而預留作兩個房間的空間，總長度是6.34米，可以間作兩間都比主人房更大的房間。 屋苑東北角有一座零售及商業大樓，在公契內能找到圖則。 商場地下是商舖及公用設施、一樓有約一半屬商業樓面另一半屬辦公室、二樓是辦公室。 有趣之處是該商場設在人煙疏落的海濱一方，將來究竟能吸引甚麼商舖進駐實在是一大疑問。 屋苑的細單位比例極高，無房及一房單位佔單位數量的79%，提供185個282至287平方呎無房、916個372至384平方呎一房、242個440至495呎兩房及52個568呎三房單位，總共1395個單位。
和明苑平面圖: 景觀變數
物業在2003年樓市低潮時開售，2004年入伙。 現時一個兩房單位，售價介乎 萬元左右，呎價約17,400元。 和明苑平面圖 在2019年8月遞交項目發展藍圖，就提出更清晰的藍圖，建議把地皮發展為一座住宅，興建594個單位，容納人口1,670人。
起碼最近的消費地方，可以前往「蔚藍灣畔」基座的商場「連理街」佔地約60,000呎，設有54個商舖外，亦可考慮前往領展的「TKO Gateway」內的零售以及濕地街市，因此日常生活配套可說不缺。 尤其是區內會愈來愈多公營房屋發展，究竟道路能否負荷得到，對交通造成壓力呢? 因為除了部份由「清水灣道」一帶居民會依賴「坑口站」轉乘外，日後在「影業路以西北」也就是清水灣電影製片場以西，也會改劃作住宅用地發展。 樓盤以東南會扭向康城站方向，遠眺能望到清水灣郊野公園，以及日後百勝角路的超級公屋項目，相對地會較受保障，準買家也應該先選擇這方位的單位。
和明苑平面圖: 平面圖
最新一期居屋出爐，分別為何文田冠德苑、西南九龍(南昌)凱德苑、葵涌(大窩口)尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山(恆安)錦暉苑及沙田(火炭)旭禾苑。 今期的主要優勢是全部屋苑均可步行至現有港鐵站(上述括號內的車站)。 今期簡述位處近十年發展得最快的新巿鎮將軍澳的雍明苑。 2021年6月，彩明苑業主立案法團爆出達半億元的款項疑遭人非法挪用，事後法團及屋苑管理公司報警求助，一名48歲男子事後被警方拘捕，懷疑與案件有關。 而法團原定在7月8日晚上召開實體會議，不過法團主席何民傑指有機會違反限聚令為由，最後改為以Zoom網上視像形式進行，並透過YouTube交代事件，有關做法引起不少街坊不滿，認為事件感到荒謬，不少疑問仍然未有解答。 而街坊組織「關注彩明」在停車場對開舉行交流會，讓居民表達意見。
位於沙田圓洲角的愉翠苑，有兩幢康和一型大廈因大部份樁柱短樁而被迫於落成前拆卸，詳情請參閱香港居屋短樁醜聞。 而在2000年，房委會曾經打算在當時仍在興建、採用康和型設計的葵蓉苑，試行「自選交樓標準」計劃，容許準業主選擇由房委會承建商負責單位基本裝修。 然而，由於居屋第23期乙在推出前已被腰斬，有關計劃最後告吹。 早期落成的康和型大廈於興建時已裝設鐵絲網狀窗花。 由於劣評如潮關係，2001年後期或以後落成的均沒有隨附窗花。 政府宿舍的康和型大廈則裝設另一款跟和諧式相近的H字窗花，並鋪設柚木地板，同時附送少量電器。
和明苑平面圖: 項目背景
到2015年，再把秀茂坪（中區）社區中心及其旁邊的露天停車場的拆卸，以展開該計劃的新建樓宇工程；整項工程包括提供1幢樓高18層的的非標準型出租公共房屋大廈，提供322個出租公屋住宅單位。 和明苑平面圖 大廈於2016年7月18日展開工程，整個項目落成後劃歸秀茂坪邨管理，命名為秀潤樓。 屋邨樓宇設計以和諧式為主，另設雙塔式、單向設計大廈及非標準設計大廈。 屋邨內的秀茂坪商場在2003年獲得香港工程師學會卓越結構嘉許獎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
和明苑平面圖: 小學
並配搭不同單位設計的構件，可以型成不同的大廈外型，既確保單位和物料統一。 和明苑平面圖 此外康和型大廈的間隔亦得以善，單位内的睡房及浴室與客廳和廚房互相分隔，所有的客廳和廚房尺寸比例合度；同時有充足的空間及牆位放置傢俬，排水位及晾衣架均設於天井位置，而曬涼的地方與排油煙的位置分隔；預製外牆包括窗台在內。 整個秀茂坪邨設有兩個小型雕塑，分別位於秀暉樓外，長者健身場地前的花槽內，和秀賢樓、秀裕樓對出，兒童遊樂場前的休憩處。
和明苑平面圖: 地產博客
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 ）是香港的一個公共屋邨，位於新界將軍澳第34區及44區坑口培成里10號，由房屋署總建築師（2）負責設計，於1993年開始興建，並於1996年開始入伙。 起北角、紅磡及啟德幾個居屋盤，將軍澳「昭明苑」少了長遠概念，或較適合用家購入自住，但卻值得留意其景觀。 樓盤現時的一線景觀，也就是向西南方向，可以遠眺「將軍澳運動場」，打側有機會望「藍塘海峽」，但樓盤的前方卻會被未來發展所影響。 因為西南面正是港鐵持有的「百勝角通風大樓」，政府已計劃在2022年第一季推出招標。 項目佔地48,008呎，地積比率6倍，可建樓面288,048呎，預計可建兩座物業，提供432個單位，物業高度130米，也就是說跟現時將軍澳「昭明苑」的高度相若。
基於有基建概念及位置優勢，居屋2022之中，的七個屋苑中，北角「龭華苑」、馬頭角「啟欣苑」及啟德「啟欣苑」均會吸引首批中籤買家空群搶購，但這是否代表其他屋苑不屑一看呢? 當中錦泰苑的單向康和型屬特殊設計性質，由興業建築師有限公司為此項目設計（及後，同一公司設計的私人屋苑-環宇海灣設計亦參考了上述樓宇），全為兩房設計，而升降機亦只有三台（其中一台為可通往所有樓層的消防升降機）。 而後期落成的東濤苑、愉翠苑及鯉安苑的則採用房屋署統型設計，除了開始提供三房單位外，更將升降機數目增至四台（但不再設有通往全部樓層的升降機），而各層電梯大堂後方亦改為設有通風窗。 及後，項目再於2008年第二度開始籌劃，但易名為「秀明道公共房屋及社區會堂綜合發展計劃」，與秀明道公園球場位置（第12期）的土地對調發展。 首先把秀茂坪（中區）社區中心內的五個社會福利機構分別遷往秀茂坪邨、秀茂坪南邨以及安達邨繼續為區內居民提供服務。
同年7月開始地基工程，彩貴閣乃是首幢進行工程的樓宇，所有樓宇約於1999年1月完成打樁，繼而開始基座的建築工程。 ），為香港其中一個擁有公共屋邨及居者有其屋的屋苑，位於將軍澳第74區北調景嶺彩明街，在1998年11月動工，2001年4月25日落成入伙；屋苑項目編號為TK08NR、TK08NH。 和明苑 和逸閣 (A座) 共有40層，提供640個單位。 和明苑 和逸閣 (A座) 於1999年09月起入伙。 和明苑 和逸閣 (A座) 和明苑平面圖 於過去3年共有31宗成交。