原來，在地下有個咖啡店，讓學生感到疲憊時可以喝杯咖啡，吃件蛋糕，暫時放鬆一下。 乘電梯上一層，就是6,000呎的互動學習空間，裝修走簡約風格，樓底高加上配以落地玻璃，暖暖的陽光照射進來，多了一份傳統補習社沒有的悠閒感。 對於戶型選擇，他建議有能力的人，可購買面積約700方呎及有梗廚的三房戶。 他認為物業價格稍為回落，就會再次刺激入市意欲，故長遠樓價仍會堅挺，但面積200方呎以下迷你戶會令人「愈住愈霉」，沒有投資價值。 如果想近港鐵站，銀碼想低一點，可以看看金禧花園，呎價近1.4萬，300多呎的兩房單位，400多萬就有交易，可租1.5萬。
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吳賢德arthur kho: 【專訪】曾揸30層樓 補習天王教伺機撈貨
同時，9010 academy與網上學習平台Snapask合作，提供online學習機會，完善online 和offline學習模式。 吳賢德arthur kho Snapask創辦人余佑謙表示，snapask的導師人數逾5,000人，學生會員人數亦超過10萬人，可為9010 academy 提供一定的導師人選及學生人數。 他又指，9010 academy計畫在第一年只開放1,500名學額，會每月逐步增加100至150個學額，以保持質素。
此外，不少市民也忽略一點，就是政府在○六年廢除遺產稅，貨幣及資金流入即時增加數十倍。 他回應本報查詢時表示，雖然新盤供應多，但當中不少是把大單位劏細的迷你戶，故供應增加實際上是假象，因為市民始終要結婚和生兒育女，總不能一世住在劏房戶，故特別看好中、大型單位未來升值潛力。 課堂設兩種模式：1 至 6 人小組教學以及 15 至 20 人大班，不設 視像教學，藉此鼓勵學生主動發問，及貼身解決學生面對的功課難題。 Timothy 認為香港的學制與新加坡相似，不排除未來會將 O2O 吳賢德arthur kho 補習模式拓展至海外。
吳賢德arthur kho: 今年經濟增長目標5%左右 政府工作報告提八項建議
他強調，即使付款計劃吸引，亦不代表盲目入市，買新盤一定要買商業區，雖然樓價較高，相對地租客質素會有保證，現時不少市民「買唔起、租得起」，細價樓未來仍有租務需求，會物色有潛力的新盤迷你單位。 至於商業項目則主要保留柴灣東貿廣場27樓全層收租，暫不考慮放售，至於其他較零散的商用物業已全數沽出。 【本報訊】肺炎疫情重創全球經濟，雖然各國花龐大資源應對，但前景仍未明朗。 去年曾認為樓市會下跌的前補習天王吳賢德，高峯期曾持有達30個物業，新近以670萬元沽出將軍澳藍塘傲單位。
想買樓收租就不要亂來，要享有高回報，當然是選擇「本少利大」的單位。 9010 Academy 9月開學頭三個月的課程已全數爆滿，招收了近500名學生，首間補習社位於西灣河，若反應繼續熱烈將在其他地區增加校舍，甚至將整個模式拓展至新加坡和台灣。 另房委會最新資料顯示，公屋、居屋第二市場4月截至15日止，暫錄約44宗成交，較3月份同期78宗減少44%，惟個別單位再錄得破頂成交。
吳賢德arthur kho: 香港青年時事評論員協會
9010 Academy 鼓勵小班教學，讓導師及學生可以自訂課程及進度。 視乎課堂模式，大班平均一個月收費＄660 至 $700，小組就＄2200 至 $2500。 吳賢德期望突破補習社固有的班房設計，提升學生的學習動機，以中文科為例，新制之下要求學生中文根基更穩固，語文需要慢慢浸淫出來，已非昔日可生記硬背便過關，因此學生主動學習更為重要。 資料顯示，鴨脷洲利東邨一伙實用490方呎高層戶，成交價450萬元（未補地價），實呎9184元，呎價創全港未補價公屋新高。 另香港仔雅濤閣一伙實用576方呎中層戶，成交價775萬元（未補地價），實呎13,455元，成交價、呎價創屋苑未補價新高。 此外，3月公屋、居屋第二市場錄433宗成交，創2013年6月錄得494宗成交後的近6年新高。
他續稱，金融危機一定會發生，「應想辦法增加自己收入去迎接，當有穩定現金流，供到樓就冇事」。 他亦強調自己當時買樓不玩槓桿，「會full pay或借貸不超過三成，可以不斷買樓是由於最早購入的擎天半島、嘉亨灣等物業升值，該批單位套現後，換入不少細價樓」。 邱達根籲吸Web3人才來港科技創新界立法會議員邱達根接受本報專訪時表示，Web3去年以來進入調整期，整個生態圈反而更務實地進行技術改進，相信現時是吸引Web3人才來港的好時機。 不過他坦言，Web3領域龍蛇混雜，政府提供政策支持的同時，應讓外界明白行業受到監管，他亦提議政府設立Web3的「黑白名單」。 Authur Kho直言，9010 academy旨在打造一個較為輕鬆的學習環境，可增加導師與學生的互動外，亦可較一般無特定補習地點的私補安全，故投資金額都會比傳統補習中心高一倍，單是中心的裝修費用已達7位數字。 Timothy 表示 9010 Academy 首三個月屬試行階段，故學額有限，稍後補習社會提供 36 個預約時段，導師可在 Snapask 吳賢德arthur kho 平台上開班，供學生登記。
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吳賢德警告，國泰大裁員對香港經濟是一個「標誌性事件」，現在的樓市已經是「風雨飄搖」。 李開復：禁學生用ChatGPT短視AI專家李開復直言，禁止學生於學習上使用ChatGPT是短視的做法，教育界需要審視自己，在AI時代何去何從。 他補充，教育制度和思維若不變革，學生便會逐漸發現，自己辛苦讀書原來毫無價值，甚至不明白人生有何意義。 未踏進9010 Academy，已經聞到陣陣咖啡香氣，令人精神為之一振。
再者，港島東迷你單位供應少，如鰂魚涌太古城及康怡花園等，戶型都由兩房起步，區內開放式單位有需求，投資新盤「好過買保險」。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
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另外， Snapask正在開發虛擬教室，令學生可預約組班，於不同地方同時於網上與導師互動，產品於內部測試中獲得學生一致好評，計劃於來年正式投入服務。 過往不少補習天王如高式卡、「Ken Sir」吳錦倫、林溢欣等都愛買「磚頭」，而過往十多年來以億元投資豪宅及商廈的補習天后、活學教育創辦人陳如敏（Amanda Tann），同樣有不少買樓投資心得，去年底便以首置身份斥2,750萬元購入大潭紅山半島。 她名下設20多間公司，2003年沙士疫潮後開始在物業市場投資，單是在香港買賣豪宅及商廈，涉及資金逾億元，普遍賺多蝕少，多年來累積賺價逾3,000萬元。 【經濟日報專訊】將軍澳晉海昨以大手形式發售32伙大單位，即日沽清，其中「補習天王」吳賢德（Arthur Kho）以逾2,200萬元購入兩伙3房單位作投資。
9010 Academy就提供一個開放的空間讓同學研習和發問，增強學生與導師互動的學習機會。 學生可以參與自組課堂X-Lab，課程內容由學生與導師一同制定；又或是選擇小班課堂X-Class，以考評報告及官方教師會議為課堂內容。 另外，更設有會員制，讓學生可享用9010 Academy的學習空間和Snapask的服務。 既然無辦法改變香港樓市這個「畸胎」，就要讓自己成為其中一部分，不要讓「樓奴、地產霸權」的不必要概念影響。 吳賢德arthur kho 他指，「其實400萬至600萬元的價格，仍有不少舊樓或新界屋苑可選擇」。 近期社會狀況不穩定，擁有十多年物業投資經驗的前補習天王吳賢德認為，面對百年難得一見的政局困擾，短期市況會有「陣痛」，樓價有機會跌10至15%，自己也適量減持物業。
吳賢德arthur kho: 「補習大王」Arthur Kho
吳賢德也提到，普通市民投資前會先想「升幾多」，但投資者在投資前會先想「跌幾多」，如非「跌到盡」也不會入市，這就是他們的心態，買樓亦應如此。 吳賢德arthur kho 他建議市民不妨先把事情「想得負面少少」，然後再做投資決定，相對上會比較穩妥。 如果非要入市，他也建議把買樓預算減低，例如由樓價700萬降低500萬，降低借貸風險。 裁員潮第一波將會先影響東涌區的租務市場，機師及空姐數目減少，租盤供應過多，就會壓低租價及買賣價。
- 因此，香港司法制度的改革是無可爭議的，恢復法治的穩定，才能有利經濟重回正軌。
- 【明報專訊】未經歷過1997年亞洲金融風暴的新晉投資者、前補習天王吳賢德，先後於2003年及2008年樓市低潮時買樓，自言一直不是抱炒家心態入市，並透過物業升值令自己身家上漲。
- 楊蔭凱指，引導外資更多投向先進製造業、現代服務業、高新技術、節能環保等領域和中西部、東北地區；更好發揮國家重大外資項目示範作用，組織開展國際產業投資合作系列活動，為跨國公司投資和地方招商引資搭建平台。
- 【經濟日報專訊】將軍澳晉海昨以大手形式發售32伙大單位，即日沽清，其中「補習天王」吳賢德（Arthur Kho）以逾2,200萬元購入兩伙3房單位作投資。
- Timothy 從應用程式數據中見到學生十分踴躍在網上平台發問，但同時發覺線上學習配套及支援略有不足，所以聯同 Snapask 投資者之一 Arthur Kho 合作，開設實體補習社－9010 Academy。
- Snapask創辦人余佑謙表示，snapask的導師人數逾5,000人，學生會員人數亦超過10萬人，可為9010 academy 提供一定的導師人選及學生人數。
吳賢德解釋，國泰以往是被譽為全球首屈一指的航空公司，但一樣被輕易「搞掂」，一夜之間解僱數千人，並把擁有中國內地航線經營權的港龍「摺埋」，做法已反映國泰高層對前景極度悲觀，連行業龍頭也「放棄明天」，勢必會有其他航空公司跟隨。 愚者黃金 (香睿剛)為相機業打氣的日本傳媒到CP+取材後，指相機行業未來大有可圖，從疫情低谷走出來後，過往兩年出貨量均按年提升了4成或更多，加上相機定價愈來愈貴，為有份推出高端產品的日本相機品牌帶來可觀收益。 恆陞大樓位於高街，逾40年的小屋苑，300多呎的兩房單位，400萬以下都有交易，距離港大其中一個出口非常近，而且高街近年又轉型成為新Soho區，頗受租客歡迎。 港島西是一個老區，區內大型屋苑比較少，就算有都好貴，例如寶翠園等。
吳賢德arthur kho: 鄭雁雄：發揮香港優勢 服務「國之大者」
楊蔭凱說，地方政府專項債已成為地方政府建設項目重要資金來源，未來將指導地方持續做好專項債的儲備和前期工作，督促地方從準備項目清單中選擇項目安排發行。 對於香港樓市發展，他不諱言樓市政策對市民並不公平，壓抑了不少購買力，現時用家入市相當困難，發展商在新盤銷售安排上，亦大多安排大手買家優先揀樓，令真正有需要、能力上只足夠買1伙的用家「抽極都抽唔到」。 旗下近期開幕位於西灣河的補習社，其坐落的舖位並非自置物業，總面積約6,000方呎，他表示，會將業務注入地產物業有增值作用。 香港補習配對平台Snapask宣布，該公司已經完成了Pre-A輪港幣1,350萬(約170萬美元)的融資，以為下一階段的發展提供資金支持。 是次投資由前英皇教育導師吳賢德以個人名義領頭投資，並同時獲得連同其他共同投資者及大型教育集團支持。 對於融資後的業務方向，余佑謙透露，Snapask將發展線下學習服務，深化學生在網上的補習內容，以提供O2O教學配套。
Arthur現時持有多個物業，他僅透露總值過億元，部份是2003年、2006年2008年樓市低潮時購入。 最後，假若香港在過去幾年有多個像蘇惠德法官，懷著大公無私、公正嚴明的職業操守，香港就不會淪落到現在這樣的田地。 因此，香港司法制度的改革是無可爭議的，恢復法治的穩定，才能有利經濟重回正軌。
吳賢德arthur kho: 補習名師領投 Snapask獲逾千萬融資
項目明日（7日）再推出一個4房單位招標，周日（8日）截標，單位為2A座23樓A室，面積1,146平方呎。 另新世界（00017）旗下的屯門THE PARKVILLE昨亦錄1宗成交，為16樓D室，單位實用面積745平方呎，售價1,141.7萬元，實用呎價15,325元。 現時Snapask上的導師逾5,000人，不時有學生查詢，平台上某導師是否有開班補習，因為他們希望可繼續向該導師學習。 有見及此，Snapask聯同投資人吳賢德，開辦9010 Academy，90代表90％的課堂小組學習，10代表10％的課後網上學習，相輔相成，徹底改變現行補習社的教學模式。 事實上，在一六年市場已開始有大戶沽貨，他也考慮一下香港前路如何，自一七年底至今年四月，已陸續減持多項物業，今年也在樓市高峰期間，沽出將軍澳天晉住宅單位等，平均賺幅約六、七成。 而在高峰時期，他曾持有約27至30個單位，現時只保留10多伙收租。
吳賢德arthur kho: 新聞
隨着將軍澳成為新發展區，多個一手盤先後開賣，吳賢德購入的將軍澳新盤包括Monterey、晉海及藍塘傲。 他踏足物業市場至少14年，購入物業先後接近60個，近年他創辨網上補習社及打電話問功課App。 「學習最重要的是，你要令學生好想去學習，如果欠缺學習動機，你給他多少知識也沒有用」，眼前的吳賢德穿起一身西裝，彷彿仍有股「星味」圍繞着他。 吳賢德arthur kho 曾經堂堂爆滿，高峰期一星期有超過一萬位學生上他的課堂，面對教育制度改革，他察覺到以往的補習模式已經不能再滿足學生。