「樓市大好友」、祥益地產總裁汪敦敬去年斥1.26億元買入尖沙咀名鑄複式單位，新近獲香港理工大學以每月12.5萬元承租，呎租逾59元，惟租金回報僅約1.18厘。 標準單位共297個，位於27至57樓，每層皆設11個單位，實用面積介乎586至1474平方呎，間隔有一房、兩房或三房選擇。 名鑄租 最高樓層（58至67樓）設48個特色大戶，當中兩端的單位，附設180度弧形玻璃窗，坐擁超廣角全景，氣勢磅礡非凡！ 特色大戶設有兩款：相連大戶於58至62樓，每層6伙，實用面積由1713至2957平方呎；複式大戶則位於63至67樓，每層9伙，實用面積從1977至3824平方呎。
名鑄提供設施包括室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、蒸氣浴室、太極圈、健康舞室、柔道 / 瑜伽練習室、平台花園、休憩雅座等等。 早年有炒作指啟德將會興建豪宅，並且呎價將可與半山地段的豪宅較量，就此，市場不少地產專家指「不可能」，不是因為啟德的景觀或者配套有缺憾，而是位置問題。 他又透露，其凱旋門單位剛剛裝修好，應該會搬回單位入住享受太太的設計。
名鑄租: 樓盤編號# 2563445
K11 商場是名鑄的基座，內設大型超市，鄰近還有大型休憩園林、公眾泳池及室內體育館。 名鑄屬於綜合式商業項目的其中一環，其基座是尖沙咀凱悅酒店和 K11 名鑄租 購物藝術館，集酒店、商場和豪宅於一身，亦為豪宅少見地增添文娛、藝術的氣息。 本文將為你介紹名鑄的資料、戶型圖、特色戶和入場費等。
樓高 名鑄租 67 層，是區內罕有住宅新盤及最高的大廈。 名鑄租 名鑄為一綜合發展項目，集購物商場K11、五星級凱悅酒店及豪宅於一身。 名鑄位於香港的核心商業區及旅遊區——九龍油尖旺區尖沙咀河內道 18 號，由新世界發展和市區重建局耗資 30 億元合作開發，作為河內道重建項目中的住宅部分。
名鑄租: 業主放盤
項目位置便利，附近寶勒巷、加拿分道和加連威老道，大量食肆、酒吧及商店林立，社區相對熱鬧。 油尖旺區的尖沙咀@中原樓市片區，區內共11,538個私人住宅單位，涉及人口共24,554人。 主要街道包括廣東道(尖沙咀段)、彌敦道(尖沙咀段)、加連威老道(尖沙咀段)、麼地道(尖沙咀段)、梳士巴利道(尖沙咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港景峰,美麗都大廈,華源大廈,華寶大廈,漢口中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 45.6歲。 酒店式住客會所CLUB ULTIMA樓高3層，面積逾12萬平方呎。
汪敦敬續指，豪宅租金回報一般來說不會太高，其單位實際租金回報與目前息口相若，認為屬合理投資。 他又表示，名鑄最後一伙單位以呎價逾7萬元沽出，反映他手持單位已錄得至少一成升幅。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 既然是豪宅，名鑄特色單位當然與眾不同，每一個單位都是採用橢圓型設計。 更值得一提的是，名鑄特色單位的皇牌正是 C 及 J 室單位，位處整棟豪宅大廈的兩端。
名鑄租: 豪宅複式單位破賭檔 警拘16人 黑幫10萬月租名鑄 律師富家子女賭客被捕
警方前晚搗破該賭檔，拘捕7男9女，被捕賭客包括金融公司董事、律師及居於赤柱獨立屋的大學生。 涉案賭檔荷官均穿上制服，警方形容此類經營賭博場所的手法罕見。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。
- 由於此豪宅位於尖沙咀核心區，業主持貨力強，物業的優點可減低不利因素的影響。
- 地下設多用途球場、水療設施、卡拉ok房、20米長室內恒溫泳池連按摩池、健身室及跳舞間。
- 既然是豪宅，名鑄特色單位當然與眾不同，每一個單位都是採用橢圓型設計。
- 警方前晚搗破該賭檔，拘捕7男9女，被捕賭客包括金融公司董事、律師及居於赤柱獨立屋的大學生。
- 據差估署資料，截至今年4月份，實用面積1,722平方呎或以上的E類單位，平均租金回報為1.8厘。
- 單位實用面積約2,108平方呎，以購入價計算，呎價約6萬元，是次成交呎租約59.3元。
高聳於尖沙嘴河內道的摩天大樓「名鑄」，由新世界發展和市區重建局合作打造，於2009年落成，樓高越200米，位處九龍核心區及交通樞紐中心，毗鄰港鐵尖沙咀地鐵站出口，盡享鐵路交匯點的地利優勢。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
名鑄租: 尖沙咀 @中原樓市片區
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 據差估署資料，截至今年4月份，實用面積1,722平方呎或以上的E類單位，平均租金回報為1.8厘。 位於九龍尖沙嘴河內道18號, 物業於2009年落成，住宅單位位處於二十七至六十七樓，設有一房、兩房、三房單位及頂層複式單位，面積介乎816 至3333平方呎 (即75.8至309.6 平方米)。 單位設計時尚寬敞，大部份單位更擁有維多利亞港的優美景致。
MaliMaliHome.NET 竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 汪敦敬透露，去年買入上述單位時，本來採用1440天超長成交期付款辦法，但當時為了淡市買舖，最終選用其他付款辧法，獲發展商提供11.5%回贈，故名鑄單位的折實樓價為1.119億元。 以此計算，是次租予理大的單位租金回報約1.34厘。
名鑄租: 樓盤編號# 2561084
透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 名鑄租賃單位向來搶手，當中最受歡迎的單位莫過於豪宅兩端的 C 室及 J 室。 這兩個單位的特別之處在於開則部分，此部分採用「橢圓形」設計，更附設 180 度弧形玻璃，突破了豪宅設計的界限。
名鑄位於尖沙咀河內道18號（中原樓市片區：尖沙咀）。 ），位於香港九龍何文田佛光街23號，鄰近港鐵何文田站，是新鴻基地產旗下的豪宅項目。 分為兩期發展，提供520個分層單位及7幢洋房，項目第一期於2015年6月中開售，2016年11月入伙；第二期於2016年3月中開售，樓花期僅約半年，在同年9月30日入伙。
名鑄租: 樓盤編號# 2563883
天鑄發展項目第1期包括3座住宅大樓(第6、7、8座)及7幢獨立屋(1至8號屋，不設4號)。 住宅大樓各樓高27至28層（第6座為27層；第7、8座為28層），均不設庇護層，各配置5部電梯。 每座3或5樓至頂層（第6座為29樓；第7、8座為31樓）為住宅樓層，每層設2至4伙單位，提供249伙分層單位及7座洋房。 首張價單即供折實平均呎價達約3.2萬元，為何文田最貴的住宅。 物業位於河內道，屬於內街，環境偏靜，鄰近有數間餐廳酒吧，閒時可約三五知己到吧內聊天。 尖沙咀區內消閒文娛設施亦有不少，若想到戶外散步運動，附近九龍公園是好去處，由物業步行數分鐘便到。
根據土地註冊處的成交記錄，7個業主姓名全是普通話拼音，並且以公司名義購入。 單位享維港九龍市區景名鑄位於尖沙咀河內道18號，於2009年11月入伙，樓齡近11年，合共提供345個單位，單位實用面積由586至4600平方呎，間隔由一房單套至四房雙套不等。 不過，這宗成交未有令二手市場的其他業主調高叫價。 美聯物業九龍站營業經理葉永康接受《龍週》記者訪問時解釋，成交單位是複式戶，是個別情況，未有影響其他業主取態。 他說，目前物業買賣盤約有80個，叫價由1950萬至1.8億元，實用呎價介乎約32000至89000元。
名鑄租: 三房三套房連工人套房加儲物房 實用面積2260呎 尖沙咀矚目地標 交通四通八達
市場預期，待疫情穩定後，年底樓價會升 5%。 雖然目前名鑄租金落後大市，不過預計年底租金將會上升一至兩成。 名鑄自 2009 年開售，發展商惜售特色戶，將單位分批放出銷售，並屢屢創下新高成交價。 現時該項目最貴成交價為頂層複式戶 66 樓 H 室，實用面積 3,855 平方呎，在 2019 年一月以 2.2 億元招標形式沽出，實用呎價 5.7 萬元，創項目成交價新高。 此外，名鑄還有另一種特色單位， 那就是 63 至 67 樓（不設 64 樓）的複式單位。 名鑄這一類特色單位每層有九伙，建築面積為 2,743 平方呎至 5,260 平方呎不等，其中一種間隔是三房三套房連工人套房，另一種間隔則是四房四套房連雙工人套房。
