他預期，明年樓價將拾級而上，目前屬入市好時機。 另方面，項目特別引入兩個機械人，日後將協助屋苑管理，為香港住宅樓盤罕見。 長實地產投資董事黃思聰補充，該盤樓書希望48小時內發布，冀盡快推售，示範單位最快周內開放。 項目設266伙，包括22座洋房，分層戶間隔由兩房至四房，實用面積479至1,228方呎，部分單位可享吐露港海景。 據一手銷售資訊網資料，信和置業快將入伙的觀塘凱滙第2期，剛以1,874.94萬元售出第3座46樓A單位，實用面積832方呎，呎價22,535元。
鄉村旁邊的土地在1970年代成為英皇御准香港賽馬會（現稱香港賽馬會）興建沙田馬場而設立的挖泥區。 挖泥區現變成兩個主要地區：1980年代發展的傳統九肚山地區及2000年代發展的新九肚山地區。 此地點為新界東部傳統的豪宅區，以低密度的洋房及私人住宅為主。 九肚山由兩座樓高24層的住宅及22座洋房組成，共266伙，第1座及第2座住宅提供兩房至四房單位，面積479至1,228平方呎。 九肚山，設有2座大廈及22座洋房，提供266伙，分層479至1,228平方呎，間隔為2房、3房連套房、3房連套房及工作間、4間連雙套房及工作間；洋房891至926平方呎，間隔為3房連套房及工作間。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美聯出席率接近八成，用家為主佔七成，三成投資者，估計樓盤入伙可以租到40至45蚊尺，回報率約3厘，大手客方面，有一組自住家庭客打算購入一個3房和一個兩房單位，涉資約2,000萬元。
名日．九肚山: 樓盤位置
而直到2017年尾，新九肚山頂將同時有4個新盤同時獲批入伙及開售。 其中，入場單位為2座2樓F室，實用面積489平方呎，兩房間隔，折實價762.8萬元，折實呎價15,599元。 名日．九肚山 值得留意，首張價單的三房及四房戶買家，可以250萬元認購車位，或買家在入伙後12個月內以5,500元租用車位。
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 項目位於沙田麗坪路18號，全盤提供266伙，設有22座洋房及244個分層單位，其中分層單位實用面積約479至1,228方呎，戶型介乎兩房至四房。 長實執行董事趙國雄認為，美國加息期不長，對樓市影響短暫，故是次單位定價無大改變。
名日．九肚山: 分層大廈資料
九肚山 主題大廈 名日．九肚山 El Futuro 名日． 九肚山，設有2座大廈及22座洋房，提供266伙，分層單位實用面積介乎約470至1,220平方呎，間隔包括2房至4房。 首張價單共涉及54伙單位，間隔涵蓋二至四房。 單位定價由978萬元至3,241.5萬元，呎價介乎20,000至26,450元。 發展商提供3款付款方法，買家最高可享22%折扣優惠。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。 九肚山，除加推部分單位銷售外，亦新增升級版「呼吸plan」，按揭成數高達樓價八成半，而3年期內更免息免供。 他指出，該盤稍後有機會加推單位應市，售價一定會調整，加幅待定。 同時，項目洋房已接獲部分買家查詢，有機會隨時以招標形式推售。 31歲嘅陳凱琳（Grace）自2018年與鄭嘉穎結婚並先後誕下三名兒子，生活幸福美滿。
名日．九肚山: 示範單位／展銷廳位置：
長實集團（01113）旗下沙田名日‧九肚山的樓書料日內發布，有機會周內公布開價，同區新世界發展（00017）的柏傲莊I，亦落實下周日起一連兩天共推378伙發售。 同時，屯門帝御‧星濤亦計劃日內開價加入搶客戰。 是次推出單位主打三、四房標準戶，實用面積由942至1,502方呎。 同時亦包括5個特色單位，其中最大面積為Crown Tower 26樓 Villa A單位，實用面積1,521方呎，平台面積250方呎。 而Queen Tower 1亦推出4伙連花園或天台等特色戶，當中27樓Penthouse B實用面積為1,235方呎，天台面積699方呎。
長實地產投資董事黃思聰表示，沙田名日． 九肚山首輪銷售賣出約88%單位，因應市場需求，周… 項目是由長江實業地產發展的洋房及分層住宅新盤，位於新界沙田區九肚山麗坪路18號，預計關鍵日期已延至2023年3月31日。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
名日．九肚山: 名日．九肚山 近期成交
單位供應以三、四房戶為主，合共佔項目供應量近7成半。 當中三房(連主人套房)及工作間有38伙，實用面積介乎755至767平方呎；海景三房(連主人套房)及工作間設39伙，實用面積均為1,053平方呎。 四房(連雙套房)及工作間有74伙，實用面積由1,213至1,226平方呎。
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- 名日‧九肚山的實用面積為479呎至1228呎。
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- 名日‧九肚山位於九肚山麗坪路18號（中原樓市片區：九肚山）。
- 九肚山，除加推部分單位銷售外，亦新增升級版「呼吸plan」，按揭成數高達樓價八成半，而3年期內更免息免供。
只要有合理利潤，集團對每幅地都有興趣競投。 名日．九肚山 對於大圍站亦有大型新盤推出，會否構成競爭，長實集團執行董事趙國雄稱，名日‧九肚山主打大單位，兩個項目定位不同，而同區有不同新盤供應，更能吸引市場目光。 至於山頂波老道豪宅項目將以現樓形式推出，或於今年應市。 長實旗下沙田名日‧九肚山今更新項目價單，增加「智能新居禮遇」優惠，於9月16日起的首20名買家，於簽署正式買賣合約時可獲價值3萬的特定家具店禮券。 名日．九肚山 另外亦提供「豪華家具禮券」優惠，於9月16日起的首6名購入項目指定的1座A室、C室及2座A室、C室的買家，可獲贈價值38萬的家具現金券。 狗肚山東部山腰位置雅稱『九肚山』，在清朝期間已有原居民居住。
名日．九肚山: 折扣降至15% 較最優惠付款少6百分點
長實集團（1113）旗下沙田麗坪路名日． 九肚山今日（22日）公布首張價單，共54伙，折實售價由762.8萬至2,528.4萬元，折實呎價由15,599元至20,631元，折實平均呎價17,730元。 九肚山，今日以招標形式沽出10號屋，面積905方呎，另連427方呎花園，以及376方呎天台，成交價3038萬，呎價33569元，成交總為項目花園洋房新高，呎價則為整個項目新高，現時該盤所有花園洋房全數售罄。 再者，閣下應完全負責遵守有關閣下所在地就使用本網站及其所載之資料及資訊的所有適用之法律，賣方不就以上事宜負上任何責任。 閣下同時須負全責為數據和/或設備作充份保護和備份，並負全責採取合理而適當的預防措施以掃描電腦病毒或其他毁滅性產物。 名日．九肚山 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
長實執行董事趙國雄表示今日反應幾好，亦都滿意整體的銷情，預計約4點沽售今日可售單位。 客源方面，以沙田客居多，用家亦相當多，普遍客人都表示覺得抵買。 趙國雄又指，有機會再加推，價錢會因應是次理想銷情再作調整。
名日．九肚山: 名日．九肚山洋房2380萬招標沽
去年開售時曾推出最高八成一按計劃，買方亦毋須提供任何入息證明文件及毋須通過壓力測試，當時定息按揭2厘，按揭年期最長3年。 長實地產投資董事黃思聰指，項目至昨日 (10月3日)共累沽151伙，套現逾21億元，早前一個位於第2座前排向海特色戶售出，創分層單位成交價及呎價新高，集團接獲不少相關查詢，適逢近日一手市場聚焦沙田區，決定推售新一批單位。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日本港疫情緩和，新盤市場百花齊放，入市氣氛向好。 今天本行買家出席率約7至8成，亦錄有大手買家有意購入兩伙。 買家方面，約7成為用家，3成為投資者，而新界客佔約6成，九龍及港島客佔約4成。
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 1998年，政府開始擬議發展同樣是前挖泥區的沙田52區（今水泉澳邨）及沙田56A區（新九肚），並在新九肚進行前期斜坡修繕工程，翌年完工。 但由於亞洲金融風暴，樓市大跌，此兩項工程要到2002年才交上立法會通過，2003年才動工。 兩項工程歷時六年，於2009年完工，而新九肚新建道路則命名為麗坪路，同時通車。 而自2011年起，政府於新九肚推出共9幅地皮，規劃作低密度豪宅區；而新九肚第一個發展項目玖瓏山，已於2015年完工。
名日．九肚山: 名日‧九肚山 最新成交
現時發展商為「名日‧九肚山」提供三種付款方法，包括即供付款計劃一（17%）、即供付款計劃二（3%）及沒有折扣的建築期付款計劃。 另外提供置業優惠（2%）、早鳥優惠（2%）及為第二及第三付款計劃提供印花稅優惠15%。 長實高級銷售助理經理陳詠慈指出，項目至今類售158伙，套現22億。
洋房共有22座(1至26號，不設4、13、14及24號)，全屬兩層式設計(未計算天台及上層天台)，實用面積由891至926平方呎，間隔全屬三房兩廳(連套房)及工作間，樓底高度由3.5至4.97米，均採用獨立式廚房設計。 則有4伙，位於第1座1樓A、C室和第2座2樓A、C室，實用面積由1,168至1,194平方呎，戶戶配置123至416平方呎平台。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,綠怡居,名日．
名日．九肚山: 名日．九肚山開售：加推27個單位 售價調高約2%
長實地產投資董事黃思聰補充，名日‧九肚山提供266伙，包括22座洋房，而標準單位面積約470至1,220方呎，涵蓋兩房、三房及四房。 該盤單位可享有山景外，可遠望吐露港海景，定價將會參考區內優質樓盤，物業預計關鍵日期為二○二三年三月底，較早前預計延遲一季。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
名日．九肚山: 名日．九肚山推新價單及增付款方式
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名日．九肚山: 示範單位(
九肚山首日開售，買家出席率理想，首批單位於開售後1個半小時已有約9成獲買家認購，對反應感滿意。 暫錄最大手個案為1個大家庭購入同層4伙自住，涉資近5,500萬港元。 名日．九肚山 國務院副總理劉鶴表示，中國擁有龐大芯片消費市場及豐富應用場景，是推動集成電路產業發展的戰略性優勢；發展集成電路產業必須發揮新型舉國體制優勢，用好政府及市場兩方面力量。 劉鶴在北京調研集成電路企業發展並主持座談會。