新盤動向：名日‧九肚山料短期加推及進行次輪銷售… 長實集團區內名日‧九肚山繼周六完成首輪銷售後，發展商即晚加推27伙的價單應市，周日(1日)售樓處參觀反應保… 除主人套房外，其中一間睡房採套房設計，間隔寬敞實用，放置雙人牀後，仍可享三邊落牀，並配置兩組衣櫃，不愁收納空間。 單位有兩個套房，當中主人套房連浴室面積約260方呎，設計亮點是設有U形大窗，室內採光度不俗。
該公司首席經理郭子威指，近月市場氣氛好轉，估計議息結果出爐後，影響本港的不明朗因素可逐漸消散，相信下半年樓市將平穩發展，樓價有5%的波幅。 項目最新曝光的單位為第1座20樓C室，實用面積1,226方呎。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 3房實用面積由745方呎至1053方呎，涉77伙；4房實用面積則由1168方呎至1226方呎，涉74伙。 3房1套及4房雙套分層標準單位均連工作間(附設洗手間)。 另外，發展項目亦提供16伙特色單位，部份包括平台或天台。
名日九肚山示範單位: 示範單位／展銷廳位置：
至於集團今年餘下時間推盤部署，他透露會集中推售名日． 九肚山、屯門飛揚及深水埗愛海頌，最快待明年初推出全新盤，包括黃竹坑港島南岸第三期、屯門飛揚第二期等。 除特別註明外，本網頁內之相片及圖像並非於或自發展項目拍攝或以發展項目作依據製作，亦可能與發展項目無關。 相關相片及圖像並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 至於房間方面，放置雙人牀後仍可三邊下床，空間感十足 ，房間亦附設入牆櫃，收納空間充足；此外，另一方間用作娛樂房用途，放置麻雀枱，以增添生活樂趣。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及斜坡構建物，業主可能須分擔日後維修責任及費用。
九肚山，剛加推4號價單，提供27個單位，包括12伙2房、9伙3房及6伙4房，折實平均呎價18,515元，… 長實集團執行董事趙國雄表示，名日‧九肚山定價不會考慮政府撤回空置稅的因素，主要視乎市場情況。 對於鄰近新盤正在推售，他指出，同區更多樓盤開售，料可引起買家興趣。 他又指，政府安排山頂文輝道豪宅地，及中環新海濱商業地下季招標，集團有足夠資源同時競投，並認為山頂地皮拆細推出，有利更多發展商參與。 對於大圍站亦有大型新盤推出，會否構成競爭，長實集團執行董事趙國雄稱，名日‧九肚山主打大單位，兩個項目定位不同，而同區有不同新盤供應，更能吸引市場目光。
名日九肚山示範單位: 最新文章
發展說，示範單位設於尖沙咀港景匯商場2樓，預計於周五（23日）開放。 由香港小輪及帝國集團合作發展，並由恒基負責銷售的帝御． 恒基營業（一）部總經理林達民稱，項目累收約3607票，其中代理入票佔75票，以明日開售248伙計，超額認購13倍。 另外，該盤參觀情況不俗，吸引不少年輕上車客及家庭客，亦有投資者身影。 長實高級銷售助理經理陳詠慈表示,過去幾個周末錄得預約參觀數目持續高企,但礙於防疫工作關係, 未能滿足所有預約需求,決定於增設全新展銷廳。
趙氏又表示，今年受疫情影響，集團未有特別定下銷售目標，期望可賣出七成推出單位。 樓市在疫情下出現調整，但相比商業市場，住宅表現較平穩，市場需求依然強勁，預計全年樓價上落波幅約5%，維持年初時的預期。 長實集團（01113）的沙田名日‧九肚山，昨日首度開放現樓示範單位予傳媒參觀，今日起開放予公眾人士預約參觀。 名日‧九肚山提供244個分層單位，及22座獨立洋房，分層戶型涵蓋2房至4房，主打3房及4房戶；最細2房分層標準戶實用面積484方呎，最大海景4房2套戶，實用面積1226方呎。 名日九肚山示範單位 可留意是，名日‧九肚山提供的22座洋房，實用面積介乎891至926方呎、另連戶外花園等，為買家提供入場門檻較相宜的豪宅地段洋房選擇。 今次介紹的現樓示範單位為第1座20樓C室，實用面積1226方呎，屬4房2套連儲物室間隔。
名日九肚山示範單位: 沙田名日‧九肚山現樓 特大觀景露台外望山海景致
則有4伙，位於第1座1樓A、C室和第2座2樓A、C室，實用面積由1,168至1,194平方呎，戶戶配置123至416平方呎平台。 甫入單位即見小玄關，右旁為浴室，左邊則為衣帽間，衣帽間原為工作間連廁所，設計師特意將其改裝為衣帽間，方便戶主回家後擺放大褸或手袋。 另外，為方便同區工作，從事科研行業的黃生黃太用約800萬元購入一個2房單位，黃生表示，其實都有留意同區單位，如最近大熱的柏傲莊，但就認為太多單位太細，難以選擇，加上自己都有車，不太擔心交通的問題，呎價又不俗。 名日九肚山示範單位 被問到會否擔心後市走勢時，黃生指自己是自住的，所以冇所謂。
- 31歲嘅陳凱琳（Grace）自2018年與鄭嘉穎結婚並先後誕下三名兒子，生活幸福美滿。
- 消息指，該盤大部份準買家對三、四房單位特別感興趣，當中不乏來自九龍區甚至港島東區的準買家，看好九肚山的優越地位，有意藉此「入門版」進駐九肚。
- 除特別註明外，本網頁內之相片及圖像並非於或自發展項目拍攝或以發展項目作依據製作，亦可能與發展項目無關。
- 單位供應以三、四房戶為主，合共佔項目供應量近7成半。
項目自2020年10月首次開售以來，累積沽出約180伙，佔全盤單位總數266伙近七成。 九肚山，設有2座大廈及22座洋房，提供266伙，分層479至1,228平方呎，間隔為2房、3房連套房、3房連套房及工作間、4間連雙套房及工作間；洋房891至926平方呎，間隔為3房連套房及工作間。 單位供應以三、四房戶為主，合共佔項目供應量近7成半。
名日九肚山示範單位: 住宅物業按揭轉按 銀行直接過數試行半年
客廳及飯廳鋪設了炭灰色雲石地板，牆身貼上淺色牆紙及鋪上灰白雲石，設計師運用啞金金屬邊框分隔各區位置，同時亦起了點綴作用，令整個單位更顯時尚。 至於與飯廳相連的廚房設有Ｌ形工作枱，基本廚具齊備，包括酒櫃、蒸焗爐及電磁爐等。 中原副分區營業經理周家傑表示，火炭御龍山11座中層D室，面積498方呎，望翠綠山景，兩房間隔，原先叫價約1000萬，議價後以995萬獲承接，呎價19980元。 據悉，新買家為用家，原業主於08年5月以約466萬購入，是次沽出單位獲利約529萬。 中原區域營業董事黎宗文表示，大圍名城3期盛世1座中層SB室，面積786方呎，3房連套房間隔，以1397萬易手，呎價17774元。 據了解，原業主則於12年以748萬購入單位，持貨9年，是次沽出單位帳面獲利約649萬離場，單位升值86.8%。
- 5%的上落幅度，惟本港息口仍處於低位，對樓價影響不大。
- 單位間隔涵蓋二至四房，當中包括： 2房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工作間、4房2廳（連2套房）及工作間等多種。
- 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
- 今次介紹的現樓示範單位為第1座20樓C室，實用面積1226方呎，屬4房2套連儲物室間隔。
- 該公司首席經理郭子威指，近月市場氣氛好轉，估計議息結果出爐後，影響本港的不明朗因素可逐漸消散，相信下半年樓市將平穩發展，樓價有5%的波幅。
- 單位定價由978萬元至3,241.5萬元，呎價介乎20,000至26,450元。
- 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
集團亦於今天安排傳媒參觀4房雙套連工作間(附設洗手間)現樓示範單位，為第1座20樓C單位，實用面積1226平方呎。 帝御‧星濤正全速部署登場，項目負責人林達民稱，銷售部署已進入直路，日內有機會開價，價格料較首期為高，有7至8%差距，示範單位料周內開放予公眾參觀，維持本月內開售目標。 另方面，項目特別引入兩個機械人，日後將協助屋苑管理，為香港住宅樓盤罕見。 El 名日九肚山示範單位 Futuro」為沙田麗坪路山上最後一個新盤，毗鄰傳統九肚山豪宅區。
名日九肚山示範單位: 最新資訊
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主人房中央位置擺放雙人大牀，對面設有電視櫃，梳妝枱則設於窗邊，房內亦設有3組高身衣櫃。 主人套房浴室設有通風窗，淋浴間及浴缸兼備，且有雙洗手盆。 單位定價由978萬元至3,241.5萬元，呎價介乎20,000至26,450元。 發展商提供3款付款方法，買家最高可享22%折扣優惠。 九肚山開售：加推27個單位 售價調高約2%…
名日九肚山示範單位: 樓盤位置
名日‧九肚山示範單位尖沙咀港景匯商場，分為大手客組﹙A組﹚及散客組﹙B組﹚時段揀樓，A組可購2至4伙，B組可購最多2伙。 傳承南區的珍貴資源，「LA MARINA 揚海」亦匯聚了動與靜的優尚生活氣度。 鄰近深水灣、淺水灣及壽臣山傳統豪宅地段，匯聚多個高級私人會所，區內的寫意生活氛圍令人嚮往 。
長實（1113）旗下「名日．九肚山」開放示範單位，單位以第2座18樓A室為藍本，實用面積1,213平方呎，連44平方呎露台。 單位經改動，原則為4房雙套連工作間開則，現改為3房雙套房設計。 該盤設於荃灣的示範單位，昨續吸引不少準買家前往，頻現參觀人流。