名日九肚山入伙8大優點2024!(震驚真相)

旗下油塘項目及黃竹坑站三期項目仍在爭取預售,未有具體推售安排。 趙國雄指,美國加息步伐急,幅度亦不少,惟現時全球通脹的主因由成本帶動,加息未必能正面解決,料加息期不長,對樓市影響屬短暫。 故是次新單位定價無大改變,公司反而思考如何幫買家入市,例如於是次價單推出新的「Perfect 10付款計畫」,減輕準買家入市壓力。

雖然其後售出隔離座B室複式單位,呎價37,49元呎,但卻連一個車位,放盤則沒有,所以折算反而不及這個單位高。 2,245呎的複式,單位外接獨立電梯大堂單位反映身價所在,雖然這部份要計入實用面積,自己付費買入。 入屋客飯廳左右兩邊,外接平台應是整個單位精髓所在,因為270度把單位重重包圍。 而且由這個角度望出去,高高在上可以俯瞰中文大學,遠眺白石角、以至馬鞍山吐露港海景。 名日九肚山入伙 拍攝當日雖然烈日當空,但藍天白雲之下,熱都值回票價。 「新九肚」就指「麗坪路」一帶,由2011年起才開始發展,因為這區成為政府供地重心,一口氣推出了九幅豪宅用地。

名日九肚山入伙: 沙田區

折實售價由762.8萬至2,764.4萬元,折實呎價由15,599元至22,557元,間隔由一房至四房戶。 免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失,概與本網頁及相關作者與受訪者無關,本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點,不代表本媒體立場。

  • 單位供應以三、四房戶為主,合共佔項目供應量近7成半。
  • “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及/或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及/或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
  • 入屋客飯廳左右兩邊,外接平台應是整個單位精髓所在,因為270度把單位重重包圍。
  • 客廳及飯廳鋪設了炭灰色雲石地板,牆身貼上淺色牆紙及鋪上灰白雲石,設計師運用啞金金屬邊框分隔各區位置,同時亦起了點綴作用,令整個單位更顯時尚。
  • 「九肚山」分開了「舊九肚」及「新九肚」。
  • 另提供新的「Perfect 10付款計畫」,最高折扣達樓價14.25%,提供最高9成一按,2年半免息免供,無須提供入息證明,亦無須壓力測試。

項目是由長江實業地產發展的洋房及分層住宅新盤,位於新界沙田區九肚山麗坪路18號,預計關鍵日期已延至2023年3月31日。 新盤不斷出招吸客,市場再現「呼吸Plan」。 九肚山推出「Perfect 10付款計劃」,買家可獲財務公司借出樓價九成的一按,按揭年期3年,毋須入息證明及壓力測試,提取按揭6個月後償還樓價5%,可獲兩年半免息免供,按揭完結時則需還清所有貸款。 同時,該付款計劃最高折扣達樓價14.25%。

名日九肚山入伙: 消息:高鐵4月1日恢復長途服務 香港可直達北京上海

名日‧九肚山位於九肚山麗坪路18號(中原樓市片區:九肚山)。 名日‧九肚山共有2座, 洋房22間,提供266個單位。 名日‧九肚山的實用面積為479呎至1228呎。 項目亦提供新置業優惠及付款方法,黃氏稱,將提供優先購買車位權予以價單購買名海大宅買家,以優惠價250萬購入車位,名額共6個。 長實銷售助理經理陳詠慈表示,於4月1日至11日限時提供新建築期付款計畫,入伙前先付售價10%,其餘90%於入伙時支付。

  • 發展商日前亦推出「Perfect 10 付款計劃」吸客,提供樓價90%一按,按揭年期三年,無須入息證明及壓力測試,提取按揭六個月後償還樓價5%,可獲兩年半免息免供,而該付款計劃總折扣為14.25%。
  • 九肚山推出「Perfect 10付款計劃」,買家可獲財務公司借出樓價九成的一按,按揭年期3年,毋須入息證明及壓力測試,提取按揭6個月後償還樓價5%,可獲兩年半免息免供,按揭完結時則需還清所有貸款。
  • 趙國雄指,美國加息步伐急,幅度亦不少,惟現時全球通脹的主因由成本帶動,加息未必能正面解決,料加息期不長,對樓市影響屬短暫。
  • 只是無論「澐灃」、或者「九肚山峰」也好,買得起這些單位都要很有實力,因為起碼要有4,250-4,750萬元首期才可進駐,反觀一手樓貨尾有付款辦法,彈性更高,所以能否成功放售,就真的要看下手買家取態了。

區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,綠怡居,名日. 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450,年齡中位數為 41.0歲。 现时 发展商为「名日‧九肚山」提供三种付款方法,包括即供付款计划一(17%)、即供付款计划二(3%)及没有折扣的建筑期付款计划。 另外提供置业优惠(2%)、早鸟优惠(2%)及为第二及第三付款计划提供印花税优惠15%。

名日九肚山入伙: 銷售安排

現時發展商為「名日‧九肚山」提供三種付款方法,包括即供付款計劃一(17%)、即供付款計劃二(3%)及沒有折扣的建築期付款計劃。 另外提供置業優惠(2%)、早鳥優惠(2%)及為第二及第三付款計劃提供印花稅優惠15%。 國務院副總理劉鶴表示,中國擁有龐大芯片消費市場及豐富應用場景,是推動集成電路產業發展的戰略性優勢;發展集成電路產業必須發揮新型舉國體制優勢,用好政府及市場兩方面力量。 名日九肚山入伙 劉鶴在北京調研集成電路企業發展並主持座談會。

由項目駕車前往中文大學一帶,大約只需少於10分鐘車程,而香港墨爾文國際學校亦近在咫尺。 新舊之間的物業,也讓你看出不同時代的模式。 「蔚麗山莊」這間獨立屋,我最不習慣就是多樓梯,入屋上一層,上半層為飯廳,但行去客廳則要落半層。 望著這個客飯廳,好像90年代電視劇見到的豪宅,由上而下弧形直落到地的玻璃窗,走出去就是自己的花園。 不知為何,這個花園的整個布局,我覺得好像去了平時街外見的公園般,有石級、還種了一些高身樹木。 始終「新九肚」的最大缺點是交通,我好記得,當日這幅地在賣地場拍賣時,場外長實執行董事吳佳慶也說過,這裡車位不足會影響出價,來到今日入伙都引證這一點。

名日九肚山入伙: 沙田

長實(1113)旗下麗坪路的名日‧九肚山,上周六(7日)首輪銷售後,即晚加推4號價單、涉27伙。 發展商今日再上載全新5號價單,同樣為27伙,並於本周五(6日)推售54伙,當中,首度推出洋房招標。 另外,為方便同區工作,從事科研行業的黃生黃太用約800萬元購入一個2房單位,黃生表示,其實都有留意同區單位,如最近大熱的柏傲莊,但就認為太多單位太細,難以選擇,加上自己都有車,不太擔心交通的問題,呎價又不俗。

參考首張價單共54伙,面積由484至1,226平方呎,包括23伙兩房戶、18伙三房及13伙四房戶,價單定價由978萬至3,241.5萬元,價單呎價20,000至26,450元。 發展商提供三種付款方法,當中,即供最高折扣為22%,故首張價單折實售762.8萬至2,528.4萬元,價單呎價15,599至20,631元。 九肚山,設有2座大廈及22座洋房,提供266伙,分層479至1,228平方呎,間隔為2房、3房連套房、3房連套房及工作間、4間連雙套房及工作間;洋房891至926平方呎,間隔為3房連套房及工作間。 資料顯示,「名日.九肚山」位於沙田九肚麗坪路18號,屬中低密度設計,共建266伙:22伙為洋房,244伙則為分層單位。 發展說,示範單位設於尖沙咀港景匯商場2樓,預計於周五(23日)開放。 長實(1113)旗下「名日.九肚山」開放示範單位,單位以第2座18樓A室為藍本,實用面積1,213平方呎,連44平方呎露台。

名日九肚山入伙: 成交記錄

【on.cc東網專訊】長實集團旗下沙田名日. 九肚山,累積售出120伙,套現逾15億元。 該批單位之中,包括44伙向海三、四房「名海大宅」。 由長實發展的沙田名日‧九肚山,已獲批入伙紙,項目今加推新價單共27伙,涵蓋2至4房單位,提供最高19%折扣優惠,折實價769.4 萬至2569.7萬,折實呎價15526至21185元,折實平均呎價17777元。 名日九肚山入伙 長實執行董事趙國雄表示,項目已開放現樓供預約參觀。

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居民可到中文大學或沙田市中心一帶,有多間大型購場商場、超級市場及食肆可供選擇。

名日九肚山入伙: 分層大廈資料

被問到為何不推售早已獲批入伙紙的中半山波老道21號豪宅,黃思聰稱,項目為港島區超級豪宅,希望做到盡善盡美才以現樓形式推售。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 參考火炭及沙田區二手屋苑近月平均實用呎價,如玖瓏山約為14,646元、御龍山約15,232元、溱岸8號約17,848元。 名日九肚山入伙 而同區新盤方面,大圍站上蓋項目柏傲莊 I 名日九肚山入伙 的首張價單,涉180伙,折實平均呎價18,921元。

名日九肚山入伙

九肚山,設有2座大廈及22座洋房,提供266伙,分層單位實用面積介乎約470至1,220平方呎,間隔包括2房至4房。 全新住宅項目「名日.九肚山 El Futuro」為沙田麗坪路山上最後一個新盤,毗鄰傳統九肚山豪宅區。 長實地產投資董事黃思聰透露,3至4房買家可獲車位認購權。

名日九肚山入伙: 物業編號: M351063052 (代理提供)

長實(1113)沙田九肚麗坪路、樓花期尚餘約8個月的名日. 九肚山,上載新銷售安排,本周五於港景匯商場,以先到先得形式發售54伙單位。 入場單位為2座2樓F室,面積489方呎,兩房間隔,價單售價978萬,呎價20000元,折實價762.8萬,折實呎價15599元。 長實旗下的沙田九肚山新盤名日‧九肚山,於周四(22日)公佈首批54伙價單,包括兩至四房戶型,項目折扣高達22%,兩房折實762.8萬入場,最快下周開售。 長實執行董事趙國雄表示,新付款計劃可幫助買家對抗加息,增強入市信心。 另外,未來本港經濟或放緩,料今年樓價處跌5%至升5%區間。

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