由嘉華發展的啟德嘉峯匯以招標形式售出首間洋房。 為5號花園洋房，面積3183方呎，連22方呎平台、470方呎花園及614方呎天台，以逾1.3億售出，呎價40867元，成交價創啟德區內售價新高紀錄。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 佳明旗下青衣明翹匯沽出1伙，2A座高層A室，面積755方呎，3房1套間隔，成交價1240萬，呎價16424元。
- 利嘉閣聯席董事李啟昌表示，長沙灣星匯居2座中高層B室，面積約413方呎，採兩房間隔，外望可享市景。
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- 至於樓盤最新曝光的連裝修示範單位為21樓D室，實用面積698方呎，兩房間隔，廳房同坐向，將連同家具及裝修出售。
- 新盤市況活躍，嘉華國際的啟德嘉峯匯，昨售出花園洋房5號，實用面積3,183方呎，設有四套房，備有私人升降機，連兩個車位以逾1.3億元沽，呎價約40,867元，成交價創啟德區新高。
- 名家匯共有2座， 洋房4間，提供157個單位。
- 至於上水天巒，2010年時開售建築呎價逾1萬元，佔半數以上為內地客購入。
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名家匯成交: 樓盤編號# 2549294
據資料，該洋房實用面積3,183平方呎，連22平方呎平台、470平方呎花園及614平方呎天台，屬四房四套間隔，配備私人電梯。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。
- 加上區內發展及配套漸趨成熟，多個大型商業項目及體育園等亦快將落成啟用，買家看好啟德前景，故購入洋房作自住之用。
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- 而且部份成交涉及公司買殼，較難查到真實的成交量。
- 其中一线城市受限于供给不足，成交面积合计188万平方米，环比下滑7%，同比上涨1%；二三线城市合计成交1434万平方米，环比上涨50%，同比上涨51%。
- 當內地買家及投資者急於套現便會爭先恐後出貨，令跌勢更急速。
- 名家匯整個項目僅得28戶的行政樓層單位，僅提供6伙之複式花園天際屋「主席閣樓」及只有4伙之半複式特色單位「主席公館」。
- 上水天巒鄰近羅湖口岸、可遠眺深圳市，生活所需須前往上水站，但是搭車都要30分鐘，巴士每20至30分鐘才一班。
市场研究机构克而瑞3月2日发布的数据显示，在该机构监测的30个城市，2月合计成交面积为1622万平方米，同环比涨幅均超过四成，楼市出现回暖迹象。 據悉，原業主於2016年6月以約538萬購入上述單位，持貨約6年轉手，帳面獲利約242萬，物業升值約45%。 嘉峯匯合共提供1,006伙，自2019年12月開售以來累售出999伙，連車位合共套現約121億。
名家匯成交: 名家匯 1座
鄭指出，單位原業主早前開價約900萬元放售，叫價比購入價低，成功吸引到買家洽購，雙方議價後累減約72萬元，最新以約828萬元易手。 中國海外發展旗下同區維港1號，亦以逾6,320萬元售迎海大宅的6樓A室連天台戶，實用面積1,793方呎，呎價約35,250元。 新地代理總經理陳漢麟指，首輪發售會分A組及B組揀樓，A組設84伙，最優先的A1組買家可購買一至4伙，當中必須包括一伙三房戶。 B組則可購一至4伙，惟只可包括一伙一房戶，項目累計已接獲逾7,000張入票，暫超額認購逾18倍，將於明日晚上8時截票。 疫情結束對樓市有利，一手市況轉旺，各區新盤傾巢而出。 新鴻基地產屯門兆康NOVO LAND第2B期，將於本周六展開首輪銷售，全數盡推已發出的3張價單共352伙，涉及單位量佔該期數近五成。
2018年5月20日作品《山花也含羞》参加大唐四季2018春季——当代名家艺术品拍卖会以18.000元成交。 利嘉閣聯席董事李啟昌表示，長沙灣星匯居2座中高層B室，面積約413方呎，採兩房間隔，外望可享市景。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，政府再次重申啟德發展區作為第二個核心商業區（CBD2）的地位不變，加上區內發展及配套漸趨成熟，多個大型商業項目及體育園等亦快將落成啟用，買家看好啟德的前景，故購入洋房作自住之用。
名家匯成交: 名家匯 #2557866 售盤樓盤詳細資料
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大圍名家匯同樣面積最細1,000呎，過去一年樓價雖然上升9.4%，但是逾50%成交單位都要蝕讓。 翻查資料，恒基（00012）2010年開售大圍名家匯時，以送車位、釐印費及18個月7.5%租金回報作招徠，吸引不少內地客，其中一名內地投資者更豪擲近1.1億元，連掃4個單位。 至於上水天巒，2010年時開售建築呎價逾1萬元，佔半數以上為內地客購入。 其後開售的天巒2期萊茵河大道1號屋，成交價近1.32億元，建築呎價2.1萬元，冠絕新界區。 緊隨其後的是大埔比華利山別墅，期內實用平均呎價也下跌超過20%，16宗成交中，有14宗均蝕讓告終。
名家匯成交: 名家匯 洋房
嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，該盤開售至今累沽21伙，吸金約4.1億元。 該公司發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪指，項目會按市況考慮加推。 至於樓盤最新曝光的連裝修示範單位為21樓D室，實用面積698方呎，兩房間隔，廳房同坐向，將連同家具及裝修出售。 南豐集團的筲箕灣香島錄得近兩年來首宗一手成交，第1座31樓A室頂層複式戶連兩個車位以5,800萬元成交，呎價約31,991元。
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名家匯成交: 【港樓成交】粉嶺綠悠軒中層兩房493萬承接 實用呎價約11,546元
新地副董事總經理雷霆表示，即將發售的單位折實平均呎價13,616元，定價可謂「無敵性價比，住得更健康」。 政府下調首置印花稅，首輪發售單位全數即時受惠。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
正當大部份人買「磚頭」有賺無賠的時候，城中卻不乏「蟹貨」蝕讓盤，「球球聲」損手離場。 近日最慘烈的一宗，莫過於有傳媒報道的「士多大王」許金祥沽出手上名鑄、名家匯、大埔比華利山別墅等單位，「八賣八蝕」，損手金額達到3,030萬元。 昨天該項目介紹三項特色戶，當中「1號主席大屋」意向呎價為4萬元，其他「主席大屋」意向呎價為3萬元。 「主席閣樓」五房全套房頂層複式單位擁有私人天台，私人天台面積最大為約500平方呎；四房雙套房複式單位有逾千呎特大私人平台。 「主席公館」意向呎價為2 萬；「主席閣樓」意向呎價為2.5 萬以上。
名家匯成交: 名家匯樓價走勢
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恒基營業部總經理林達民指出，首張價單由每方呎9,280元起，平均呎價1.1萬元，而第二張價單將加價7%至8%。 他透露，計劃首推30伙標準單位，單位大多位於2座中低高層，及少量1座單位，中層單位之意向呎價為11,000 元。 據利嘉閣地產牽晴間分行（B組）高級經理羅富欽（Arthur）表示，該行客戶董事湯惠凝（Tinie）新近促成上述成交，單位為2座中層H室，外望園林景。
名家匯成交: 名家匯
GEORGE’S MANSIONS，最新售出2座9樓B室，實用面積1,868方呎，成交價8,638萬元，呎價約46,242元。 據悉，該集團2月共錄得75宗住宅成交，吸金逾14億元。 當中，與其他發展商合作的西南九龍維港滙系列佔46伙，包括昨賣出維港滙I的2座29樓B室，成交價1,515.2萬元，呎價約30,985元，售價為項目兩房戶新高。 名家匯成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
花園洋房5號間隔為4房4套房，2樓全層為主人套房設計，極具氣派；另洋房內備私人電梯，電梯更可直達地庫停車位，提升私隱度。
名家匯成交: 名家匯 地圖位置
名家匯共有2座及洋房4間，提供157個單位，實用面積為1,066呎至4,460呎。 近日豪宅新盤銷售戰況熾熱，多個大型新盤部署以優惠價格爭取買家入市。 而其中甚受矚目的恒基名家匯價單昨日首度披露，最平單位為2座6樓C單位，建築面積1,456方呎，平均呎價9,280元（實用面積呎價12,453元），訂價1,351.2萬元。 最貴單位為1座25樓A單位，建築面積2,780方呎，平均呎價12,777元（實用面積呎價16,962元），訂價3,551.9萬元。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
名家匯成交: 名家匯 筍盤推介
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名家匯成交: 名家匯 近期成交
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嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，政府再次重申啟德發展區作為第二個核心商業區（CBD2）的地位不變。 加上區內發展及配套漸趨成熟，多個大型商業項目及體育園等亦快將落成啟用，買家看好啟德前景，故購入洋房作自住之用。 他續指，隨著香港經濟重回正軌，近期樓市交投亦轉趨活躍，優質項目及特色單位備受追捧，料整體樓市將拾級而上。 青衣明翹匯今沽2房高層海景單位，為1座29樓C室，為2房高層海景單位，面積410方呎，成交金額870萬，呎價21220元。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 2019年5月12日作品《风花雪月》参加大唐四季2019春季——当代名家艺术品拍卖会，以26.000元成交。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 另外，區內主要屋苑包括 名城,柏傲莊,金獅花園,豐盛苑,顯徑邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 名家匯成交 22,580，年齡中位數為 44.7歲。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
名家匯成交: 按揭計算結果
另外，資深投資者黎汝遠日前透過地產代理向恒基預留其位為2座中層A單位，面積2,297平方呎，每呎平均預留造價11,100元。 由兩座27層高大廈及4座別墅洋房組成，共提供153個單位，分層單位面積由約1,456至5,252平方呎不等；4幢別墅，面積約5,074至6,391平方呎，全部連獨立電梯及私家游泳池。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
名家匯成交: 物業編號: M300144231 (代理提供)
其他榜上有名、出現不少蝕讓盤的屋苑還有何文田半山壹號、大坑名門、大圍名家匯、尖沙咀名鑄及大角嘴瓏璽﹙見表﹚。 據利嘉閣地產元朗—GRANDYOHO分行高級分區董事黃永全表示，該行新近促成上述成交，單位為2座N室，外望開揚市景。 黃指出，單位原業主早前叫價約438萬元將單位放售，最新獲買家洽購，最終以約416萬元易手，累減約22萬元。 買家心儀屋苑樓齡新簇，周邊配套完善，議價後決定入市。 據利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰（Kason）表示，該行高級客戶董事李卉妍（Suki）新近促成上述將軍澳日出康城晉海成交，單位為5A座高層A室，屬兩房連儲物室間隔，外望開揚市景，可遠眺海景。
廖偉強指上述洋房、豪宅伙數多，而且多是大單位，但現時追捧細單位為主，豪宅投資者減少，亦令較少人承接。 當年豪宅市場由內地買家及投資者托起，上述洋房及豪宅都是在2012年前開售時，即政府還未推出打擊內地買家措施的買家印花稅（BSD）之時，加上經濟一片向好，因而吸引內地客蜂擁來港入市。 本港樓價繼續上演「只升不跌」的神話，最新中原城市領先指數CCL連升7周至152.18點，創下歷史新高，亦寫下9年多以來最長的連升記錄。 羅氏指出，客人一直有意置業，透過真盤源平台留意粉嶺區的屋苑多時，見通關後市場成交量與樓價均急劇回升，擔心錯過入市機會；加上業主願意讓步，原開價540萬，累減47萬至合理水平，於是火速決定買入單位。 鄭補充，上述買家心儀將軍澳跨灣大橋及將藍隧道落成後，區內交通更見方便，早前已視察過日出康城區內多個屋苑。
此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 「主席閣樓」為複式花園天際屋，此6伙大宅位於兩座住宅大樓之頂層，面積介乎3,152至5,252平方呎。 「主席閣樓」備有全城罕有的頂層五房全套房連私人天台間隔。 名家匯成交 「主席公館」位於物業之28至30樓，僅提供4伙，面積約2,800至3,900 平方呎。
名家匯成交: 單位數目
星星地產的元朗朗屏新盤雨後，已上載樓書至一手住宅資訊網，示範單位今日曝光，樓書顯示，項目為一座樓高23層住宅大樓，提供335伙，由開放式至三房間隔，實用面積252至909方呎。 九龍建業的將軍澳海茵莊園昨再錄4宗成交，共涉1,908.9萬元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 新盤市況活躍，嘉華國際的啟德嘉峯匯，昨售出花園洋房5號，實用面積3,183方呎，設有四套房，備有私人升降機，連兩個車位以逾1.3億元沽，呎價約40,867元，成交價創啟德區新高。 該公司營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明稱，上述買家看好區內前景，購入洋房自住。