售 $1,280萬 名城租盤成交 租 $22,800. 華坊資深董事梁沛泓表示，每年7至8月均是內地生來港準備開學的時候，此段時間的租務成交都會明顯上升。 當中中大較受內地學生青睞，鄰近的大圍名城和沙田第一城受追捧。 而臨近科大的將軍澳，將軍澳中心及蔚藍灣畔都有內地生捧場客，令市場出現租多於買現象。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
名城每期均建有4幢住宅大廈，合共提供4,264伙住宅單位。 名城租盤成交 租盤單位面積由653至1,870平方呎不等，單位間隔涵蓋3至4房，以左右廳、日字廳及曲尺廳開則，因此名城的租盤選擇眾多，獲不同家庭客承租。 名城位於大圍美田路1號（中原樓市片區：大圍）。 名城租盤成交 入伙日期由02/2010開始。 名城共有3期，12座，提供4,264個單位。 名城的實用面積由650呎至1,799呎。
名城租盤成交: 03-03 香港地產網現有名城售盤1749個,名城租盤1120個。
配套方面，名城的住戶會所分為3個主題設施，提供戶外泳池、數碼日光浴曬台、多功能運動場、卡拉OK房及宴會室等多項設施，為名城租客提供消閒娛樂。 本報追蹤20個熱門地區屋苑，當中19個屋苑租務成交量均比買賣成交多，佔比達95%，上月租買比例由1.1至3.6不等，只有紅磡黃埔花園上月買賣成交比租務成交多。 此外，有13個屋苑的買賣成交量按月下跌，佔比65%，幅度由12.5%至100%，其中月前連錄破頂成交的屯門瓏門，更是罕有全月錄得零成交，交投完全冰封。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
立刻瀏覽名城3期盛世高層SD室租盤。 中原地產提供全香港各地區屋苑租盤，遍佈香港島、九龍及新界。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 立刻瀏覽名城1期低層ND室租盤。 名城共分3期發展，1期名城、2期盛薈及3期盛世合共12座，涉及4,264伙，成為大圍區內規模最大的私人屋苑。
名城租盤成交: 新界東地產分區 >>
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- 由於新年及「第4波疫情」影響下，部分業主為加快成交，將議幅由3%至5%升到5%至7%。
- 華坊資深董事梁沛泓表示，每年7至8月均是內地生來港準備開學的時候，此段時間的租務成交都會明顯上升。
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- 睇樓量增令屋苑成交加快，貼市盤一般放盤一周即沽出，而低市價放盤亦更快賣出，就如名城1座低層NA室，實用面積677方呎，3房1套間隔，原叫價1070萬，放盤3日，以1010萬易主，呎價14919元，低市價7%。
- 名城的實用面積由650呎至1,799呎。
- 大圍站周邊亦有多間食肆、便利店和銀行等；名城租客亦可於雲疊花園商場、田心村及隆亨邨一帶找到多間特色餐廳及街市。
- 租盤單位面積由653至1,870平方呎不等，單位間隔涵蓋3至4房，以左右廳、日字廳及曲尺廳開則，因此名城的租盤選擇眾多，獲不同家庭客承租。
- 入伙日期由02/2010開始。
盛世的設計及規劃與第1、2期極為相似，同是由4座住宅大廈組成，提供1,536個單位，是3期發展中伙數最多的一期。 項目貫徹1及2期設計，每層8伙，每座分南、北翼，以保障住客的私隱度。 分層戶面積由912至1,376平方呎，提供3房及4房，顯然針對換樓客。 名城共有3期，分別名為「名城」、「盛薈」及「盛世」。
名城租盤成交: 成交
House730搵樓大本營提供名城租盤資訊，若想在名城租房或了解名城租金水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 邱氏續，至於區內主打細單位的金獅花園，在疫情前是熱門的學生的租盤，當時有約一半買家為投資者，現時僅佔約2成。 值得一提的是，有不少柏傲莊向隅客轉投一旁的大圍名城，令睇樓人流及買賣熱絡，去年11月及12月分別約13宗及31宗，平均呎價均約16800元。 睇樓量增令屋苑成交加快，貼市盤一般放盤一周即沽出，而低市價放盤亦更快賣出，就如名城1座低層NA室，實用面積677方呎，3房1套間隔，原叫價1070萬，放盤3日，以1010萬易主，呎價14919元，低市價7%。 大圍區屋苑交投持續，去年11月及12月有約48宗及約62宗。 但因新年及疫情的衝擊下，成交仍是以減價盤為主，最近有名城3房套在減價60萬後，以低市價7%沽價；溱岸8號有3房套減30萬獲買家承接；金獅花園則有1房單位放盤1日後，象徵性減5萬後以445萬易手。
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名城租盤成交: 物業名稱
首兩期已接近沽清，該期為名城之最後一期，由4幢大廈組成，提供1,536伙，提供3房及4房單位為主，另外包括6伙特色戶。 搵樓大本營提供業主及代理日出康城租盤資訊，若對任何日出康城租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 大圍站周邊亦有多間食肆、便利店和銀行等；名城租客亦可於雲疊花園商場、田心村及隆亨邨一帶找到多間特色餐廳及街市。 至於社區配套方面，名城鄰近車公廟路遊樂場、紅梅谷路遊樂場及顯田遊樂場等公共文娛康樂設施，因此有不少家庭選擇於名城租房。 部分名城租盤可享城門河景、獅子山山景及翠綠林景，開揚景致令人心曠神怡。
沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 主要街道包括美田路(大圍段)、沙田田心村。 另外，區內主要屋苑包括 名城,柏傲莊,金獅花園,豐盛苑,顯徑邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,580，年齡中位數為 44.7歲。 利嘉閣林耀東表示，該行促成名城3期1座中層SD室租務，實用面積757平方呎，3房套房連儲物房，望獅子山景，月租2.9萬元，呎租38元。
名城租盤成交: 成交資訊
除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 金獅花園分為兩期，1期康樂及購物設施不及2期方便，但環境較清幽。 名城租盤成交 目前，1期及2期均有約20個放賣盤，叫價方面，1期的1房戶及2房叫價由460萬及530萬起，1房及2房分別叫價460萬及510萬。 利嘉閣地產經理邱皓文表示，目前區內盤源充裕，有約360個放盤，當中有約60個匙盤，放賣盤中以名城最多。 名城租盤成交 中原地產客戶經理曾玉明指出，大圍區受惠於去年熱賣的大圍新盤柏傲莊令睇樓人流量升，帶動成交持續，去年11月和12月分別有約48宗及62宗。 由於新年及「第4波疫情」影響下，部分業主為加快成交，將議幅由3%至5%升到5%至7%。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，盤源短缺下買家要出高價才能入市，更多買家現持觀望態度，整體屋苑二手買賣交投減少約兩成。 傳統租務旺季之下，多了家長出動尋找租盤，兩地客人租樓需求俱增，推動整體租務成交上升，其中內地生通常以高市價租連家電盤，亦令平均呎租提升。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，憧憬通關及經濟逐步復甦，均是租務市場的利好因素，社會穩定亦令不少原定早兩年結婚的情侶，在此時共偕連理，這些新增的分支家庭客亦推動租務成交及租金。