筆者自名城未建成時，已有客人請筆者幫忙揀樓，建成後每年也勘察過名城的多款單位，所以當天筆者已回答了客人。 租客前往大圍站步程僅6至7分鐘，亦可選擇前往車公廟路乘搭巴士或小巴前往其他地區，交通十分方便，因此吸引不少區內及區外人士在名城租房。 2017年4月10日早上7時許，一名42歲男保安員，疑因有身體病及金錢問題不開心，從大廈天台墮下，跌在泳池，救護員接報到場，證實死亡。
大廈高層東南方向可享獅子山及區內開陽市景，但西北方向則望到寶福紀念館和新界（沙田）法醫學大樓。 2010年4月，長實計劃與香港城市大學、浸會大學及香港中文大學溝通，希望出租單位給予大學生，涉及單位約達100伙，主要單位是三房單位，可考慮每戶由3至4名學生分擔租金，每人承擔租金約5,000至6,000元。 名城樓書 當大學租入單位後，屆時發展商將提供租管服務，例如提供寬頻上網或每周一至兩次清潔服務等。 2010年3月10日，長實地產投資董事郭子威於記者會中表示，名城將短期內獲批預售樓花同意書，參考呎價約13,000元一呎，估計入場費逾1,000萬元，項目預計在復活節前推售。 另一方面，該項目於北京進行路演，市場反應理想，共接獲逾1,000個查詢，其中有1組來自內蒙的買家有意斥資10億港元洽購，而該項目亦將於月內於上海及廣州進行路演。 另一方面，名城示範單位更設立「投資移民專櫃」接待內地客，並預約300內地客來港睇樓，反映「名城」一期針對內地客為主。
名城樓書: 沙田 名城 第02期 盛薈
不過，這兩柱單位的廳及廚房都較2B座A、B室，以及3A座A、B室大，揀樓時還看個人需要選擇。 今次推出的第一期為項目的第2及第3座，提供一房至四房單位，撇除底層及頂層的特色戶，實則上提供一房至三房單位，當中以三房為主，享有的景觀也是最好。 我們亦覺得，第一期的「則王」，也在於供應最多的三房戶型之中。 雖然在生活配套及交通等因素上，馬鐵大圍站上蓋甚具優勢，但這個置於基座上蓋的物業卻也面對沉降的問題。 大圍站南行線月台末端位置、及一支架空電纜杆的監測點出現沉降，超出了沉降可接受的21毫米標準，故一度停工。 其後政府放寬沉降標準至40毫米，經屋宇署確認車站結構安全，在徵詢過港鐵意見後，認為復工不會對車站結構及鐵路運作安全構成影響，項目才得以復工，但究竟對上蓋建有樓高41-50層樓有沒有影響，值得準買家自己衡量。
毗鄰 [名城-主會所 & 停車場 出入口] 極高層開揚 [ 日夜靚遠景 ️ ] 3房(1特大套房連書房/子母套房 ). 【本報訊】受辣招打擊，去年按揭市場續收縮，全年現樓按揭不足8萬宗，按年跌12%並創歷史新低；中銀香港（02388）成功蟬聯現樓按揭冠軍。 經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，據經絡按揭轉介研究…
名城樓書: 名城 3期 盛世 樓價走勢
事實上，馬鐵「大圍站」的實際位置在大圍區的中心點，故樓盤也成為貫穿區內的重要輸杻。 翻看港鐵的文件，鐵路站二樓有行人接駁天橋連接「八爪魚天橋」，前往「金獅花園」及「雲叠花園」一帶，並且會直接貫通馬鐵站月台；三樓商場位置則會有天橋接駁往「名城」。 根據港鐵在2010年向城規會遞交的規劃許可申請文件，全盤只提供849個私家車車位、90個電單單車位、475個單車車位，當中不排除部份車位是屬於商場部份，變相住宅車位的數目更加少。 至於第一期獲分配的住宅車位有120個，差不多6.5戶才獲分配一個車位。 根據2017年6月的「動工同意書」，馬鐵大圍站上蓋面積多樣化，當中以297呎的單位佔多，合共提供1,209個單位；395呎的單位也有886個、488呎的單位也有357個。 但當然數字僅反映入則時的面貌，且屋宇署對「實用面積」的定義也跟《一手條例》有不同，屋宇署的面積並不包括廚廁，故只能作初步參考。
其中港景峯2座高層E室，兩房間隔，望西九文化區及部分… 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 名城樓書 House730搵樓大本營提供名城租盤資訊，若想在名城租房或了解名城租金水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 由於住客以中產或以上的富裕家庭為主，對車位的需求相對殷切。
名城樓書: 首批售價 VS 二手市場
至於生活配套方面，馬鐵大圍站的基座設有65萬呎商場，可解決區內多年來沒有大型商場的困局。 過往區內居民需要前往「新城市廣場」或「又一城」。 商場由港鐵獨資營運，港鐵早前還公布與誠品合作，上蓋30萬呎商場，連同頂層空中花園交由誠品營運，打造全港首個生活商場。 另外沿著附近小商舖，在「大圍站」對面的「富嘉花園」下方設有多間小商舖，有很多小食及茶餐廳。
名城第二期，如果在七運（1984年-2003年），宅運(尤以人丁)會最旺，不過，七運時名城尚未建成。 現值 八運風水（2004年至2023年），雖然宅運略退，但終究仍屬下元，所以宅運平穩，雖不算很旺，亦不算衰退。 筆者最近想起，名城也算大屋苑，可以把名城的風水，和各讀者研究一下。 名城位於沙田大圍區， 算是騎單車常到之地方，遊人租部單車，可向大埔、船灣淡水湖、鹿頸等地方出發。
名城樓書: 沙田名城風水好不好
不過，發展商在2017年11月開售，首批推出105個單位，折算呎價高達18,198元。 名城樓書 跟馬鐵站大圍站最能直接比較的，一定非長實跟港鐵發展的「名城」莫屬。 這個合共由三期巨無霸項目、合共由12座物業組成，共提供4,264個單位。 整個屋苑的布局以一字型排向，清一色都是一層八個單位，但卻會按前後景觀分開南北翼，藉以淡化密度。
- 發展商剛公布首張價單，首批發售180伙，扣除最高20%的折扣優惠，折實平均呎價18,922元，較同系同區項目「溱岸8號」的二手呎價高約2%。
- 「城泊」，顧名思義，是「在城堡過夜」，你可包場「日本100名城」等著名城堡的天守或箭樓，在裡面住上一夜。
- 最後說付款辦法，今次發展商的付款辦法不算多樣化，都是即供及建築期付款。
- 這些無用之物，藏着樓宇設計的變遷，像以往的selling point是田園氣息和溫馨社區，後來賣點已變成帝王級的海景享受。
- 第一期開放的示範單位，地址位於荃灣愉景新城商場3樓，包括三個單位：2A座18樓A室、2B座18樓C室、3A座18樓B室，全都屬於無改動形式，當中2A座18樓A室是向東望城門河景的戶型。
- 煤氣公司亦收到約1000戶居民求助，指煤氣熱水爐發生故障，求助住戶不斷增加。
但值得注意的是，這邊單位會同時面向馬鐵架空路段，故列車經過的聲音可能會有影響。 而外望景觀的角度，大致跟「名城」的「A及B室」類近。 還有一點，就是內園單位會受平台上的泛光燈照明所影響，光污染一點需份外留神。
名城樓書: 名城 (香港)
根據港鐵在2010年向「城規會」遞交的佈局圖來看，項目擺位呈L形佈局在上蓋伸展。 雖然其後發展商有作出修改，但第一期783個單位的位置上卻沒有改變，共由兩座組成，夾在二、三期之間。 其中一邊景觀會面向「車公廟路」，低層或會有車聲困擾，但影響性應該有限，因為基座也被鐵路上蓋所墊高。
聯絡他的是某建築師樓職員，說公司想丟棄數千本70年代至千禧年的舊售樓書。 這些無用之物，藏着樓宇設計的變遷，像以往的selling point是田園氣息和溫馨社區，後來賣點已變成帝王級的海景享受。 何尚衡有如「執到寶」，在Facebook呼籲救書。 結果一呼二十應，朋友、朋友的朋友，紛紛趕到甲級寫字樓，搬走數千本舊售樓書。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
名城樓書: 名城 近期成交
發展商曾多次申請興建2座33層高的住宅，提供約360個住宅單位，卻被城規會拒絕。 名城樓書 但這也意味若日後起樓的話，勢對「溱岸8號」的第一及二座「A-C室」單位構成影響。 「溱岸8號」現時平均呎價15,200元，兩房面積介乎507呎至511呎，平均呎價也貼近一千萬元；而三房單位則也要千一萬元起步。 新世界在大圍本身也有發展經驗，對上一個推售的樓盤就是「溱岸8號」，屬於馬鐵線「車公廟站」的招標項目，由4座36-46層高的住宅組成，合共提供981個單位，主打兩房及三房類別，分層單位面積由507呎-1,405呎不等。 四座物業呈呈V形布局，當中各座的「A-C室」都可以望得到城門河景緻，而「D-G室」則以內園景及車公廟站上蓋為主。
美聯鄧惠豪表示，該行日前促成深灣9號租賃成交，剛獲承租的單位為3座低層C室，實用面積約915平方呎，建築面積約1,141平方呎，屬兩房間隔，擁無敵海景，… 單位實用及建築面積分別為460及606平方呎，業主原本開價568萬元，減價23萬元後，最終以545萬元成交，實用及建築面積呎價11,848及8,993… 利嘉閣黃智傑表示，淘大花園上月底連錄二手買賣個案。
名城樓書: 地產博客
如果大家想更清楚了解購買一手樓、二手樓的流程，或最新的按揭利率與回贈優惠，可以按橙色關鍵字直接跳往。 我們已製作了一些懶人包，也可按下方的快速連結跳往。 名城一期，西北山巒在六運（1964年-1983年）為興旺之格局，惟當時名城仍未發展，故不作詳論。
根據證券業協會公佈的數據，2019年、2020年和2021年，渤海證券的證券投資收入分別位列行業的第17名、第16名和第14名，資產管理業務規模分別位列行業的第28名、第25名和第30名。 對於2022年上半年扣除非經常性損益後歸屬於母公司所有者的淨利潤同比（較上年同期）下降66.16%，渤海證券表示主要受證券市場行情波動影響。 股權結構方面，渤海證券的控股股東為天津市泰達國際控股（集團）有限公司（簡稱“泰達國際”），實際控製人為天津市人民政府國有資產監督管理委員會。 雖然『宅谷地產資訊網』已盡一切努力確保統計數字準確無誤，但『宅谷地產資訊網』不會就統計數字的任何錯誤、遺漏或失實陳述承擔任何責任。 『地宅谷產資訊網』在任何情況下，都不須對因直接或間接使用或不能使用本網站提供的統計數字而引致的任何損失或損毀負上法律責任。
名城樓書: 沙田 名城 第01期
其中C座中層1室，實用及建築面積分別為389及462平方呎，作價370.8萬元，實用及建築面積呎價9,532及8,026元。 美聯劉卓豪表示，第二批白表居二購買力起動，居屋免補價市場買賣氣氛有回順迹象，該行促成居屋和明苑買賣。 剛獲承接的單位為和明苑B座高層7室，一房間隔，望開揚景，實用面積426平方呎，建築面積573… 名城共有3期，分別名為「名城」、「盛薈」及「盛世」。 名城樓書 名城每期均建有4幢住宅大廈，合共提供4,264伙住宅單位。
名城樓書: 項目背景及特色
至於聖母無玷聖心學校校長黎少玲表示，該校也是近月才知出入安排，認為這樣是辛苦了小朋友。 該校七成學生坐校巴，日後可於名城停車場內的學校入口落車，但仍有多至300人需使用升降機或行樓梯進入學校。 不過，很多時我們都會說，一房投資價值理應最高，因為可以收租、又可以博升值值。