現時「同心村」一人及四至五人單位現已額滿，反映單位有一定需求，只是二至三人低收入小家庭手停口停，未必留意到「同心村」落成入伙相關資訊。 「同心村」暫時空置率近半，關鍵原因可能是宣傳未必可以觸及有需要的家庭。 同心村租金 「同心村」地理位置方便，由村口步行往西鐵元朗站只需約十分鐘，屋村旁設有小巴站及巴士站，方便居民往返元朗市中心、港九新界及離島區。 屋村附近設有街市、大型購物中心、中小學、幼稚園及康樂設施，周邊配套一應俱全，方便居民起居、上學及就業。 「同心村」位於元朗東頭山貝路1號，鄰近元朗市中心，附近社區配套設施成熟，距離港鐵元朗站僅10分鐘步程，村外亦有小巴專綫連接市中心。 「德薈III」位於深⽔埗海壇街164號，提供48個單位，⾯積由92平⽅呎⾄103平⽅呎，當中包括兩個無障礙單位。
負責興建及營運該過渡屋的聖公會福利協會，其總幹事李正儀昨表示，該項目共提供1,800伙，最快今年6月入伙。 不過，有關注劏房團體認為，過渡屋每次推出的單位數量少，「整體來說是杯水車薪，不過有好過無」，且大多過渡屋位置偏遠令劏房戶卻步，憂未來平均輪候時間將突破6年大關。 同心村租金 有別於龐大的公屋建屋計劃，由提供土地、規劃設計、交通配套、到建造分配都由香港房屋委員會和相關政府部門負責，但過渡性房屋需要民商官三方，「同心」協力、分工合作。 以今日這個項目為例，面積約23萬平方呎的土地由新鴻基地產，以名義租金一元借出、為期至少八年；聖公會福利協會負責興建及營運；並由特區政府提供建造經費和由運輸及房屋局轄下的過渡性房屋專責小組積極牽頭推動，三者缺一不可。
同心村租金: 「同心村」入伙半年入住率達6成
居民入住時，單位已配備基本家俬、床褥、洗衣機，洗手間等設備都齊全，入住的居民如果想煮食，要自行買電磁爐，不可使用明火煮食，村內都有遊樂設施，村民亦可租用廚房，團體也會定期舉辦興趣班。 「同心村」位於元朗東頭山貝路，鄰近元朗市中心，距離港鐵元朗站10分鐘步程，村外亦有小巴專綫連接市中心。 按現時公屋申請條件，申請者與家庭成員的關係，須為夫妻、父母、子女、祖父母、孫、單身的兄弟姊妹。 至於項目的8年期屆滿後，日後會否清拆「同心村」的房屋組件，轉型作其他用途，姜彩燕說視乎土地擁有人會否繼續借出土地，或有無合適土地供組件搬遷後再用。 證監會表示，香港投資者識別碼制度即將於3月20日推出，提醒如投資者還未回覆其中介人有關同意轉交客戶身分信息的要求，應盡快作出回應，制度實施後，若個人投資者未有提供所需同意，便只可在聯交所出售其現時持有的證券，而不得買入證券。 輪候公屋3年的嚴先生，一家五口獲編配至300多呎的單位，嚴先生說以前的住所較雜亂，蒼蠅、蟑螂、很多蟲，現在轉了環境後就很乾淨，以往租金是10,500元，現在是5000元，搬進來後財政壓力沒這麼大。
- 福利協會負責項目的策劃、建築、營運和管理，並為居民提供各項以人為本的社區服務。
- 現時公屋平均輪候時間升至5.9年，創下本世紀新高，為解決問題，政府推出過渡性房屋項目予輪候公屋人士，當中元朗東頭「同心村」現已開始接受申請。
- （點新聞記者李斯哲攝） 嚴先生表示，他相當滿意「同心村」的環境及配套設施，平日更可在空氣清新的同心大道散步，與土瓜灣吵雜的環境大相徑庭。
- 村內設有便利士多、生活用品館、社區廚房、健康中心、綜合社會服務大樓、就業支援中心等，照顧居民日常所需。
- 香港聖公會福利協會及新鴻基地產代理有限公司日前舉行記者會，講解「同心村」的設施及入住情況。
香港聖公會福利協會董事會主席李國棟醫生在致辭中感謝新鴻基地產以港幣 1 元 租出為期不少於 8 年及位於元朗東頭的一塊地以興建「同心村」。 特首林鄭月娥今日（16日）出席元朗東頭「同心村」過渡性房屋項目動土儀式。 她在致辭時預告該項目明年中落成，可提供1,800個單位，供逾千家庭入住；又指港府已覓得夠約提供1.5萬個過渡性房屋單位的土地和樓宇，當中56%由私人發展商提供，當局會全速落成過渡性房屋單位，盡快為居住環境惡劣的家庭帶來曙光。
同心村租金: 元朗過渡屋「同心村」首批單位交付 抽籤完成居民最快5月入伙
「同心村」在二○二二年年中落成後，可以提供一共1 800個單位，惠及數以千計家庭。 政府協助民間團體提供過渡性房屋，作為短、中期的支援措施，紓緩居住環境惡劣和長時間輪候公屋家庭的壓力。 （聖公會福利協會FB圖片） 「同心村」將提供1800個單位，單位面積約130至324平方呎不等，超過一半屬2人和3人單位，租金介乎2370至4950元。 申請者須輪候公屋不少於3年，並有迫切住屋需要，單身人士或家庭均可申請，最快今年6月入伙。 負責營運的聖公會福利協會表示，項目預計營運至2028年，可惠及約5000個家庭，每個家庭住宿期為2年。 新鴻基地產於2020年初以象徵式一元租金，將逾20萬平方呎位於元朗東頭的地塊，租予福利協會興建「同心村」，並負責前期項目規劃、基本地盤平整工程及技術支援，亦為項目落成後提供物業管理的顧問服務。
「同心村」共設有1800個不同戶型單位，是全港首個全面落成及啟用的大型過渡性房屋項目。 「同心村」位於元朗東頭山貝路1號，鄰近元朗市中心，附近社區配套設施成熟，距離港鐵元朗站僅十分鐘步程，村外亦有小巴專綫連接市中心。 整個屋村共8座住宅大樓，樓高4層，當中包括 1人、2人、3人、4-5人和無障礙單位，滿足不同人士及家庭的需要。 村內設有綜合社會服務大樓、便利店、自助洗衣閣、社區廚房、社企速剪、大廣場、社區園圃和環保回收站等，照顧居民日常所需。 請有興趣申請人士必須先下載及細閱本項目【申請指引】、【證明文件清單】，備妥證明文件之電子檔案，以便在填寫時上載有關文件到申請系統。 公屋福利協會與新鴻基地產合作，在元朗東頭興建「同心村」，提供約1,800個單位，幫助基層及低收入家庭改善居住環境。
同心村租金: 立即下載 Yahoo 新聞 app
預計首階段約2,100個「簡約公屋」單位最快可在2024至2025年度落成，其餘單位分別會在2025至2026年度和2026至2027年度分階段落成，期望短時間内改善基層市民的住屋問題。 他強調，協會盡力為住戶提供配套，包括村内將會落成兩層高的社區中心，提供兒童托管服務，並有社工隊關顧住戶需要。 「同心村」位於元朗東頭山貝路，項目以「組裝合成」建築法興建8座4層高的住宅，提供1800個單位。
目前「同心村」入住率過半，有約4000名居民，其中1人和4至5人單位的需求較大，現時已額滿，整體入住率明年可望達8成。 同心村租金 現時單位租金介乎2370元至4950元，入住年期為2年，期滿後會按情況與租戶續租。 「同心」除了代表群策群力外，亦代表一顆從心出發、代入受眾需求的「同理心」。 主辦機構亦積極「授人以漁」，為居民提供就業支援，優先考慮安排在區內就業，減少他們跨區工作的奔波及交通費的負擔。
同心村租金: 過渡性房屋元朗同心村1月24日起申請｜呎數租金租期＋申請方法
然而「同心村」這類由社福機構營運的過渡性房屋項目，面對簡約公屋競爭，能否維持高入住率便是一項新挑戰了。 行政長官林鄭月娥於開幕儀式表示，早前借用同心村作社區隔離及治療設施，4月中就決定交還「同心村」，形容項目極具挑戰及艱巨，只用一年就能落成1800個單位。 她又感謝聖公會福利協會、新鴻基地產一起完成這艱巨任務，並指這裡由黃土一片到建起1800個單位，居民亦陸續入住，十分感恩及感動。 同心村面積約23萬平方呎，土地由新鴻基地產以名義租金一元借出、為期至少8年，由聖公會福利協會負責興建及營運，港府提供建造經費。 位於元朗東頭的「同心村」過渡性房屋項目將於下周一（24日）至2月23日接受申請，申請費用全免，輪候公屋不少於3年、有迫切住屋需要的單身人士或家庭均符合申請資格。
他有信心「同心村」將成為模範性的過渡性屋苑，也期待繼續與政府合力，以公私營房屋雙軌並行，共同解決香港房屋問題。 「同心村」位於元朗東頭山貝路，距離元朗站步行距離10分鐘左右，共有8座4層樓高房屋，提供1人單位至4-5人單位，面積從130呎到324呎不等，住宿許可費介於2370元至6695元，非綜援住戶較綜援住戶住宿許可費較高。 過渡性房屋由非政府機構推行及營運，特區政府則提供資助，2020年6月更推出「支援非政府機構推行過渡性房屋項目的資助計劃」，並兩度增加撥款至116億元，而獲資助的項目亦陸續落成。 因應「同心村」元朗東頭過渡性房屋項目部份戶型單位供應充裕，當局為善用資源，特別批准「同心村」推出「放寬一人申請可選擇二人單位計劃」。 視乎單位類型及住戶身份，同心村單位租金介乎 $2,370元 – $4,950元；入住年期為 2 年，當項目入伙 8 年期屆滿後，有可能保留或清拆，或把房屋組件轉型作其他用途，視乎土地擁有人會否繼續借出土地。
同心村租金: 過渡屋「同心村」徵作隔離營 準租客搬回劏房轟港府倒行逆施
「同心村」將營運至2028年，預計料最快可於今年6月開始入伙，住宿期為2年，租住年期料可惠及約5,000個家庭。 負責營運的香港聖公會福利協會、助理總幹事姜彩燕解釋，目前同心村的入住率只有約五、六成，部分原因是有少數住戶已經獲編配公屋。 元朗的「同心村」過渡性房屋項目將於下周一（1月24日）至2月23日接受申請，申請費用全免，「同心村」將提供1800個單位，單位面積約130至324平方呎不等，租金介乎2370至4950元。 輪候公屋不少於3年、有迫切住屋需要的單身人士或家庭均符合申請資格。 （點新聞記者李斯哲攝） 「同心村」是全港首個全面落成及啟用的大型過渡性房屋項目。
新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯在啟動禮表示，「同心村」單位內有基本裝修，同時配備冷氣機、電熱水爐、抽氣扇等，由動土到落成僅用了12個月 ，料可照顧5,000個基層家庭。 「同心村」由新鴻基以象徵式1元租金借出地塊，共提供1,800個單位，設有8座樓高4層的住宅，單位面積由約130呎至324呎不等，內有獨立廚廁，租金介乎2,370元至6,695元。 今日在台上動土的嘉賓亦包括運輸及房屋局局長陳帆、新地郭氏基金董事郭炳江、新地執行董事郭基煇先生、新界鄉議局主席劉業強及香港聖公會福利協會總幹事李正儀。 另外出席嘉賓亦包括運房局副局長蘇偉文、警務處處長鄧炳強、消防處處長梁偉雄、渠務署署長彭雅妮、中聯辦社工部副部長周和、立法會議員張宇人、田北辰及鄭泳舜等人。 整條屋邨設計色彩繽紛，由一條同心大道連結各座，活動區域空間寬敞，設有綜合服務大樓、社區農圃、戶外兒童活動設施等，提供便利店、剪髮、共享廚房、洗衣等服務。 過渡性房屋｜為紓緩房屋問題，多間機構推出過渡性房屋，《香港財經時報》集合以下4個過渡性房屋項目，月租最平2,515元起，有興趣可留意以下申請方法。
同心村租金: 過渡性房屋｜德薈III申請方法
項目提供1人、2人、3人、4-5人及無障礙單位，每月租金介乎2,370至4,950港元，低於市值租金及不高於現行的公屋入息限額的40%。 政府曾指，若過渡屋被徵用做隔離設施，已獲安排入住的家庭將獲發特惠津貼。 但鄒先生因為未入伙，故不獲補償，同心村原可提供1,800伙，他相信逾千基層與其同一命運，「高官太離地，應該真係完全無考慮過呢種惡性循環」，又指同心村是為救急而快速建成，惟疫情轉壞檢疫需求愈來愈大，「政府就倒行逆施」。 鄒先生改到其他月租酒店，但因為太多酒店轉為社區隔離設施，令其現時租住的酒店乘機坐地起價，房租由每月約7,700港元，加至約4.4萬港元，故無法應付租金需再搬走。
- 「同心村」位於元朗東頭山貝路1號，鄰近元朗市中心，附近社區配套設施成熟，距離港鐵元朗站僅十分鐘步程，村外亦有小巴專綫連接市中心。
- 本港1月份零售銷售按年升7%，連升兩個月，亦是去年4月以來最大升幅。
- 香港聖公會福利協會董事會主席李國棟醫生在致辭中感謝新鴻基地產以港幣 1 元 租出為期不少於 8 年及位於元朗東頭的一塊地以興建「同心村」。
- 等上樓三年的住戶，收到房署信一定會細閱，故大部分都會獲悉有機會先入住簡約公屋。
- 期內，收益跌約2%至17.6億元，因疫情向租戶提供租金寬減、部分物業資產增值措施令物業組合平均出租率下跌，以及續租租金調升率錄得負增長所致；但去年下半年已毋須再提供任何租金寬減。
- 他坦言擔心現時可能再次遷入環境惡劣的劏房，又狠批政府防疫措施漠視部分基層市民的生活困境，「已經去到一個地步，唔知點生活落去」。
主辦機構指，村內設有綜合社會服務大樓、便利店、自助洗衣閣、社區廚房、社區髮廊、生活用品借用館、大廣場、社區園圃和環保回收站等。 合資格申請人將接獲電話安排會面，以講解申請細節、核實文件以及審批申請。 無論哪一種申請方式，申請人均可收到以電郵或短訊（SMS）形式發出一份附有申請編號的《確認申請記錄》訊息，以作日後參考或查詢之用。
同心村租金: 【同心村】林鄭月娥主持元朗東頭「同心村」過渡性房屋動土儀式 指項目能為居住環境惡劣家庭帶來曙光
「同心村」位於元朗山貝路，鄰近山貝村，佔地近25萬平方呎，距離港鐵元朗站僅十分鐘步程，附近社區配套設施理想。 項目提供1-2人、3人及4-5人單位，村內設有便利士多、生活用品館、社區小廚、健康中心、綜合社會服務中心、就業支援中心等，照顧居民日常所需。 香港聖公會福利協會表示，預計會於3月初面見申請人，並將於3月26日公布抽籤配屋結果，成功獲編配單位的住戶料可於今年6月開始入伙。 如有興趣入住「同心村」的市民，可透過網上、電郵、郵寄或親身遞交申請表及所需文件申請。 新地積極響應，將元朗東頭這幅位置非常優越、交通非常便利的地塊，以象徵式一元租金，租予聖公會福利協會，興建佔地約25萬平方呎的過渡性房屋「同心村」。 同心村租金 由宣布計劃到今日項目正式動土，只是經過一年多的時間，充分體現各界同心協力的成果。
福利協會預計在3月初接見申請人，並於3月26日公布抽籤配屋結果，成功獲編配單位的住戶料可於今年6月開始入伙。 有興趣入住「同心村」的市民，可於網站uc.skhwc.org.hk下載申請表格，並可透過網上、電郵、郵寄或親身遞交申請表及所需文件申請。 現時公屋平均輪候時間升至5.9年，創下本世紀新高，為解決問題，政府推出過渡性房屋項目予輪候公屋人士，當中元朗東頭「同心村」現已開始接受申請。
同心村租金: （多圖）全港首個大型過渡屋「同心村」啟用 1800戶陸續入住
立法會房屋事務委員會委員劉國勳表示，部分過渡性房屋如同心村較為偏遠，市民未必知道其存在，也未必懂得如何安排。 他認為除了非牟利機構可主動出擊外，政府亦應設立中央數據庫，作中央統籌，專責安排有需要人士入住。 公屋聯會總幹事招國偉則指，市民入住過渡性房屋考慮的因素眾多，包括距離工作地點是否太遠，或者是否方便小孩上學等，他認為，同心村位置較偏遠。
同心村租金: 元朗「同心村」過渡屋 租金2370元起下周一可申請 惠及5000家庭
為紓緩房屋短缺問題，改善弱勢社群的生活環境，新地配合政府的房屋政策，以象徵式一元租金，借出位於元朗東頭、位置優越的地塊予香港聖公會福利協會，興建過渡性房屋「同心村」。 該項目佔地250,000平方呎，於2022年落成後，可提供1,800個單位，並由香港聖公會福利協會負責營運。 香港聖公會福利協會與新鴻基地產合作的大型過渡性房屋項目，元朗東頭的「同心村」，將於1月24日至2月23日（星期三）接受申請。 凡輪候公屋不少於三年、有迫切住屋需要的單身人士或家庭，均符合申請資格。
同心村租金: 最新文章
期內，收益跌約2%至17.6億元，因疫情向租戶提供租金寬減、部分物業資產增值措施令物業組合平均出租率下跌，以及續租租金調升率錄得負增長所致；但去年下半年已毋須再提供任何租金寬減。 去年物業收入淨額跌近4%至12.9億元，租戶續租率維持平穩的78%，去年底的物業組合出租率為93.9%。 置富表示，去年整體續租租金減幅大致收窄，逐漸有更多來自若干個別行業的租戶，續租租金得以持平或錄得溫和增長。 同心村租金 展望今年，隨著旗下物業組合中三分之一面積的租約於2023年到期，期望能把握經濟復蘇所帶來的機遇，實現租金增長；旗下租戶組合主要為日常消費類別，預料可受惠於零售市場復蘇。 香港聖公會福利協會預計於3月初面見申請人，並將於3月26日公布抽籤配屋結果，成功獲編配單位的住戶料可於今年6月起入伙。
福利协会负责项目的策划、建筑、营运和管理，并为居民提供各项以人为本的社区服务。 請不要向我發送《新地動態》及新鴻基地產集團旗下公司之直接促銷資訊(包括會員活動及優惠資訊)及請不要將本人的個人資料提供予其他人士(按《個人資料收集聲明》內所界定)以供其在直接促銷中使用。 1800個單位的戶型涵蓋1人單位、2人單位、3人單位、4至5人單位及無障礙單位，超過一半為2人和3人單位。
同心村租金: 過渡性房屋｜2. 租借賓館過渡房屋
香港聖公會福利協會助理總幹事姜彩燕亦指，現時「同心村」仍在招租，目前暫時1人及4至5人單位已滿額，現時1,070伙單位已獲編配，可在8月中全部順利入伙，至今共 838人已搬入。 香港聖公會福利協會表示，視乎產品而定，便利店產品的售價較坊間低，以個別飲品為例，飲品可便宜約1至2成；而在剪髮店，住客每次剪髮將收費45元，日後亦打算聘請居民，以方便就業。 至於談到「簡約公屋」會否削弱過渡性房屋競爭力，姜彩燕承認有影響，惟幸好目前到首批簡約公屋落成仍有一段距離，故只盼望政府屆時可互相配合，向更多輪候公屋人士宣傳過渡性房屋，讓選擇權交回市民手上。 住屋問題一直是香港頭號民生難題，在施政報告提出的「簡約公屋」未落成前，過渡性房屋起到緩解基層家庭短期住屋需要的作用，讓他們不用居於劏房等環境惡劣的居所。
同心村租金: 田心村(大圍) 最新租屋樓盤搜尋結果
（點新聞記者李斯哲攝） 行政長官林鄭月娥在致辭時表示，感謝聖公會福利協會、新鴻基地產只用一年便與政府一起完成這艱巨任務，並指這裏由黃土一片到建起1800個單位，居民亦陸續入住，令她十分感恩及感動。 「同心村」位於元朗山貝路，鄰近山貝村，項目面積約23萬平方呎的土地由新鴻基地產，以名義租金1元借出、為期至少8年，運輸及房屋局負責監察和撥款近10億港元用作興建，聖公會福利協會負責興建及營運。 香港聖公會福利協會營運的「同心村」，由24日起接受輪候公屋不少於3年、有迫切住屋需要的單身人士或家庭均符合申請資格，申請過程全免費，2月23日截止申請。