規定租客在租用期內不得退租，否則按照所餘租期之時間賠償租金。 合約範本香港 如租客在租用期內要求退租，出租人有權扣除 個月按金以彌補損失。 租客住滿 個月後，如要退租，租客須給退租前一個月以書面形式通知出租人，否則出租人有權沒收按金。 公司制定合夥合約時需考慮到公司的決策權，即使是合夥，亦需要有明確的領袖，決策者盡可能持有決定性的股權，通常會是51％。 而股權分配直接影響著公司的分紅方法，以往創業不少人會以所出資金作為股權分配的界線，合夥共同出錢出力。 另外，部份停車場需要用升降機出入，萬一升降機需要維修或是定期檢查時，可能會到車輛未能出入。
- 甲乙雙方皆承認對方為自己的戰略合作夥伴，並在彼此互聯網站的顯著位置標識合作方的旗幟徽標鏈接或文字鏈接。
- 另外，網站還設有關鍵詞查找，不用瀏覽全部文件便可扎到最適合的文檔，非常方便。
- 但乙方能證明其所受損害超過現金交易總價之百分之十者，不在此限。
- 第7條款：採取最直接路線返回原居地，通常是指傭工以最快捷的路線返回原居地，而途中不會受到不當延誤或出現偏離。
- 甲乙雙方在有關internet專題的研討會和金融、金融等行業的各種展覽會上，互相幫助、共同宣傳，共同推進雙方的品牌。
- 政府服務合約涉及大量非技術員工，承辦商必須確保有足夠的人手履行服務合約的要求。
成立合夥公司很簡單，除了商業登記證申請費用HK$2,250外，無須繳交其他費用。 除非得到全部合夥人的同意，否則新合夥人不能加入。 不是所有停車場都 合約範本香港 24 小時運作，車主需要考慮自身的工作時間，是否能夠配合停車場的出入時限。 如果車主本身的工作不定時，可能考慮租用 24 小時自由出入的停車場車位，會較為合適。
合約範本香港: 裝修講價時千萬不能慳的地方！
通知書經批核後，你會獲發回副本，讓你可以在有需要時提出法律訴訟以追收租金。 你可選擇透過互聯網、郵寄或親臨稅務局的印花稅署為租賃協議加蓋印花。 一般情況下，印花稅的費用會由業主和租客分擔，但也可因應個別協議而異。 本協議為合作框架協議，合作項目中具體事宜需在正式合同中進一步予以明確。 框架協議與正式合作合同構成不可分割的整體，作為 甲乙雙方合作的法律文件。 甲乙雙方授權合作方在其互聯網站上轉載對方網站上的相關信息，該信息將由雙方協商同意後方可引用（具體合作項目另簽協議）。
比方說：說明裝修工程延遲的責任定義、賠償方法、如執漏工程期內未有妥善執漏的後果、裝修後保養期、如一旦發生糾紛會用怎樣的方式處理、每個工程的日數等。 HK 合約範本香港 Agreement，隸屬於隆本發展有限公司；是香港第一家免費以網站為你建立一個專業租約，集市場大部份租約之守則，中英對照， 簡單易用。 單位用途（如住宅／商業）、地址、業主姓名、鎖匙數目、設備，以及傢俬（如有），均應逐一列於租約內。
合約範本香港: tenancy agreement 租賃合約樣本香港
根據《2004年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，你和租客皆可自行決定是否就2004年7月9日或之後簽訂的租賃協議續約。 合約範本香港 但若協議包含續租權的條款或訂有其他保留續租權的協議，租客便可優先選擇是否延續原有的租賃。 有關簽證應備文件及申請手續，請參考外交部領事事務局全球資訊網。
僱主應就《僱員補償條例》、《僱傭條例》、普通法及本條規定須負的法律責任和或須承擔的醫療費用及其他開支，考慮為傭工投購較全面的保險。 若公司的現金流還不足以支撐聘請法律顧問，而你又需要擬定合同，那麼Insureon無疑就是一個很好的選擇。 假如居住物業不設車位，車主便需要到附近大廈或屋苑尋找，同時查詢相關大廈公契或批地條款，是否容許外來人士租借車位。 確定許可後，可以向停車場管理處了解租借手續，並按照指示申請便可。 不過，除非協議中載有意思相反的明確條款，一些隱含的業主和租客權責會自動適用於租約，例如業主有確保租客在租賃期內能夠享用物業，以及出租物業適合居住的責任。 業主或房東須按有關課稅年度內的實際租金收入課稅。
合約範本香港: 車位租約範本
為免因財失義，最好事前訂下拆夥機制，例如甚麼人可以優先回購股份、價錢如何計算（如以利潤的幾多倍買回股份），以及如果公司處於虧損下的拆夥做法等。 雖然成立合夥公司程序簡單，但由於合夥人之間個別的行為都會影響到整間公司，所以在營運公司之初，應訂立合夥合約，避免將來在合夥人權責上有所爭拗。 然而合夥公司始終不是「有限公司」，並非獨立法人，故合夥人需負上無限責任，除個別有限責任的合夥人外，其他人都有機會因為虧蝕或合夥人的生意決定而「上身」。 繼續以Chris與一班兄弟開咖啡店為例，合夥經營除了比獨資經營更容易籌集資金，更可以因應不同合夥人的經驗背景取長補短。 此外，每位合夥人可申請較低稅率的個人入息課稅，有利潤分成，交稅當然不是大問題，但如果公司處於虧損，合夥人分擔虧損亦可從他們的其他收入中抵銷。 不少人創業或開設公司，除了自己一個人做老闆，獨資經營外，亦會與三五知己籌組兄弟班。
- 選定了裝修風格後，便到了簽約的階段，記得簽約前要清楚了解所有的細節和雙方的權利責任！
- 最後合約應當在除雙方當事人以外的第三方作為見證人簽字。
- 香港房屋協會為此計劃已擬備標準租約及許可協議（當中包括不可更改或刪除的強制性條款）。
- 如租客故意損壞該等設備可被控告惡意破壞物品罪並須負責賠償。
- 但乙方亦得不解除契約，請求甲方一次清償如附件分期攤還表所示未清償本金及其遲延利息。
- 如傭工受僱已滿三個月但不足十二個月，則不論僱傭合約是以何種理由終止（包括傭工辭職，但不包括因犯過失而遭僱主根據第1 1條即時解僱），他／她可獲發按比例計算的工資代替年假。
第5條：工資的款額不得少於香港特區政府所公布及在合約訂立當日有效的規定最低工資。 僱主如沒有按僱傭合約支付到期應付的工資，可遭受刑事檢控。 合約範本香港 標準僱傭合約（ID 407）是香港特區政府入境事務處唯一承認、適用於僱主申請從外國聘用家庭傭工的合約。
合約範本香港: I.住宅租約範本
「臨時買賣合約」中，需要列出「賣方」即業主的姓名、地址及身分證明號碼，作為辨認業主的身份。 租車位與租樓不同，新手車主可參考車位租約範本，保障租賃權益。 新手車主可能甚至不知道，租約需要具備什麼條款內容，千居將會在下文為你提供相關資料，提醒你必要的注意事項。 出租人：逸仙明珠管理 委員會（以下簡稱甲方）. 茲有乙方向甲方承租逸仙明珠大樓 B1F出租汽車停車位1處(以下稱租賃物，停. 車位編號： ，僅供車牌號碼 停放)，特訂立 本租賃契約如下：. 一、 標的：臺北市敦化北路340-9號停車場。
值得留意是，部份停車場的升降機較舊，要維修時所需零件可能已不再生產，導致維修的時間可能長達一至數星期，為車主帶來不便。 因此，在選擇停車場時，亦要了解停車場過去的維修密度，這點可以向管理署查詢。 因為，當經濟不景時，不少車主都會為減少開支，而將車輛出售，從而令車位需求下降。 有些車位的地主因為想圖個方便，與承租方沒有簽訂「停車位出租契約」，只在口頭上約定固定租金，以為只要擁有車位產權就沒問題。 十三、本協議未盡事宜由三方共同協商，本協議一式四份，三方各執一份，見證方留存一份備案，自雙方簽字並經公司蓋章確認後生效。
合約範本香港: 車位出入便利性
一般而言，雙方各自負責支付其律師費，印花稅則由買方負責支付。 因為我們曾經接觸過一些個案，就是因為沒有在「臨時買賣合約」中列明由哪方支付，而只是根據臨約的一般藍本作為簽約依據，結果準買家差點要替業主支付「額外印花稅」。 租賃合約終止時，確認租車是否已歸還至指定地點時。 符合第35條第1款，以及其他為了對租車或者租賃合約等進行管理，本公司判斷有必要使用GPS功能查詢租車的當前位置和通行路線等時。 合約成立後，雙方不得違約，若甲方違約不賣，應接已收定金款項加倍償還乙方，若乙方違約不買，或不能於約定期限內付清餘款，甲方得以沒入乙方所付之定金，並有權收回該車。
(三)租賃物不得供非法使用或存放妨害公共安全之物品，並嚴禁洗車、嚴禁機車、腳踏車進入停放，除非為機車位租賃。 十二、租賃契約未到期，一方擬解約時，需提前三十日通知他方，且雙方不得請求任何賠償。 給您多品牌二手車及中古車買賣及價格比較，尋找各品牌二手車、中古車，EasyCar二手車網提供您汽車買賣服務。 但是簡單歸簡單，在交易過程中切勿忽略車位買賣合約的條款和內容。
合約範本香港: 訂立租約需要了解的概念
甲乙雙方在彼此互聯網站中轉載引用合作方的信息時須註明”該信息由×××（合作方網站）提供”字樣，並建立鏈接。 合約範本香港 在進行商業交易時，一般都會假定立約雙方均有意訂立具法律約束力的合約，亦即是說，如果閣下為經營業務或進行與商業有關的交易而簽訂合約，閣下可因對方無法履行合約條款而控告對方，反之亦然。 甲方得因乙方重大違反本合約條款或甲方所頒布之工作規則、辦法規章，一切政策，包括但不限於本合約第三條第三項所示者；或乙方於合作上有重大過失而立即終止本合約。
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（十五）租客收到出租人交來該樓大門及房門信箱鎖匙共 條，將來租客遷出時，必須全部交回出租人，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。 （十四）租客需依照水電分錶耗量付款，由租客之間平攤費用。 如租客欠租超過十五天，或多次催促而仍未繳交水電費等，出租人有權拒絕供應食水及電力給租客。 （十）該樓一切間窗，廚房及浴室之設備，如潔具、水喉、水渠等如有損壞，租客須負責修理或賠償。 如租客因疏忽而毀壞本樓之設備，損及別人之傢具衣物或傷害其他人等，租客須負責賠償。
買賣樓宇的手續為先落5%訂金，買賣雙方更加要簽訂「臨時買賣合約」，隨後到律師樓簽正式買賣合約和5%訂金。 買賣車位的合約有時會仿效咯與買賣手續，但有時候涉及的金額較為少，所以買賣車位的合約以及流程並不固定。 繼「車位按揭攻略」和「租車位流程教學」，是次文章主要集中車位買賣的流程、車位買賣手續、合約，以及注意事項等等。 使用車位之限制：在租賃期內，該車位的所有權屬於甲方。 乙方對該車位只有使用權，乙方不得擅自更改本協議停車位的用途，乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為，違者終止租約。
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一般經紀傭金按照成交價的價錢而定，約市價的1%左右，或一萬元左右，而律師費就只是幾千元的數目。 為了避免買賣車位的合約裡出現任何問題，建議還是找相熟的律師和經紀負責買賣車位流程。 香港車位用途十分廣泛，有人自用，亦有人視為投資項目。 根據土地註冊處2019年的資料顯示，首季上車位的註冊量大約1300單，對比2018年同期時間有上升趨勢，慢慢捲起車位買賣熱潮。 所以採用了「無上限貸款」方式借貸的按揭，業主隱藏債務則不輕易被反映出來，這對下手買家的風險就相對較大了。 以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本着互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議，以共同遵守。
合約範本香港: 住宅租約範本
有關法例規定詳情，請參閱《僱傭條例》、《僱員補償條例》及《入境條例》。 僱傭雙方應按個別情況，在第項清楚列明在至項以外的任何其他有關項目。 第7條：倘傭工在合約終止或期滿後，因受阻而被迫延遲離港，他／她應在獲准逗留期限屆滿前向入境事務處處長申請延期留港一段短時間。 Cartals雜誌為香港及台灣地區的市場推廣人員搜集了大量關於線上推廣的資訊，當中以網上營銷最新資訊，最新商品介紹及免費網上資源為主要發佈內容。 TidyForms.com致力於打造全方位的表格和樣本，幫助你輕鬆查找或創建所需的文檔。 而且還提供海量涉及商業，法律，生活，個人財務，稅務等的範例和樣本。
合約範本香港: 合作合約書(範本)¶
臺北國際航空站停車場 租賃契約書 立契約書人 （以下簡稱 乙 方），茲為租用停車位，雙方約定遵守下列各條款。 地產代理需在買賣雙方簽署「臨時買賣合約」前，查核業主的身分證及土地註冊處記錄，以確保賣方為註冊業主。 若賣方是一間「有限公司」，則需要在「臨時買賣合約」中列出「有限公司」的名稱、其商業登記號碼、及註冊地址。 四、乙方在簽訂本合約三天內一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。 如在約定時間內未付清全部使用費，甲方有權解除合同，並有權要求乙方支付合同金額________%的違約金。