有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2022香港各大銀行按揭利率及按揭回贈優惠 ! 這些銀行往往會推出不同的優惠利率和贈品，以吸引顧客申請。 MoneyHero 的網上比較平台讓你輕鬆比較市面上不同用途的貸款產品，包括年利率、手續費、實際年利率、總還款額，以及各種優惠資訊等等。 MoneyHero的合作機構包括香港最大和最可信的銀行、財務公司和保險公司等金融機構，為用家提供一個有關香港金融產品的公正概覽，是一個幫大家節省時間及金錢的網站。 透過我們的比較工具，大家可以比較各類信用卡、私人貸款、按揭、醫療保險、旅遊保險﹑港股戶口﹑美股戶口﹑出糧戶口﹑定期存款及其他的金融產品。 為了確保閣下能夠選擇最佳產品，我們所提供的皆為最準確及最新的資訊。
房屋署有不時檢討加按的審批程序，以簡化程序協助有需要的申請人。 由去年九月一日起，申請人律師在擬備按揭契時，只須確保按揭契已加入房屋署規定的條文，便無須再呈交予房屋署審批。 合法財務中介 房屋署亦於本年六月一日推出新措施，簡化現有流程，並優化申請表格以助縮減審批時間。 財務中介公司如作出《商品說明條例》禁止的營業行為，例如「虛假商品說明」或「誤導性遺漏」等，即屬犯罪，同樣可被處以罰款及監禁。
合法財務中介: 中介與放債人收顧問費刑責不同
如果您發現該機構對您的外傭收取了過多費用，請向勞工處舉報。 如果不在，您可以叫您的外傭到中介公司，並以您的名字要求索回她的護照，或者親自到中介公司索回。 在菲律賓，中介不能向即將前往香港工作的外傭收取中介費，但可以收取培訓、體檢和文書工作等費用。 因此，一些不道德的中介便想辦法提高其利潤，例如收取巨額培訓費（$120,000比索或20,000港元），或對外傭施加不必要的費用。 例如，一種常見的做法是要求外傭進行多次體檢，以賺取更多。
對於本出版物中資料之準確性或完整性，不作任何陳述、保證或承諾（明示或暗示），DTTL、其會員所、相關實體、僱員或代理人均不對與依賴本出版物的任何人直接或間接引起的任何損失或損害負責。 DTTL及其每個成員公司及其相關實體在法律上是獨立的實體。 全球華人服務CSG 勤業眾信串聯Deloitte全球90+會員所華人服務網絡，成立一站式據點，為全世界每個角落以華語提供客戶優質服務。 即使你沒有物業，也要提醒身邊的人，尤其是長者。 若收到陌生人來電游說他們轉按、加按物業借貸時，一定要三思及與他們信得過的人商量。
合法財務中介: 貸款前向公司註冊處前查冊 細閱借貸條款細則
C公司成功為他向Z按揭公司借款$110萬，扣除F公司的還款後，本來尚有$80萬現金，但C公司即時扣除其中$50萬作服務費，其後亦未如之前的承諾將貸款轉至P銀行。 Touche Tohmatsu Limited（簡稱“DTTL”）、其會員所或其相關實體的全球網路（統稱為“Deloitte組織”）均不透過本出版物提供專業建議或服務。 在做出任何決定或採取任何可能影響企業財務或企業本身的行動之前，請先諮詢合格的專業顧問。
- 根據《放債人條例》，財務公司除不可向借款人收取任何費用，以超過60厘的實際年利率貸出款項，即屬違法。
- 豐泰物業顧問有限公司成立於 2011 年, 在香港從事樓宇買賣、租賃、按揭及財務轉介等業務, 尤其以銀行按揭及財務轉介業務為主, 並與各大銀行及財務機構有緊密的聯繫。
- 不符合上述規定的協議不得予以強制執行，除非法庭信納不強制執行該協議並不公平。
- 在未獲房屋署署長事先批准及補價尚未繳付的情況下將居屋單位重新按揭（下稱「加按」），不論該人是以貸款人或借款人或其他身分行事，均屬違反該條例第27A條，可被處以罰款及監禁。
- 財務中介除了顧問費之外，不法中介更會以其他名義例如信貸評估費、或保證金等等遊說借款人用貸款得出的資金或私己錢繳付給顧問。
- 而如果各位向財務公司借錢時發現首期供款是不正常的昂貴，就要留神可能自己是在供大頭息。
- 由於床單兵團重視團隊，球員就算沒有上陣機會也不會公開談論，菲力斯在外借前卻經常為此發聲。
此外，就着一名居屋業主以其居屋單位作抵押借貸，因而違反《房屋條例》並被成功檢控的個案，房屋署亦已發出新聞稿，提醒市民非法將未補價資助房屋單位按揭、押記、轉讓或其他讓與，連同任何相關的協議，均屬無效，參與者更屬違法。 中心已於六月開始推出一系列以借貸為主題的教育活動，提醒市民抵押物業申請貸款的注意事項及風險。 中心將繼續透過大眾傳媒、外展講座及活動等渠道，向市民，特別是學生、青少年和長者推廣明智使用貸款及妥善管理債務的重要性，並會視乎需要，推出更多以抵押物業借貸為主題的教育活動。 警方亦曾製作以打擊借貸欺詐騙案為主題的模擬個案，並於《警訊》中播放。 答：特別信貸保證計劃是政府特別為支持中小企過渡金融海潚而設，政府承諾 擔保每一間中小企向銀行申請的貸款額的 80%〔最高 960 萬〕，銀行只需承擔 20%風險。
合法財務中介: 公司成績
事實上，相信不少市民曾通過不同媒介接觸到財務公司的宣傳廣告，更可能收過聲稱是某銀行或財務公司職員的來電，邀請他們申請包括各類按揭相關的貸款。 這些來電者可能是中介人，其目標客人多數是持有物業，包括私人樓宇、居者有其屋（居屋）、自置公屋，他們本身可能有債務或應急資金周轉問題，故有轉按或加按套現的需要。 客戶在開立或延續信貸戶口、建立或延續信貸或本公司提供服務時（包括但不限於證券抵押貸款、物業按揭、企業貸款、私人貸款等），或因法例規定或監管或其他管理機構所發出的指引，需要不時向本公司提供有關的資料。
考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 在港營商，買寫字樓還是租寫字樓是老闆們長年的議題。 決定性因素取決於自用還是投資、對辦公空間的要求、預算（尤其香港商廈租金貴絕全球）等各方面。 買寫字樓的優點 買寫字樓讓你可以擁有自己的物業，並有以下優點： 長遠或成為升值資產 香港物業市場持續增長，寫字樓這顃工商盤亦有可能隨時間升值，有不少老闆視之為投資的一種。 自由度更高 你可以更自由地為自己的辦公室裝修，也可以在業務成功後出售寫字樓。
合法財務中介: 我們會
反觀貸款業發展卻停滯不前，未有與科技一同進步。 大眾仍然用舊有傳統方式接收貸款資訊，如門市查詢、電話推銷、電視廣告等、單向接收貸款資訊。 破產聯盟»論壇 › 聯盟討論區 › 破產討論 › 財務公司種類分辨一線、二線、黑財方法及中介顧問手法 … 管理層應採取適當措施處理董事或職員申報的利益衝突情況，例如指派其他職員接手處理有關工作以免除衝突，或規定監督人員須嚴密監察有關工作的過程。 所有決定及後續行動應妥善紀錄在案，以保障公司及有關申報者。
不少看小這些「不良中介」，所謂做戲做全套，有報道指，他們更會租寫字樓，找人扮律師，像真度極高，以求氹人落疊！ 另外，亦有案例是銀行、財務公司或其他管有客户個人資料的機構職員私下同「不良中介」打龍通，非法將「潛在客戶」資料洩漏，cold call變warm call去氹人入局。 現時UA Finance及大眾財務均有為海外合約員工提供貸款。 借款人介紹友好借錢，更有高達$500的現金獎賞。 若外傭仍然在職，且被發現未經批准下，以僱主住址借貸，哪僱主可向私隱專員公署投訴，並以「行為不當」為由，終止僱傭合約。 相反，若僱主不願解僱外傭，建議可直接致電財務公司，查詢清楚外傭的貸款額、還款期，若欠款不多，可考慮借錢予外傭還款，但一定要白紙黑字列清楚借款額、還款期，並需敦促外傭如期還款、切勿再犯。
合法財務中介: 申請財務公司貸款收手續費嗎？
因為有部分的僱傭中介會濫收中介費，外傭可能因為無法支付高額仲介費,而借高利貸。 因此, 選擇信譽良好而道德的僱傭平台可以免除麻煩。 很多貸款公司都以即時批核作為賣點，但所謂「即時批核」只屬原則上批核，實際批核至少需時60分鐘。 部分銀行的批核時間較長，需時約2至5個工作天，才能批出資金。 盛滙的營運獨立於MoneySQ Limited，盛滙網站由盛滙負責營運。 轉換至盛滙網站上的連結並不構成MoneySQ Limited、其董事、人員或僱員對盛滙網站或其所提供的任何資訊、產品、推廣或其他材料之認可。
設在傭工本國和香港的代理機構與貸款公司合謀迫使其傭工借貸。 大多數情況下，外傭在簽署合約之前無法清楚理解合同（尤其是印尼傭工）。 如果您只向一兩間放款機構申請貸款，你只能得到一兩間的資料。 而我們的平台搜羅了超過 50 合法財務中介 間銀行及財務公司的審批數據，讓您一次接觸數十間放款機構，然後作出對比，選擇最好的方案。
合法財務中介: 利息至低
經調停後，C公司堅持合約已列明服務費金額，表明不會退款，本會建議投訴人透過民事途徑索償。 個案三，投訴人於F財務公司借款30萬元，其後再向P銀行申請物業二按套現。 申請一週後收到自稱P銀行職員來電，表示未能批出二按，建議由C會計事務所協助向P銀行申請二按。 投訴人與C公司洽商後，同意先向財務公司申請二按，之後再將貸款轉至P銀行。
該集團主要以電話形式進行放數，放高利貸及借錢的活動詐騙市民金錢。 高級督察吳嘉莉指，其犯案手法主要是鎖定一些過往信貸紀錄較差，難以向銀行及合法財務公司獲得貸款的人士埋手，利用傳銷電話，以免審批貸，全程毋須見面作招徠。 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 MoneyHero為你比較市面上全部私人貸款、低息貸款、汽車貸款、業主及其他各類型貸款，一覽貸款額、還款期、實際年利率及不同貸款計劃，助你全面掌握市面上所有貸款資訊。
合法財務中介: 我們的中小企融資服務
答：每間銀行在不同時期對不同行業的貸款取向、收費及審批標準均有很大差 別，加上每間中小企的信貸及財務狀況均有不同，故現階段我們未能提供劃一 的意見，必須經過我們提供的免費信貸及財政評估後，才可得出初步結論。 如我打算向某人／業務伙伴提供佣金／回佣，作為介紹生意的回報，我應注意什麼？ 根據《防止賄賂條例》（香港法例第201章）第9條，任何人士，向任何代理人提供任何利益（包括佣金／回佣），而無該代理人的主事人的許可，作為該代理人作出與其主事人的事務有關的轉介的誘因或報酬，即屬違法。 公司／機構應就接受和提供與其業務有關的利益（包括佣金／回佣），制訂清晰的政策和規則（例如行為守則），供員工遵守。 第三集《健康信貸篇》帶出有規模、穩健可靠的財務公司不會「係人都批」，他們不會盲目批出大額貸款為求獲利；反之，他們會詳細了解及分析每個客人的實際需要、還款能力及財務狀況等，為其度身訂造最合適的貸款解決方案。
清楚說明貸款目的及實質用途，例如購買貨物或添置設備，如能提出還 款建議及款項來源則更佳。 這些資料不但有助審批有關貸款申請，貸款 機構亦可根據這些資料提供最合適的貸款組合。 為防止員工墮入貪污陷阱，我們強烈建議公司／機構就接受和提供與其業務有關的利益，制訂清晰的政策和規則（例如行為守則），供員工遵守。 V. 於欠賬全數清還並終止信貸，及於緊接終止信貸前5年內沒有實質性欠賬（以本公司決定為準）的情況下，指示本公司要求有關信貸資料機構在其信貸資料庫內刪除任何有關該等已終止信貸的資料。
合法財務中介: 財務達人是否中介公司，或會與中介公司合謀，以賺取高昂的手續費？
2015年消委會接獲134宗涉及財務中介公司的私人貸款投訴，較2014年的75宗上升了79%。 現金手續費 – 根據《放債人條例》，財務公司不可向借款人收取任何費用，因此任何形式的手續費都可以話不合法。 不過，有財仔用枱底形式收費確保費用無跡可尋，避開法律視線。
合法財務中介: 理財規劃5步驟｜小資理財入門教學，打造自動化理財規劃表
此外，現在大家常常聽到廣告中「借錢梗要還，咪俾錢中介」之忠告，雖是耳熟能詳，但很多人還是不清楚如何分辨合法與不良中介公司，以避免無辜墮入不良中介之陷阱。 為免惹上官非，投訴人按該名自稱房署職員的人士推介聯絡A按揭公司，該公司指可為投訴人申請$60萬貸款，利息較舊貸款低，當中$40萬可用作還舊債，其餘用作辦理所需的兩份文件。 但由於申請需時3個月，A公司又建議投訴人先向財務公司申請$15萬貸款，投訴人同意簽約後，領取了$15萬現金，但即時被A公司全數沒收，指暫存作申請貸款費用。 這些中介公司慣常使用的惡劣經營手法包括：訛稱為政府部門職員藉詞推介借貸服務、自稱專業人士如會計師等協助申請貸款，再從中壓榨借款人，例如未知會借款人的情況下，收取高昂服務費。 正如大家每日在不同渠道聽到或見到的「忠告：借錢梗要還、咪俾錢中介」口號，說明任何財務中介公司都不能夠為提供的服務收取任何費用。 因此，申請財務公司貸款時應該盡量避免委託收費財務中介。
合法財務中介: 財務中介樓按騙局問下屈九萬
油尖警區刑事調查隊第一隊主管葉恩樺稱，當受害人感興趣後，對方便相約事主到尖沙咀港晶中心辦事處簽約，受害人不虞有詐，在得到貸款後，就以現金或轉帳方式，將全筆貸款交給該中介公司職員。 案中兩名受害人分別為47歲女子以及 58歲男子。 分別任職水電工程以及保安，合共被騙超過380萬。 邦民日本財務(香港)有限公司保留貸款批核之最終決定權及在沒有預先通知下隨時更改是次推廣活動之條款 。 其中一些中介代理還會為了阻止外傭返國而強制地沒收他們的護照。 在印尼，中介只能向將前往香港工作的外傭收取最高$15,550,000印尼盾的費用，相當於港幣$8,600，對於仍在尋找工作的印尼外傭而言，這是一筆巨款。
合法財務中介: 有關財務達人物業貸款問題
本公司亦絕對有權自行決定使用某些產品或服務之客戶資格。 2.此等網頁中刊載之資訊僅供閣下作為一般資料及參考，並不構成專業或投資建議。 合法財務中介 本公司已盡力確保此等網頁中所提供之資料的準確性，但並未就此等網頁中所提供之資料的準確性或完整性作出任何明確的或隱含的擔保、保證或聲明，並建議閣下於必要時向閣下之專業顧問諮詢。 反之一般中小企業，未必有足夠經驗、技巧、渠道以洽談申請，而且銀行一般 較易接受由有聲譽的熟人所介紹的企業客戶，故很多中小企都未能成功獲銀行 批出貸款，即使成功，條件很多時亦未如理想。 有些創業人士以公司名義申請貸款之餘，需要同時以私人名義作 擔保。 創業人士如果遇上貸款困難，可以考慮申請政府及其他資助組織的貸款計劃、 從創業投資基金公司取得注資、以公司股份制或合夥人形式集資等。
貸款額折扣 – 最後這種手續費收費模式比較常見於四線財務公司或以下的私人貸款申請。 做法非常簡單，假若申請人打算申請HKD100私人貸款，財務公司只會放出HKD80現金給借款人，HKD20便會扣起當作手續費，而每月供款額依舊用HKD100計算。 換句話講，實際上申請人只會落袋HKD80，但是總借款額是HKD100。 雖然這種做法不合法，但是由於程序上全部都以現金交收，同時財務公司會做足文件準備功夫，另到執法機關難以舉證。
我們將考量讓售專案之資金、財務、會計及稅務等構面，建議合適之交易架構，並安排拜訪潛在投資人，協助處理自價格談判至交易完成的整個過程。 我們提供的協助包括：擬定初期接觸策略，就評價和交易架構提出初步建議，並在整個交易過程中協助您制定交易談判策略及實地查核重點。 我們將協助您尋找符合收購條件的公司，並對他們進行進一步調查，挑選出最合適之潛在標的名單，然後協助您制定談判策略及安排雙方接觸。 我們提供客製化的併購諮詢服務，協助您在合適的時機以合理的價格完成併購交易。
合法財務中介: 財務公司中介費合法嗎？
市面上有超過兩千間註冊財務公司，可想而知手續費上的安排可以話層出不窮。 如果唔事先了解清楚，分分鐘有機會被不法分子有機可乘。 仲介同意出價金額：此時便會藉由下斡旋或 要約書 進行書面約定，代表出價成功，正式進入議價環節。 透過Deloitte網絡，我們將為貴公司擬定一份潛在投資人名單。 嗣後將此名單的涵蓋範圍縮小集中至核心的數家公司，再針對各個潛在投資人進行嚴謹的分析，最後，鎖定特定之潛在投資人提供相關文件。 我們能為客戶編撰初步的投資簡介供潛在投資人評估，待其簽署保密協議後，陸續提供更多攸關讓售標的資訊之投資說明文件。
至於在審批方面，我們會採用AI大數據為借貸人批出最適合的貸款額度，主要是由客戶的年齡、收入、TU、申請金額、出糧方式等等的因素去決定。 所以TU（信貸評級）只是會作其中一部份的參考而已，借貸人不用對自己TU（信貸評級）沒有信心而不敢申請/亂找不法財務中介做貸款申請。 消費者應先評估還款能力，掌握實際借貸成本及清楚瞭解貸款結構後，才簽署合約，並審慎考慮是否需要透過財務中介公司申請貸款。 對於C公司需收取$50萬服務費，投訴人表示事前全不知情，又批評C公司未能兌現承諾，將貸款轉至P銀行，要求退還服務費，於是向本會求助。
合法財務中介: 不良中介「平息易批」吸引債仔
雖然兩間貸款公司並未就相關貸款計劃披露更多資料，但他們的一般貸款計劃年利率亦近50％，與個別銀行差不多（見下表）。 合法財務中介 而據一些專協助財困外傭的社企表示，現時一般外傭向合法財務機構借貸，年利率約48％。 警方經深入調查後，卻發現被指涉案中介公司辦公室早於7月時已人去樓空，其後鎖定一名骨幹成員，昨日（9日）以「串謀詐騙」罪於元朗拘捕一名52歲中國籍男子。 被捕人報稱任職投資行業，經調查後，發現他是「奧瑪按揭轉介」的登記董事。
合法財務中介: WeLend 私人貸款
御皇資本於 合法財務中介 2011 年成立，由幾位前銀行經理聯合成立，旨在以豐富的經驗及強大的人脈網絡，為不同行業的中小企提供商業管理顧問服務，誠心為你解決生意難題，促進業務發展。 如需要就制訂行為守則方面獲取度身訂造的建議，請聯絡我們。 在上述情況，接受款待或使該員工在執行職務時需要報答人情，或在履行職責時有所偏袒。