羅舜泉大埔區獨立被揭發其大埔村屋寓所前一幅逾百呎官地，興建私家花園。 吳仕福西貢區民建聯現任西貢區議會主席，在7月11日被東方日報和太陽報揭發在西貢清水灣道勝景別墅住所的天台擅自加裝玻璃屋。 黃漢權離島區獨立身兼坪洲鄉事委員會主席的他，在6月9日被一名星島日報讀者揭發，指出在坪洲南灣的住所三樓天台擅自加建簷篷和玻璃窗，另有冷氣機支架和外牆安有伸出的神位。 林浩揚油尖旺區民主黨其位於大角咀櫻桃街，與涂謹申議員共用的辦事處被指有僭建物。
從清拆僭建工程到處理政府文件，我們都能夠幫到手，為不少客戶解決煩惱的問題。 據初步視察顯示，事故並未影響該村屋未受波及的其他部分，村屋的整體結構沒有明顯危險。 署方已安排政府承建商，今日拆除該村屋受事故引致鬆脫的部分，並會調查事故的原因。
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不同的裝修公司，裝修報價單格式都會有所不同， 越詳細，分行越多會更好，以確保不會有隱藏收費。 裝修地磚及地板的價格根據材料及款型而定，不打拆直接鋪磚價格最便宜(當然亦有其幣處)，而英泥沙鋪雲石磚，條紋磚地板，實木地板等材料較昂貴，因此收費亦會相對提升。 業主可行使其對持有物業的權利，他也就得對該物業負上責任。 對於業主而言，所須承擔的最大責任莫過於維修及管理自己的物業。 香港仔某大廈的一家酒樓於1994年8月1日發生塌簷篷慘劇，事件導致1死13傷。 係呀，我都有聽聞過屋宇署這個處理方法，所以我先會擔心。
下午屋宇署人員進入約道5號及7號視察，晚上唐英年及其太太郭妤淺召開記者招待會，承認由其妻名下之約道7號內擁有僭建地庫，並指違規地庫是2007年取得入伙紙後動工，是太太郭妤淺的主意，但自己會一力承擔所有後果。 及後他多次以「違規就是違規」為由而拒絕回應記者提問有關僭建地庫之大小及是否如報道所指擁有酒窖及日式澡堂等設施。 唐並表示會繼續以政綱爭取市民及選委支持及希望市民給予他重新出發機會，並不會退選2012年香港特區行政長官選舉。 及後，屋宇署測量師確定7號的地庫是僭建，而該地庫長19米、闊11米及高3.5米，超過2,200平方呎（200平方米）。 同日，香港網民就該事件創造了一系列惡搞圖片及電影海報二次創作以嘲諷唐英年，並將該事件稱為「唐生大地震」，不足48小時間吸引了網民製作過百張作品。 7日後（2011年5月19日）更被揭發在該住所的底層部分亦額外加建了玻璃屋及廚房。
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屋宇署發言人在接受香港文匯報查詢時證實，該大廈的外牆建築早於2008年已成為政府的目標清拆違例建築物項目之一，而有關位置的廣告牌確屬於違例建築，當局正追查出租該位置的廣告商，並在確定對方身份後再發出清拆令。 香港文匯報2011年年中獨家披露「人民力量」陳偉業佔用公共休憩處，其後陳又被傳媒揭發霸佔官地、加裝洗手盆等嚴重違規問題。 不過，在陳偉業的字典裡，永遠「只有立場，沒有是非」，死撐自己「從來沒有霸屋霸地」。 而地政總署年中回覆本報查詢時，卻「踢爆」根據離島地政處的記錄，「有關人士（陳偉業）已向地政處申請租用涉事的政府土地作花園用途」，講一套做一套的作風神憎鬼厭！
死撐合法 無入則扮唔知 不過，記者日前在瑞燕大廈門外向周一嶽查詢圍封露臺一事，他死撐自己合法，他說：「買入時已經係咁，四年前屋宇署嚟過大廈，做過大型維修，檢查過就話合格。」他又謂：「原本外面有電動簷篷，屋宇署睇過唔合法就拆咗。 現場為窩打老道3號d地下，專業承包各類大小天幕帳篷工程製作。 自設工場提供由物料供應，而露臺則主要令居所更加通風，令室溫降低及供住客作觀賞室外景物之用。 10月8日，香港會議展覽中心被揭發在第一期三樓及五樓展覽廳F及G的天花位置，前者擅自加建了金屬支撐架，後者的維修工場更被擅自改作辦公室。 7月18日，蘋果日報揭發了多位其他知名人仕，分別在石澳道和淺水灣道涉嫌在通往大宅的行人路上，擅自加建了大閘。 合法簷篷 6月14日，由中原地產創辦人之一兼董事施永青開辦的免費報章AM730接獲讀者投訴，指位於北角清華街的一幢用作員工宿舍的大廈，在一樓平台擅自加建了大型簷篷。
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家居的室內設計費用是視乎工程的樓面面積、間隔改動程度、選用材料要求而大有不同。 而材料費就包括主、輔材料成本，如乳膠漆，木工板；輔助材料，如膠，水泥，沙子等。 計算方法一般是材料的價格和用量，要注意如果客戶有指定使用另外特別的材料，價格就會有所不同。
我們在設計天台的時候，會考慮到日曬雨淋，地台一般會鋪設容易打理的淺色地磚、石米或戶外專用的防水木地板。 舉例來說，若經報備的規約規定加裝鐵窗或雨棚，須按管委會統一規定之圖樣、規格、顏色、材質和位置，並不得突出建築物表面，此時若有住戶加裝不符規格的遮雨棚，可以叫管委會制止他，仍不拆除還可以報請主管機關處理，會處罰鍰。 而人工費就包括不同類型的勞動力成本，如木工，瓦工，水電工，計算方法一般是在與施工單位價格乘以乘以施工面積算的，所以多數的裝修公司都會把這個費用連其他材料及各大項一同計算不會刻意列明工人費用的。
合法簷篷: 外牆維修工程報價單 REQ-06C
本署人員量度了儲物櫃的體積後，確定為「須優先取締」的僭建物。 亦稱為路軌式帳篷，可使用手動式，電動式及混合式三種操作方法。 能使用於較摺臂型帳篷更小的空間，適合安裝於玻璃屋頂、天台或車位等地方。 黃指去年事件經本報報道後，當局曾批准商戶自費安裝伸縮帆布簷篷，但始終未有承諾為商戶設置穩固簷篷。 然而高空擲物問題卻沒完沒了，早前又有烏龜及鐵製玩具車等物件由高處擲下，黃小姐擔心帆布簷篷未有足夠防護能力，要求當局正視問題。
- 不過發展局和財經事務及庫務局分別指該建築物和宿舍業權屬於政府而不受建築物條例監管。
- 在2019年12月至2020年12月期間，民政事務總署及地區民政事務處已為超過1 900幢三無大廈提供約3300次清潔服務。
- 只有在緊急情況下或業主不遵從命令時，屋宇署才會代為進行工程，然後向業主收回工程費用，另加監督費及附加費。
- TOP2 梁耀忠走罅隙 簷篷變晾衣架 傳媒2010年5月揭發街工立法會議員梁耀忠知法犯法，在油麻地德成街康源閣頂層連天台單位非法搭建巨型簷篷，隨時危害途人安全。
- 香港現時行使有關管制建築物及相關工程的規劃、設計和建造的法例，是在一九五五年制訂的《建築物條例》（第１２３章）。
- 廣告招牌（包括其支撐結構）的豎設，一般屬於《建築物條例》所監管的範圍，因此這類工程須獲得建築事務監督的批准及同意才可進行，否則會被列為僭建工程，當局會發出清拆命令。
- 他指，即使持續向深水埗民政事務處反映有關問題，亦被無視，最終向市區重建局申請，並一同舉辦有關舊樓清潔的計劃。
基本而言，建築物的外牆有着兩個重要的功能，它們分別為起屏障作用，即防止人或物體外跌，以及根據《建築物條例》的規定，外牆亦用以防止火勢在樓層間蔓延。 合法簷篷 志恆於旺角的一幢商住大廈開設了一間樓上茶座，茶座位於大廈的一樓，為了讓茶座看起來較美觀，志恆於開設店舖時已拆除了單位的外牆並改動為落地玻璃，而落地玻璃外則為樓宇簷篷的頂部。 我想再請問，經營這類摺臂簷蓬的公司，其實是否一般跟香港屋宇署有聯系 ？
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【記者甘銘添報道】馬鞍山利安邨出現公屋奇景，有樓宇一樓住戶霸佔單位對出的簷篷，闢作「私家花園」，擺滿盆栽植物，又拉起圍網自成一角。 房屋署表示已向該住戶發警告信，雖然屋邨管理扣分制並無包括此等違規行為，但因住戶違反租約條款，最終可被終止租約。 不遵從法定命令屬刑事罪行，最高刑罰為監禁1年及罰款港幣200,000元。
業主於了解志恆的需要後立即表示佔用簷篷的頂部並沒有問題，只要他願意每月多付5000元租金便可。 摺臂式鋁合金活動帳篷，可選擇手動或電動操作，美觀耐用；摺臂高低角度調較隨意，操作簡易。 除可遮擋猛烈陽光及雨水外，更可美化居室，適合安裝於地下花園、露台及店鋪。 那麼你的意思就是說，這類伸縮帳篷其實依然可被屋宇署裁定為犯法，只是未被列入需立即採取拆卸行動的範圍，是個法例上的灰色地帶。
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記者2012年7月到場視察後，發現「招牌橫額全非，但僭建簷篷依舊」，只是橫額換上印有「塗謹申區議員辦事處」的「新衣」，隨即到辦事處查詢。 辦事處職員梁先生卻以諸多理由將記者拒於門外，揚言「辦事處職員現時好繁忙，未能回應相關查詢，稍後再致電回應」，及後記者再三追問漠視僭建簷篷的原因，梁先生回應時說：「有關簷篷應由業主負責，但我不清楚誰是業主」。 反對派立法會議員中，被揭發的僭建違規問題，以民主黨最嚴重。
對於經由公眾舉報或傳媒報道涉及高級政府官員及社會知名人士的個案，作為既定程序，本署會率先實地視察，以早日釋除公眾疑慮。 經實地視察後，本署會不偏不倚地採取適當的執法行動，並不會因為業主的身分而作任何特別安排。 不少住戶為了保障家居安全，通常會加裝一些附加物作為防盜、防墮人及防墮物的安全設施。 然而，基於種種原因，本澳樓宇現存大部分附加物並不符合法律法規的規定，同時也起不到實際防盜及安全作用，影響鄰里關係之餘，更會破壞樓宇結構，導致大廈外牆滲漏水，加速樓宇殘舊，弊大於利。 屋宇署會向私人樓宇的業主發出法定命令，規定業主進行勘測、修補損毀或修正違規之處。 業主應立刻遵從命令的要求，否則可能被檢控、罰款甚至監禁。
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栢志高早前回應傳媒的查問時指出，自己不懂分辨記者所展示的搭建物是否合法。 在事件被傳媒報道後，柏志高表示會即日拆卸相關建築物，並為物業進行全面檢查。 申訴專員公署在2011年4月19日發表調查報告，批評屋宇署和地政總署就市區（包括港島和九龍）以及新界房屋有僭建物的處理手法有選擇性執法；同時該署專員黎年更指前者分別在2002年和2006年兩度沒有對丁屋有違規建築物進行積極性執法。
如有關業主未能遵從命令的規定，則有可能被檢控、罰款甚至判處監禁。 唐英年其後更在記者會中表示作為一個男人和公務員要有承擔（「做男人就要有膊頭，做公職就要有腰骨」），強調他若犯了錯的話，願意認錯及糾正。 2月14日，屋宇署派出人員到場入屋調查僭建物但被拒絕。 合法簷篷 2月16日多間報章頭版繼續跟進此次風波，更出動多部吊臂車從高空拍攝唐宅內情況。
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為確保公眾安全，該村屋已臨時被圍封，所有住戶亦已暫時遷出。 此外，隨着《城市規劃條例》引入新界，部分新界土地被劃作「鄉村式發展」。 （一）由於新界地區廣闊，豁免管制屋宇的數目眾多，而且分布零散，當局並沒有就這些屋宇上的僭建物進行精確的統計調查。 但據我們日常觀察所得，這些僭建物在新界個別地區的村屋相當普遍，估計是數以萬計。
合法簷篷: 法律法規
De Olimpica No. 568，費事到時有爭議。 塗謹申賴死唔拆，辯稱黨友林浩揚於七八年前租用時僭建物已經存在，去年他接手該辦事處後，身為租客完全無權自行將燈箱拆卸，亦不便要求業主這樣做，因此才保留至今，「我自己一直無使用該燈箱宣傳，僅在燈箱表面鋪上海報」。 不過，陳偉業出席選舉論壇繼續「聲大夾惡」為自己護航，聲言自己「從來沒有霸屋霸地」，「村長向來在地區『蝦蝦霸霸』，我致力教育原居民『拒絕被欺凌』，眼見有人阻他發財，故意向報章中傷抹黑。如果我霸官地，政府絕對可以執行管理」雲。
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2011年5月，傳媒揭發社福界立法會議員張國柱位於上環普仁街普慶大廈的800方呎單位，有一半屬僭建物。 合法簷篷 面對事實，張國柱無奈承認寓所僭建並言之鑿鑿會「以身作則」，依據法例清拆僭建物。 但香港文匯報記者年中再到上址巡視，發現多達400方呎的僭建物原封不動，一年前所謂的「清拆行動」明顯是以「拖字訣」欺騙市民，企圖蒙混過關。
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任何建築工程未經屋宇署批準都可能被視為「僭建物」，例如加建簷篷。 非法僭建，指的是一些違法的僭建，主要是指一些「結構性」的建設，例如在大廈的天台加建住宅，在閣樓簷篷加建，或在大廈外牆建設水塔或分體冷氣等，均屬非法僭建。 業主有責任保養樓宇，政府則負起監管、推廣及教育的責任，其中屋宇署在私人樓宇的管制上一直扮演重要的角色。 在眾多樓宇附加物當中，簷篷及露台特別容易被人不當地使用。
合法簷篷: 伸縮簷篷難防護
最近承接了幾宗天台的設計工程，和讀者分享一下設計心得。 多層單位只有頂層連入契天台才算是自己的物業，但使用方面還是受制於大廈公契，不是隨意可以改動或裝修的。 香港的建築條例比較嚴格，現時很多天台的建築物都是違法僭建，如天台屋、玻璃屋、鐵皮屋、木簷篷等，甚至在頂層單位建造一條樓梯通往自己的天台，因為涉及結構改動或者地積比例，也不能隨便安裝。 樓宇外牆的廣告招牌必須定時檢查及維修，以確保市民的安全。 倘有關招牌可能對公眾構成危險或影響樓宇的結構，當局便可根據《建築物條例》第24條的規定向招牌的擁有人發出清拆令。 若找不到有關擁有人，而招牌又是豎設在樓宇公用部分如外牆，樓宇所有業主均有責任進行所需的清拆工程。