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其利率能夠做到跟貸款計劃相同的利率，作為供樓利息支出的對沖，也可以為貸款人保持流動資金。 不過存款設上限，一般是剩餘按揭貸款額的50%，有部分細行更加可以高達60%。 【定存 / 定期存款利率 / 加息 / 優惠利率】多間銀行推出優惠存款利率吸客，其中工銀亞洲一般客戶12個月定期存款年利率高達4.7厘。 而多間銀行的6個月及3個定期存款利率亦突破4厘。 以下整理各行利率及優惠詳情，兼幫你計利息有幾多（資料更新至1月4日，利率按起存額10萬元或以下計）。
各大銀行最優惠利率: 定存解約會有什麼損失？
使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 【H按】這個拆息利率是每天都會有波動，閣下可以點進香港銀行公會網站可以看到當日公佈的拆息利率，而每間銀行會就此定下相近的按揭利率。
因此投資者可以選擇息率仍然在高位的時候入場開戶，瞄準賺息機會。 再者，以保本而言，定存依然是穩健選擇，就算股市回穩，投放部分資金在定存穩定賺息依然是不錯的選擇。 金管局對銀行提供的現金回贈有規限，如現金回贈超過貸款額 1%，而業主又借足成數上限，銀行就要以扣減貸款額的方式提供回贈。 ▲ 比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 準業主要注意自身的信貸評級，在申請按揭時，銀行會向環聯信貸TU查詢準業主的信貸評級，如果申請人經常拖欠卡數，又或者曾經欠債，信貸評級都會比較低，銀行甚至有機會拒絕申請按揭，又或者就算批核按揭，利息也會比較高。 P按 （Prime Rate）是以最優惠利率計算，一般跟隨美國利率而變動，但是否調息，是銀行自行決定。
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銀行的鎖息上限是以銀行最優惠利率計算，如果銀行調高最優惠利率，鎖息上限也會跟着上升。 當拆息持續上升，銀行也有機會調高最優惠利率。 【H按】會根據HIBOR而變動，雖然HIBOR會隨著不同銀行之間資金流動而調整利率，有浮動的風險。 但是香港作為世界第三大金融中心，金融制度是相對穩健，銀行之間的借貸風險也不高，銀行業界資金充足，因此在香港HIBOR是處於穩定的低水平。 這使選擇【H按】 為按揭利率也比較佔優勢和划算。 【H按】的利息相對浮動，升跌完全是視乎本地銀行體系的資金多寡。
除非銀行推出一個比 H 按封頂位更優惠的 P 按計劃，否則 H 各大銀行最優惠利率 按較抵！ 不過政府物業，如公屋、未補地價二手居屋及一手新居屋就必須使用P按。 Mortgage Link是有存款上限的，一般來說存款上限是按揭貸款餘額的 50%（少數銀行更可以將首 1-3 年的上限提升至按揭貸款餘額 60%）。 實際年利率1.39%以貸款金額HK$2,000,000、還款期12個月及每月平息0.0625%計算，並豁免手續費計算。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出已包括基本的利率、其他適用的手續費及收費。
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在美國最常見的就是華爾街日報所出版的華爾街日報最優惠年利率。 「H按」是建基於銀行同業拆息利率（HIBOR）計算出來的按揭計劃。 HIBOR是香港各大銀行互相借貸時採用的息率。 HIBOR的升跌則取決於銀行體系對資金的供求。 銀行6個月年利率12個月年利率南洋商業銀行0.55%0.65%條件：以新資金開立「智優息定期存款」，最低存款額為HK$100,000。
Citigold 合資格客戶以新資金開立美元定期存款可享5.28%年利率。 除美元定期優惠，更划算的是，現時開立 Citigold 戶口可享高達HK$38,000 迎新現金回贈，比不少定期存款所獲得的利息更多。 近期港元定存年利率回落，部分投資者會將資金轉向美元定存賺取高息，當中部分銀行設有存入新資金的要求。 若大家本身未有任何美元，就需要先將港元兌換成美元，再將美元存入至銀行戶口，才可以享有美元高息定存。 如選擇敍造短期美元定存，扣除兌換外幣的差價，所得回報或會比港元定存低。
各大銀行最優惠利率: 比較各大銀行活期利息比較
同時需注意，優惠條件或指定需要新資金，是指客戶最新銀行存款的總結餘，與上一個月的結餘相比，所增加之金額。 其他優惠條件包括成為指定理財客戶、全新客戶。 定期存款屬相對保守的投資理財工具，選好戶口存錢就可以輕鬆等收息。 然而，各間銀行的定存年利率各有不同，部分更有指定起存金額和存款長度。
此外，申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 零存整付，即「月供存款」，客戶每月存入指定金額的資金，到期後就可以一併提取本金和利息。 與月供股票一樣，零存整付的門檻較低，每月最低供款額可低至HK$500，適合資金較少的職場新人或學生，開始投資理財的第一步。 各大銀行最優惠利率 由於定期存款會將資金「鎖死」一段時間，若經常需要資金周轉的人士便不適合做定期存款，因若提早提取存款的話，除了不可獲得利息，還可能要支付手續費和罰款給銀行。
各大銀行最優惠利率: 滙豐：港元儲蓄戶口息0.375厘 美元儲蓄戶口息0.75厘 拆息自上次加P後大增
存款時期由7天到60個月不等，時期愈長，利率愈高。 但定存靈活性較低，若存款人在未屆滿前就提取存款，將不會得到利息，還要支付手續費。 坊間主要銀行均有提供綠色按揭，銀行普遍提供額外現金回贈或獎賞，予綠色按揭申請者，一般由$3,888到$12,000不等。 除了定存牌告利率外，銀行偶爾也會推出短期的高利定存優惠活動，不過需要注意的是，如果時間太短，很可能表面上高利率，但實際上只拿到很低的總利息。 由於銀行給的定存利息，會比活存的利息高許多，假如以活期存款利率0.25%與定期存款利率1%相比，存入100萬，100萬定存1年可以拿到1萬元的利息，與活存利息會有4倍之多的距離。 H+1.4%, 封頂利率 P-2.75% (H為1個月銀行同業拆息；P 為本行最優惠利率，現時為5.25% p.a.)。
部分銀行可能對一些貸款額較小的業主提供更保守的按揭計劃，當中的鎖息上限會比較高一點。 銀行在審批鎖息上限也會根據不同申請人的情況以及物業類型而定。 28 Mortgage 明白按揭的重要性，並會定時提供各類按揭資訊，伙拍香港20多間銀行致力為客戶提供最理想的免費按揭解決方案和銀行轉介服務，而且費用全免。 28 Mortgage 由2019年成立至今，已經為超過3000位客戶提供服務。
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如目前匯豐、恒生以及中銀的最優惠利率為「細P」5％，而渣打、東亞及星展則為「大P」5.25%。 2018年間美國加息後，市場上甚至曾出現三種最優惠利率（5.125%、5.25%、5.5%），造成「3P」局面。 看表格可以知道，各家其實差不多，銀行彼此也很競爭。 挑你熟悉順手、利率不會落後太多的就好，有時候服務也比差零點幾%重要。 通膨未歇、美元利率仍續高檔，新興國家債務危機仍未除，壽險金控續減碼、降低投資風險。 2022年底新光金（2888）（2888）持新興市場債（主權債及類主權債）水位驟降到4157億元、季減326.5億元或7.3%，是五壽險金控中「砍最大」，另開發金持新興債部位也季減近4%，也應是有小幅減碼。
- 他解釋，隨着美國加息、經濟衰退風險漸增，美股今季面臨下調壓力，港股亦會受到牽連下跌，惟待年底美國放緩或停止加息、歐美股市跌勢結束後，港股便會全面反彈，建議投資者於美股逢高時減持，港股則逢低吸納。
- 儘管定期存款是低風險投資產品，但你仍需留意定期存款帶來的風險。
- 銀行6個月年利率12個月年利率南洋商業銀行0.55%0.65%條件：以新資金開立「智優息定期存款」，最低存款額為HK$100,000。
【彭博】– 2月初以重金押注聯儲會會加息至6%的交易員開始解除頭寸，自那以來該押注的價值已經翻了一番。 該交易員周二出售了50,000手12月有擔保隔夜融資利率期貨合約的看跌期權，鎖定了近1000萬美元的利潤。 根據了解該交易情況的交易員透露，仍有大約三分之二的頭寸沒有平倉。
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所以，發展商同樣會列明透過某一間銀行（如匯豐或中銀）的最優惠利率，列出「P+1%」等利息計劃，以作計算利率。 所有申請人在承造H按計劃時，也會獲得一個以最優惠利率計算的「息率上限」，俗稱「封頂位」，會如同P按一樣，以「P-X％」顯示，一般會與該銀行的P按計劃相同。 此機制在於能夠防止HIBOR急升，業主突然要支付額外按揭利息，HIBOR回落後，又要重新計算利息。 封頂位與P按睇齊，對業主較有保障，亦有助銀行方面運作。 優惠取決於客戶的條件，但單看年利率的話，中國銀行（香港）推出的優惠頗吸引，7天年利率為4%，若存入HK$100,000，7天後就可獲約HK$77利息。 不妨多留意各銀行的定期存款優惠，總有一個較適合你。
- 除了較大型的銀行如匯豐銀行和恆生銀行是採用自己的拆息計算之外，大多數的銀行依舊是以銀行公會公佈的利率來計算出按揭利率的。
- 九龍區則豐儉由人，例如尖沙咀和紅磡價錢較高，但勝在交通方便甚至有開揚海景；至於長沙灣、荔枝角等地的辦公室則適合需要地方舒適、價格合理和地點相對方便的公司。
- 這是最常見的現象因為大多數投資者在購買新股的心態是都希望自己可以像股神巴菲特在股票剛發行或低價時就入手“潛力股”。
- 不過，定期存款在儲蓄期和利率相同的情況下，定期存款的利率較高。
- 過去多年，香港金融制度非常穩健，銀行業界資金充足，銀行之間的借貸成本及風險較低，因此HIBOR大多時間仍然低水，從而造就了「H按」同樣低水。
- 滙豐卓越理財戶口的開戶門檻為HK$100萬。
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不過，在存款期和年利率相同的情況下，定期存款可獲派較多利息，回報較零存整付高。 定期存款的利率比儲蓄戶口高，一向是「穩陣收息」之選，若投資者手頭上有一筆資金，預計自己在未來一段時間內都無需使用這筆錢，而又希望賺取額外回報，便適合用來做定存，賺取被動收入。 接受存款公司是香港《銀行業條例》下，存款機構三級制的其中一級存款機構。 接受存款公司 ，大部分是由銀行擁有，或與銀行有聯繫，通常都是從事一些比較專門的財金業務，例如私人消費信貸、貿易、車會、的士牌融資或證券業務等。
各大銀行最優惠利率: 按揭利率H按 vs P按常見問題：
如果是該銀行的現有用戶，新資金的定義會相對上較為複雜。 大致上是指用戶最新的總存款額減去過去特定時間同一貨幣的結餘，所得出的金額。 每間銀行對過去特定時間的要求也有所不同，例如恆生銀行要求與30日前的同一貨幣結餘相比，滙豐則是7日前。
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由即日至2021年10月5日，透過DBS digibank HK應用程式或星展iBanking網上理財（使用指定優惠編號）開立定期存款，即可專享特惠年利率。 中信銀行 (國際) 新客戶以 inMotion 動感銀行 app 開立定期存款，以新資金HK$10,000或以上開立定期存款或12個月，可享4.2%年利率，並可獲HK$200現金獎賞。 、招商永隆、東亞銀行、中信銀行 (國際)及工銀亞洲，以及4間虛擬銀行 WeLab Bank、ZA Bank、airstar 及 FusionBank 富融銀行。 除了港元外，我們另外列出了美元定期存款及人民幣定期存款優惠利率。 除了按揭利率和現金回贈外，大部份銀行都為按揭貸款人提供高息戶口（Mortgage Link）。
各大銀行最優惠利率: 推薦文章
如欲申請下列按揭計劃可按下「向中原按揭實時申請」按鈕，進入中原按揭轉介服務申請表格頁面。 請留意，此頁面僅向中原按揭申請按揭轉介，如欲申請個別銀行按揭，申請人可在填妥表格後選擇相關銀行，專享額外優惠。 最後，偶然銀行會推出只得「P按」加封頂位的按揭計劃（意思沒有「H按」選擇）。 各大銀行最優惠利率 這樣一來借款人只獲得Prime Rate上升封頂保障，而未能獲得HIBOR下調導致按揭實際利率下降的優勢。
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若是Citi 信用卡的新客戶，並同時成功申請 Citi Plus 信用卡更可以享有 Apple AirPods Pro 耳機為迎新禮物，可享盡優惠。 準業主向銀行申請按揭時，銀行會向環聯信貸TU查詢申請人的信貸評級。 信貸評級欠佳的申請人即使獲批按揭，利率亦會較高。 因此申請人應管理自己的信貸評級，如準時清還於數。 如申請人有長期拖欠卡數的記錄或每月只還最低還款額（min pay），信貸評級會被降低。
各大銀行最優惠利率: 申請信用卡
定期存款計劃規定，若存款人在儲蓄期提取資金，將不獲派發利息。 各大銀行最優惠利率 這規定限制了存款人提取資金的彈性，存款人想提取資金變得不容易，甚至會被收取手續費。 這降低了存款人胡亂消費的機會，有助他們養成儲錢的習慣。
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每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 就算失業率飆升，要買樓上車的香港人依然要買樓。 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。
今天的文章28 Mortgage為準買家整理了HIBOR【H按】最新、最齊全的懶人包，保證你看完後一定可以了解更多有關HIBOR的資訊。 一般銀行會要求先還清所有債務如私人貸款、汽車貸款、信用卡分期等。 申請「債務重組的按揭計劃」者則不需要先還款，然而利息會比較高。 交通銀行推出其通達理財客戶，只要開立3個月港元「網上至好息定期存款」，起存額100萬，則可享有年利率0.60%。
各大銀行最優惠利率: 按揭現金回贈是什麼？銀行及中介回贈計算
就概念上而言，最優惠利率是銀行出借資金而能有基本利潤的利率，而P按即是以此為準的利率。 要留意外幣定存仍有風險，相對其他外幣，美元定存較穩陣，美元兌港元的匯率在可預計範圍內，風險更低。 ，其次是八大公股銀行，1年期定存固定利率都有1.45％；1年期定儲固定利率則以華南銀行1.510％最高，詳細內容請參閱下表。 央行自2022年 3 月以來連續4個季度升息，1年期定儲機動利率調升至1.465%；1年期定儲固定利率則至1.475%。 2022年累積共升息 2.5 碼（0.625個百分點），以100萬元的存款來計算，一年利息約可增加 6250 元，不失為一小確幸。
由於經濟數據強勁，投資者認為這暗示聯儲會到年中會加息至高於先前預期的水平，且在今年下半年降息的可能性下降，因而12月SOFR期貨合約上月大跌。 各大銀行最優惠利率 其目前隱含的年底政策利率大約為5.3%，高於2月1日的大約4.3%左右。 投資者周三延續空頭押注，導致10年期美國國債殖利率自去年11月以來首次升至4%。 他們也推遲了聯儲會政策利率見頂的預期時間：根據隔夜指數互換，現預計在9月而非7月在5.5%左右見頂。