不過，買家要留意，按保的保費為貸款額的1.32%至5%，視乎貸款年期而定。 非首置人士指的是已有物業在身（不論自用或收租），計劃買第二層物業的人士。 首置人士即未持有任何物業人士，亦包括曾經置業轉手而未有任何物業按揭之人士。 於2019年新按揭制度實施後，首置人士可以經由額外的按揭保險費，豁免壓力測試，只需提供款入息證明，證明每個按揭供款，不佔月入的一半，即50％。
美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 各大銀行 【彭博】– 2月初以重金押注聯儲會會加息至6%的交易員開始解除頭寸，自那以來該押注的價值已經翻了一番。 該交易員周二出售了50,000手12月有擔保隔夜融資利率期貨合約的看跌期權，鎖定了近1000萬美元的利潤。
各大銀行: 按揭申請FAQ
台銀是規模最大的本國銀行，居於國銀龍頭地位，多擔任重大聯貸案主辦行，並且台銀董事長歷來兼任銀行公會理事長。 006合作金庫商業銀行Taiwan Cooperative Bank1946年10月5日TACBTWTP269◎合庫金控子公司、八大行庫之一、簡稱合庫、系統性重要銀行（D-SIBs）。 在信託業法施行後，台灣的信投公司皆已退場；經營中的專業銀行僅剩政府設立者，民營已全部轉型為商業銀行。 免費登記，在MoneySmart Store購物可享高達12%會員尊屬現金回贈，以及多項會員限定優惠。
有內媒評論稱，如果有必要，內地或將擴大財政政策，以刺激經濟增長。 另外，於月初「爆雷」的恒大財富正面臨地方政府監管部門調查。 據路透社報道，深圳市政府正著手調查恒大集團旗下的財富管理子公司「恒大財富」，此番調查為內地官方對恒大財富爆發兌付危機後展開調查的初步迹象。 各大銀行 報道指，在一封致恒大財富投資者的信中，深圳地方金融監管局提到，深圳市政府有關部門已經就恒大財富情況向公眾收集意見，目前正在對該公司相關問題展開深入調查。
各大銀行: 理財戶口常見問題
MoneySmart的按揭專員全程為你跟進銀行樓宇按揭申請，為你提供專業意見，爭取最高的銀行物業估價及最優惠的樓宇按揭利率和回贈， 分析和比較最切合你需要的按揭計劃。 無論你有任何關於估價、按揭成數、按揭保險、壓力測試、年期等等的問題，我們均可為你解答。 跟據不同的戶口等級銀行會提供相應的服務，其中投資及保險方面最顯而易見。 例如花旗銀行的CitiGold則提供買港股HK$0佣金優惠，而東亞銀行的Supreme亦設首6個月月供基金計劃認購費0%等。
首次置業若購買800萬以下物業，按揭成數可達9成。 銀行的鎖息上限是以銀行最優惠利率計算，如果銀行調高最優惠利率，鎖息上限也會跟着上升。 當拆息持續上升，銀行也有機會調高最優惠利率。 未補地價局屋按揭只可以做 P 按，即最優惠利率按揭。
各大銀行: 香港各大銀行按揭計劃一覽
傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 貸款人早在申請按揭時要選好使用P按或者H按，不過一般銀行都允許貸款人在合約期間轉換一次，不會徵收任何費用。 打給比方，王生的按揭貸款額上限是 600 萬港元，按揭回贈是1.5%，金額是9萬港元。 在這個情況下，這9萬港元的按揭回扣是要從貸款額中扣除。 所以王生最後的還款/貸款額 為591萬港元。
- 除了定期存款之外，客戶亦可將資金投放在不同地方，如活期存款、股票戶口。
- 另外，因為條例規定，2019年新按揭成數規例只適用於現樓物業，如果是購買一手物業而有意選用即供付款，而物業價值高於600萬，則不能透過按保申請新制下的按揭成數，只能選擇放棄即供，或放棄新制按揭保險。
- 【Now Sports】阿根廷球王美斯榮膺FIFA年度最佳男子球員後，法國前鋒賓斯馬更新限時動態，盡見「失落」心情。
- 應用程式介面（API）是一種用於促進在不同電腦系統之間信息交換和執行指令的途徑。
- 而負責帶路搵威嘅林澄光，本身都有唔少負面新聞，同森美一度稱兄道弟之後因為錢而反面，「臭朵」之後絕跡電視一段時間之後，因為同大台藝人混熟而再次蒲頭。
- ▲稅貸 (稅務貸款) 陸續推出，實際年利率及優惠比較。
- 除樓齡外，也要看物業質素，例如有些大型屋苑，樓齡已經50年，但也批到30年年期。
創興銀行宣布，因應新型冠狀病毒疫情的最新發展，多間分行暫停服務，直至另行通知。 另外，全線香港分行營業時間已整為星期一至五上午9時至下午4時。 不過，各大銀行如 HSBC 滙豐、恒生、DBS 星展、Citibank 等均會在這段時間陸續推出的信用卡交稅優惠，要透過交稅賺取回贈，就要靠這些優惠了。 其中花旗銀行的Citigold及私人客戶業務戶口、滙豐銀行的滙豐尚玉、滙豐卓越理財、滙豐運籌理財、渣打銀行的優先理財及星展銀行的星展豐盛理財是可在本地開立的離岸戶口。 定期存款屬低風險投資方法，存款人可穩定收息。
各大銀行: 零存整付/整存整付/存本取息差別為何？利息利率誰最高？定儲 vs 定存試算完整比
享受商業銀行相關服務：銀行會提供營商服務，如以較優惠的利率申請銀行貸款、申請公司信用卡、融資及諮詢服務等。 銀行6個月年利率12個月年利率滙豐銀行0.2%0.25%條件：滙豐尚玉及卓越理財客戶，透過網上以新資金開立HK$10,000或以上的定期存款。 定期存款即把資金定期存放在銀行，期間銀行會向你派發利息，定期存款利率因應各銀行的規定而有差異，客戶不得在儲蓄期中途提取資金，否則就會前功盡廢，並不會獲得任何利息。 存款期一般為7天至60個月不等，視乎各銀行規定，當然存款期愈長，客戶所獲得的利息就愈高。
在樓市大旺市的時候，業主態度進取，叫價往往高於銀行估價，導致估價不足；樓價急挫時，銀行急速調低物業估價，買賣雙方在簽訂臨時買賣合約後，估價有機會進一步下調，令買家要抬錢上會。 請留意，經絡與銀行的合作只提供按揭轉介服務，經絡提供的其他服務並非與銀行合作。 此外，一些前期的業務證明，如公司供應商或客戶已簽署的文件、公司網站、已租用店舖或寫字樓、已推出的產品等，都能讓銀行更容易了解其商業模式和營運業務，作出更快的處理。 華僑永亨銀行宣布，營業時間為上午9時半至下午4時，分行服務有所調整。 由2月26日（星期六）起至4月23日（星期六），所有分行將於星期六暫停服務。
各大銀行: 選擇H按有什麼好處？
不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。 若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。 例如：花旗銀行現時利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。 ROOTS上會每一天都會與銀行按揭部門聯繫，務求緊貼市場及為客戶索取最新按揭優惠資訊。 換言之，ROOTS上會必定可以為客人爭取最佳按揭利率及按揭回贈。
而星期六亦只在9間地面分行維持服務，營業時間為上午9時至中午12時。 另外，由於一名分行職員確診新冠病毒，滙豐馬鞍山分行及卓越理財中心（新界馬鞍山西沙路628號新港城中心2樓 號舖）由下周一起將暫停營業，直至另行通知。 該名員工最後上班日期為2022年1月31日。 各大銀行 該分行已進行深層清潔及消毒，毗鄰的理財易中心將維持正常服務。 銀行已安排該行所有員工進行病毒檢測作為防禦措施，並會為員工提供適切的支援及協助。 各大銀行 因應新型冠狀病毒疫情的變化，滙豐將進一步調整分行服務安排。
各大銀行: 上海商業銀行信用卡 交稅 優惠 (2022年11月14日至2022年12月31日)
定期存款計劃規定，若存款人在儲蓄期提取資金，將不獲派發利息。 這規定限制了存款人提取資金的彈性，存款人想提取資金變得不容易，甚至會被收取手續費。 這降低了存款人胡亂消費的機會，有助他們養成儲錢的習慣。
看好的一面，雖然沒有直接拿到現金，不過供款的本金少了，利息也省下了。 根據香港銀行公會資料，目前H按基準利率一個月期本港銀行同業拆息，大約徘徊在1厘左右，以目前普遍銀行最低大約H+1.3厘計算，H按息率大約只是2.3至2.4厘。 HIBOR是香港區內銀行互相借貸時採用的息率。
各大銀行: 銀行按揭回贈
部分銀行會以買家承造按揭當天的利息來計算，例如，王生在5月2號供樓，銀行就會用4月2號的拆息來做計算。 部分銀行是以每月第一天的利率作為計算參考準則。 銀行同業拆息在不同的拆息時間會衍生出不同的拆息利率，這也解釋了『利率』一直在變動的原因之一。 市場上我們很常聽到各種利息如『隔夜息』、『1星期』、『2星期』、『1個月』、『2個月』、『3個月』、『六個月』、或『12個月』等。
違者一經定罪，最高可被判罰款十萬元及監禁一年。 另任何人如未經許可管有狩獵器具即屬違法，最高可被判罰款5萬元。 圖片來源：政府新聞處 The post 將軍澳山上發現十一個捕獸籠 受困豹貓獲救出 appeared first on 香港動物報 Hong Kong Animal Post.
各大銀行: 定期存款之外有甚麼其他選擇？
【H按】會根據HIBOR而變動，雖然HIBOR會隨著不同銀行之間資金流動而調整利率，有浮動的風險。 但是香港作為世界第三大金融中心，金融制度是相對穩健，銀行之間的借貸風險也不高，銀行業界資金充足，因此在香港HIBOR是處於穩定的低水平。 這使選擇【H按】 為按揭利率也比較佔優勢和划算。 港元定期存款係指存款人將資金存入在銀行開設的定期賬戶內，事先約定以固定期限為時間 （通常係唔3個月，6個月，12個月)，以較高於活期存款的利率獲得回報，約滿後可領取本金和利息的一種存款形式。
各大銀行: 比較匯率
【H按】的利息相對浮動，升跌完全是視乎本地銀行體系的資金多寡。 當銀行體制的資金充足，利率會下跌；相反，當資金不足時，利率就會上升。 打個比方，當市場有大型股票上市，市民們會趁這個熱潮大量借錢認購。
各大銀行: 定期存款利息計算方法
儲蓄戶口的活期存款利率極低，不過仍有很多都會推出開戶優惠，或者以高息的活期存款利率作招徠吸引客戶開立其他戶口或使用手機銀行，以下為市場上部份銀行的相關優惠。 每位業主在跟銀行申請物業按揭時，在按揭利率的選擇上都會聽過【P按】和【H按】。 28Mortgage 在幫助業主處理物業按揭也發現超過90%的香港買家並不完全了解按揭利率和如何做選擇。 今天的文章28 Mortgage為準買家整理了HIBOR【H按】最新、最齊全的懶人包，保證你看完後一定可以了解更多有關HIBOR的資訊。 所有申請人在承造H按計劃時，也會獲得一個以最優惠利率計算的「息率上限」，俗稱「封頂位」，會如同P按一樣，以「P-X％」顯示，一般會與該銀行的P按計劃相同。 此機制在於能夠防止HIBOR急升，業主突然要支付額外按揭利息，HIBOR回落後，又要重新計算利息。
若你有筆不緊急使用的資金，但又想有丁點利率回報的話，定期存款就較適合你，定期存款的利率更可視為被動收入。 恒生銀行宣布18間地面分行、10間港鐵站辦事處、2間個人理財中心及3間商務理財中心亦暫時停止服務。 恒生銀行所有分行於星期六會較原定時間提前一至兩小時關門，按下圖睇服務時間詳情。 武漢肺炎（新型冠狀病毒）疫情持續，多間連鎖店都宣布暫停營業或作出特別營業安排。 而近日香港多間銀行亦宣布因武漢肺炎疫情下作出最新銀行營業安排，部分分店更會關門直至另行通知。
付樓價3%的從價印花稅的物業，由原先樓價介乎442萬至600萬元的物業，調整為新例下的664萬至900萬元。 MoneyHero團隊為列出了敘造定存時需考慮的因素及風險，讓大家在開立港元定存或外幣定存時多加思考。 客戶可以藉高息定存及低息稅貸之間的息差，先借低息稅貸，再將資金存放在高息定存以獲取息差回報。 漁護署發言人表示，漁護署一直致力打擊非法狩獵野生動物的活動，並不時派員巡邏郊區，如發現違規行為會果斷執法。 根據《野生動物保護條例》，任何人未經許可不得狩獵、故意干擾、售賣或出口、管有或控制任何受保護的野生動物。
Bowtie在 2021 全年於直接銷售渠道中持續排行第一。 理財戶口亦能在網上兌換外幣上提供較好的折扣優惠。 以如買入10,000英鎊為例，假設銀行賣出價為10.3930，恒生綜合戶口的客戶能按50點折扣省50港元，而優進理財的客戶享150點折扣優惠省150港元，優越理財享180點折扣能節省180港元。 WavingCat提供的任何信息，評論，建議或意見陳述僅供一般參考。 它不是個人投資建議或購買或出售投資海外物業的招攬。 在購買任何投資產品、海外物業之前，請確保行動符合您的投資目標，財務狀況和特定需求。