」，於2019年12月17日與臺北市政府完成簽約儀式，並於2022年3月16日通過環境影響差異分析，同年3月31日向北市府建管處申請建照，並於2022年7月26日取得D1建照，同年8月3日取得C1建照。 而當時台北市產發局長林崇傑也指出，依照「外國人投資條例」第7條第1項規定，對國家安全、公共秩序、善良風俗或國民健康有不利影響的事業，禁止投資人投資。 2015年頂新擬將手上台北101股權轉讓給馬來西亞IOI集團，柯文哲表態反對。 開發單位報告表示，會做對相當公益性的活動，與周邊景觀整合，環境補償措施包含認養19年交六、交八廣場、台高鐵通風塔減量、綠色友善措施、城市美術館、國門客廳、周邊道路重新調整等。 金控第4季法說會高峰即將來臨，除了2月底已召開的第一金、玉山金以及今（10）日登場的中信金，台新金、新光金、富邦金、兆豐金等7家金控都將在3月陸續召開法說會。
柯文哲指出，雙子星大概就等年底開工，但全部完工大概已經是好幾年的事，但雙子星預計吸引民間投資高達606億，單單每年租金就有18.7億，每年房屋稅、地價稅14.6億，更重要的事兩棟大樓營業稅會更多。 台北雙子星 台北CITY ONE建築團隊為荷蘭MVRDV與台灣陳廷杰建築師事務所，市場營運管理由瑞普萊坊擔綱，工程營造部分將由大陸工程、華熊共同承攬，工程管理則是軌道工程經驗豐富的亞新工程顧問負責。 對於台北雙星董事長許崑泰稱「原本以為大學考試落榜，沒想到後補錄取」，媒體問柯文哲，怎麼看這一連串風波？ 柯文哲回應，他的個性是就是照SOP，我們一開始就設定好流程圖，就照流程圖走，這樣子最沒有爭議。 藍天集團董事長許崑泰一開始就強調，自己是土生土長台灣人，出生於台北市松山區，求學時代於新北市三重區的國中小就讀，最高學歷為台北工專，希望能闢除外界謠傳藍天為陸資的謠言。
台北雙子星: 正式簽約！台北雙子星力拼2026年完工 將創造1.6萬就業
台北雙子星開發案，歷經流標5次、中資爭議後，今（17）日終於簽約，包含交通部長林佳龍、台北市長柯文哲、台北雙星公司董事長許崑泰均出席。 台北雙子星預計投資金額達606億元，預計2026年完工，將提供1.6萬工作機會、創造千億以上經濟產值。 「台北雙子星」北捷聯開案因歷經弊案風波停擺多年，日前終於再次開標，外傳遞件兩間公司的就是疑為陸資的「藍天集團」與「南海控股」。 其中的「藍天集團」（偕同宏匯集團）今（23）日正式公開宣布，10月1日已完成投標，兩大集團董事長與總裁都再次強調，自己是「正港的台灣人」，是「鮭魚返鄉的台商」，得標後將打造「台灣新門戶」，讓「台北雙子星」成為台灣的驕傲。 國內不動產市場史上規模最大招標案「台北雙子星」，今（1）日上午11時截止投標，台北市捷運局宣布，只有2組廠商投標，依照該案評選作業程序，預計將於今年底前完成規格評審及價格評比，最快108年3月底，跟出線的申請廠商完成簽約。 台北車站特定專用區C1、D1雙子星開發案總投資金額達606億元，歷經5次流標後，才於2019年由主辦機關台北市捷運工程局與藍天宏匯團隊簽約，柯文哲原宣告去年底即可開工，但因去年9月第一次都審會遭認為欠缺公益性與美感而卡關。
- 世紀標案台北車站特定區C1/D1土地開發案「台北雙子星」於今日終於正式簽約，由藍天電腦與宏匯集團投入開發，將興建地上280公尺與地上360公尺雙塔大樓，分別規劃辦公室與旅館、商場，預計今天簽約後，於2021年取得建照、2026年完工取得使用執照、2027年正式營運。
- 台北市捷運局今（1）日下午發布新聞稿，宣布「台北雙子星」臺北車站特定專用區C1/D1土地開發案在今天上午截標後，共2組廠商投標；明年3月，與最優申請人簽約完成。
- 香港南海控股以「價格標」擊敗台灣的本土團隊，預定明年3月底就會跟捷運局簽約，最快2025年完工營運。
- 完工後，D1將成為台灣繼85大樓、台北101後第三棟超過300公尺的摩天大樓，成為台北西區新地標。
台北捷運局預估，台北雙子星案開發完成後，將可提供1.6萬個就業機會，每年可創造千億元以上的經濟產值。 〔記者徐義平／台北報導〕耗時13年、流標5次，第6次招標才順利簽約的雙子星開發案，在簽約後1年，C1基地接連出現3筆持分地移轉實價，每坪單價高達800萬元，相較2012年第5次招標時每坪僅255萬元，8年來地價暴漲逾兩倍。 其中商場部分，台北雙星購物中心將以零售×餐飲×娛樂×藝術×科技做為消費者體驗元素，星級飯店則採精緻房型搭配宴會廳、泳池及芳療中心，提供國際旅客可就地辦理CHECK-IN / OUT及行李托運。 六大經營亮點包括國際級商場、A級商辦、星級飯店、觀景台、城市美術展覽館及公益空間等六大亮點， 民眾可以品嚐道地的台灣味、感受充滿驚喜的購物體驗、欣賞豐富的藝文展演、享受舒適的遊逛空間及專屬貼心服務。
台北雙子星: 台北雙子星案開工 柯文哲：總投資606億估2027完工
製作人修杰楷說服影后老婆賈靜雯演出，還替她搭了小鮮肉曾敬驊，只是他竟然敢嫌老婆背演講稿背太慢「我都背起來了」，賈靜雯沒好氣翻白眼：「我生了3個好嗎？」該劇也在林心如建議下找了19年沒演戲的林熙蕾，另外還有小S將在劇中抓姦老公。 小S雖然熱愛表演但一度猶豫，修杰楷於是派出賈靜雯講了1個半小時的諮詢電話，才終於讓她安心接演。 國際房產平台插旗中台灣，除看準中台灣富豪海外置產實力外，創辦人也揭露，台灣房市3大痛點，包含《平均地權條例》、通膨、地緣政治，尤其是中國去年底的20大會議後，實際影響並推升高資產族海外置產意願。 捷運局副局長王偉指出，後續將配合都審與核定環評書圖內容變更，預計2月25日送環差報告，力拚7月底取得建照，目標於今年底動工。 許崑泰還憂心，2027年完工後將面臨「養小豬理論」的考驗，當豬肉缺的時候大家一窩蜂養豬，待豬肉供給過剩時又不養，幾年後又面臨豬肉短缺，現在辦公市場已驗證「養小豬理論」，搞不好雙子星完工後又碰到辦公供給暴增或過剩，但已非雙子星可掌控。
但自2006年展開標售以來，已經經歷5次流標，2017年12月重啟第6次公開招標，吸引300多家公司參與說明會，今年3月底公告招標後，30多家領取標單。 其中藍天電腦（宏匯集團）、美國私募基金Bainbridge與榮工工程團隊、國揚實業攜手金融保險業、入股陽信銀行的港資南海控股公司，以及國泰人壽聯合三井住友等五大團隊傳出投標意願最積極。 不過近日因中投公司持有部分土地，涉及國民黨產及黨產條例的處分爭議，又讓結標結果增添變數。 台北市長柯文哲任內重大建設「雙子星C1D1大樓」拚年底動工，北市議員陳炳甫表示，C1D1關係著未來大同區後站商圈發展，但目前並沒規畫連通道，建議不僅C1應規畫空橋連接，D1也可先預留空橋，比照信義計畫區、東區門戶的大樓。 〔記者黃佩君／台北報導〕雙子星案因國安疑慮遭駁，北市府昨原表示尊重，今天台北市長柯文哲又表示以國安理由駁回申請「沒客觀標準」，將造成外國公司投資台灣的不確定性。 台北雙子星 台北雙子星 經濟部官員表示，2015年北市府針對頂新將101股權轉讓給馬來西亞IOI公司時，就是用同一項法源投下反對票。
台北雙子星: 制裁寒蟬效應 中國客戶落跑、瑞士銀行慌
為什麼我們要回顧這篇報導1990年，李登輝在蔣經國亡故後繼承他的總統任期已經結束，他必須經過當時在國民大會舉行的總統選舉，… 台北雙子星 「KYB制震器」數據造假事件引起建築、營造業風波，由於「日本晴空塔」使用的制震品牌就是「KYB」，也讓台灣許多豪宅主打「制震宅」時，強調採用與「晴空塔」同樣的「KYB」制震。 根據「內政部不動產說明書」細節說明中，住宅販售必須載明，該住宅周圍300公尺內「設施」，就是一般人所認知的「嫌惡設施」。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，「加油站」就因為被認定為嫌惡設施之一，房價較.. 「中美貿易戰」導致「台商回流」潮持續發燒，根據CBRE世邦魏理仕發布公業土地市場調查，107前三季工業地累積交易高達101億元，其中74％為企業購地建廠需求，但現下工業用地存量明顯無法因應台商回流需求..
戴德梁行總經理顏炳立也抱持同樣看法，該案4年後完工時，面對信義計畫區釋出的新商辦量體，由於現在已經沒有如此大面積的開發案，基地又位在全台唯一國際級車站旁，符合外商需求，有機會拉到東區的客層。 投審會指出，本案基於三大因素，認定投資人與中國大陸市場淵源及關聯極深，易受大陸政策影響：1、投資人母公司百慕達商南海控股自行在財報揭露其大部分業務及員工均位於中國內地，附註說明依香港財務報告準則第8號「經營分部」之披露而言，南海集團應視中國內地為集團之註冊國家。 南海控股(00680-HK)公布，10月1日，就鄰近台北火車站之機場捷運站上蓋結構工程向台北市當局提交標書。 趙正義表示，「台北雙子星」將是規模最大的不動產投資開發案；加上4月底會決標的南港商三特公辦都更案，總投資額200億也可望出現搶標，今年商用不動產市場將會從Q2一路旺到年底。 去年12月18日和今年3月14日，2度召開招商說明會，都吸引國內外企業且座無虛席，第2場甚至大爆滿到現場必須準備板凳。
台北雙子星: 中國C919試飛故障不敢買？中資航空改訂15架波音
根據地籍資料，C1基地已設定預告登記，請求權人與管理機關均為北市府，且規定在未辦妥所有權移轉登記給北市府前不得移轉其他人；C1土地的所有權人除北市府外，還有台灣銀行等公地主，以及法人欣光華與福生資產管理，還有超過30位自然人私地主。 其中，欣光華是國民黨黨營事業中投底下的法人，也是該基地最大的私地主，另30位自然人私地主合計持分土地面僅200多坪、占比僅約5%。 台北車站 在機捷通車後，使得北車與桃園機場更加緊密的結合，在交通上有 6 鐵共構的絕佳優勢，並更確立了首都第一站的國家門面。 [NOWnews今日新聞]新竹市長高虹安上任2個多月，昨天再公布新一波內閣人事異動，其中社會處長新任處長由原教育部青年發展署科長黃佳婷接任。 台北雙子星 2023世界棒球經典賽中華隊昨（10）日以11：7成功擊退義大利，奪下本屆賽事首勝，同時也終止中華隊經典賽的7連敗，睽違10年終贏得勝利。
美國加密幣銀行Silvergate Bank、矽谷銀行爆雷、引發美國金融股帶衰跳水，還有黑石集團旗下證券也爆違約，投資人擔心台灣金融業也不免踩雷。 中信金控總經理陳佳文10日法說會中指出，中信金與這些銀行都沒有往來，對黑石旗下違約的投資項目也沒有任何曝險。 去年5月台北雙子星開發案通過北市環評會審查，北市都審委員會今年2月間通過都審，要求補送環評差別分析修正報告，並於今年3月通過環差報告。 許崑泰認為，政府應該會設法引進外勞，補上人力缺口；材料方面，藍天宏匯集團盡量本地化，必要時候才進口。
台北雙子星: 政府打炒房 房仲：「這1箭」屋主鬆動了 改海外投資
據招商總顧問仲量聯行透露，已有來自歐洲、美國、日本、香港和台灣本地的大咖陸續購買並領取標單，「1份標單2萬元，來買標單的至少10組以上！」在招標過程公平公開透明下，有信心在2018年底決標最優申請人，明年第1季由新市長決定簽約時間。 東區新指標「南山廣場」3月完工啟用，頂樓辦公室租金宣布挑戰每坪5,000元歷史新高，可望超越「台北101」最高每坪4,600元天價；至於西區未來地標「台北雙子星」，3月底公告招商以來，已有逾10組國內外團隊購買標單，2018年底前可望決選出最優申請人。 仲量聯行總經理趙正義表示，此次說明會除了對招商條件做出說明，還將針對C1/D1建築設計增設商業營運空間做出詳細的解說，以利投資人了解整體建築規劃，未來可依造營運需求設計打造，目前已超過70多家國內外大型投資人報名參加。 南海集團得標後，表情喜極而泣，原來第一階段本土團隊藍天電腦和宏匯集團，以及大馬商馬頓公司都通過評選，但最後港商南海控股，勝出的關鍵在於基地地主最低分配比率，和每坪給地主的回租租金，若分配給地主的產權越多，願意向地主租回產權，來經營的租金越高就能夠得標雙子星案。 會後受訪時，林佳龍表示，今天招商成功，對於首都地標、國家門戶會有嶄新氣象，確實推動六鐵共站，未來車站和人民生活關係更密切，也是國土規劃裡面，希望發展的TOD模式，「我們也很期待環島鐵路，因為這個案子的簽約能夠往前再推進一步」。 台北市長柯文哲致詞表示，2棟大樓間規劃有空中花園平台，接到台北車站，預計能如過去捷運中山站、雙連站陸橋完成後，完全改變台北火車站的周圍地貌。
日本爆發KYB制震數據造假，並且「阻尼器」已流入台灣，台灣代理商「強固企業」澄清，其子公司「耐震營造」承包之公共工程，無使用任何KYB產品；營建署表示，根據最新查證，已確認「耐震營造」僅參與「核一廠」.. 台北雙子星 柯文哲表示，雙子星大樓營運後可創造1.6萬個工作機會，為北市府帶來每年18.7億元租金收入，增加營業稅、房地稅收約14.6億，每年預估可創造千億以上產值。 柯文哲曾表態，誰得標都沒意見，若最優申請人沒有通過審查，就改由次優申請人遞補，按照SOP走。 對此，王偉表示，事出突然，相關資料還在彙整，次優申請人遞補或重新招標都是選項，待申請人收到投審會給正式文件，會把資料釐清楚，並向市長報告結果。 他表示，20年前透過旗下的香港傳訊電視投資中天電視，沒有人說有中資問題，為什麼20多年後港資就變成中資，連對手的本土團隊也曾有中資困擾，感覺好像台灣不歡迎外資。 最後一輪價格標評比分數共有三項目，分別為C1、D1基地地主最低分配比率，以及每月每坪給地主的回租租金，權重分布上，地主分配率各占35%，租金則占30%；今天將比較兩投資團隊提出的條件，若分配給地主的產權越多、願意向地主租回產權來經營的租金越高，得分也就越高。