銷售監管局和政府並無同意、核准、推介或認可第三者在本網站或在本網站列出的連結所連接的其他網站提供的資料（包括但不限於由賣方或代表賣方的人士提供的該等資料）（以下統稱〝第三者資料〞）。 銷售監管局和政府不會就任何第三者資料或本網站任何其他資料中任何明示或隱含的錯誤、遺漏、錯誤陳述或失實陳述承擔法律責任。 對於因使用、不當使用、依據或不能使用該等第三者資料或本網站而引致、產生或與此相關的任何損失、毀壞或損害（包括但不限於相應而生的損失、毀壞或損害），銷售監管局和政府概不承擔責任、義務或法律責任。
區域： 屯門 | 街道名稱及門牌號數：掃管笏路99號 | 上源成交紀錄冊 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址： | 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 裝置、裝修物料及設備之提供以 買賣合約規定作準。 賣方保留其修改及改變發展項目之設計、規格、特徵、圖則、用料和用途及其 他設施、部分和區域之絕對權利，事先毋須通知任何買家。 有關發展項目的詳細資料，請參閱售樓說明書。 在土地註冊處的綜合註冊資訊系統（IRIS），就可以透過網上查閱土地登記冊的服務，還可以透過電郵、傳真等方法去索取複印本。
上源成交紀錄冊: 上源- 銷售安排
準買家及公眾，很可能誤會合約成交價，就等於買家實付價錢。 記者分析共126個，在4月12日至4月30日期內簽訂臨約的雲匯一期及二期單位，當中125個均享全部六項現金回贈。 雖然「提前付清樓價現金回贈」因未列明幅度而無法計算，不過其餘五項現金回贈幅度相加，已高達合約成交價的25%（28個單位）及20%（97個單位）。
項目日前更新價單，其中10伙單位減價10%至16%，減價後以90天付款方法計算，折實平均呎價為16077元。 入場單位為3座10樓B室，面積786方呎，折實入場售價約1179萬，呎價約15000元；最貴單位為5座33樓B室，面積771方呎，折實售價約1287.3萬，呎價約16696元。 上源成交紀錄冊 買樓並非買菜，當大家睇中心儀物業，並非馬上簽約成交，而是會先落訂，而訂金亦有分「大訂」及「細訂」，究竟兩者有何分別？ 【新手上車2023】買樓成交期要幾耐先足夠？ 當大家決定買一層樓，理論上是即時落細訂兼簽臨時買賣合約，過程中很多細節都要即場決定，包括成交日，而由簽臨約至成交日所需的時間，就是成交期。
上源成交紀錄冊: 屯門 掃管笏路99號
唔少置業人士驚遇到凶宅，買樓時特別留意小心；但亦有人百無禁忌，如果唔係太凶都買得過。 買樓是人生大事，大拿拿花數百萬元，無非都是想買一個安樂窩。 如果不想買入問題單位煩足一世，又或是交易時遇上阻滯，最好在簽臨約前查冊物業，釐清單位的業權及物業過往的成交紀錄，避免不必要的爭議。 要注意，政府最近修訂了查冊規則，表示政府部門有權拒絕惡意查冊，而且會向業主發出通知，如果業主能趕在查冊申請通過前修正問題，或以轉名等方式將問題「轉讓」出去，買家或不能揭發物業隱藏問題。 市民假如購置物業，或成為一宗物業交易的當事人，便需簽立一份契約或其他文件。 已註冊的文件較未經註冊的文件或在其後註冊的文件，在法律上有優先權。
拿到文件後，就要留意以下資料，一般分為以下三大類。 一般來說，在單位自然死亡並不視作凶宅。 但如過去非業主住戶（如租容、同居者）於單位中身故，在土地註冊處紀錄中就看不到了。 除非住戶身故事件有廣被報道，否則新租客買家難以徹底查清單位是否凶宅。 此時需要查找更多資料，例如參閱千居的香港凶宅紀錄頁面。
上源成交紀錄冊: 銷售狀態
|會所/康樂 設施於住宅物業入伙時未必能即時啓用。 部份設施及/或服務的使用或操作可能受制於有關部門發出 之同意書或許可證或需額外付款。 會所各區域及設 施的名稱為推廣名稱，將不會在公契、臨時買賣 合約、買賣合約、轉讓契、或其他業權契據中顯示。 換言之，合約成交價較實付價大幅「發水」33%。
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
上源成交紀錄冊: 一手住宅物業銷售資訊網
「雲滙」發展商新鴻基地產的發言人回覆，一向非常重視銷售物業的透明度。 不論以價單或招標形式銷售，所有付款辦法、折扣、回贈及優惠等均已詳細列明於價單或招標文件中。 有意購買者可以自己認為合適的價錢投標，或按當時價單訂明的付款辦法選購單位。 不過，發展商按法例公開的「成交紀錄冊」，就只列出「發水」後的合約成交價1,685萬元。
麥堅時律師事務所、柯伍陳律師事務所及陳淑雄律師行． 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國農業銀行股份有限公司 上源成交紀錄冊 (該銀行承諾書已經取消)． 已為發展項目的建造提供貸款的其他人：中海財務有限公司、China State Construction Finance II Limited． 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。
上源成交紀錄冊: 樓市資訊 | 香港置業
由於業權情況會影響將來物業交易，查冊便能釐清當中疑問。 「LP6」的現金回贈幅度為5%，以第3座65G單位為例，合約成交價約665萬元，如買方符合條款，可獲33萬元的現金回贈。 立法會議員批評，招標賣樓欠透明本已為人詬病，若再加上高額回贈，準買家可能誤以為合約成交價等於實付價，影響買樓決定，促請政府加強規管，保障消費者權益。 本廣告/宣傳資料所有內容只供參考，絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 成交價為$6,344,800，並選用了價單第1號付款方法（建期付款），以及取得Sino Club會員售價折扣優惠、「置業有禮」特別折扣、「印花稅津貼」優惠及「西九文化高鐵核心」特別優惠。 該盤餘貨單位將於周五（10日）以價單及招標方式盡推最後22伙銷售，包括10伙以價單方式先到先得發售，另有12伙以招標方式，包括4伙連天台特色戶。
【新手教學】買樓前一定要知銀行估價… 很多新手買樓，都不知從何入手，走入地產舖看到某某單位，開價多少多少，究竟這價錢是高是低？ 上源成交紀錄冊 一般而言，銀行不會就凶宅以及鄰近單位（如同層、樓上、樓下）公開物業估價，如單位估價不適用，或意味有不尋常問題。 查冊記錄了一個物業的「前世今生」，是掌握業權誰屬、是否完整的好工具，租買前記得要好好利用。 想了解全港各區樓盤資訊，即上千居搜尋筍盤。
上源成交紀錄冊: 賣方及有參與本發展項目的其他人的資料
銷監局發言人表示，不評論個別個案，重申「成交紀錄冊」須註明成交價，以及折扣、回贈等支付條款。 樓市瘋狂，雖然政府去年中宣布「娥六招」，短暫遏止升勢，但樓價於今年初反彈，其中具有指標作用的一手樓盤銷情大旺、有價有市，市場氣氛熱烈。 部份由本網站連結的文件為Acrobat格式，你須安裝 Adobe Acrobat Reader 及 香港增補字符集（HKSCS ） 軟件才可閱讀這些文件。
- 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤，其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
- 根據一手條例，發展商與買家簽署交易後，需要把最新的交易資訊刊載於新盤的官方網頁及一手銷售網，反映出樓盤的實際銷售情況。
- |會所/康樂 設施於住宅物業入伙時未必能即時啓用。
- 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
- 而屯門上源亦售出1B座17樓G室，面積738方呎，成交價999.9萬，呎價13549元。
- 透過使用一手住宅物業銷售資訊網（〝銷售資訊網〞）閱覽、下載或以其他方式獲取任何內容，是你自行作出的決定，須自負風險。
以上會所相片於2020 年 7 月 23 日於 Club Le Pont 拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 會所及 或康樂設施內的設施及落成日期以屋宇署、地政總署及 或其他相關政府部門之最 終批核為準。 會所 康樂設施於住宅物業入伙時未必能即時啓用。 上源成交紀錄冊 部份設施及 或服務的使用或操作可能受制於有關部門發出之同意書或許可證或需額外付款。 會所各區域及設 施的名稱為推廣名稱，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契、或其他業權契據中顯示。 「上源」發展商萬科香港的發言人回覆，揀選建築期付款計劃之買家，可因應實際需要和情況，獲得樓價4%至8%不等的現金回贈。
上源成交紀錄冊: 成交紀錄冊
本網站的條款及條件（包括版權公告）如有更改，不會事先通知，並在各方面受政府的法例規管。 如不接受本網站的條款及條件（不論是全部或部分），請勿使用銷售資訊網。 如在以下空格打上號，即表示你無條件接受本網站的條款及條件，以及在無須事先通知的情況下不時對該等條款及條件作出的修改及／或增補。 上源成交紀錄冊 請定期瀏覽本網站，查閱可能對該等條款及條件作出的修改及／或增補。
有關發展項目之住宅物業的裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。 虛擬導覽內於單位的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目，亦不會於實際住宅物業中提供。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 成交紀錄冊只是買家選擇付款計劃的數據，大家要選擇即供、建期還是其他付款計劃，首要考慮自己的資金安排。 如果選擇即供付款，簽署臨約後便要即時申請按揭，好處是能獲取發展商最佳優惠；如果選用建期付款，可以在入伙前3至6個月申請按揭，雖然資金安排時間較成充裕，但要小心屆時估價及壓力測試的風險。 除了公開發售，不少新盤會以招標形式出售，如果打算買入的物業屬於此類項目，成交紀錄冊便更為重要，除了會刊載成交金額，並會列明發展商提供的折扣及贈品，可以作為參考估算入標價錢。
上源成交紀錄冊: 項目圖片
裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。 發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。 發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。
上源成交紀錄冊: 業主放盤
如果物業或大廈違反建築物條例，例如有僭建、拆卸或改動過建築物等，被屋宇署發出清拆令，甚至被列為危險建築物而接獲維修令，有機會影響到物業估價，銀行更可能因此不批按揭。 所以查冊時要留意會否出現「Order under Section XX of the Building Ordinance」的字眼，如有就要打醒十二分精神。 查冊還可知道物業的租務成交，會有租客、租期、租金等資料，如果買家打算做高成數按揭，便需了解物業是否在出租狀態，如是便要求賣家一定要在成交日交吉。
上源成交紀錄冊: 有關中原
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。
上源成交紀錄冊: 中學:屯門區
銷售監管局和政府保留權利，可隨時調整銷售資訊網的運作時間，而無須給予任何理由，亦無須事先通知。 對於因無法使用本網站、服務中斷或未能即時登入本網站而引起或與此相關的任何損失或損害，銷售監管局和政府概不負責。 整體計算，有約兩成多的買家選用180天付款計劃，有約10%買家選用420天付款計劃，近9%買家選用420天備用按揭，逾50%買家選用建築期付款，約6%人士選用建築期備用按揭付款。 萬科香港發展的長沙灣連方I昨沽1伙，據成交記錄冊顯示，為7樓B室，面積401方呎，以860.1萬成交，呎價約21449元。 而屯門上源亦售出1B座17樓G室，面積738方呎，成交價999.9萬，呎價13549元。