所有非香港永久性居民在簽訂住宅物業的買賣合約時，便要額外繳交15%的買家印花稅 ，但根據《施政報告2022》的最新指引，合資格外來人才，成為香港永久居民後，首置物業可退還買家印花稅。 以紙張形式申請物業印花，可以在印花稅署櫃位遞交申請表，不必提交買賣合約、樓契及租約的文書正本（須裁定或隨附於豁免、寬免、減免或退款的申請除外）。 買家印花稅（Buyer’s Stamp Duty，BSD）屬於專門為應對非本地買家及公司轉讓的印花稅。 目前只要是非香港永久居民，或是以公司名義購買物業，均需劃一支付15％印花稅。 一般而言，打釐印的時限為簽訂正式租約後的三十日內，並須要由業主到稅務局、或在網上進行加蓋印花，即打釐印/繳交印花稅的過程，事後亦應該將「印花證明書」列印，並交由業主及租客雙方保留。 坊間稱呼的「打釐印」，即是向稅務局繳交印花稅。
- 唯一的例外，是買家轉名 / 加名予直系親屬（父母、子女、配偶、兄弟姊妹），這項交易可視作「內部轉讓」，因政府將視之為近親之間的資產處理，可獲豁減印花稅。
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- 首先，商業登記證只是允許申請者以圖利目的在香港從事生意、商務等其他活動，一旦面對更複雜的法律問題，例如被起訴，商業登記證基本上無任何保護作用。
- 通常市民會同時申請居屋及白居二增加抽中機會，因此今次的開支預算將計算460元。
- 假設客戶在星期五的截票時間後打算使用手機入票，那麼他在星期五的下午5時30分至下星期一下午5時29分期間，就只可以最多存入20張合共HK$10萬的支票。
為節省時間，你可使用電子印花服務為物業及股票轉讓文書加蓋印花。 政府為了激活換樓鏈，故容許換樓人士可申請退稅，在新購入物業簽定「轉讓契約」後的一年內沽出舊有物業，就可以申請退還多繳的稅項。 若果經由地產代理負責租屋釐印費，一般會代為網上打釐印，並為業主及租客各列印一份印花證明書。 若果想自行處理，業主及租客均可使用個人的「稅務易」帳戶進行網上打釐印。
厘印費支票抬頭: 劃線支票 VS 現金支票
為合法合規地開展業務，公司註冊證書可避免不少違規風險。 而且，公司註冊證書也有助企業開設銀行帳戶、以及提供融資貸款時作出證明和保障。 厘印費支票抬頭 有見及此，建議有限公司的東主妥善保存該證書。
之後在提名太太成為唯一持有人時，太太要再支付100元。 如果該名非香港永久性居民，與香港永久性居民是聯權擁有物業，而兩者份屬近親，則獲得豁免徵收買家印花稅。 稅務局會要求你繳交「雙倍印花稅」或「新從價印花稅」。 事實上，「雙倍印花稅」 厘印費支票抬頭 是政府在2013年2月所實施的新稅項，就是為了買家購入過多單位，成為投資者而徵收的稅項，當時稅階是按「從價印花稅」加徵一倍稅項，故被稱為「雙倍印花稅」。 電子印花證明書與傳統印花作用一樣，只是形式有別，如偏好傳統印花，便須以郵寄方式遞交申請及所需文件，或親身在印花稅署櫃位遞交。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
厘印費支票抬頭: 重點8: 持有非住宅、海外樓、車位 = 視作香港住宅?
申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 厘印費支票抬頭 滙豐客戶可透過HSBC HK App使用手機入票服務，每日截票時間為下午5時30分（星期六、日及公眾假期除外）。 客戶於每個營業日最多可存入5張支票，每張支票及每個營業日存入上限均為HK$2萬。 滙豐銀行及恒生銀行於2022年3月23日同時推出手機入票服務。
究竟簽租約後，如何進行打釐印程序， 釐印費如何計算，遲交有何罰則及其他注意事項，一文看清。 填寫支票時，你需要以中文大寫或英文填寫金額，同時留意其日期及格式，並確保資料無誤，盡量避免塗改支票；此外，發票人需留意其往來戶口金額是否足以進行交易，否則該支票有可能被退回。 印花稅署的地址及收款時間加蓋印花的櫃位服務程序（U3/SOG/PN02）印花稅署收到加蓋印花申請及所需文件與付款後，會發出印花證明書或在文件上加蓋印花。 若住宅物業的正式買賣合約在簽訂臨時買賣合約後14天內簽訂，則印花稅須於簽訂正式買賣合約後30天內繳付。
厘印費支票抬頭: 租約厘印費支票抬頭 稅務局
在租住物業的過程中，一般業主會與租客訂立正式租約，及後就會打釐印，或稱繳交租約印花稅，簡單說就是到稅務局加蓋印花。 大家出去租樓時都要繳付釐印費，即租約印花稅，在指定時間內業主和租客訂立租約後都要分擔此項費用，假如業主想減租，那還要再打釐印嗎? 下文將講解租約打釐印程序、釐印費計算方法，避免罰款。 由 2012 年 4 月 23 日開始，印花稅署已引進一項新的電 子服務，證券借用及借出協議可經「稅務易」進行網上登記。 詳情請參閱 《證券借用寬免 – 以電子方式登記證券借用及借出協議》[ U3/SOG/PN08B ] 。 問題是，如果提名人並不是香港永久居民，而不是近親，又會怎樣處理呢?
問題是，既然聯名入市時，即一方為香港永久居民、而另一方非香港永久居民，只要大家是近親，也沒有持有物業，就可以用「從價印花稅」來計算，買家並不需採用相關「提名」方式入市而已。 如果丈夫買入的單位為300萬元，而丈夫本身是香港永久性居民，且買樓前並沒有持有任何香港住宅物業，他需要先支付300萬元的「從價印花稅」，相當於100元。 舉例兩夫婦聯名購入一層300萬元的物業，其中一方已持有本港住宅物業，他們需要繳付15%的「新住宅從價印花稅」，即45萬元。 通常在往律師行簽「正式買賣合約」時，律師會多給一份文件「法定聲明IRSD131」予買家簽署，作用是證明「自己沒有持有香港住宅物業」。 對一般買家來說，大家前往律師樓簽署「正式買賣合約」時，律師多數會提醒你帶支票支付相關稅項，律師會協助代交印花稅。 由於有聲音認為境外資金是本港樓價高企的主因之一，故特區政府在2012年10月27日起，針對境外買家徵收買家印花稅 。
厘印費支票抬頭: 物業稅與釐印費須知 – 程序/費用/計算/申報方法
出血位（Bleed）指印刷時為保留畫面有效內容預留出的方便裁切的部分。 是一個常用的印刷術語，印刷中的出血是指加大產品外尺寸的圖案，在裁切位加一些圖案的延伸， 專門給各生產工序在其工藝公差範圍內使用，以避免裁切後的成品露白邊或裁到內容。 在制做的時候我們就分為設計尺寸和成品尺寸，設計尺寸總是比成品尺寸大， 大出來的邊是要在印刷後裁切掉的，這個要印出來並裁切掉的部分就稱為出血或出血位。 本公司的原子印，全面採用新一代進口材料，原子印章使用過程不收縮、不變形、不崩字及可加墨水，持久耐用，合乎環保原則。 如以英文填寫付款的金額，百位和後面的數字之間可以加「And」，也可以不加，但必須在最後加上「Only」。
但如果兩夫婦希望減省一點稅項，實情又有沒有方法? 因為稅務局有特殊豁免，其中只要「提名」一個在香港擁有住宅物業的近親簽定「轉讓契約」，不論他本身是否香港永久性居民，均只需繳交「從價印花稅」，而不是15%的「新住宅從價印花稅」。 值得注意，「近親」是有定義的，必須是「配偶」、「父母」、「子女」、「兄弟姊妹」方受理。 目前政府規定，如果業主購買新物業後，業主在1年內賣出舊物業，並正式完成該項交易，直到業主個人資料上顯示只持有一項物業，即可以申請退回之前支付的從價印花稅款項。 三類人士不受《僱員補償條例》保障 《僱員補償條例》保障僱員，一旦遇上工傷與職業病，都可以從僱主處獲取補償。
厘印費支票抬頭: 租約打釐印程序及金額
同時要留意僱主會否減少工時，令僱員不符合「4.18條例」的保障。 而且，不論僱員是否符合「4.18條例」的條件，僱主亦不可以以此為由拒絕向僱員的強積金供款，兩者並無衝突或因果關係。 凡受僱滿60天的僱員，僱主也有責任為該員工安排強積金計劃，並參照勞工署的條例指引提供應有保障。 如有任何有關報稅、會計的疑問，我們歡迎閣下的查詢。 只是部份人在買香港住宅時，很多時會連同車位一併購入。 車位理應計算在「非住宅」的「印花稅」範圍，但如果同住宅一併購入又怎處理呢?
本文為你總結《僱傭條例》所保障的僱員福利，避免誤入求職陷阱。 據香港法例第57章《僱傭條例》，文中並未對「臨時工」、「兼職」、「替工」、「長工」及「全職」僱員劃下詳細定義。 而《僱傭條例》所保障的僱員，不論其獲聘用的職位與工作時數，均有權享有以下的僱員權益： 什麼是「連續性僱傭合約」？ 按照條例，如果該僱員連續受僱於同一僱主多於4星期或，並且於每星期工作最少18小時。 那麼，其僱傭合約就屬於「連續性合約」，也就是俗稱的「4.18條例」。
厘印費支票抬頭: 租賃合約｜租約一定要打釐印？ 租約印花稅業主租客都要識
由1999年4月1日開始，物業轉讓印花稅將根據代價款額或價值的確實金額計算，而非用以往調高至最接近的$100後才計算的方式。 任何在2020年11月26日或以後簽立以買賣或轉讓非住宅物業的文書的「從價印花稅」將會以第2標準稅率徵收。 不過要注意，印花稅是以物業原有價值計算，而所有居屋均是以政府折扣價值出售，計算居屋印花稅時需要先翻查居屋物業原有價值，否則資金不足，即會措手不及。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 賣方把所有業權契據（顯示該單位擁有權的業權文件）交給其代表律師，並由賣方律師轉交買方律師審閱。
大前提就要視乎是用同一份文書來處理，還是分開兩份文書來處理。 如果買家是香港永久性居民、且在香港並沒有持有物業，購買一個住宅單位連一個車位時，只需按「從價印花稅」計算便可以。 舉例單位連車位價格600萬元的話，買家只需支付600萬X2.25%，相當於135,000元的「從價印花稅」便可以。 反觀如果聯名買樓的一方並非近親，則需要繳付「新住宅從價印花稅」，且還需按需要繳交針對海外人士的「買家印花稅」。 舉例男方本身屬永久性居民、在港沒有持有何物業，但卻聯同一名非香港永久居民的女士，以300萬元購入一個單位，該女士跟男方並非近親。 物業要交「新住宅從價印花稅」即「300萬X 15%」，相當於450,000元外，還要多繳交15%的「買家印花稅」。
厘印費支票抬頭: 印花稅幾時交
問題是，在港的僱員為外地僱主工作是否需要交稅？ 由於全球人力資源往外移的大趨勢，不少科技開發職位都偏向遠距離辦公，究竟這些情況的稅務權益問題如何釐清？ 1.）要否納稅視僱主的公司註冊地點而定： 不少情況是，僱員在香港，但僱主在外地，以為是從外地賺取薪金，原來某些情況都要納稅？ 如果公司屬於在外地註冊的公司，例如英國、美國等地，則流行對的海外遙距工作僱員徵稅。 如此一來，僱員就會受限於這些地司的概有稅制，繼而按當地稅法判斷稅款問題。
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- 其中簽署協定的國家／地區包括加拿大、英國、法國、印尼、日本、韓國、內地等。
- 目前只要是非香港永久居民，或是以公司名義購買物業，均需劃一支付15％印花稅。
- 請聯絡有關銀行或電子錢包營運商了解詳情。
- 其中需要留意的是，以下地區的雙重課稅還未有寬免： 3.）被派到海外的僱員，強積金如何計算？
其中簽署協定的國家／地區包括加拿大、英國、法國、印尼、日本、韓國、內地等。 其中需要留意的是，以下地區的雙重課稅還未有寬免： 3.）被派到海外的僱員，強積金如何計算？ 通常，如果被在港註冊的公司聘請、並被派到海外工作一段時間的話，其僱主都應該按照《強積金條例》，繼續為他供款。
厘印費支票抬頭: 支票中文英文大寫金額轉換器
客戶只需透過手機App內的手機入票服務，使用時拍攝該支票的正反兩面，就可將支票存入至戶口。 如交易金額涉及小數，需完整地填上兩位小數；如交易金額為整數，則需要在金額後填上「00/xx」。 發票人可以再劃上一條長線，以免支票被加上其他數字。 厘印費支票抬頭 填寫數字時，發票人宜加上千位分隔符號，以免被他人竄改交易金額。 發票人以支票進行交易前，需確保往來戶口有足夠金額，否則銀行會退回支票，以及向發票人收取手續費。
厘印費支票抬頭: 租約厘印費支票抬頭 稅務局 – Nhksod
如以英文填寫支票，可選擇全部英文字以大楷填寫，或只在每個字的第一個字母以大楷填寫。 一般而言，在簽署正約後，買方才開始檢驗業權是否良好，如業權存有問題，而買方的理據充分，便可進行踢契，一旦踢契成功，賣方則須退還訂金，取消交易，甚或至需賠償其他捐失予買方。 不是人人都撻得起訂，有信心進行「技術性撻訂」的買家，入手的通常是特色戶等優質盤，並且已衡量過撻訂成本和以 A 組身份買樓的優惠，認為撻得過、有得賺，才會行動。
厘印費支票抬頭: 印花税署
銀行客戶必需持有往來戶口（又稱支票戶口），才可透過支票進行各類交易。 有別於儲蓄戶口，本港大多數銀行的往來戶口不會提供利息，主要作用是讓客戶簽發紙張或電子支票支付日常賬務。 業主與租客簽訂租約後，租約須交予稅務局加蓋印花，即是打釐印，租約便有法律效力，以便於假若雙方在租務上有任何爭拗，就可根據已打釐印租約作為證據，法庭只會受理有釐印的租約。 為租約打釐印後，業主與租客便會根據租約的銀碼繳交租約印花稅，又稱為釐印費(或租屋釐印費)。
厘印費支票抬頭: 租約打釐印程序 教學 印花稅率 遲交罰款 計法一表睇晒
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厘印費支票抬頭: 稅務局 : 印花稅
顧名思義，即為樓宇買賣過程中，依從樓價價值而得出的印花稅。 買方律師審閱所有契據，並就任何業權問題向賣方律師發出書面提問。 買方律師會告知其客人有關回答是否滿意及賣方有否證明物業具有良好業權。 賣方律師向賣方解釋正式買賣合約的條款，而賣方須簽署一式兩份的合約。 其中一份由賣方及買方簽署的合約會送交買方律師。 厘印費支票抬頭 賣方律師會保留一份由賣方及買方簽署的合約。
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屆時需要在指定期限內，提交「IRSD125A」文件作退稅申請。 新修訂以第一份文書劃線，如在2023年2月22日早上11時前已簽購買協議，即使未需要繳交印花稅，但都要按舊首置印花稅稅階繳交，上述情況亦如是。 根據稅率，如果物業持有6個月或以內出售，就須繳付樓價20%的額外印花稅；超過6個月，但在12個月或以內出售，稅率為15%；超過12個月，但在36個月以內出售，稅率為10%。 恒生銀行客戶可透過恒生Mobile App使用手機入票服務。
厘印費支票抬頭: 支票分类
因為「母子公司」只是「轉讓股份」，故只需支付很有限的稅項，變相成為合規避過15%「新住宅從價印花稅」的好方法。 本服務主要適用於準時提交的物業及股票轉讓文件加蓋印花申請。 若有逾期不超過 4 年的非大批加蓋印花申請，並沒有減免罰款的要求，也可使用本服務，在網上繳付印花稅及罰款後取得印花證明書。 印花稅於買賣雙方正式完成所有簽約程序，落實物業成交之後繳交。 由於樓宇交易涉及的契約文件十分複習，律師會代會處理妥善及打釐印，而同時將會向印花稅署繳交釐印費及印花稅。 每年的暑假都有大量實習生、暑期工、兼職職位開放，但這些職位是否受到香港《僱傭條例》的保障呢？
如你的通訊地址與所列的不同，請劃去該地址並寫上你的最新回郵地址。 如你的通訊地址有任何變更，請填寫及交回IR1249表格，以便更新有關記錄。 收到印花易帳戶申請表後，印花稅署會通知該機構其印花易帳戶帳號。