這些表格主要用途是用以規管地產代理，防止並避免誤會及問題產生。 三類人士不受《僱員補償條例》保障 《僱員補償條例》保障僱員，一旦遇上工傷與職業病，都可以從僱主處獲取補償。 可惜的是，市民普遍不清楚工傷法例及其自身權益，通常面對勞工問題都比較容易混淆。
想成功申請九成按揭，先做足以上必備條件，準備所需證明文件，就能更好掌握成功機會，如對申請有任何查詢，歡迎隨時與我們專業團隊聯絡。 不同物業也有不同按揭成數要求，村屋及唐樓因業權複雜，銀行取態較保守，但按證公司也有為村屋提供按保，惟成數最高只能八成半。 以公司名義持有住宅物業，最高只能申請五成按揭。 另外，按證公司一般不會為年紀大人士提供高成數按揭，申請人年齡最好不超過50歲。 另一情況，需找擔保人幫忙上會的物業，符合資格的申請人也可透過按保申請最高九成按揭，但保費會相對較高，審批時更嚴格，若擔保人本身已有按揭貸款，按揭成數會收緊一成，供款佔入息比率相應下調，而九成按揭擔保人必須為直系親屬。
印花證明書用途: 印花转移印花
申請後有了印鑑卡，第２次之後就可委託他人辦理，委託時要記得攜帶委任書 ( 或授權書 )、並且攜帶委任人的身分證明文件影本。 也可取代過往登記臨櫃核對身分的不便，不過小編必須說，像我們 市民貸表 在協助客戶處理相關案件時比較謹慎，所以還是會周全地準備好印鑑證明，以應各種狀況。 以紙張形式申請物業印花，也可以郵寄而不必提交上述文書的正本（須裁定或隨附於豁免、寬免、減免或退款的申請除外）。
租約打過釐印，即正式成為具法律效力的文件，如日後遇有租務糾紛，租約中的協定就成為參考的基礎，能夠作為證據，是對雙方的一個保障。 未經打釐印的租約則不被法律承認，或不可作呈堂之用，如不幸遇上立心不良的業主或租霸，問題就難以辯明。 業主與租客訂立租約後，須繳交租約印花稅，又稱為「釐印費」，意思是交予稅務局加蓋印花 (打釐印)。
印花證明書用途: 申請印鑑證明要帶什麼？
印鑑證明就是用來證明您的印鑑章確實能代表本人的簽章，而非由他人盜刻，換句話說，印鑑證明可視為該印章的「身分證」，只要出示這份文件，就能證明這顆印章是唯一的正版，也是與您本人綁定的身分證明。 其後，陳小姐證實已接獲稅局書面回覆，指職員發現租約副本的簽立日期被更改後曾致電要求補交資料，但未獲回覆，遂於今年5月再發信。 不過，陳堅稱從未接獲有關來電。 就電話無人接聽一事，陳指稅局解釋王小姐於部分時間會在櫃位工作，故未必能親自接聽電話，已安排職員輪流當值接聽。 下載申請退回印花稅表格IRSD25除以上的情況外，如住宅物業的買賣協議被取消，而取消原因不是由於協議的買方將物業轉售或出售，該買賣協議可能無須繳付印花稅。 納稅人可以在交易取消後兩年內，填妥表格IRSD125，向印花稅署署長申請退回已付的印花稅。
- 印鑑證明用途多樣化，其目的就是當事人可以委託他人辦理與法律相關之事務，不必本人親自到場簽章，只要文件簽章與印鑑證明章相同，足以證明該文件係當事人親簽無誤。
- 租約、以租賃為目的之協議以及任何其他產生相似效果的文件(包括其複本)(以下統稱「租約」)均須繳納印花稅。
- 如果最終按揭成數比預期低，申請人就要預備更多首期置業，例如當初預期申請8成按揭，但銀行最後只批出7成按揭的話，咁申請人就要準備3成首期。
- 2.）香港不是享有「雙重課稅寬免」？
- 同理可推，如果僱員被外地公司聘請並需要到外地工作，即使是外地的香港公司分行也不受條例的保障。
- 假如兩個或以上的税務管轄區對某一納税人的同一項收入或利潤同時擁有税收司法權並向其徵税時，便會產生雙重課税的情況。
另外，由於僱用合約由英美公司制定、無論銀行戶口是本地轉賬還是海外轉賬，也是跟據當地稅制計算稅款。 換句話說，僱員在這個情況下需要直接向該政府報稅。 不過，如果支薪由香港的銀行進賬，也有義務向香港政府報稅。 然而，如果外地僱主於香港註冊公司（即不會牽涉外國公司），那麼明顯稅制是按本地情況而定，基本跟一般打工仔無異，只需處理本地稅務。
印花證明書用途: 印花简介
发泡印花印花工艺最大的优点是立体感很强，印刷面突出、膨胀，此印刷工艺广泛运用于各种针纺织面料上。 用含液体的喷雾器，通过有花纹的筛网孔眼或型纸雕空处将染液喷撒到织物上的一种印花方法。 70年代研究出用电子计算机程序控制的喷印花法，由很多组合的喷射口间歇喷出各色染液，形成各种色彩的图案，主要用于地毯印花。 用刻有凹形花纹的铜制滚筒在织物上印花的工艺方法,又称铜辊印花。 印花时,先使花筒表面沾上色浆，再用锋利而平整的刮刀将花筒未刻花部分的表面色浆刮除，使凹形花纹内留有色浆。
無指定租期或租期不固定年租或平均年租的0.25%2b. 不超逾1年租期內須繳租金總額的0.25%2c. 超逾1年但不超逾3年年租或平均年租的0.5%0.5%2d. 超逾3年年租或平均年租的1%2e. 租約內提及的頂手費、建造費等代價的4.25%(如根據租約須付租金)； 否則，須如買賣不動產般繳付相同的印花稅f. 複本及對應本每份5元1假如所計出的印花稅包括不足1元之數，則該不足之數須當作1元計算。
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尺寸的部分也有規定：印鑑章印面之長、寬或直徑須1公分以上未逾3公分。 印鑑證明用途多樣化，其目的就是當事人可以委託他人辦理與法律相關之事務，不必本人親自到場簽章，只要文件簽章與印鑑證明章相同，足以證明該文件係當事人親簽無誤。 坊間稱呼的「打釐印」，即是向稅務局繳交印花稅。
各項交通營運商所訂立之餐飲服務、行李托運及安全規定等條款各有不同, 客人可致電交通營運商或到其網頁查閱有關資料, 一切以交通營運商最後公佈為準。 非香港集散一天團, 不列入旅遊業賠償基金及緊急援助保障。 本公司強烈建議顧客出發前購買旅遊保險，以獲得更全面的旅遊保障。 交通服務供應商可視乎顧客健康狀況, 要求醫療證明及或有效期內的新冠病毒陰性證明以示適合乘搭該交通, 並保留拒絕顧客登乘之權利。 所有一切代收之款項，包括但不限於燃油附加費、香港及各地機場稅和機場建設稅等, 本公司只接受以現金或易辦事繳付所有代收費用。 選用支票支付需另加4 個工作天, 支票抬頭請填上 印花證明書用途 「大航假期有限公司」, 印花證明書用途 少於出發前14個工作天繳付任何費用, 恕不接受期票。
印花證明書用途: 支票日期填寫的有沒有相關規定？
收款人持用於支取現金的支票向付款人提示付款時，應在支票背面“收款人簽章”處簽章，持票人為個人的，還需… 二、應用卜正舉例：比如所給日期… 印花證明書用途 現金支票是專門製作的用於支取現金的一種支票。 對於現金支票的填寫，不管是正背面，都需要正確的填寫。 下面由小編為你詳細介紹現金支票正背面的正確填寫的內容介紹。
- 於本公司旅遊網站/應用程式軟件預訂旅行團必須以系統所接受的付款方式全數付款, 如提供的信用卡屬香港境外, 旅客必須自行承擔銀行之匯率的差異。
- 租約的申請可以郵寄方式遞交。
- 自行放租的業主，或租住業主自讓盤的租客，雙方皆可使用個人的「稅務易」帳戶，網上打釐印。
- 在新措施下，首置人士購買800萬單位，可以申請9成按揭，首期為80萬元，以按揭利率2.625厘、還款期30年計，每月供款為28,919元。
- 行程書或單張內所列費用根據當時機票價格及國際貨幣兌換率而訂立。
- 印花部位经低温焙后，用 ℃压烫起泡。
- 延期返港之團友, 必須在離境前七十二小時向航空公司確實回程機位, 任何機位如有變更, 概與本公司無關。
依據：1997年9月19日 銀髮393號《支付結算辦法》第一百一十六條 單位和個人在同一票據交換區域的各種款項結算，均可以使用支票。 支票正面蓋財務專用章和法人章，缺一不可，印泥為紅色，印章必須清晰，印章模糊只能將本張支票作廢，換一張重新填寫重新蓋章。 反面蓋章與否見“2、收款人”。
印花證明書用途: 印花发泡印花
出納在日常工作過程中會經常與現金支票打交道，具體需要注意哪些事項呢？ 下面為大家精心整理了簽發支票的注意事項，希望能夠為大家帶來實際幫助。 簽發現金支票注意以下事項：（1）出票日期的填寫正聯上鎖填寫日期，必須按大寫日期書寫規範填寫。 支票填寫方法：出票日期必須用大寫；小寫金額之前加人民幣符號；在支票空白處加蓋印鑑章；收款人是本單位的，在支票的背面收款人那裡還要加蓋財務章。 支票填寫其他注意事項： （1）現金支票的用途一般為備用金與工資，其他…
在租住物業的過程中，一般業主會與租客訂立正式租約，及後就會打釐印，或稱繳交租約印花稅，簡單說就是到稅務局加蓋印花。 簽訂租約後，雙方都有責任要打釐印嗎？ 以上問題將會在本篇逐一折解。 假如租約所載條款屬於常見條款，則閣下可自行計算應繳印花稅款，並將繳款支票夾附在申請表上。 繳款支票須加劃線，並註明支付「香港特別行政區政府」。
印花證明書用途: 申請印鑑證明需要多久時間？
除因由本公司之員工或其他直接管理或操作之機構之疏忽而引致團員之個人傷亡外, 本公司對團員在任何意外中之個人傷亡、經濟、娛樂或精神損失概不負責。 旅客因未能遵守登機、COVID-19 檢疫及檢測等要求而被拒絕登機出發或回港，本公司概不負責。 當事人在國外委任辦理者，其委任書（授權書）須註明申請印鑑證明、份數及委任人基本資料，並應經我國駐外使領館處或代辦機構之驗章證明始得辦理。 該份委任書（授權書），以辦理一次為限。 到戶籍所在地的戶政事務所在完成印鑑章登記後，核發給當事人持有該印章的證明文件就稱作印鑑證明。
如有任何有關報稅、會計、開公司的疑問，我們歡迎閣下的查詢。 哪些僱員需要參加強積金（MPF）計劃？ 據現行的《強積金條例》，基本上從18至65歲的香港就業人士都須要參加強積金（MPF）計劃，除非個別豁免人士之外，一般僱員都由僱主及僱員雙方共同供款，作退休前的強制儲蓄。 不論是一般僱員、還是臨時僱員都需要參加強積金（MPF）計劃： 獲豁免參加強積金（MPF）計劃人士： 何時開始要為僱員登記強積金（MPF）？ 據積金局對於強積金（MPF）計劃的相關指引，僱主須在該名僱員入職後的60自然日內，為其參加強積金（MPF）計劃。
印花證明書用途: 申請子女免稅額的規定
所以印章跟印鑑章最大的差別，就在於有沒有到戶政事務所進行申辦登記，畢竟刻一個有你名字的印章，只要幾十塊就可以完成，若是沒有經過登記成為印鑑章，誰都可以任意仿造，這樣在進行重大文件轉移時，就很擔心會有遭他人盜用的疑慮。
印花證明書用途: 什麼是「非香港受僱工作」？外地工幹、參加培訓可以申請豁免薪俸稅？
通常，如果被在港註冊的公司聘請、並被派到海外工作一段時間的話，其僱主都應該按照《強積金條例》，繼續為他供款。 簡言之，由於他與香港仍有聯繫，屬於受強積金制度保障的僱員。 印花證明書用途 印花證明書用途 同理可推，如果僱員被外地公司聘請並需要到外地工作，即使是外地的香港公司分行也不受條例的保障。 最後一項重點，部分國家會將「提取強積金」視為退休金收入。 就像加拿大，該國政策會對長居當地的市民視作稅務居民，在提取強積金時可能會被徵收高達50%以上的入息稅。 印花證明書用途 因此，他可能要考慮其他方案如逐步提取金額、延期繳稅等。
印花證明書用途: 印花水浆印花
印章和印鑑章，多一個字，多了一道程序；價值就大不相同了。 出票日期（大寫）：數字必須大寫，大寫數字寫法：零、壹、貳、叄、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾。 舉例：2005年8月5日：貳零零伍年捌月零伍日捌月前零字可寫也可不寫，伍日前零字必寫。 2006年2月13日：貳零零陸年零貳月壹拾叄日（1）壹月貳月前零字必寫，叄…
最新規定，個人存入的轉帳支票最高限額為50萬元以內。 支票已經逐漸的融入大眾的日常生活，但非專業人士或者經常使用支票的人是不會很清楚的知道填寫支票時有哪些注意事項。 閣下及獲授權代表之其他客人 (如有的話) 確認清楚明白及同意接受領華旅遊社上述個人資料收集之目的及權利 , 亦清楚明白閣下及獲授權代表之其他客人 (如有的話) 於上述條款內之權利。
印花證明書用途: 租約打厘印10大優勢
有關的申請表可在稅務局網頁 下載。 如以支票付款，支票必須在第一次提交付款銀行時兌現；否則，因這項付款而發出的印花證明書將會無效。 印花證明書是否有效，可在「香港政府一站通」網站(/estamping)以“印花證明書查詢”功能核對。 個別線路之訂金收費將按交通服務供應商收取之訂金費用或旺季日期指引為準, 並作出調整; 請詳閱行程表備註或收據備註。 由當事人用一般的印章拿去戶籍所在地的戶政事務所完成登記，這顆印章就變成印鑑章，要使用戶籍登記之姓名，且不得加刻圖騰。
印花證明書用途: 電子厘印Q&A
延期返港之團友, 必須在離境前七十二小時向航空公司確實回程機位, 任何機位如有變更, 概與本公司無關。 T恤发泡印花，又称立体印花，是在胶浆印花工艺的基础上发展而来。 它的原理，是在胶浆印花浆料中加入一定量的高膨胀系数的化学物质混合而成，俗称发泡浆。 印花部位经低温焙后，用 ℃压烫起泡。 实现类似浮雕的立体效果，发泡印花工艺可视客户具体要求做高中低发泡。
要申請按揭保險，單位的樓齡，與「原定/剩餘還款年期」加起來，上限為75年。 而此計劃的最長還款年期為30年，如果你要購買舊樓，就要取捨一下樓齡同還款年期的比例了。 每間銀行的按揭保險名額有限，只要向一間銀行申請九成按揭保險，因對方有機會滿額不再接受申請。 按揭 申請按揭保險前可先向按揭轉介公司查詢，按揭專員日常專注按揭工作，代表向適合的銀行提交申請，保障自己申請按揭順利。
由2004年開始，印花稅署已引進電子印花服務，作為人手加蓋印花以外的另一種加蓋印花方法。 電子印花系統會發出印花證明書，代替傳統印花。 如透過網上繳付印花稅，你可即時列印印花證明書。 由印花稅署署長發出的印花證明書與文書上的傳統印花，有相同的法律效力。 不過納米樓申請按揭較一般二手樓複雜，今次為大家拆解納米樓按揭細節，包括按揭成數… 未有打厘印的租約, 隨了失去法律上的優先權外, 還不能在法庭上作為證據。 如果物業因欠債或其他理由被法庭頒發收樓令時, 租客便失去了應有的保障了。
印花證明書用途: 印花防染
」的服務，若您原先已經至原戶籍戶政事務所申請過印鑑登記，那日後在同縣市內的戶政事務所即可申請印鑑證明。 本站作者為執業代書，以分享生活法律、訴訟實務的相關資訊為主，因資源有限，法律諮詢採付費制，不提供任何形式之免費諮詢服務。 一般而言，佣金為物業成交價1%，賣買家雙方可自行與經紀商議。 如果樓價為400萬元以下，你可以選擇80%或90%按揭比率；樓價400萬元以上至450萬元以下，就為80至90%，上限為360萬港元，以較低者為準。