買賣雙方以及任何使用該文書的人須共同及個別負上繳納「額外印花稅」的法律責任。 然而，任何人(該文書的簽立人除外)純粹使用物業文書以查證該物業的業權不會被視作須負上法律責任繳付印花稅。 換言之，如某人於 印花稅買方賣方 2010 年 11 月 20 日前已取得住宅物業，不論他其後在什麼時候處置該物業，都無須繳納「額外印花稅」。 在2018年2月20日之前，住宅和非住宅物業的最高邊際BSD率均為3％。
賣方的印花稅 – 如果您分別在2010年2月20日和2013年1月12日當日或之後購買或購買住宅物業和工業物業，則在持有期間內出售這些物業時，應支付賣方的印花稅。 答：在新加坡，物業的買賣，購買，收購或處置應繳納三種稅。 它們是買方的印花稅（BSD），額外買方印花稅（ABSD）和賣方的印花稅（SSD）。
印花稅買方賣方: 香港買方印花稅（BSD）是多少？
對不動產增值課稅：針對不動產移轉收益課稅，有些國家納入個人綜合所得或公司利得計算，有些國家採分離課稅。 如房地合一稅 (新制)，以及財產交易所得稅 (舊制)。 「房屋稅」的課稅依據是【房屋課稅現值】，房屋核定單價、折舊與地段率由地方政府決定，稅率則由中央訂定；經過公式計算面積、折舊、地段，再乘以稅率 (房屋課稅現值 × 稅率)，就是當年要繳的房屋稅。
「買家印花稅」須按物業的代價或價值(以較高者為準)來徵收。 登記規費：在取得土地及其地上建築改良物時，必須到管轄區的地政事務所辦理土地及建物移轉登記，此時所須繳納之費用就是登記規費。 依現行土地登記規定，登記規費分為登記費及書狀費兩種。
印花稅買方賣方: 土地買賣稅法規超實用介紹！買賣土地前先了解「稅」誰負責！
假如是賣家在簽署臨時買賣合約後反悔，賣家就要賠償買家的訂金，即是「賠訂」，並要支付買賣雙方的經紀佣金。 業主賣樓可以選擇自行出售物業，又或者委託地產代理放盤。 若是打算找地產代理放盤，就要緊記要找持牌的地產代理，並要跟代理簽訂《地產代理協議》。 協議中應列明協議有效期、佣金及繳付佣金的時間、委託形式是「非獨家代理」還是「獨家代理」，還有委託代理只代表你，還是同時代表你和置業人士。
最初引入印花稅是為了支付在處理房地產交易時產生的書面法律文件（有時稱為“書面文書”）的管理費用。 例如，書面法律文件可以包括財產的所有權標題，或突出顯示數據庫搜索以確保某人正在從合適的人購買正確的財產的文件。 「買家印花稅」須在該有關須予徵稅的文書簽立日期後30天內繳交。
印花稅買方賣方: 簽署臨時及正式買賣合約
欲了解更多信息或檢查您是否有資格獲得印花稅豁免，請在簽訂任何臨時買賣協議之前，向香港特別行政區稅務局諮詢並就您的印花稅責任尋求專業的法律和/或稅務建議 。 總體而言，儘管印花稅會大大改變購置房產的成本，但似乎香港市民對印花稅的接受程度是合理的。 對於希望在其第一個住宅物業上登上階梯的香港永久居民而言，尤其如此，因為這類購房者有資格支付按原先較低的稅率計算的明顯較低的印花稅率（參見AVD稅率表2）。
如果物業在持有期為6個月以內，稅率為20%，持有期在6至12個月，稅率為15%；如果在12至36個月，稅率則為10%。 不論是否屬於香港買家，首次購買還是非首次購買非住宅項目，印花稅也不會出現任何變化，賣出的時候也不會受額外印花稅影響。 就住宅單位而言，物業交易的印花稅一般可以分為三大類，分別對應不同交易情況。 當中包括從價印花稅 、額外印花稅 與買家印花稅 。 非住宅物業成交量在過去一段時間顯著回落，2020 年施政報告宣佈撤銷非住宅的雙倍印花稅，並於 2020 年 11 月 26 日起，沿用「首置印花稅」的稅率，適用於所有個人或公司購買非住宅物業的交易。
印花稅買方賣方: 什麼是從價印花稅？
對于在新加坡簽發的文件，必須在簽發日期後的14天內蓋章。 對于在新加坡境外簽發並隨後帶入新加坡的文件，必須在收到文件後的30天內蓋章。 從政府角度，港府加稅後從每宗交易收取的稅收屬全球第二高，而投資者一買一賣實際使費，仍然視乎持股股價期間變動影響。
- 由屬《稅務條例》(第112章)第2條所指的財務機構，或該承按人委任的接管人，根據轉易契轉讓的按揭（住宅或非住宅）物業。
- 新加坡就收取買方0.2%，英國就收取買方0.5%。
- 居屋印花稅的計算與一般私樓物業無異，而因應大部分居屋買家照理為香港居民及首置客，所以只須按照從價印花稅（第二標準）繳交印花稅。
- 九龍區則豐儉由人，例如尖沙咀和紅磡價錢較高，但勝在交通方便甚至有開揚海景；至於長沙灣、荔枝角等地的辦公室則適合需要地方舒適、價格合理和地點相對方便的公司。
繳付多少印花稅，主要視乎樓價，以及買家的身份，還要視乎有沒有因遲交而罰款。 三、交易性質：如果是非首置客持有多於一項物業，即需要繳交15％印花稅；如果只是先買後賣的換樓客，則可以按機制退回部份印花稅。 必須留意的是，由於首置客購買物業，同樣需要繳付從價印花稅，只是稅率較底，因此並無法完全退回全數15％，而是會扣取新一筆首置從價印花稅後，再補回差價。 印花稅買方賣方 如首置印花稅為4％，即業主可退回「15％-4％」的印花稅額。
印花稅買方賣方: 香港住宅買家印花稅圖-適用什麼印花稅率表？
若住宅物業在2012年10月27日或之後取得，轉售期限延長至36個月。 額外印花稅稅率由10%至20%不等，按物業轉讓前的持有期而定，於基本印花稅外加徵。 筆者有一個疑惑，究竟所謂的巿價是「買家願意支付的金額」，還是「賣家願意接受的金額」？
繳交印花稅目的，就是用來確立文件法律效力，以防日後買賣雙方有任何爭拗，文件都可作呈堂證供，法庭會受理，同時這也是法律責任。 非首置印花稅主要為遏止炒風，包括買樓收租，自 印花稅買方賣方 2016 印花稅買方賣方 年 11 印花稅買方賣方 月 5 日起，以下人士須劃一收取 15% 稅項，即第 1 標準第 1 部稅率 。 為了應對過去樓價高企的狀況，政府將從價印花稅的應用對象劃分為「首置」及「非首置」，兩者所需要繳付的印花稅水平並不相同。 任何人若未能於限期前繳付「額外印花稅」，可處以最高達10倍須繳付的「額外印花稅」稅款作為罰款。 如任何「附加額外印花稅」未能於限期前繳付，亦可處以最高達10倍須繳付的「附加額外印花稅」稅款作為罰款。 印花稅署可以追討民事債項的方式向所有責任方追討任何欠繳的「額外印花稅」和適用罰款。
印花稅買方賣方: 土地買賣稅—「買」方負擔
住宅物業的轉讓契-若正式買賣合約已按值計算繳付印花稅，則轉讓契只須繳付$100印花稅。 就「買家印花稅」而言，臨時買賣合約是一份「可予徵收印花稅的買賣協議」。 由於該名非香港永久性居民在 2012年 10 印花稅買方賣方 月 27 日前已訂立臨時買賣合約購入住宅物業，他會被視為在 2012 年10 月 27 日前已取得有關物業。 第三個稅率就比較簡單，所有「香港永久性居民」以外的買家和公司名義的買家，置業也需要繳付樓價15％的額外印花稅。