樓齡接近四十年的沙田公屋博康邨，有細單位新近於自由市場以308萬元沽出，呎價逾1萬元。 成交單位為博康邨博華樓中層2室，實用面積約283平方呎，開放式間隔。 業主因見屋邨年齡大，有意搬出與家人同住，決定沽貨套現。 博康邨樓齡 單位不大不要緊，只要花點心思設計，也可以打造出具有特色的私人天地。
較鬆手的銀行會以「擔保期完結時，按揭成數壓至6成以下」為標準，批出年期較長、成數較高的按揭。 有些租戶退租後，房委會收回單位而沒有再出租，就成為了今期分佈在17個地區、39個屋苑合計800個回收單位。 綠置居2020/21只有啟鑽苑一個全新屋苑，3座大廈合共提供2112個單位，此外還有上一期的517個青衣青富苑及8個柴灣蝶翠苑貨尾單位。 近年樓巿瘋狂，資助房屋入場費比私樓低出一大截的情況之下，青富苑仍然有如此多的貨尾單位，可想而知單位吸引力相當麻麻了。 博康邨位於沙田沙角街6號，共設8座，提供5,474個單位，早於1982年至1985年入伙，樓齡接近四十年。
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以95%按揭計算，入場費只是7千至6.3萬元之間，用「匪夷所思」形容也不為過。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 現場約有100人需疏散，暫時沒人受傷。
- 較鬆手的銀行會以「擔保期完結時，按揭成數壓至六成以下」為標準，批出年期較長、成數較高的按揭。
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- 至於長和主席李澤鉅則不在名單，意味不會連任政協常委。
- 如果二手未補價公屋單位，首次買入期計已達20年或以上，銀行可能只批出6成按揭，但按揭年期仍以25年為限，並非如私樓般可長達30年。
- 就已公佈的資料看，這批租置單位的售價介乎14萬元至126萬元之間，補價折扣率定在一五折與一八折之間，一般單位呎價低至2000元左右，屯門單位的呎價更低至1000元而已。
趙氏於2015年香港區議會選舉勝出，由2016年1月1日起成為該區區議員，並於2019年香港區議會選舉勝出而成功連任。 博康邨樓齡 2021年7月，趙柱幫因應政府計劃追討協助民主派初選區議員的酬金津貼傳聞所帶動的區議員辭職潮中，辭去區議員職務。 一手未補地價公屋、居屋，銀行都可以做足25年、最高95%按揭。
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房委會對公屋的擔保期是25年，銀行根據公屋剩餘的擔保期，釐定可批出嘅按揭成數及還款期。 通常如果公屋單位首次出售日期，距離而家約14至15年內，先至有較大機會批足9成按揭同25年還款期。 博康邨屬於沙田區議會下轄的博康選區，現任區議員為趙柱幫。
較鬆手的銀行會以「擔保期完結時，按揭成數壓至六成以下」為標準，批出年期較長、成數較高的按揭。 以首次售出日計，未滿19年的單位都有機會做足25年、95%按揭。 博康邨樓齡 有些租戶退租後，房委會收回單位而沒有再出租，就成為今期分佈在17個地區、39個屋苑合計800個回收單位。 當中不乏熱門屋苑，包括經常榮膺新界、九龍及港島公屋王的朗屏邨、鳳德邨及利東邨等。
博康邨樓齡: 香港房屋委員會及房屋署
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 準買家比較擔心的相信是按揭年期問題，一手未補地價公屋、居屋，銀行都可以做足25年、最高95%按揭，二手公屋、居屋則以剩餘擔保期計算。
沙田博康邨樓齡30年，裝修開始變舊，戶主決定重新裝修，為安樂蝸改頭換面。 單位由La Masion設計，設計師Ryan把單位打造成地中海風格，極具悠閒感覺，同時打通客、飯廳，增加大廳空間感。
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本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 就已公佈的資料看，這批租置單位的售價介乎14萬元至126萬元之間，補價折扣率定在一五折與一八折之間，一般單位呎價低至2000元左右，屯門單位的呎價更低至1000元而已。
綠置居2020/21只有啟鑽苑一個全新屋苑，三座大廈合共提供2112個單位，此外還有上一期的517個青衣青富苑，以及8個柴灣蝶翠苑貨尾單位。 近年樓巿瘋狂，在資助房屋入場費比私樓低出一大截下，青富苑仍然有如此多貨尾單位，可見該屋苑吸引力相當低了。 在博康邨興建之前，其所在地原是一個淺灘，1970年代香港政府開發沙田新市鎮，便把淺灘以及其對出的沙田海填平以興建沙角邨及乙明邨，並將博康邨的所在地定爲“沙田第5A區”。 在初定屋邨名稱時，原命名爲“作壆坑邨”，後來正式命名爲博康邨。 博康邨樓齡 白居二買家購買公屋單位，原則上同樣享有高達9成按揭及長達25年按揭年期，當中亦無需支付按揭保費；但實質上，銀行借出按揭時，會考慮擔保期。
博康邨樓齡: 香港大廈搜尋
1970年代香港政府開始發展沙田新市鎮，便把水田以及其對出的沙田海填平以興建沙角邨及乙明邨，並在博康邨一帶進行爆破工程；而此邨所在地規劃區編號編為「沙田第5A區」。 除了新建屋苑外，今期破天荒把回收的租置計劃單位一併發售。 在租置計劃下，單位內的租戶可選擇繼續租住或購入單位，雖然價格低廉，但戶主心大心細下，歷年來只售出約8成單位。 從相片可見，單位內只有簡單裝修，屬全開放式，沒有間隔。 據悉，原業主於2002年9月透過「租者置其屋計劃」以10.5萬元購入述單位，估計扣除補地價後仍獲利逾百萬元。
今（30日）中午12時半，沙田博康邨博安樓一個單位懷疑煲燶食物起火，濃煙從窗口冒出，街坊發現報案。 消防接報趕往現場，出動一條喉一隊煙帽隊進行灌救，十多分鐘後將火救熄，火警中無人受傷。 沙田博康邨博逸樓一單位昨日（10日）發生火警後，不幸再被爆竊。 警方今日（11日）早上接獲54歲男住戶報案，指其單位房間及客廳有搜掠痕跡，內有一些珠寶首飾及電器失竊，懷疑上址遭爆竊。 博康邨樓齡 網民Delon Ho圖片沙田博康邨晚上發生火警。 事發在晚上6時許，博康邨博華樓一個低層單位突然起火，冒出火光及大量濃煙，多名居民見狀後隨即報警求助。