業主亦可在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予合資格買家，而無須繳付補價給房委會。 由首次轉讓契據日期起計第三至第五年內，業主可以房委會評定的回購價把該單位售回予房委會。 南豐新邨成交 回購價為該單位在業主提出回售申請時的評估市值，減去原先購買該單位時所獲得的折扣後的價格。 若房委會拒絕業主的回售申請，業主可在繳付補價給房委會後在公開市場出售該單位。 業主亦可在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售該單位予合資格買家，而無須繳付補價給房委會。 由首次轉讓契據日期(即房委會首次把單位售予買樓人士的轉讓契據日期)起計兩年內，業主可以轉讓契據內所訂明的買價把該單位售回予房委會。
杨文杰指，买家属於用家，见单位属南丰新邨最平3房入场单位，即马上承接。 中原地产康怡逸桦园分行高级分行经理刘子峻透露，南丰新邨12月录得5宗成交，平均实用尺价13417元。 中港两地通关在即，买家恢复入市信心，屋苑成交价开始回稳。
南豐新邨成交: 南丰新邨 楼价走势
新買家屬於用家，鍾情單位鄰近港鐵站，間隔四正實用。 據悉，原業主2011年以392萬買入單位，持貨12年，帳面獲利323萬，期内升值82%。 南豐新邨 1座 共有33層，提供256個單位。 南豐新邨 1座 於1977年12月起入伙。 南豐新邨 1座 於過去3年共有32宗成交。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。
該區的區議會議席多年來一直由民主黨取得，在2019年區議會選舉中，現任區議員張國昌成功以4,315票當選，再次連任。 东区的鰂鱼涌@中原楼市片区，区内共18,140个私人住宅单位，涉及人口共47,856人。 另外，区内主要屋苑包括 南丰新邨,栢蕙苑,康景花园,华兰花园,康蕙花园。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 28,000，年龄中位数为 42.9岁。 房产交易兹事体大，本站信息不应作为您买卖决策的依据，您决策前应与房源业主核实相关信息、并亲自到房屋中核验信息，或以产权证明、政府类网站发布的官方信息为准。 本站不对您交易过程中对本网站信息产生的依赖承担任何明示或默示的担保责任或任何责任。
南豐新邨成交: 成交紀錄 共300個
香港村屋大多座落新界各區，遍佈元朗、大埔、粉嶺、西貢等不同地點。 香港村屋是不少人的居所選擇，除了因為買村屋的價格相對較分層樓盤便宜，也因為村屋多數都比較靠近大自然，居住環境亦相對舒適。 今年下半年整體二手住宅交投表現明顯未及上半年好，但二手公屋交投逆市造好。 南豐新邨成交 房委會會在單位出售前進行修葺工程，保證樓宇結構穩定完整，並提供7年的樓宇結構安全保證，期內會負責所有結構構件的結構修葺工作。
- 中原市务经理刘子峻透露，买家担心过年后出现小阳春，盘源有机会收窄，因此提早拍板入市。
- 村屋出售的平均呎價一般比市區住宅低，買家可以用同一價錢，購買面積較大的村屋，擁有更寬敞的居住空間，因此吸引買家以全幢村屋買的方式置業。
- 後來為配合政府於2002年重新訂定的房屋政策，房委會於2005年終止這項計劃。
- 而客饭厅亦有两款开则，分别为长方厅及左右厅。
- 单位间隔四正，一律无窗台，实用率高达约85%，因此南丰新邨一向深受家庭客及换楼客欢迎。
- 今年下半年整體二手住宅交投表現明顯未及上半年好，但二手公屋交投逆市造好。
- 據了解，原業主2011年以約346.8萬購入上述單位，是次轉售帳面賺約342.2萬，物業升值近一倍。
南豐新邨的實用面積由391呎至570呎。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
南豐新邨成交: 南豐新邨 4座
利嘉阁高级经理陈家豪表示，鰂鱼涌南丰新邨8座低层B室，面积391方尺，2房间隔，以633万成交，尺价约16189元。 南豐新邨成交 美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨2期百老匯街42號中層D室，面積734方呎，原則大兩房，外望園景。 原業主去年11月已經以「蝕讓價」860萬放售，新近減至845萬易手，呎價約11512元，屬市價。
在今年的出售綠表置居計劃當中，房委會把租置單位出售對象擴展至所有綠表人士。 原业主于2012年7月以约402.8万购入上述单位，持货约9年帐面获利约230.2万，物业升值约57%。 屋苑现有90个二手盘源提供，最低入场价由650万起。
南豐新邨成交: 香港房屋委員會及房屋署
據悉，原業主2018年以907萬購入上址，持貨超過5年，帳面虧損62萬，期内貶值約7%。 根據2021年香港人口普查，南豐新邨共有2,711個家庭，由6,877人組成，平均每個家庭有2.5人。 8.0%的人口年齡介乎0至14歲，30.8%介乎15至44歲，31.5%介乎45至64歲，還有29.7%是65歲或以上。 有90.8%的人表示粵語是他們最常用的語言，2.9%使用漢語或其他漢語方言，也有6.3%使用英語或其他語言。 在15歲或以上的住戶當中，分別有25.3%的男性及21.6%的女性從未結婚。
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南豐新邨成交: 香港樓市成交紀錄
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。 村屋出售的平均呎價一般比市區住宅低，買家可以用同一價錢，購買面積較大的村屋，擁有更寬敞的居住空間，因此吸引買家以全幢村屋買的方式置業。 不少香港村屋售盤均設有露台、天台或花園，住客可栽種盆栽植物或飼養寵物，提升生活質素。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 南豐新邨成交 南豐新邨成交 利嘉閣助理分區經理莫家進表示，元朗怡豐花園A座低層8室，面積約460方呎，3房間隔，最新以約530萬成交，呎價約11522元，屬市價。 新買家為換樓客，心儀單位位於區內，內櫳四正，議價後火速入市。
南豐新邨成交: 南豐新村 屋苑
祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍天盛苑O座低層1室，面積650方呎，3房間隔，獲區內首置買家以460萬(居二市場價)購入自住，呎價7077元，屬市價。 原業主於2000年以88.3萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利371.7萬，單位升值逾4倍易手。 2013年，邀香港前财长梁锦松加盟南豐集團任行政总裁。 2014年10月，斥资1.54亿英镑（合2.5亿美元），在英国伦敦金丝雀码头区收购写字楼。
原業主本月初以約1500萬放盤，終以1460萬成交，呎價約18912元。 據了解，原業主於2006年以485萬購入上述單位，持貨逾16年，帳面獲利975萬，期內物業升值逾2倍。 資料顯示，原業主於1997年7月以約508萬購入上述單位，是次轉售帳面賺約190萬，物業升值約37%。 若對村屋買賣有興趣或有意買全幢村屋，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 House730搵樓大本營網羅香港各區村屋出售資訊，買家可根據村屋出售的面積、售價、位置進行篩選，每個村屋售盤的資訊均列明於樓盤詳情內，心水村屋一目了然。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
南豐新邨成交: 南豐新邨 5座
新近便成交了鰂鱼涌南丰新邨1座中层A室，面积570方尺，3房间隔，向东，以830万易手，尺价14561元，买家属用家，锺情单位间隔四正实用。 南豐新邨成交 南豐新邨據聞是藝人譚詠麟的發迹地，故此雖然他已經搬離多時，卻仍然持有單位，矢言永不放售，但沒有人確切知道他擁有的住宅所在。 南豐新邨位處於東區區議會的南豐選區（其他屬同一選區的物業為康景花園、柏蕙苑、太成樓、太就樓、太興樓、太隆樓）。
）是一個位於香港島東區鰂魚涌的私人住宅屋苑，由南豐集團於1978年開發建設，並由協興建築興建。 屋苑沿基利路及基利坊而立，共有12座物業，提供合共2,832個住宅單位。 第1至5座分別坐落於基利路32至40號（雙數），而第6至12座則分別坐落於基利坊27至15號（單數）。 因其相對比較大型的發展規模，而成為於1970年代後期建成的物業在香港物業市場中的指標。 南豐新邨位於鰂魚涌基利坊15-27號（中原樓市片區：鰂魚涌）。 南豐新邨共有12座，提供2,826個單位。
南豐新邨成交: 利好消息不断 楼市全面复苏 中原施志钢团队2月业绩逾130万元
另外，區內主要屋苑包括 南豐新邨,栢蕙苑,康景花園,華蘭花園,康蕙花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.9歲。 美聯高級分區營業經理李貫甡表示，青衣盈翠半島12座中層F室，面積772方呎，三房連儲物室單位，面向東南，享全海煙花景。
南豐新邨成交: 香港仔/鴨脷洲
據悉，原業主2015年以436萬購入上址，持貨約8年，現轉手帳面獲利約94萬，期内升值約22%。 港置市務經理（銷售）莊家豪表示，將軍澳清水灣半島5座高層G室，面積約483方呎，2房間隔，向東北望翠綠山景。 原業主以728萬放盤約1年後吸引區內客接洽，議價後減價約39萬，最終以約689萬易手，呎價約14265元。 新業主為首置客，心儀單位景觀開揚，間隔實用。 據了解，原業主2011年以約346.8萬購入上述單位，是次轉售帳面賺約342.2萬，物業升值近一倍。 東區的鰂魚涌@中原樓市片區，區內共18,140個私人住宅單位，涉及人口共47,856人。
南豐新邨成交: 南丰新邨
中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，南丰新邨2月至今录得10宗成交，平均实用尺价13895元。 分行促成成交单位为南丰新邨5座高层A室，实用面积570平方尺，建筑面积692平方尺，3房间… 中原市务经理刘子峻透露，买家担心过年后出现小阳春，盘源有机会收窄，因此提早拍板入市。
南豐新邨成交: 成交記錄
屋苑邻近康怡广场及太古城中心等大型购物商场，内有百货公司、戏院、食肆、各式商舖及连锁店等商舖，满足住户日常购物、吃喝及消闲的需要。 南丰新邨交通配套完善，由屋苑步行至港铁太古站只需数分钟，非常方便。 英皇道沿线亦有多个巴士站、小巴站及电车站，让住户往来港九不同地点享有多元化选择。 校网方面，分别为东区（幼稚园及中学）、14校网（小学）。 无论你想上车、换楼或投资，利嘉阁都可助你寻找心水南丰新邨单位！