《香港01》偵查發現，4個位於沙田和將軍澳的私人屋苑，近年車位價格升幅顯著，正正與車位租予大批街客有關。 House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位出租，讓用戶可以根據出租車位的價錢、位置、地點等等進行篩選，每個出租車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。 翻查資料，蔡伯能在2018年6月份以1.665億元買入南豐廣場共111個車位，平均每個車位買入價約150萬元。
車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 若此車位出租，我想以 HK$_____ 月租。 記者向曾抽查車牌的4個屋苑管理處查詢如何處理違契情況。 翠擁華庭和銀禧花園均未正面回應，僅指所有車位已售予屋苑業主，管理服務中心提供智能卡給各業主作為停車場出入之用。 當中，翠擁華庭的車位升值近11倍，最惹人注目。 購車後難免會遇上泊車問題，而中環作為香港中心地段，尋找車位更不是易事。
南豐廣場車位: 成交記錄
昨日所見，已有店鋪張貼「租約期滿、清貨大減價」等宣傳標語。 店東多打輸數不留低 商場內售賣港式小食的彭先生的店鋪鄰近天橋入口，連同電費與管理費，現時月租將近二萬二千元，坦言若加租至三萬元，他一定「不會留低」。 他又指，大多數商戶反映當知道領匯接手後都表示「不想做」，料加租會令不少現有商戶都不再續租。 在南豐廣場商場經營紙紮鋪近六年、售賣香燭冥鏹等祭品的馮先生說，開鋪迄今生意每況愈下，其間見證附近商鋪有如「走馬燈」。 他又說，現時不少商戶都在「等運到」，期望有新商戶看中自己店鋪，讓領匯「倒貼」補錢買斷租約，可提早「甩身」。
的確，在香港泊車常是一個令人煩惱的問題，早前BuyCar.hk為大家分享過在中環及觀塘等熱門停車場的文章，為各位讀者提供中環各停車場的價錢及資訊。 南豐廣場車位 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 南豐廣場車位 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
南豐廣場車位: 坑口新寶城有蓋車位
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南豐廣場本月暫13宗買賣 用家睇好後市 斥720萬元上車… 美聯物業蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，南豐廣場本月暫錄約13宗買賣成交，有外區用家睇好後市，斥資72… 1樓，近6座電梯，室內有蓋車位光線充足, 乾淨整潔, 月租 $3,700 (包管理費、差餉、地租. 業主出租, 免佣金) 非住户亦可租用。 記者並向不同地產代理查詢，獲告知8個屋苑的車位均可租予街客，有經紀直指業主可借出住戶證，讓租客自由出入屋苑車場。 豪宅街客進駐，大幅推高翠擁車位租金，上月已升至3,500元高位，相較由管理處放租、只供住戶租用的約30個車位，租金高出逾20%。
南豐廣場車位: 樓盤資料
不過，當時蔡伯能需要繳付約1,415萬元作稅款，實際每個車位買入價約160萬元。 以此推算，每個車位最新拆售價，較買入時提高至少一成。 市場消息透露，由蔡伯能持有的將軍澳南豐廣場一籃子車位，新近推出市場拆售，折實售價由約179萬元起。 屋苑單位面積介乎由511平方呎至1,074平方呎，採用兩房兩廳及三房兩廳設計，部份設有主人套房及儲物房。 而每座頂層設有相連單位，面積介乎由1,063平方呎至1,216平方呎；以及設有複式單位，面積介乎由1,595平方呎至2,046平方呎。
小編參考了過去一年的市場數據，為各位新出牌又想買車的朋友精選了8個新手必選的熱門車款！ 【牌費須知】財政預算案2022年 – 車輛牌照登記、續領和收費 購買新車或二手車要如何進行登記及領取牌照？ BuyCar.hk為你解答所有關於車牌及牌費的迷思！ 【泊車】超實用中環停車場最新合集 – BuyCar.hk 購車後難免會遇上泊車問題，而中環作為香港中心地段，尋找車位更不是易事。 【泊車】超實用尖沙咀停車場最新合集 – BuyCar.hk 香港地少車多，在尖沙咀等地方更太不少車主頭疼。
南豐廣場車位: 同區屋苑車位拆售刺激成交 南豐廣場車位153萬元易手
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- 發展商以「海鷗仔」為「eco rich」大使，若買家購入單位可獲贈一隻公仔。
- 不過，署方指沙田及西貢地政處在過往3年，並無收到業權人提出相關的短期豁免書或修改地契條款申請。
- 市場消息透露，由蔡伯能持有的將軍澳南豐廣場一籃子車位，新近推出市場拆售，折實售價由約179萬元起。
而第1、2座由於位處單邊，向西南單位景觀最佳，俯瞰將軍澳市鎮公園，遠眺翠綠山景，個別高層單位更望見海景。 方面，項目設有住客會所，提供包括泳池、兒童嬉水池、按摩浴池、健身室、桑拿室、網球場、壁球場、乒乓球室、桌球室、高爾夫球練習室、攀石練習室、模擬滑雪機練習室、溫習室等設施。 僅設14伙，分佈於各座最高三層，實用面積由781至922平方呎，建築面積由1,063至1,216平方呎，間隔包括三及四房。 兩房戶的實用面積介乎375至466平方呎，建築面積由511至649平方呎，分別屬日字廳或左右廳設計。 共有1,576伙，實用面積由375至809平方呎，建築面積為511至1,074平方呎，間隔包括二及三房，包括兩房兩廳、三房兩廳、三房兩廳(連套房)及儲物房。
南豐廣場車位: 業主放盤
2000年入伙的翠擁華庭（下稱「翠擁」），共有1,606伙，車位數目為1,174個，平均1.3戶就配有1個車位，相當充裕。 不過隨着鄰近2個豪宅屋苑銀湖‧天峰（下稱「銀湖」）及迎海相繼入伙，翠擁車場便迎來大批豪宅街客，過去10年車位平均成交價由13萬元大升至154萬元。 有些地區的泊車位數目有限，需求甚殷，故設有停車收費錶，藉以阻止車輛長時間停泊。 現時設有停車收費錶的車位約有 19,000 個，收費時間大部分為星期一至六，每日上午八時至午夜十二時，周日和公眾假期為早上十時至晚上十時。
- 2017年3月，項目開展上蓋工程，並豎立塔式起重機。
- 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？
- 近年車位成為炙手可熱的「金蛋」，發展商和投資者大批拆售圖利，接貨的小業主樂見街客進場競價，藉此推高租金，賺取最大回報，街客進駐絕非上述4個屋苑獨有的情況。
- 新寶城表示，管理處根據既定程序協助處理車位租務事宜，以及管控停車場車輛進出入，但未說明如何確保地契條款獲遵守。
- 商戶形容加幅太大，此舉無疑是逼使他們遷出商場。
- 項目主打綠色建築概念「eco rich」，設有五大配套，包括「踏板發電系統」、「太陽能發電系統」、「雨水收集循環再用系統」、「廚餘轉化系統」和「電動車充電裝置」。
除了網上招租，小業主亦會透過車場的抹車職工、租客和地產代理放租。 為更全面了解街客「入侵」的實際情況，記者再次到翠擁車場，隨機記錄另外10個車牌，發現當中8輛車屬於街客，其中7人報住銀湖和迎海，進一步顯示屋苑車位被豪宅街客瓜分。 根據法例，登記車主的地址如有改變，須在72小時內通知運輸署，否則即屬犯罪。 記者上月按網上招租的車位編號實地視察，記錄10輛私家車的車牌後查冊，發現其中9輛車的車主，是住在翠擁以外的街客，當中5人報住迎海，4人報住銀湖。 「車位荒」蔓延全城，車主捱貴租背後，原來不少車場涉及違契出租。
南豐廣場車位: 商場
本人已查閱貴公司的 私隱政策 南豐廣場車位 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 新寶城表示，管理處根據既定程序協助處理車位租務事宜，以及管控停車場車輛進出入，但未說明如何確保地契條款獲遵守。 發言人續指，業權人如要將泊車位供非地契條款所容許人士使用，需先向分區地政處申請短期豁免書或修改地契條款。
不過，署方指沙田及西貢地政處在過往3年，並無收到業權人提出相關的短期豁免書或修改地契條款申請。 近年車位成為炙手可熱的「金蛋」，發展商和投資者大批拆售圖利，接貨的小業主樂見街客進場競價，藉此推高租金，賺取最大回報，街客進駐絕非上述4個屋苑獨有的情況。 記者分別於8月和9月，以同樣方法到在銀禧花園、新寶城和南豐廣場的屋苑車場記錄10個車牌調查，發現同樣有不少街客進駐。
南豐廣場車位: 南豐廣場 位置地圖
美聯物業將軍澳南豐廣場分行高級營業經理黃富國表示，居屋車位有價有市，該行剛促成將軍澳安寧花園車位成交，獲長線投… 鄰近港鐵站 上車客入市南豐廣場 2房成交價約675萬元… 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，該行剛沽出南豐廣場2房單位，有上車客心儀項目鄰近港鐵站，… 科大生「即睇即租」南豐廣場 2房租金15,500元… 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，該行近日促成將軍澳南豐廣場2房單位之租賃個案，獲科大學生… 上述成交車位為南豐廣場地庫單號私家車位，由於價格合預算，並低於鄰近新寶城的拆售車位定價，故吸引同屋苑業主承接，成交價約153萬元。
發展商以「海鷗仔」為「eco rich」大使，若買家購入單位可獲贈一隻公仔。 此項目是在2018年7月政府公佈新房屋政策後，首個獲批售的新盤，每次開售時需按新房策規定，最少推出20%（即479伙）單位。 另外，此項目於2018年榮獲Autodesk建築資訊模擬（BIM）應用獎項。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。
南豐廣場車位: 新界東住宅 | 將軍澳住宅 | 培成路 南豐廣場
南豐廣場商場總樓面約十七萬六千平方呎，租戶以服務行業為主，包括補習社、電訊商等；領匯行政總裁王國龍曾表示，南豐廣場商場可與領匯旗下毗鄰厚德商場產生協同效應，從而提升兩者的增長潛力。 有南豐商戶指聽聞領匯欲在場內開設大型連鎖電器店，對其他小商戶造成壓力。 居民蔡先生表示，將軍澳坑口站附近有東港城及厚德商場，即使南豐廣場加租商鋪結業，對居民影響有限。 於商場內一琴行工作的高小姐認為，商場較冷清，又太多店鋪主打女性服裝，店鋪組合單純，難與同區其他大型商場抗衡，她自己都是到附近商場消費。
南豐廣場車位: 泊車優惠
已獲香港綠色建築議會頒發綠建環評（BEAM Plus）1.2版（新建建築）暫定金級認證。 景觀方面，由於LP6沿海而建，因此向西南及南方單位可眺望將軍澳海灣及維港海景；向東北單位景觀主要為日出康城內園景以及日出公園綠化地帶。 2015年1月20日，港鐵公佈由南豐集團以總補地價金額約為33.45億元，即每平方呎補地價2,269元奪得。 此外，美聯何璦麟表示，該行獲委以聯合業權形式，招標出售跑馬地箕璉坊20至30號潔園逾91%單位。
南豐廣場車位: Parking Privilege of The Mills 南豐紗廠泊車優惠
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南豐廣場車位: 物業編號: BO74213260 (代理提供)
若此車位出售，我想以 HK$_____ 購買。 屋苑車場淪陷，街客「反客為主」，是否符合設立屋苑停車場的原意呢？ 根據翠擁華庭、銀禧花園、新寶城和南豐廣場的地契，屋苑的泊車位，只可供屋苑住戶、佔用人和真誠訪客使用，因此將屋苑車位租予街客的做法，不符政府批地的原意。 【十萬以下】 新手必選 7 個熱門車款-BuyCar.hk 剛出牌的朋友大多會選擇價格較相宜的二手車，但卻不知道應該選擇什麼類型？
南豐廣場車位: 南豐廣場 車位出售
上述地盤可重建作低密度豪宅項目，截標日期為6月30日。 項目佔地約24,025方呎，根據地契現有樓面逾37,000方呎，可重建樓面逾43,000方呎。 高力國際指，該行獲委託以公司股權形式出售紅磡新柳街3號Incredible Residences全幢商住物業。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。
我們可否完成 ParkingHK.com 網上協議，繳付服務費用，讓律師準備文件? 南豐廣場車位 ＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 (綜合報道)(星島日報報道)領匯剛完成收購將軍澳南豐廣場商場，有快將約滿的商戶隨即收到加租通知，加幅一般介乎三至六成。 南豐商戶大都「人心惶惶」，批評加幅太高，即使明年才約滿，已盤算另覓鋪位經營。 領匯表示，鋪位租金視乎位置及市場水平訂定，重申加幅「有商有量」。
單位供應以三房戶較多，實用面積為605至809平方呎，建築面積由807至1,074平方呎，全以「鑽石廳」開則。 單位的實用面積介乎375至1,552平方呎，建築面積由511至2,046平方呎，間隔涵蓋二至四房，客飯廳分別以日字廳、左右廳、鑽石廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。 南豐廣場車位 據悉，是次拆售涉及76個車位，分布在地庫一層、地下及二樓位置，售價介乎185萬至209萬元，賣方將提供首年四厘租金回報，同時向買方提供八成按揭。 不過，若買方選擇不要上述租金回報及按揭安排，可獲減價6萬元，即最平入場車位的折實售價約179萬元。 一樓酒樓旁於2008年翻新前設有多間小型商舖，但由於位處商場最入位置，因此該處人流稀少，於2008年翻新後改為兩間大型商舖英皇教育（現為現代美容中心）及惠康超級市場（現為日本城）。