日前台灣發生首樁無差別殺人事件，地點就在龍山寺至江子翠捷運站區間，更使得很多人一聽到江子翠心裡就毛毛的。 不過，江子翠只是該分屍案的棄屍地點，命案第一現場其實是位於台北市濟南路的一處老公寓。 2006年9月8日，劉志勤的5個小孩被發現陳屍在自宅浴室，死狀淒慘，父母兩人從此人間蒸發，被視為涉嫌殺害小孩的兇手。 發生慘案後，這棟透天厝變成陰森凶宅，曾有幾名道教信徒承租搬入，擺放多尊神明及貼滿符咒，但後來又搬出，目前為空屋。 2001年9月5日，富商洪若潭夫婦被發現燒死在自家焚化爐內，3名子女卻不知去向，遺書表示是全家自殺，但案發現場找不到任何小孩的DNA，案發7年後3名子女被正式宣告死亡。
- 發生慘案後，這棟透天厝變成陰森凶宅，曾有幾名道教信徒承租搬入，擺放多尊神明及貼滿符咒，但後來又搬出，目前為空屋。
- 台鐵2018年10月21日發生一起嚴重事故，一輛普悠瑪列車在宜蘭蘇澳新馬車站出軌翻覆，造成18人死亡、215人輕重傷。
- 31歲英國籍銀行高層於嘉薈軒住所內先後兩名印尼女子性交易，其中一名死者被連續三日施以性暴力，包括用皮帶、拳頭、鉗子襲擊，更綁起其雙手強迫舔馬桶，用刀割斷喉嚨；另一死者亦被割喉殺死。
- 由於是次事件程度嚴重，相信單位上層、以至周邊物業的租金、樓價亦會受影響。
- 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢?
- 而關於這些命案的消息報導會被一些人或媒體發佈到網路上，因此目前也出現了不少可供查詢凶宅資訊的網站，但由於資料都是非官方組織搜集的，未必百分百準確，只能作參考。
民眾黨主席柯文哲理論上是台灣最早拿到2024總統選票的，但他是否參選到底卻總是處於不確定狀態，這當然是身為小黨的無奈，… 現在要寫的這個故事，我一直在想要怎麼寫才能表達它的狀況，因為這間房子的問題之大，可能只有都更敲掉才有辦法解決。 電影來源於現實，而信奉風水之說的香港人，一邊避諱卻又不得不一邊向高房價低頭，所以「凶宅」在香港，已然成為一種文化現象。 眾所周知，香港人對於風水有着非常特殊的執着，很多人搬進新屋都要請風水先生來看看風水，甚至會用到一些擺飾來改善風水。 所以，多數香港人會認為這類房子風水不好，不吉利，而其價格自然就比一般房屋要低。
南海大廈凶宅: 香港島 西營盤 凶宅列表 (~2019/5/
另外，3樓到10樓之間的樓層住宅，和10樓以上的住宅，也都不算凶宅。 涉案的海興大樓樓高9層，共有258個單位且樓齡超過50年，地下約有20個商舖。 記者從毗鄰單位隔窗拍攝到單位內2名死者遇襲的客廳位置，發現客廳內仍放着梳化、風扇及空樽等雜物，但因角度所限，未能拍攝到死者被指遭肢解的房間。
- 所以，多數香港人會認為這類房子風水不好，不吉利，而其價格自然就比一般房屋要低。
- 例如「墜樓案」凶宅死者的死亡地點會列為大廈平台，而並非單位的地點內，單憑「死亡證」也未必得知單位是否凶宅。
- 銅鑼灣伊利莎伯大廈A座26樓一單位的住客，發現鄰區單位花槽有血水滲出及惡臭報警，警方從花槽掘兩具如「木乃伊」被包裹的男屍，及後證實死者為新加坡經營「炒金」生意的少東兄弟，來港追債時被下毒手，兇手至今仍未落網。
- 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
- 任職食環署的丈夫及政府新聞處的妻子出現問題，懷疑丈夫有外遇而激烈爭吵，丈夫與妻子攤牌時，疑刀傷妻子後將其拋出大廈，他亦隨即跳樓身亡，兩人雙雙伏屍五樓單位平台。
關於凶宅，政府官方也沒有清晰的定義，但一般來說，凶宅是指在這所房子裡住過的人是非正常死亡的，比如自殺或者是兇殺。 而關於這些命案的消息報導會被一些人或媒體發佈到網路上，因此目前也出現了不少可供查詢凶宅資訊的網站，但由於資料都是非官方組織搜集的，未必百分百準確，只能作參考。 我們為客戶向不同銀行及估價行查詢後發現，多間銀行都未能為單位提供估值，即使有提供估價的銀行，估值都較市價低近200萬元，銀行亦向我們確認單位在「事故單位」名單內，在俗稱「凶宅網」亦能找得到。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。
南海大廈凶宅: 花園生物：1200噸/年25羥基VD3項目已經基本完成
案件：哄動一時、令不少夜歸女士提心吊膽的「雨夜屠夫」林過雲，本為一名的士司機，在1982年2月至7月期間先後將4名夜歸女子殺害、肢解及製成標本，又會拍攝大量照片，而標本及屍體均藏於其居住的安慶大廈單位內。 至於單位的廁所頗殘舊，天花也有點水漬，有一點陰暗的感覺，不排除有漏水問題，下手買家也要花一筆錢大執，廁所內的牆磚也剝落了，所以會全盤裝修。 南海大廈凶宅 而廚房則在一入門口的旁邊，內裡也保留了最原始交樓標準，牆磚為一些舊派設計，窗外設有舊式晾衫支架，且架於廚房上方的儲物櫃也用磚砌。 《胡．說樓市》早前就參觀了一個位於沙田第一城49座的凶宅單位，單位原則兩房單位，實用面積304呎。
依實價登錄，合江街的老公寓每坪成交均價約70萬元，但凶宅打上7折每坪低於50萬元。 1986年8月29日，男子陳雲輝因貪圖岳父母財產，將岳父母勒昏再以亂刀刺死，支解屍體分裝行李袋中，長子發現異狀報警逮補凶手。 該凶宅位於精華區，1983年被人低價買走，但之後想轉賣卻怎樣也賣不掉，直到2006年才順利以400萬元賣給附近住戶林太太，沒想到房市大好，兩年後，有投資客以大約2000萬元向林太太購買。
南海大廈凶宅: 物業資料
記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 一般來說，我們進行查冊時，可以查出「註冊業主」的身份。 所以如果註冊業主過世，他的死亡證可能會被註冊上土地註冊處。
中西區的堅尼地城@中原樓市片區，區內共19,360個私人住宅單位，涉及人口共53,339人。 主要街道包括堅彌地城新海旁、堅彌地城海旁、域多利道(堅尼地城段)。 另外，區內主要屋苑包括 泓都,嘉輝花園,加惠臺,美菲閣,翰林軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,190，年齡中位數為 44.5歲。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。
南海大廈凶宅: 自殺、命案的房子一定賣不掉？「凶宅漂白術」三手法大公開：不用請法師也能就地洗白
故此，近年陳應佳「佳叔」已轉去投資工廈物業，而伍冠流亦有近4年無再涉足凶宅買賣，反而轉玩唐樓及無契樓。 現況：單位於事發後曾3度易手，最後於90年代獲一公司以116.1萬元購入，及後曾多次透過代理及拍賣行放賣，但未再聞成交，據代理指單位由業主自行放租，租客為一個家庭並租住現址多年。 南海大廈位於堅尼地城堅彌地城海旁46-47號（中原樓市片區：堅尼地城）。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 準買家要保障自己利益，在睇樓時要多問一句：「單位是否凶宅?」及清晰介定所指心目中「凶宅」是什麼定義，再讓地產代理回答。 如果代理經盡力查證後，回答單位不是凶宅，但最終卻是凶宅，代理未必須負上責任；反觀代理沒有經盡力查證，則可能負上失實陳述的責任了。
中國外長秦剛在會議期間會晤俄羅斯外長拉夫羅夫，期間討論烏克蘭局勢，俄羅斯衛星通訊社其後報道指，中俄兩國在討論的問題上立場高度接… 澳洲智庫：中國領先美國外媒報道，智庫澳洲戰略政策研究所（ASPI）研究發現，在44項技術領域當中，中國在多達37項領先，表示西方國家在研究先進科技和吸納人才的競賽上正節節敗退，中國更可能在某些領域形成… 旺角洗衣街「巨無霸」商業地，共接獲3份標書，招標結果昨揭盅，由新地以47.29億奪標，每方呎樓面地價約3103元。 新地主席兼董事總經理郭炳聯表示，對香港的前景充滿信心，是繼去年11月投得西九文化區藝術商業大樓後，新地再次以行動投下信心一票。
南海大廈凶宅: 凶宅資料
廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 香港尖沙咀中間道11號2日深夜11時許發生火警，一棟重建中的大廈起火，火勢快速延燒，頂層超過十層焚燒，火勢蔓延到隔壁喜來登酒店，現場消息至少有2人受傷。 南海大廈凶宅 文奕夫日前在談話性節目《新聞挖挖哇》上表示，曾經有同行介紹，台中有一間位於老舊公寓五樓的房間要賣，格局大概是三房兩廳，並位在整棟大樓的頂樓處。 據屋主表示，曾經有過六個租客在裡面死亡，第一個輕生後，第二個租客撐了7、8個月後也步上後塵，後續的幾名房客也都在同一個位置輕生。 南海大廈凶宅 由於實在太過巧合，甚至連警察都曾懷疑過房東，是不是他把租客殺了，再對案發現場進行布置。
這部分人，不是膽子大心大就是窮途末路，「見鬼好過沒屋住」。 像很多來香港讀書的內地學生，從小在「社會主義核心價值觀」的熏陶下，不怕鬼神、不聞凶宅，小編很是佩服。 接連數年，嘉薈軒多次發生命案，曾有網友反映之前凶宅單位的後續租客曾打去恐怖熱線，反映自己在這間屋子裡的靈異遭遇，聽上去似乎十分詭異。 馬上又要到開學的事件，「留學熱潮」給香港帶來的是一波又一波的「住房需求」，這種情況下，學生如果運氣不好，就很有可能會碰上曾經發生過命案的凶宅。 南海大廈凶宅 要按照以上標準，那麼全香港恐怕找不出十間「凶宅」，因為香港的凶宅其實和正常房子沒有甚麼區別，甚至還因為價格問題頗受歡迎。
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離奇命案發生後，佔地3千坪的洪若潭豪宅靈異傳聞不斷，有鄰居說看見洪若潭半夜在花園散步，負責看守命案現場的員警則聽到車庫怪異聲響。 後來，李世傑醫師透過法拍途徑以1100萬元購得此凶宅，還廣邀親朋好友舉辦烤肉聚會，據媒體調查，粗估該屋市價已翻漲近5倍，約5000萬元。 20幾條人命讓此棟凶宅充滿靈異傳說，有住戶被鬼壓床，或聽見女子哭泣聲，但一看四周無人；另外還傳說電梯無論按幾樓，都會自動先到頂樓。
在大廈還未建成的時候，德福花園就發生過一起非常聳人聽聞的命案——外牆升降機的突然墜落而導致六名建築工人喪生。 之後發生在1998年的五屍命案更讓德福花園成為了香港著名的凶宅之一。 如果買家經過多方打聽，仍然不放心自己購買的房子是否為凶宅，那麼建議買家與業主協商，在購房合同中約定好，若日後發現單位為凶宅，可以和業主直接解約退款。 買房一定要實地看房，買家可以在看房時，向大廈同層住戶、物業管理處、保安等瞭解房屋及業主、租客情況，説明判斷該房子是否為凶宅。 在香港，地產代理監管局有規定，地產仲介在交易中作出欺詐或失實陳述，會遭受紀律處分，包括罰款，最嚴重可被撤銷牌照。 因此，若買家向仲介詢問單位是否為凶宅時，仲介有責任和義務告知實情。
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有關報道引述伍冠流指，這宗謀殺案「太出名」、太轟動，予人印象深刻，旁邊的村屋物業也會被殃及，料樓價跌幅以一成起跳，視乎買家的接受程度。 義大利先前發生一起極為離奇的醫療事故，一名男子被診斷罹患腫瘤後，決定接受手術切除陰莖保命，… 台鐵2018年10月21日發生一起嚴重事故，一輛普悠瑪列車在宜蘭蘇澳新馬車站出軌翻覆，造成18人死亡、215人輕重傷。 繼Google日本分公司2日無預警裁員後，Google台灣也傳出啟動裁員消息，目前受影響人數與部門尚不清楚，…
該大廈住客及鄰近街坊談起該宗兇案猶有餘悸，但均表明不想知道實際兇案地點。 南海大廈凶宅 住在4樓的16歲巴基斯坦籍女住客，與父母及胞弟同住，她透露不時會聽到古怪聲音，並常聽到有人拍門，但應門時卻發現門外無人。 居於8樓的馮太稱，案發前她已住在上址，被問到兇案後有否感驚慌時，她即時回應「梗驚啦」，但恐懼現已被時間沖淡，她坦言一直找不到地方搬走，故「唔好都要忍」。 由於是次事件程度嚴重，相信單位上層、以至周邊物業的租金、樓價亦會受影響。
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由於夫婦二人租住的高層單位有命案痕跡，加上他們分別伏屍於2個平台單位，案件罕有造成3個凶宅。 2013年九龍站君臨天下亦發生雙屍命案，除同層全部單位不獲估價外，有銀行甚至拒絕為同一座向的所有單位承造按揭。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。