需留意，部分城市商務公寓港人不能以個人名義購買，但可以以內地公司名義買入。 一般情況下，如果買家是首次在內地購買一手樓，發展商或會提供承造按揭的銀行，首套物業最高借到7成。 買家北上買新盤不熟路，首選中港兩地具信譽發展商及地產代理，揀樓前詳細瞭解樓盤資訊，摸清地方政策、物業類型及產權期限，個別地方選購一手住宅要「搖號買房」，類似香港新盤入票抽籤程式。
位於佛山新城核心位置，是華南唯一融合“交通樞紐中心、商務辦公、高端購物、精品酒店、行政公寓、高尚住宅”六大業態的70萬平米高效樞紐綜合體。 項目由4層地下室空間、5層12萬㎡大型國際購物中心裙樓、10棟超高層塔樓組成，是領先中國的超高層建築集群。 推動廣州期貨交易所擴大工業期貨和期權上市成效，設立期貨交割倉，加快期貨產業園建設。 攜手港澳探索建設全球飛機租賃中心，謀劃建設南沙離岸金融中心平台。
南沙樓盤: 南沙碧桂园天玺湾
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 目前在售的項目二期共有8棟住宅，容積率為3.96倍，預計2023年9月交房，與項目配套商業和學校的交付時間相近，均在9月左右。 樓棟設置方面，二期建築為28至33層高層住宅，兩梯五戶設計，主推戶型為89至107平米的三至四房，佔據整體貨量70%至80%。 其中，89平米三房兩廳一廁戶型採用三開間朝南設計，戶型內部採光效果優越，內部空間規劃採用零過道設計，房屋內的空間都能被合理地利用，實用率更高更具有性價比，主人房是小面積段戶型中，少有的帶衣帽間設計。 浴室採用乾濕分離設計，功能區各自獨立，室內衞生通風效果好，客餐廚一體設計，空間連通，增強不同區域的家人間的互動感，外接景觀陽台可望周邊山景，生活、休閒兼備。
在慶盛乘坐高鐵到廣州南站只需13分鐘，到深圳只需30分鐘，而到香港西九龍高鐵站更只需一小時，便可直達新地另一地標項目香港環球貿易廣場（ICC），優越的地理位置和便利的交通讓項目極具戰略性發展優勢。 委員會下設秘書處和香港工作站，為諮詢委員會的日常辦事機構，秘書處設在廣州南沙開發區，而港澳合作事務辦公室、香港工作站則設在大灣區香港中心。 梁振英認為委員會可為廣州南沙的規劃和建設出謀獻策，也為香港的未來發展，開拓新的空間。
南沙樓盤: 樓盤點睛：大灣區廣州南沙樓盤推介
深入實施跨境貿易投資高水準開放試點、氣候投融資試點，深化開展合格境外有限合夥人（QFLP）和合格境內有限合夥人（QDLP）試點。 推動籌設粵港澳大灣區國際商業銀行、粵港澳大灣區保險服務中心，加快建設粵港澳大灣區（廣州南沙）跨境理財和資管中心。 一般來說，大型發展商對於屋苑配套的規劃會比較完備，兼顧住戶交通、消費、娛樂、學校等多元需求。
佛山新城是佛山未來城市的新中心，計畫投入3000億元以高規格標準重點打造，更會彙聚全市最優質的公共服務配套和商務辦公配套，成為城市地標。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 南沙樓盤 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
南沙樓盤: 廣州南沙 山海·合悅 南沙灣濱海豪宅 「吹風價」每平米2.9-3.1萬「人仔」
原來賣600萬人民幣，即不用港幣700萬元，是不是你的「心動價」呢！ 時代商業，廣州十大最具競爭力商業地產運營服務商，12.6萬㎡商業綜合體，商業+寫字樓全新業態 百萬方大城，一步即擁繁華。 地理區位：粵港澳大灣區幾何中心；在粵港澳大灣區中可承建珠江東、西岸資金、航運、人 口交流的重要樞紐。 於內地購買住宅，買家需繳付契稅等樓價以外支出，而物業轉手需繳付增值稅及其附加稅、個人所得稅等，稅項比率因應各城巿略有不同。
新鴻基地產執行董事郭基煇表示，新地一直堅持「以心建家」的信念，為香港和內地建設優質生活圈，積極參與國家改革開放以及城市升級轉型，於一線城市的黃金地段，發展該區地標性的綜合項目。 建議買方到該發展地盤作實地考察，並由發展商或發展商的代表辦理購買手續，我們只專責代理香港以外之國內及海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。 以往港人於國內置業的難度很高，因為全國不少城市實施限外令，大部份需要境外買家（包括港人）證明於境內工作或讀書，並有繳付社保。 不過，近年內地針對港人的調控措施有所放寬，部份地區毋須置業人士再提供社保及納稅證明，然而除非港人是繳付全數樓價（Full Pay），否則找國內銀行承造按揭，需經常穿梭中港兩地，非常不便。 【2023香港樓價】撐起樓市 還看中港通關及政府搶人才計劃優才赴港工作，明顯增加香港物業市場的住屋需求。 綜觀近年來內地買家購買一手私宅宗數地區分布，當中最受內地買家鍾情的地區為啟德區，佔約兩成左右。
南沙樓盤: 南沙保利城
項目南北地塊分別以綠化廣場及中心湖為核心，與項目北面的金洲湧及廣闊綠地由連橋和景觀平台連接，將自然環境完美引入建築群落之中，令用者專享綠意盎然的商務公園。 項目的6幢別墅，面積由3,730至8,016平方呎，每幢均設有私家電梯、泳池、花園、天台及車庫或停車位。 項目預計關鍵日期為2021年9月30日，樓花期約9個月。 專案所處的黃閣將打造成廣東森林小鎮，坐享約960萬方的“南沙綠肺”大山乸森林公園。 項目南瞰約11.5萬方山體自然風光，推窗見綠，悠然見山，樂享“森”呼吸，生態“林”距離。 南區的貝沙灣@中原樓市片區，區內共2,752個私人住宅單位，涉及人口共9,267人。
- 鄧浩志稱，黃閣板塊臨近金洲商務區、慶盛樞紐、黃閣汽車城，可吸引周邊上班族購置。
- 歸家沿途悅賞4000㎡恢弘中央雙湖景、音樂噴泉，暢享四季風華。
- 配套方面，南沙十里方圓綠化率為35%，社區內有120米中軸園林，外部可望大山乸森林公園景觀，社區內自帶400米環形跑道，另有成人健身、兒童活動、老人康養等功能配套，項目自帶商業和引入學校也是較為優質的生活配套資源。
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- 推動籌設粵港澳大灣區國際商業銀行、粵港澳大灣區保險服務中心，加快建設粵港澳大灣區（廣州南沙）跨境理財和資管中心。
現時有本地銀行可以為大灣區提供物業按揭方案，大部份過程能在香港進行，手續方便快捷。 以下大灣區置業及按揭懶人包，協助大家買樓套現前做好充份準備。 免責聲明康華地產有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 生活配套：作為NBA級球館配套酒店公寓，位於55萬方的地標綜合體上蓋，打造國內首個“地鐵+購物中心+體育館”的酒店式物業；另外，項目處於潭洲會展核心商圈，承接會展百萬人流，更有傢俱產業強力支撐，商機無限。 南沙樓盤 怡龍灣公寓位於佛山新城核心區，坐擁東平新城千億市政配套以及東平河一線江景。
南沙樓盤: 南沙水戀-廣州|首期5萬(減)|香港高鐵1小時直達|市區鐵路上蓋 (實景航拍)
因高居不下的房價和狹小空間的限制，在香港難以實現的「買房夢」，在廣東則可以排上日程。 AI合富高級諮詢師吳懿通過了解兩位香港主播的看房需求，向他們推薦了位於廣州番禺區廣州南站附近的保利大都匯和南沙區的恒大陽光半島兩處新樓盤。 此物業項目之出售者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。 所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。 我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。 此外，項目周邊教育資源豐富，家門口便是廣州市第二中學南沙天元學校，附近薈集華南師範大學附屬南沙小學、南沙小學本部（省一級）、南沙小學時代校區及項目旁規劃小學地塊、南沙第一中學、英東中學、修仕倍勵國際學校等。
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南沙樓盤: 銀行轉賬
【北上買樓】大灣區置業精靈啲 肥媽傳授買樓心法香港藝人肥媽鍾情大灣區樓，多年來購入不少優質物業入囊中，是名副其實的大灣區置業專家。 之前肥媽為大家推介了大灣區中山十分適合安養自住、部署投資的項目。 「小區中心位置的音樂噴泉也是加分項，能夠從陽台上享受音樂噴泉，還有小區會所自帶的舞蹈室、音樂教室和泳池這些配套，幸福感也會大大提升。」曾小妹說。 M仔也表示，因為工作原因自己時常要往返於廣州和深圳，像保利大都匯這樣靠近廣州南站，又有多條地鐵線的樓盤，對時間相對自由又要多地出差的人來說非常合適。 諮委會日前在南沙召開第一次工作會議，會上就南沙未來的整體規劃交換意見，據報兩地委員特別關注如何在生活配套上吸到香港以及國際優才。 生活配套：周圍設有華師附幼、英東中學、華匯廣場 、灣區水岸風情休閒商業街、南沙中心醫院、中山大學附屬第六醫院南沙分院等生活配套，更有臨近黃山魯森林公園、海濱公園等。
- 近享華師、附幼、英東、廣州附屬第二等名校，以及遊輪母港，南沙遊艇會、高爾夫球會等灣區配套，是南沙屈指可數的低密山海大宅。
- 近日《起動南沙》這個節目以多角度介紹南沙的發展，尤其是無人駕駛電動車在市區內行步，引起許多客戶的查詢。
- 九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，繼昨日對傳媒開放現樓會所後，周五(3日)再開放一個連裝修現樓示範單位。
- 但他也指出，需要理性看待的是，對比目前規劃利好集中，建設得「如火如荼」的橫瀝、靈山島、萬頃沙三個板塊，黃閣的定位似乎顯得相對陳舊，未來來自於各板塊之間的競爭也不會小。
- 香港的大學和科研機構在內地設立的分校、醫院或分支機構如能符合特定條件，可列為試點單位，獨立申請人類遺傳資源出境來港。
定位為粵港澳大灣區重要的科技創新產業基地，依托慶盛高鐵樞紐，同時承擔國際教育和醫療合作試驗區。 目前，海爾、亞信，科大訊飛、雲從科技等已進駐，將建成3000畝的AI產業園區。 目前板塊內累計引進了172個世界500強企業投資項目，累計落地超12萬家企業。
南沙樓盤: 南沙热门小区房价走势
南沙慶盛項目總樓面面積約330萬平方呎，以公共交通導向模式發展，是集團在廣州的大型綜合發展項目。 項目將分期發展，第一期預計於2024年竣工，其地基工程已接近完成，將以公共交通導向的模式發展，提供優質寫字樓和零售樓面。 項目無縫連接慶盛站，該站是高鐵和直達廣州市區地鐵線的交匯站。
物業優點：紅磡罕有豪華會所設施、雙港鐵站優勢，沙中綫過海，5分鐘直達會展、金鐘站。 設有24小時有蓋通道連接至紅磡港鐵站、理工大學、紅磡體育館、紅磡過海隧道巴土站及尖沙咀東部。 郭基煇續指，今次新地亦將竭盡全力打造南沙慶盛項目成為四線交匯、產城融合、職住平衡的地標性大型綜合項目，成為大灣區又一燦爛地標。 轉讓環節稅費：轉讓方在本轉讓環節繳納的印花稅、城建稅、教育費附加，以及轉讓房地產支付的交易服務費、仲介費。 香港的大學和科研機構在內地設立的分校、醫院或分支機構如能符合特定條件，可列為試點單位，獨立申請人類遺傳資源出境來港。 新措施向通過互認或考試取得內地建築及相關工程等領域專業資格的香港專業人士在廣東、廣西、福建享受的相關優惠措施，擴展至內地全境。
南沙樓盤: 港人看兩會｜親身感受內地生活 港人盼在灣區迎機遇【灣區發展機遇篇】
新鴻基慶盛樞紐綜合體、香港科技大學等重磅項目相繼落戶。 橫向佈局，視野疏朗開闊，風光尺度無限延伸，N+1靈動空間戶型設計，隨心所享，自由規劃。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 南沙樓盤 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 珠江大道與新廣四路交叉口以東70米道路雙向新增珠江源昌花園站，增設站點後，南沙14路往龍珠新村方向和南沙G2路雙向停靠該站。
南沙樓盤: 南沙房价行情
免責聲明：以上內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片、間隔、設施及外觀等資料，只供參考之用，一切資料以發展商公布為準。 南沙樓盤 資料內所載有關基建配套規劃及發展的描述只供參考，以當地政府最終公佈之規劃藍圖工程為準。 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合符有關物業的實際情況。 本公司不對任何資料的準確性作出明示或隱含的保證，閣下宜向獨立法律或相關專業人士諮詢意見。
南沙樓盤: 南沙房价走势图
近日《起動南沙》這個節目以多角度介紹南沙的發展，尤其是無人駕駛電動車在市區內行步，引起許多客戶的查詢。 其實近年南沙確實是非常值得關注的城市，從以前是番禺市的一個小型港口鎮，到番禺市劃入廣州市變成番禺區，南沙亦晉升為國家級新區，以致最後現在成為國家自貿區。 地鐵18號線，全國最快、灣區最長地鐵18號線首發站萬傾沙站，時速160km/h，2021年首段開通，25分鐘7站到珠江新城。
南沙樓盤: 樓盤視頻
早年不時會聽到港人北上買樓爛尾的事件，但現時時代已經不同了，絕大部分已拿預售許可證的項目爛尾的機會都很低。 當然，完全杜絕爛尾樓並不可能，建議購買大型發展商開發的物業會較為可靠。 有興趣人士，可聯絡按揭轉介機構幫忙委託香港分行進行按揭申請，該行會安排為深圳物業進行估價，並收集買家的入息資料。 南沙樓盤 當審批完成後，可獲得按揭貸款的申請人將收到香港分行發出的額度信（已兌換成港幣），但買家必須要到國內律師樓簽文件，及於國內分行開動戶口。 買家其後只需每月以港幣供款於香港分行的戶口內，非常簡單方便。
南沙樓盤: 南沙機遇多元 創業就業空間大 過來人：「先去看！」
在日前正式成立的《廣州南沙粵港合作諮詢委員會》（諮委會），成立目的是為南沙規劃建設出謀獻策，也為香港未來發展開拓新空間。 諮委會由全國政協副主席、前特首梁振英擔任顧問，大灣區香港中心董事丶中國銀行（香港）有限公司原副董事長兼總裁岳毅擔任諮委會主任委員。 據了解，委員會已召開第一次工作會議，關注如何在生活配套上吸到香港以及國際優才，有委員提出，港人生活社區要有「香港味」，以滿足到港人的日常生活需求。
廣州南沙粵港合作諮詢委員會在14日(周三)舉行首批委員聘任儀式。 踏入新一年，多個發展商部署推新盤，遠洋集團（3377）在本港首個低密度住宅項目，大嶼山「南嶼嵩林」（Mt. La Vie）昨上載樓書。 估計受項目位處地勢所限，地盤的形狀、以至洋房的開則甚為奇特。 生活配套：坐享千億市政配套—世紀蓮體育中心、文化坊塔佛山大劇院、佛山圖書館、佛山科學館、佛山傳媒集團、中歐中心(佛山理工大學)、東平小學、露天泳場、國際體育文化演藝中心、潭州國際會展中心、佛山婦幼保健院、八公里濱江綠道等。 广州房产网,为您提供新开广州楼盘信息,广州新房房源信息。 查找新开楼盘信息，查找楼盘周边配套信息，就来安居客,安居客为您实现家的梦想。