居民亦可到富昌邨巴士站，以及海麗商場地下的公共交通交匯處。 南昌站居屋 居屋毗鄰港鐵南昌站B出口，目測路程不需5分鐘。 不過，由於道路工程尚未完成，現時暫無行人路可由地鐵站前往居屋，只能通往旁邊的長沙灣副食品批發市場閘口。 據區議會文件所示，未來相關道路將開放作行人道路，預料前往地鐵站非常方便。 長沙灣居屋面臨海濱長廊，可遠望維多利亞港景色。
所以該10呎的分別，可能要等正式售樓說明書及價單出爐才可再作研究了。 凱德苑位於長沙灣發祥街西5號，附近被學校及公用設施包圍，最接近的港鐵站是西鐵、東涌線轉線站南昌站，但步行至荃灣線長沙灣站亦不算遠。 凱德苑是一個單幢居屋項目，提供814伙，售價介乎195萬至435萬元；入場費是今期居屋銷售計劃第二貴，僅次於325萬元的何文田冠德苑。 屋苑與南昌站相距約5分鐘步程，往返港島及新界西非常方便，未來沙中線通車後，於南昌站乘搭現時的西鐵線，更可免轉車前往啟德及馬鞍山。 不過，公屋工程內的零售設施、街市等設施，預計分階段於2019至2021年峻工，惟居屋第一期單位下年度已落成。
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今期居屋於5月18日開始揀樓，地理位置極佳的鑽石山啟翔苑，不足一個月已率先售罄940伙。 餘下皇后山居屋粉嶺山麗苑可供選購，山麗苑屬供應大戶，共提供3,222個單位，佔今期供應的四成半。 休憩空間方面，居民除了可享受會所設施及沿海風景，打卡熱點南昌公園與Grand Victoria 南昌站居屋 I維港滙只有10多分鐘距離，可在假日與家人享受生活。
而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 據房屋署資料，現時2003年至2019年入伙的居屋有17個，其中較具規模的屋苑有10個，餘下7個為單幢式居屋。 南昌站居屋 這些非單幢式居屋屋苑分布在港九新界，市區佔5個，新界和離島佔餘下5個。
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目前，南昌站附近居民的生活所需，多半需依賴富昌邨商場、長沙灣及深水埗區的生活配套。 不過，隨著眾多大型私樓項目落成，預計將為區內帶來更多的娛樂設施及商場。 於長沙灣發祥街西的凱德苑，與上一期發售的居屋凱樂苑僅兩街之隔，曾締造「地王」的興華街私人住宅項目就在附近。 凱樂苑位於南昌站荔盈街3號（中原樓市片區：南昌站）。
於長沙灣發祥街西的凱德苑，與上一期發售的居屋凱樂苑只有兩街之隔。 凱德苑鄰近港鐵南昌站，步程約5分鐘，往返港島及新界西非常方便。 南昌站居屋 另外步行至長沙灣站亦只需約13分鐘，無論出市區或新界都十分方便。 未來沙中線通車後，於南昌站乘搭現時的西鐵線，更可免轉車前往啟德及馬鞍山。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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▲居屋 大項目當中，以荃灣德士古道尚文苑的發展規模最細，僅494伙。 尚文苑雖於區份上歸入葵青區，但實際距離大窩口站最近。 ▲居屋 2019 屋苑 中，有兩個便位於新界東，包括馬鞍山的錦暉苑，及火炭的旭禾苑。 旭禾苑供應的伙數較錦暉苑多，且價錢與錦暉苑相若。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有248個單位供應，呎價相對較貴，同時推售房委會及房協的貨尾單位。
- 屋苑最平售價僅為HK$124萬，不過是186呎納米單位，如是小家庭或1人申請者，不失為上車好選擇，啟欣苑售價為HK$124萬至HK$479萬，預計提供1,840伙單位。
- 居屋攪珠和揀樓時間分別為2022年第2季及第4季。
- 而南昌站上蓋的私人住宅項目商場「V WALK」今年內便會率先開幕，日後生活配套設施將非常完善。
- 其中一個房間比較大，內籠有3735毫米乘2200毫米，不過窗戶面積較細，又位處房間末端，造成房間較暗。
- 其中位於小瀝源路 68 號的廣源邨，可以盡享廣源邨街市及巴士總站各項民生配套…
- 入伙初期，原開辦往來海盈邨至深水埗白田邨的新巴702B線遲遲未開辦，令海盈邨及凱樂苑住戶前往深水埗等地區相當不便。
昆明 Yunnan 云南，简称云（滇），位于中国西南的边陲，省会昆明。 烟台 Yantai 烟台，中国人居环境奖城市，最佳中国魅力城市，全国文明城市。 广州 Guangzhou 广州，简称“穗”，别称羊城、花城，是广东省省会、副省级市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。 西安 Xian 陕西简称“陕”或“秦”，历史悠久，是中华文明的重要发祥地之一，陕西自古是帝王建都之地，留下的帝王陵墓共79座，被称为“东方金字塔”。
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住戶投訴了5次，擔心為期1年的保養期屆滿後，業主要自費處理。 有驗樓師估計是因熱水爐排氣喉底部有滲漏情況，以及外罩沒有用不銹鋼物料，在長期滴水或遇有腐蝕性物料侵蝕下，導致流出銹水，並污染外牆。 而新居屋所用的物料較差，故出現金屬老化的問題。 房委會指出，管理公司曾進入有關單位檢查，確認外牆喉管正常，沒有滲漏或破損情況。 估計是住戶在使用清潔劑時所造成，是次事件與施工或物料質量無關。
- 項目除位處豪宅地段及享名校網之惠外，部分單位亦享維港景觀，且以400呎起跳，料將成家庭客「必爭之盤」。
- 如以白表買家選用九成按揭計算，首期最低約19.5萬元。
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- TOPick記者今日（22日）在現場所見，錦暉苑地盤幾近平頂，工人正在加裝窗戶及於外牆髹油。
- 錦暉苑只有一幢，合共提供735個單位，實用面積由276至455平方呎不等，逾6成單位實用面積介乎371至426平方呎；預計落成日期為2020年10月31日。
- 如篤信風水的話，面向警署或司法機關都對屋主不利，易惹官非，不過老套的話，信則有不信則無。
- 其中最大的爆發點，是位於匯璽前方的臨海地皮高價賣出，樓面呎價逾1.7萬，我們的團隊自己都有做收購重建，都知道米貴，計埋建築成本及利潤，估計賣價逾3萬才有賺。
住戶日後倘多花時間，20分鐘內的步程便是深水埗鬧市，有多家地道食肆可選擇，亦有區內知名的電腦用品商場，非常熱鬧。 凱樂苑位於荔盈街，如果你去瀏覽房委會網站，會看見樓盤落入深水埗分區。 我們熟知的深水埗，也是黃金商場一帶；不過項目並不近該處，反而較為靠近南昌站，由最近屋苑的B出口步行過去只需約5分鐘。
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大连 Dalian 大连市，别称滨城，是辽宁省副省级城市、计划单列市，国务院批复确定的中国北方沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。 南昌置地中心 红谷滩 | 40~1380㎡ 约13000元/㎡ 红角洲核心板块，党政机关旁，赣江边上，稀缺公寓楼，建筑面积约 ㎡，可多样化设计。 名城紫金轩 西湖 | 133~158㎡ 约18500元/㎡ 地处朝阳边缘板块，教育、交通、环境配套尚可，主打 平改善现房。
將軍澳昭明苑位於坑口，距離港鐵坑口站約10分鐘，坑口區內有齊大型商場、體育館，而屋苑內預計設有長者鄰舍中心及停車場。 售價由HK$169萬至HK$335萬，預計提供594伙。 凱德苑附近有多個商場，日常生活所需絕對不成問題，最大的商場是南昌站上蓋商場V Walk；另外，亦可前往鄰近的「西九四小龍」多個屋苑所屬的商場。
南昌站居屋: 楼盘时刻
此外，即使步行前往D2 Place亦不足10分鐘，最適合文青口味。 項目附近有深水埗公園及游泳池、深水埗運動場、長沙灣遊樂場、南昌公園等。 今次要介紹的新居屋屋苑輪到長沙灣凱德苑，屋苑位於長沙灣發祥街西，是單幢式居屋，提供814個單位，實用面積介乎278至522平方呎，預計可將於2020年底落成。 此外，附近亦有不少康樂設施步行可達，例如深水埗運動場、長沙灣體育館、南昌公園、深水埗公園及深水埗公園游泳池等。
除了V Walk，由屋苑走往荔枝角私樓「四小龍」一帶，也有街市、日式超市等配套。 南昌站居屋 長沙灣凱德苑以單幢式設計，合共提供814伙，平均呎價7,783元，售價介乎195萬至435萬，是6個項目中入場費第二貴的屋苑，僅次於冠德苑的325萬元。 該項目有逾7成、即580伙單位的實用面積介乎376至425平方呎，另外156伙單位的實用面積介乎487至522平方呎，亦有78伙實用面積介乎278至289平方呎，預計落成日期為2020年10月31日。 房委會9月開始為現時正在租用單位達3年或以上的人士提供額外折扣優惠，鼓勵買入自己單位。 在種種誘因帶動下，帶動市場更加註意租置計劃物業市場。 就快踏入2020年，大家都關心明年及以後香港房屋的發展。
南昌站居屋: 鄰近南昌站 港鐵無壞車屬方便
可以在facebook、instagram、youtube等各大社群媒體上關注我們，獲取最新最熱的文章、專欄及影片。 這裡也可以被稱為「孟母之選」，因為這裡有不少不錯的學校，出門不用過馬路便可直達，例如屋苑旁邊有直資傳統名校英華小學和英華書院，有小朋友的買家，不妨考慮一下，不過鄰近學校也意味，日間可能會有一些來自校園的噪音。 南昌站居屋 今年房委會首次接受「電子申請」，申請人可經由網上填表並申請，但「電子申請表」及「紙本申請表」只能任擇其一，故千萬不要重複申請。 南昌站居屋 如大家遞交了電子申請表後，再提交紙本申請，將被房委會視為「同時名列多於一份申請表內」，而被取消申請資格。
售價由HK$174萬至HK$337萬，預計提供543伙。 東涌裕雅苑為同期居屋最快入伙的屋苑，預計2022年9月落成。 與東涌喜來登酒店相鄰，向海邊單位可欣賞機場景，不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠，步行至港鐵東涌站有10分鐘距離，預計與東涌其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站，或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。 裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位，有望為3房單位，適合大家庭居住。
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本身間隔入大門口對正廁所門，感覺很差，而比例上廁所面積比較大，但唔實用，廚房唔夠大，需要雪櫃擺出廳外，所以設計上推倒重來將全部牆身拆去重新規劃。 分鐘的步程便可抵達，未來沙中線開啟，不用轉線就可以去啟德和馬鞍山，屋苑樓下亦有巴士站，去旺角、九龍塘、銅鑼灣都很方便。 例如在深旺道上，已有數個九巴及城巴巴士站，提供巴士線如12A、36A、296C等，前往紅磡、土瓜灣、將軍澳等區，亦有途經旺角的過海巴士118。 民居未來如前往富昌商場外的巴士總站，亦有更多巴士線可供選擇。 3座住宅大廈均提供兩種戶型，大單位可間隔至3房2衛浴2廳，其中一房為套房，備有專用衛浴，大概間隔如下圖。 隨着時代發展，位於九華徑的舊址現已演變成一個住宅小社區，其中居屋荔欣苑近山而建，環境清幽，具備交通及消閒購物優勢，生活便利，成為不少上車或綠…
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今年居屋2019，已於5月23日派發申請表，並於5月30日至6月12日起接受申請。 另外，今年將有3,000個名額的「白居二」申請亦將同步進行。 另外，居屋預計於8月攪珠抽籤，然後於11月揀樓。 政府於去年10月放寬按揭保險後，首次置業（簡稱「首置」）名額非常珍貴，究竟原因何在？ 1%由2009年開始創辦投資課程，以實戰方式、手把手替同學上車，然後再透過財技將買得的物業一變二，二變四，然後再投資於工廈增值、大陸樓等其他物業範疇，為大家製造被動收入，達到財務自由。
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記得大半年前初初入伙的時候，筆者都有去睇過，周圍乜都冇，交通方便，但生活配套就好唔方便，最近重臨舊地，變咗好多！ 最重要的當然是大型商場V Walk開幕，好大、好靚，未完…如果覺得商場的店舖消費高，有行人天橋直駁對面馬路的南昌薈，原為南昌邨的商場，有街市及快餐店等，改頭換面，升格不少。 最近市場負面因素一籮籮，呎價去到2.4萬，入飛量仍然強勁。 筆者不是代理，實話實說，個人覺得這個價錢確實比較貴。
南昌站居屋: 港鐵路綫圖
至於其他座數買家，亦最快可於未來一年入伙，樓花期不足一年。 政府表示，凱樂苑將分期落成，其中A座的入伙日期預計為2018年11月30日，B至E座於2019年9月30日。 不少人買樓重校網，兩大直資一條龍學校英華小學及英華書院、以及聖瑪加利男女英文中小學近在咫尺，出門不用過馬路便可到，合資格「孟母」不妨考慮；惟兩校小學部並非派位，學生需通過面試才可獲取錄。 凱樂苑近地鐵站，購物方便，加上樓齡新，方便申請高成數按揭，這些也是屋苑優點；不過樓價不便宜，已補地價隨時貴過私樓，加上有兩年禁售期，優點是否足以抵消缺點，買家要自行衡量。 看至這裡，可能你會問為何凱樂苑樓價不便宜也有人承接，其中一個原因便是市場上少有類近質素的屋苑放盤，我們試過若以放盤叫價580萬元作為預算要找一個接近地鐵站購物配套齊全又要是新樓的屋苑其實一些也不容易。 免責聲明：本帖文刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
屋苑位處南昌站毗鄰，項目落成後，預計可透過官方稱為「深水埗行人天橋系統」的天橋網絡，連接就近將落成的公屋深旺邨，及步行至港鐵站及交通交匯處。 居屋 即將開售，是次政府推出3個屋苑，分別是位近南昌站的長沙灣 凱樂苑 ，位於啟德的 啟朗苑 ，及位於東涌的 裕泰苑 。 3個項目哪個比較吸引，各自有何生活配套及特徵？ MoneySmart將以一連三篇文章，為大家詳細比較。 海達邨與上一期居屋凱樂苑相隔一條西九龍公路，臨海便是曾榮登「地王」的興華街私人住宅項目。 附近一帶全面發展後，相信生活設施將非常完善，而南昌站上蓋的私人住宅項目商場「V WALK」今年內便會率先開幕。