本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 【吳苡辰╱桃園報導】桃園縣蘆竹鄉「合雄滙-御璽」為合雄滙系列第7期，位於下南崁商圈，周邊生活、交通與學區機能完整便利。 新鴻基地產西南九龍南昌站匯璽開始收樓，約有100伙已經交樓，住戶陸續入伙，而首期會所同步運作，會所引入近年掀起熱潮的拳擊及空中瑜伽，管理費每方呎4.75元。 〈港鐵南昌站旁行人隧道疑遭縱火 26歲露宿女被燒傷 全身赤裸逃生〉，《香港01》，2022年12月19日。 〈飛躍道玩家南昌站瀡扶手梯台 違港鐵附例被判罰款3,000元 19〉，《香港01》，2023年1月11日。
展望桃園移民新熱點林口下一站，下南崁生活圈特力家居主題式商城豐富0-99歲全齡族群樂 … 記得大半年前初初入伙的時候，筆者都有去睇過，周圍乜都冇，交通方便，但生活配套就好唔方便，最近重臨舊地，變咗好多！ 最重要的當然是大型商場V Walk開幕，好大、好靚，未完…如果覺得商場的店舖消費高，有行人天橋直駁對面馬路的南昌薈，原為南昌邨的商場，有街市及快餐店等，改頭換面，升格不少。 最近市場負面因素一籮籮，呎價去到2.4萬，入飛量仍然強勁。
南昌匯璽: 月台
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反而新界西既有大量居民有過海通勤的需要，而來自荃灣、東涌沿綫（由荔景站起各上行車站）亦不乏以西九龍、尖東或紅磡為目的地的乘客，但這類乘客必須上落樓層繞經大堂方可轉乘。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 匯璽位於南昌站深旺道28號（中原樓市片區：南昌站）。 匯璽共有3期，18座，提供3,410個單位。 匯璽的實用面積由267呎至2,171呎。
南昌匯璽: 九龍住宅 | 深水埗住宅 | 深旺道 匯璽 II
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- 尖沙咀站及尖東站為兩個獨立車站，分別設有出入閘機。
- 值得留意的是由於昂船洲設有污水處理廠及垃圾轉運站，項目部份低層單位可能受異味滋擾，據悉於每年5至8月份吹南風時影響更大。
- 這間套房的浴室，也是全屋唯一有窗通風的浴室。
- 如合計車費總額比轉綫前車費低，多付的車費亦會於目的地出閘時退回；但是，任何於這兩個車站同站出入閘的旅程，都被視作獨立車程而不作為轉綫車程的一部份，須獨立收費。
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- 明哥表示，收水裂紋在新地樓屬少見，但不屬結構問題，「簡易黎講，其實就係油漆爆左，重新上番油就可以。」另外，大廰天花木廊油漆也現污跡，大廳中心窗簾背後的油漆不平滑。
1%由2009年開始創辦投資課程，以實戰方式、手把手替同學上車，然後再透過財技將買得的物業一變二，二變四，然後再投資於工廈增值、大陸樓等其他物業範疇，為大家製造被動收入，達到財務自由。 呎價5萬幾係大單位，細單位3萬尾起錶。 雖然越來越多的公司在招聘廣告中提供人工範圍，但許多公司其實不情願這樣做，更多公司甚至看不到要這樣做的原因。 除了水局之外，前方的南昌站，亦把龍勢停於艮宮東北，這是八運的旺脈。 整體來說，「匯璽」是八運一個少見的大旺財運，次旺地位﹑權力的樓盤。
南昌匯璽: 車站票務
香港置業市務經理 (銷售) 南昌匯璽 魏澤華表示，南昌站匯璽日鑽匯高層A室，面積約1852方呎，4房間隔，以8.5萬租出，呎租約45.9元。 據悉，業主花近過百萬裝修，新租客為家庭客。 資料顯示，業主於2019年12月以約5223.3萬購入上述單位，現享1.95厘租金回報。
筆者不是代理，實話實說，個人覺得這個價錢確實比較貴。 至於九廣西鐵第一期（屯門至南昌）則於12月20日正式通車。 港鐵免費接駁巴士只於鐵路事故期間提供服務，詳情可留意港鐵公布，或站內告示。 如欲查閱此站附近前往各港鐵車站的公共交通工具資料，可參考「乘車應變錦囊」，或瀏覽運輸署網頁。
南昌匯璽: 車站用途
樓價下滑，即使保值能力較強的鐵路盤，也出現蝕讓個案。 今集參觀的匯璽，坐落南昌站上蓋，基座又有商場，配套齊全。 屋苑由新地及港鐵發展，一共有3期，提供3410個單位，包括開放式至四房戶型。 由於南昌站位置偏離深水埗既有發展地帶，車站周邊大多為住宅區，所以自開幕以來均倚靠接駁交通前往各區，車站啟用初期，客源主要由九鐵開辦來往深水埗、旺角和尖沙咀之接駁巴士所提供。 由新鴻基地產附屬機構仲益有限公司以低於市場預期的港幣118億元投得。
南昌站共設四個月台，分屬東涌綫及屯馬綫，位於地面層。 南昌匯璽 四個月台原為側式月台，1號及4號月台因分屬九鐵及地鐵範圍而被主力牆分隔。 車站建於被深旺道、東京街西、連翔道與欽州街西包圍，夾於富昌邨與長沙灣副食品批發市場之間的新九龍內地段第6436號，上蓋為私人住宅「匯璽」與西九龍公路天橋。 新地代理副總經理唐錦江稱，是次加推單位較首張價單加幅約12%，惟計及樓層及景觀，屬原價加推，該項目最快本週四開售。 近期市場羣盤起動，發展商紛加快加推步伐，其中由新地發展的南昌站匯璽III，於今日加推176單位應市，折實平均呎價24340元，最快本週四開售。 匯璽發展項目共分為4期發展(2A、2B、3及5期)，其中只有2B期屬商業樓宇項目，其他均為住宅項目。
南昌匯璽: 南昌站匯璽兩房戶 議價後以1000萬易手
乘客請緊記於出閘及再入閘期間不得使用該八達通乘搭其他交通工具(包括輕鐵、港鐵巴士（新界西北）及港鐵接駁巴士)，或繳付多於9次非乘搭交通工具的交易，否則將被視作兩程獨立車程計算並分別收費。 另外，若使用迪士尼綫月票，不論轉綫時限，都被視作獨立車程而不作為轉綫車程的一部份。 匯璽(第2A期)已獲批預售樓花同意書，並於2017年3月4日上載了售樓說明書，並在3月9日公佈首張價單，共涉及210伙單位，涵蓋開放式、1房、2房及4房戶，實用面積由270至1,503平方呎。 單位定價由640萬至4,173.5萬元；實用呎價由21,561至27,768元。 發展商提供最高22%折扣優惠，折實呎價為約18,212元。 合雄滙御璽位於桃園市蘆竹區忠孝西路，屋齡約11年，樓高15層，近6個月平均實價登錄31萬/坪，目前共有2筆待售房屋。
合雄君璽社區,桃園市蘆竹區居民服務的網站,主要提供合雄君璽房屋出租、合雄君璽中古屋,合雄君璽出售詳細資訊, 合雄君璽價格行情、社區相冊、詳細地址、周邊生活 … 參觀一房放盤在匯璽II，實用面積350平方呎，現以785萬元放售，扣除使費，料實蝕約30多萬元。 客廳開則方正，採開放式廚房間隔，配備一系列西門子家具，設L形工作枱面，可以下廚烹煮簡單菜式。 睡房附設到頂衣櫃，內有不同間隔，可以擺放各種衣物。 不過浴室放於房內，為套廁設計，客人若需使用，便要經過睡房。
南昌匯璽: 地產代理公司資料
雙方職員同坐一車站控制室內當值，而站務經理一職亦由兩鐵職員輪流擔任，這種模式可能是全球首創的鐵路車站管理方式。 啟用之初，南昌站是唯一九鐵與地鐵共用的綜合車站，由兩鐵共同管理，地鐵範圍的月台更曾使用九鐵提供的列車到站廣播，獨特安排前無古人，後無來者。 上述成交單位實用面積1,254平方呎，向西北享昂船洲海景，屬四房兩套間隔。 該單位在去年10月開始交吉放盤，當時已經以「蝕讓價」3,400萬元放售，直至近日減價至2,800萬元易手，累減600萬元或17%，成交呎價22,328元。 香港置業西九龍匯璽分行高級聯席董事林軒霆表示，中港正式通關，有不少國內專才來港。
社區 合雄悅園 距離合雄涵園75公尺. 屋齡12年; 總戶數49戶; 樓高13樓. 距離南崁轉運站(規劃中)約1135公尺. 近半年實價登錄單價30.3萬/坪. 合雄君璽總戶數245戶，屋齡7年，共有318筆成交資料，15戶在二手市場銷售中。 20樓合雄君璽南崁都心第一…
南昌匯璽: 項目住宅期數
而四房放盤則位於匯璽，實用面積1327平方呎，現以3280萬元放售，較最初叫價調低逾1成，為現時全屋苑最便宜的四房放盤。 四間睡房分布在大廳的左右兩方，避免超長走廊布局。 細套房獨立設於客廳其中一方，設兩堵玻璃幕牆，採光度不俗。 這間套房的浴室，也是全屋唯一有窗通風的浴室。
位於奧運站，旁邊的商廈雖不及ICC，但有匯豐大樓、中銀大樓，筆者在區內的收租樓，租客很多都是Banker，而且是外國人居多，質素甚高。 區內雖然有公屋居屋，如海富苑、富榮花園等，但比例不多。 通車後，更可以取道西鐵綫來往尖沙咀及紅磡，相比起路面交通確實節省不少時間，因此此站能吸納不少當區居民和上班族。 此站上蓋物業匯璽於2018年落成，V Walk商場亦於翌年開業，再加上車站附近的海盈邨、海達邨、凱樂苑、凱德苑等新建公營房屋陸續落成，使南昌站使用狀況大大改善。 所有合資格學生使用「學生身分」個人八達通，可於港鐵本地服務（包括輕鐵及港鐵巴士（新界西北））全綫享有特惠車費，但不包括機場快綫、港鐵接駁巴士、往返羅湖站或落馬洲站的車程及東鐵綫頭等額外費。
南昌匯璽: 深水埗/南昌站
該住宅發展項目命名為「匯璽」，建有高座與低座住宅各七座，並在基座附設名為「V Walk」的購物商場。 尖沙咀站及尖東站為兩個獨立車站，分別設有出入閘機。 持有八達通的乘客於30分鐘內在該兩站轉綫，將被視作一程車程。 南昌匯璽 乘客於出閘時須先繳付轉綫前車費，然後以同一張八達通繼續車程；於目的地出閘時，餘下車費會被扣除。 如合計車費總額比轉綫前車費低，多付的車費亦會於目的地出閘時退回；但是，任何於這兩個車站同站出入閘的旅程，都被視作獨立車程而不作為轉綫車程的一部份，須獨立收費。
南昌匯璽: 最新資訊
但調動行車方向的建議終究並無實施。 起，南昌站公共運輸交匯處永久停用以配合地盤施工，車站大堂連接公共運輸交匯處的D2出口亦由同日起封閉。 D2出口隨匯璽第一期住宅於2018年11月入伙，於同月底重新啟用，變成連接匯璽與V 南昌匯璽 Walk的通道。
南昌匯璽: 桃園市蘆竹區忠孝西路182巷
小童八達通特惠車費只適用於3-11歲的小童；而特惠單程票或二維碼車費則只適用於3-11歲的小童及65歲或以上長者。 車票二維碼（下稱「二維碼」）成人（12-64歲，包括學生及殘疾人士）車費與成人八達通相同；二維碼特惠車費（小童及長者）則與小童八達通相同。 南昌匯璽 2010年，有市民發現南昌站大堂收費區內近洗手間和東涌綫轉綫通道設置了兩部自動飲料售賣機（俗稱「汽水機」），售賣的飲料冷熱俱全，疑鼓勵乘客即場飲用，有引導乘客誤墮法網之嫌。 號月台：東涌綫東涌方向（左邊車門）東涌綫3號及4號月台軌道之間為機場快綫路軌，由於機場快綫列車不會於南昌站停留，所以中間設置了專用軌道供機場快綫行駛。 兩鐵合併後配合閘區合併，港鐵於該堵牆壁開闢了七條通道，並架設斜道連接兩個月台，自此兩個月台變成同一島式月台。