半山樓盤10大優點2024!(震驚真相)

,屋苑向西北單位視野普遍開揚,俯瞰翠綠林景,眺望兆康苑一帶景致;向東南單位以近望偉景花園、怡樂花園及景峰豪庭等樓景為主。 新盤所處的91校網向來有「新界最強校網」之稱,備受家長歡迎。 校網內的熱門學校包括有培基小學、浸信會呂明才小學及浸信會沙田圍呂明才小學,過去多年都是區內升中派位最優秀的學校。 此外,沙田區有多達14間英中,是全港最多英文中學的區域,故升讀英中的機會較大。 近期發展商全力推盤,月內更有999年地契新盤應市,成為市場熱話。 恒地(012)旗下紅磡必嘉坊王國,是近30年全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃,提供約2,800伙。

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【港島】用買“深業中城”的錢 半山樓盤 來這裡和頂級富豪做鄰居吧… 拿著這個買房預算,完全可以在有山有海的隔壁香港買到環境與品質絕佳的豪宅,無論是度假自住還是投資增值都是不錯的選擇。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

半山樓盤: 新盤追蹤 – 28Hse 香港屋網

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住宅毗鄰賽西湖公園,綠意纏繞,亦自設大型綠化空間及康體設施,加上隸屬名校網區,故深受家長客群歡迎。 大廈不乏名人居住,著名的住客包括有長實集團前執行董事洪小蓮、美聯物業主席黃建業先生(已遷出)等。 地勢較高的地利根德閣享有低密度的居住環境以及開揚的景觀,可以說是中半山最具名氣的大型住宅,共有3座物業組成,提供逾300夥。

半山樓盤: 地產博客

微博透過全資子公司向新浪收購逾3.3億股天下秀數字科技股份,總對價21.6億元人民幣,將以美元支付。 交易完成後,微博持有天下秀股權提高至大約26.57%。 另外,微博去年第4季盈利1.4億美元,按年升近23%,按季則由虧轉盈。

由於業主有意把近廳房的牆身拆走,並把儲物室位置納入客飯廳,但究竟是否可行呢? 驗樓師鍾智剛表示,不建議業主作出如此間隔改動,反而應利用一些活動的傢俬去遷就結構,而非用結構來遷就使用。 因為如果真的拆走牆身,就要一併處理上方的「生口位」。 「生口位」內藏冷氣機喉及抽油煙機的風槽,並經橫樑位一直走出室外。

半山樓盤: 屯門樓價高位企穩 「御半山」卻多蝕讓有咩原因?

東區的北角半山@中原樓市片區,區內共9,889個私人住宅單位,涉及人口共31,654人。 半山樓盤 主要街道包括天后廟道(北角半山段)、炮台山道(北角半山段)。 另外,區內主要屋苑包括 富澤花園,賽西湖大廈,寶馬山花園,柏傲山,豪廷峰。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 73,700,年齡中位數為 42.5歲。 首張價單共涉及30伙單位,實用面積介乎181至311平方呎,間隔包括開放式及一房,買家最高可享6%折扣優惠。 單位折實售價由約488.8萬元起;折實呎價則由27,006元起。

英皇國際執行董事楊政龍表示,項目位於半山豪宅地段,鄰近大館等歷史建築物,11區校網,料可吸引在中環上班的金融才俊。 另外,樓盤設1,100方呎「會所」,配備健身房及室外恆溫泳池,管理費為每呎5.9元。 新地旗下「御半山」,位於新界屯門景秀里8號,於2018年推出首張價單,折實平均呎價為15,248元,當時已被指貴絕區內。 新地於今年開賣同區有海景的「御海灣」II期,首批折實均價更進取,升至1.84萬元。 同時,建灝地產位於景秀里新盤「上嵐」於今年亦開賣,折實呎價亦高達18,388元,被指叫價過高拖累銷情。 上述個案為屯門「御半山」1B座低層B室,實用面積306平方呎,一房間隔,近日以530萬元易手,實用呎價約17,320元,屬低市價水平。

半山樓盤: 港島 5740 屋苑

另一發展商英皇國際於2015年7月以4.038億港元向金朝陽購入,並進行重建。 上述各項之家具泛指購買本發展項目之指定單位而可免費獲贈之傢俬和物件,有關家具之間隔、設計、布局、各款標準用料皆可能改變,賣方保留一切權利,按實際情況需要作出改動及/或取消此優惠,而無須另行通知。 有關各單位之家具以買賣合約及相關交易文件之有關條款作準。 #所顯示之預計乘車時間以港鐵中環站為起點計算,相關資料來源自港鐵公司網站,僅供參考,並受實際交通情況及其他因素影響,所需時間可能較長。

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半山樓盤: 樓盤編號# 2561894

發展商於2020年5月20日公佈了項目中英文名稱,同時上載了售樓說明書;隔天(5月21日)隨即公佈首張價單。 方面,在中半山自動扶手電梯沿線座落多間特色食肆及酒巴,項目同時毗鄰蘇豪區及蘭桂坊,步行至中環商業區另有多間商場及酒店,提供多元化之飲食及購物選擇。 方面,項目附近有中環至半山自動扶手電梯,步往港鐵港島綫線中環站約需10至15分鐘。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡構建物/護土牆,業主可能須分擔日後維修責任及費用。

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英皇集團執行董事楊政龍曾在2020年1月中旬稱,計劃在今年第二季推售項目。 據發展商於2018年11月2日表示,計劃在2019年第一季推售項目,不過其後在2019年2月1日指,項目尚待批上蓋「開工紙」,預料今年可於上半年推售樓花;於同年8月2日再表示,項目有機會在下半年推售。 方面,項目附近除了有孫中山紀念館,另有香港公園,設有體育館、茶具文物館、溫室、視覺藝術中心及觀鳥園等設施。 至於消閒場所,中上環向來是香港的藝術集中地,由「Central 8 半山捌號」出發可徒步到大館、PMQ元創方、藝穗會及文武廟等歷史建築,閒時更可來個文化深度遊。 香港人愛吃又懂吃,「Central 8 半山捌號」鄰近蘭桂坊及蘇豪區,以及大型購物商場IFC Mall和置地廣場等,超過30家米芝蓮推薦餐廳任君選擇,隨時吃喝玩樂。

半山樓盤: 樓盤資料

共有518伙,分佈於1至32樓,樓底高度由2.8至3.4米,實用面積由304至468平方呎,戶戶配置21至24平方呎露台;大部份單位另設有16平方呎工作平台。 間隔方面分為1房2廳、1房2廳連儲物室、2房2廳、2房2廳連儲物室等四種。 單位的實用面積介乎304至867平方呎,樓底高度為2.8至3.4米,間隔包括一至三房,當中2房或以下單位佔全盤供應約9成半。

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  • 另外有兩伙屬超級巨宅,分別為8,892及9,096平方呎,佔供應量約1.2%。
  • 主要街道包括天后廟道(北角半山段)、炮台山道(北角半山段)。
  • 英皇國際執行董事楊政龍表示,項目位於半山豪宅地段,鄰近大館等歷史建築物,11區校網,料可吸引在中環上班的金融才俊。
  • 據發展商於2018年11月2日表示,計劃在2019年第一季推售項目,不過其後在2019年2月1日指,項目尚待批上蓋「開工紙」,預料今年可於上半年推售樓花;於同年8月2日再表示,項目有機會在下半年推售。

不過要留意項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」;同時樓盤範圍內存在斜坡及斜坡構建物,業主須分擔日後維修責任及費用。 半山多石街項目獨處於沙田多石村南面的山坡之上,依山而建,前臨沙田市的繁華景致,後有綠意盎然的山巒環抱,加上項目擁有專屬通道連接多石街,私隱度極高,為區內罕有的低密度豪宅供應,優越條件得天獨厚。 【全港】“房子選得巧,孩子上學好” 不可錯過的名校網8大靚盤… 不論是香港家長或內地家長,都不乏為爭讀名校而搬家的個案。 其中就有今天一早就去到地產代理行諮詢看房的歐陽先生。 位於港島東區的筲箕灣是香港歷史上一個重要的捕魚碼頭,雖然現在碼頭功能已經退化,但美食傳統卻得以保留。

半山樓盤: 樓盤編號# 2559466

#本廣告所顯示之預計駕駛或步行時間,以發展項目為起點計算,上述交通時間由獨立交通顧問於2018年9月作評估及計算,僅供參考,並受實際交通及路面情況所限制而有所不同。 年輕家庭置業或租樓,相信都會考慮到子女日後升學的問題,著名校網自然是家長們重視的條件之一。 半山樓盤 「Central 8 半山捌號」位於被譽為港島區五個小學網中最靚的11校網,包括聖公會聖彼得小學、嘉諾撒聖心學校及聖公會呂明才紀念小學等名校。 而中西區中學也是名校林立,當中的英皇書院、聖保羅男女中學、聖若瑟書院、聖士提反女子中學及英華女學校等,均是歷史悠久的傳統名校。 當然少不了同樣深受家長喜愛的國際學校,以及屹立過百年的高等學府香港大學,讓年輕父母為子女升學做好準備。

  • 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他貨料,無論是否明訂或隱含,並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。
  • 淨收入跌19%至18.4億美元,當中廣告及營銷收入跌19%,增值服務收入跌13%。
  • 御半山發展項目(前稱「景秀里項目」)的地盤面積約為118,921平方呎,最高可建樓面面積約達475,683平方呎。
  • ,屋苑向西北單位視野普遍開揚,俯瞰翠綠林景,眺望兆康苑一帶景致;向東南單位以近望偉景花園、怡樂花園及景峰豪庭等樓景為主。
  • 間隔方面分為1房2廳、1房2廳連儲物室、2房2廳、2房2廳連儲物室等四種。

值得留意的是,原業主於2018年以約560萬購入,帳面蝕讓約30萬,物業期內貶值約5%。 注 – 叫价参考资料由中原地产代理有限公司提供(持牌地产代理牌照号码 C ),每小时从中原网上搵楼及伺服器更新。 整個發展項目共分為兩期,包括兩座住宅大廈,每座樓高約29至30層,合共提供1,017伙分層單位。 其中第二期提供495伙分層住宅,已於2018年4月份申請預售樓花同意書,並在同年6年份獲批。

半山樓盤: 西半山 , 中半山 , 山頂 住宅 最新租屋樓盤搜尋結果

單位間隔涵蓋開放式至兩房,包括開放式、1房1廳、2房2廳等三種。 會所不同設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款、會所使用守則及環境狀況限制。 賣方保留權利更改或增減會所設施及設計而無須另行通知,使用會所的設施可能需支付費用。

半山樓盤: 山頂白加道37號項目

透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ,勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 半山樓盤屬於港島的高尚住宅,如果您崇尚國際金融大都會、中西文化合壁、新舊建築交替、鄰近中環核心區、完善社區配套,自然嚮往住在半山。 半山捌號 的地盤面積約為4,028.40平方呎,可重建樓面面積約32,227平方呎。 項目建有一幢分層住宅大廈,樓高29層,共配置兩部升降機。 受惠多個因素包括屯馬線通車、陸路基建及毗鄰北部都會區未來大計,根據中原數據,新界西二手樓價近月走勢凌厲,多次創新高,其中屯門樓價更被看高一線。 而屯門區內不少屋苑均錄破頂成交,不過,屯門半新盤「御半山」卻反高潮,近日錄蝕讓個案,其中有兩大原因要考慮。

半山樓盤: 重點3: 單位棄用玻璃幕牆

在洗手間設計上,發展商也有幾個地方做得頗貼心,包括浴屏背也加裝了防撞膠粒,以防撞牆。 另外鏡櫃門設有拉鏈,以防鏡門跟浴屏碰撞,而內藏電掣也刻意預留凹位方便電線穿過,變相關起鏡櫃門也可使用。 鍾SIR表示,新地發展的樓盤會設有較多「生口位」,但也有其好處,如果對比一個沒有修理口的橫樑,當橫樑內的喉管有問題時,就只能把整個橫樑拆掉才可進行維修。

半山樓盤: 北角/北角半山/天后

首張價單共涉及118伙單位,實用面積介乎304至455平方呎,間隔涵蓋1至2房。 單位定價由631.34萬至924.48萬,呎價為17,392至21,553元。 整個項目位於司徒拔道18號,共72伙,分兩期發展,第1期先命名Central Peak,涉53伙,提供3房及4房,以及特色戶,面積約1,700至3,000平方呎,預計關鍵日期為9月30日。 該盤第2期涉19幢洋房,預計關鍵日期為2020年4月30日,稍後亦推出市場。 賽西湖大廈位於北角寶馬山道,是區內著名的大型屋苑,由15座大廈組成,提供約925個單位。

半山樓盤: 山頂普樂道1、3及5號項目

坐落于太平山山頂以及中上環之間,有一個豪宅林立的高尚住宅區,它就是傳說中的半山區。 過去,這裡是香港的行政中心,蘊藏了豐富的中西文化,走過的每一處都洋溢著歷史的味道。 如今,半山區已成為了港島主要的豪宅地段之一,憑藉其優越的地理位置,鄰近CBD核心商業區,社區配套完善,更有長達800米的半山自動扶梯連接中環,吸引了許多高端人士聚居。

半山樓盤: 半山捌號 Central 8 物業出售及出租

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西半山的住宅類型十分多元化,有幾千平方呎的豪宅,也有小型開放式單位;有間隔實用的高樓底唐樓,亦有飽覽維港景色及設備完善的高檔住宅樓。 半山樓盤 優越的地理位置,使得西半山成為了外籍租客的聚居之地,超過半數居住人口為外籍人士。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理,提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員,我們在全球81個國家和地區設有1,000個辦公室,致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 香港人大都工作繁忙,入伙時總希望無需另花心思處理裝修,最好提着行李即可入住,此時酒店式住宅相信是個不錯的選擇。

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半山樓盤: 半山樓盤物業

東半山環境清幽,不少住宅坐擁馬場景及維港海景,其中,渣甸山一帶亦是香港大單位集中地,深受富豪名人追捧。 共有94伙,分佈於5至31樓,實用面積由181至311平方呎,間隔包括開放式及1房,普遍配置22平方呎露台;逾半數單位另設有16平方呎工作平台。 半山捌號位於中環摩羅廟街8號,提供99伙,涵蓋開放式、一房及兩房戶,實用面積由181至491方呎,關鍵日期為2021年3 月31日。

方面,項目於1樓設有面積約409平方呎住客會所,提供包括泳池等設施;另有佔地約507平方呎綠化空間/公共花園。 僅有1伙,位於31樓C室,實用面積為491平方呎,屬兩房間隔,配置631平方呎平台、40平方呎梯屋、22平方呎露台及16平方呎工作平台。 只設4伙,位於3樓A至D室,實用面積介乎181至273平方呎,間隔包括開放式及1房,戶戶配置17至118平方呎平台。 單位的實用面積介乎近181至491平方呎,樓底高度均為3.15米,戶戶採用開放式廚房設計,多數單位配置露台,近半數單位另設有工作平台。