利嘉閣地產分行經理黃國然表示，該行近日促成西半山新晉屋苑半山捌號低層A室的租賃成交個案。 黃國然指出，單位業主早前叫價約14,000元放租，獲一名銀行工… 半山捌號 西半山「半山捌號」剛錄一宗租務成交，一伙實用面積僅181平方呎單位獲Banker承租，每平方呎租金高達74.6元。
港島中環半山是香港政經樞紐，屬傳統豪宅地段之一，住宅供應大多以3房間隔為主，近年渴市的開放式至2房戶型則少之又少。 英皇國際將於區內推出全新酒店式住宅樓盤「半山捌號 Central 8」，全盤共99伙，提供開放式至2房單位，單位實用面積由181至491平方呎，提供不同選擇。 有關酒店式住宅服務將由發展項目的管理人或英皇酒店集團相關公司或其他合約聘用的第三者公司或服務提供者所提供。 管理人或英皇酒店集團相關公司或其他合約聘用的第三者公司或服務提供者可自行就有關服務之服務條款及細則作出修訂、更改或增減，而不作另行通知，惟須受公契、服務合約或其他相關法律文件所訂立的條款規限。 本廣告內泛指的「酒店式」、「禮賓」服務為管理人按其對酒店式、禮賓服務之合理主觀概念而營造或提供之服務。
半山捌號: 樓盤位置
昨開放示範單位，18樓B室為藍本，281方呎，1房連開放式廚房間隔，玄關位設內嵌式鞋櫃。 至於南區壽臣山及屯門大欖洋房項目，現正待批滿意紙，料以現樓形式推售。 其中壽臣山洋房項目，已在上月獲批預售樓花同意書，該盤位處壽臣山道西15號，提供15幢大屋，屬近年南區少有的洋房新供應。
期內，每股基本盈利為 0.060 港元(2020 年：每股基本虧損 0.270 港元)。 英皇國際及旗下英皇娛樂酒店聯合公佈截至 2021 年 9 月 30 日止六個月中期業績。 傳統豪宅地段中環半山，靜中帶旺，鄰近核心商業區，交通四通八達，加上名校匯聚，一直深受用家及投資者追捧。 步行2分鐘到達中環半山自動扶手電梯，前往港鐵中環站約需10至15分鐘。
半山捌號: 發展商 : 英皇
屋苑實用面積由181至491方呎，間隔提供開放式至2房。 半山捌號 本宣傳資料內所載之相片、圖像除非另有列明外均為庫存相片、圖像，拍攝地點並非於發展項目所在地或其周邊地區，並經過電腦修飾處理。 有關相片、圖像並不反映發展項目或其周邊地區環境、實際景觀及附近的設施，並不構成亦不得詮譯成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述或保證。 半山捌號由英皇地產發展，位於西半山摩羅廟街8號，提供99伙，面積由181至491平方呎，間隔由開放式、1房及2房。 #所顯示之預計乘車時間以港鐵中環站為起點計算，相關資料來源自港鐵公司網站，僅供參考，並受實際交通情況及其他因素影響，所需時間可能較長。 為了及早為子女升學鋪路，家長在選擇住所時大多著重校網，港島半山正好擁有全港數一數二的名校網，因而廣受年輕家庭租客歡迎，亦成為投資者熱選。
- 有關此住宅物業的裝置、裝修物料及設備及其他詳情，請參閱售樓說明書及賣方提供之禮品清單。
- 步行2分鐘到達中環半山自動扶手電梯，前往港鐵中環站約需10至15分鐘。
- 期內，每股基本盈利為 0.060 港元(2020 年：每股基本虧損 0.270 港元)。
- 另一發展商英皇國際於2015年7月以4.038億港元向金朝陽購入，並進行重建。
「Central 8 半山捌號」位於被譽為港島區五個小學網中最靚的11校網，包括聖公會聖彼得小學、嘉諾撒聖心學校及聖公會呂明才紀念小學等名校。 而中西區中學也是名校林立，當中的英皇書院、聖保羅男女中學、聖若瑟書院、聖士提反女子中學及英華女學校等，均是歷史悠久的傳統名校。 當然少不了同樣深受家長喜愛的國際學校，以及屹立過百年的高等學府香港大學，讓年輕父母為子女升學做好準備。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
半山捌號: 半山捌號 圖則
第一張價單全部單位折實售價均低過1,000萬元，並有3伙折實後低於500萬元。 最平為5樓D室，面積181方呎，開放式設計，定價520萬元，扣除最高優惠6%後折實488.8萬，呎價27,006元，預料為2013年一手新例生效後，西半山入場最低新盤單位。 至於呎價最平的單位，則為5樓C室，面積310方呎，一房間隔，折實價798萬，呎價25,741元。 由英皇地產發展的西半山新盤半山捌號已經陸續收樓入伙，半山捌號示範單位地址已移至現樓摩羅廟街8號，半山捌號以開放式及1房為主打單位，單位連家具發售，帶大家睇下一個少見的203呎半山捌號開放式單位，職員更…
英皇國際旗下酒店式住宅項目—半山捌號正正坐落中環半山，項目提供99伙，單位實用面積由181至491方呎，間隔由開放式至兩房，屬區內少見。 位處半山區的全新酒店式住宅項目「Central 8 半山捌號」，享有地契999年期優勢，全盤提供99伙，戶型包括開放式至兩房天台特色戶，適合附近工作的金融才俊、年輕家庭及投資者。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 Central 8共提供99伙，單位實用面積介乎181至491方呎，主打開放式及一房戶。 半山捌號 西半山住宅供應向來以3房戶為主，細單位在區內較少見，可謂相當渴市。
半山捌號: 半山捌號 一手註冊紀錄
新盤一個接着一個上場，英皇國際（00163）的西半山半山捌號，已經公布了兩張價單，本週四（28日）發售。 英皇執行董事張炳強指出，不少參觀人士來自港島區，主要為中環半山區內客，為方便上班，有意購入單位上車自住；亦有不少為分支家庭，為子女置業；還有長線投資客，買樓作收租之用。 英皇集團表示，位於西半山的「半山捌號」已屆現樓，發展商今日正式推出第3號價單，涉及26伙， 連同之前推出價單的14伙，合共40伙，另外5伙特色戶同步招標發售。 暑假租務市場活躍，新入伙的西半山單幢樓半山捌號一個開放式單位以1.2萬元租出。 市場人士指出，半山捌號低層D室，實用面積181平方呎，開放式間隔，剛以1.2萬元租出，實用呎租66元。
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半山捌號: 半山捌號 最新消息
香港向來是美食天堂，港島的中環一帶更匯聚了各類型餐館及酒吧，包括超過30家米芝蓮推薦餐廳，讓愛吃又懂吃的人留連忘返。 港島不但甲級商廈及跨國企業總部林立，亦有不少國際星級酒店，一向受到本地及外籍專業人士歡迎。 「半山捌號 Central 8」鄰近中環至半山自動扶梯，電梯於早上6時至10時會調較為落山方向，方便住戶下山至中環上班，平日亦可經電梯步行至各大商場、港鐵站或巴士站等，出行更便利快捷。 項目毗鄰交通匯點，例如可步行至港鐵中環站、上環站及香港站等；附近亦有多個電車站及巴士站，上班上學都十分方便。
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半山捌號: 半山捌號 #2560357 租盤樓盤詳細資料
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有網民在討論區上笑指，單位有洗衣機已經是幸福的事，相信多年後可能連浴室都會消失、要用公廁！ 英皇國際 （00163） 及旗下英皇娛樂酒店（00296）公佈截至3月底止全年業績。 英皇國際期內收入大增77%，至23.29億元，全年虧損按年少39%至4.69億元，每股虧損0.13元，按年少38.0…
半山捌號: 半山捌號 低層
位於灣仔駱克道81號之項目已成功重建為一幢甲級寫字樓，總樓面積約96,000平方呎，本期間後已取得佔用許可證並正進行招租。 收入方面，儘管租賃市場有所回暖，但仍未恢復至過往水平；因此，租金收入不可避免地輕微下降至 4.4 億港元(2020 年：4.5 億港元)。 物業發展銷售收入大幅增加至 7.3 億港元(2020 年：8,210 萬港元)，主要由半山捌號的銷售收入所貢獻。 據地產代理資料顯示，中環半山租務市場向來蓬勃，新盤入伙時租務成交呎租高達100元水平，平均呎租約70元水平。 半山捌號共提供99伙，實用面積181至491方呎，開放式及1房戶各佔49伙，A及D室均屬開放式，181或203方呎；B及C室則為1房戶，分別為311及310方呎，頂層設有全幢唯一一個2房單位，491方呎。
- 英皇推出之西半山住宅項目 – 半山捌號，位於摩羅廟街8號，屬單幢式建築，共99伙。
- 項目鄰近香港建築扎鐵商會會址，2007年香港紮鐵工人罷工爭取加薪事件中，半山壹號成為是次工潮的的集中地。
- #本廣告所顯示之預計駕駛或步行時間，以發展項目為起點計算，上述交通時間由獨立交通顧問於2018年9月作評估及計算，僅供參考，並受實際交通及路面情況所限制而有所不同。
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- 單位折實售價由約488.8萬元起；折實呎價則由27,006元起。
- 值得一提的是，「Central 8 半山捌號」除設有全天候禮賓服務，更設置了「智能出入」的先進概念，住戶可向訪客發送QR code通行證，只需一掃即可登門，毋須另作登記，節省時間之餘亦能維持大廈保安。
該公司執行董事張炳強表示，截至昨晚約八時，半山捌號暫有22伙獲買家認購，一房戶及開放式戶分別佔四成及六成，港島區買家為主，而用家及投資者分別佔一半。 他指出，暫時錄得一組買家連購兩伙開放式戶的大手個案，涉資約1,000萬元。 新盤市場持續暢旺，英皇國際（00163）的西半山摩羅廟街項目半山捌號，昨晚展開首輪銷售。 消息指，截至晚上九時，有逾30伙在開售後三小時獲買家認購。
半山捌號: 相關
另外，由項目駕車前往港島東、九龍站、啟德及觀塘一帶商貿區，亦都相當方便。 半山捌號 半山捌號地址坐落西半山摩羅廟街8號，半山捌號近日開始收樓入伙，發展商英皇亦開放現樓半山捌號示範單位供參觀，隨住現樓優勢近日成交轉活躍，有買家更買入28樓的半山捌號示範單位。 半山區西部摩羅廟街新盤半山捌號今日售出1伙，單位為30樓C室，實用面積310平方呎，採1房間隔，成交價1,076.21萬元沽，呎價34,716元。
半山捌號: 半山捌號 – 樓盤 物業出租
另方面，萬科香港負責銷售的長沙灣The Campton，昨加推47伙，折實平均呎價17,896元，折實售價659.6萬至1,319.4萬元。 至於消閒場所，中上環向來是香港的藝術集中地，由「Central 8 半山捌號」出發可徒步到大館、PMQ元創方、藝穗會及文武廟等歷史建築，閒時更可來個文化深度遊。 方面，項目附近除了有孫中山紀念館，另有香港公園，設有體育館、茶具文物館、溫室、視覺藝術中心及觀鳥園等設施。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡構建物/護土牆，業主可能須分擔日後維修責任及費用。
半山捌號: 物業地圖
投資者周三延續空頭押注，導致10年期美國國債殖利率自去年11月以來首次升至4%。 他們也推遲了聯儲會政策利率見頂的預期時間：根據隔夜指數互換，現預計在9月而非7月在5.5%左右見頂。 鄰近蘇豪區及蘭桂坊，步行至中環商業區另有多個商場及酒店，提供多元化之飲食及購物選擇。 社區康體設施方面，附近除了有孫中山紀念館，還有香港公園，設有體育館、茶具文物館、溫室、視覺藝術中心及觀鳥園等設施。
半山捌號: 半山捌號 新盤簡介
），是位於香港九龍靠背壟常盛街80號一個大型私人住宅，前身是天光道警察宿舍，由長江實業及南豐發展合作，分一及二期發展，其中第二期命名為富甲半山。 地皮由勾地拍賣所得，於2004年10月12日以港幣94.2億元成交，為當時香港第二高賣地成交價，僅次於藍灣半島的118.2億元。 承判商是保華建築營造，預製組件由預力剛混凝土製品(香港)有限公司建造，多項工程由「天和工程有限公司」承建。
半山捌號: 半山捌號周邊比價 同區放盤呎價對比(單位：萬/呎)
租金收入方面，英皇國際擁有一個地域覆蓋均衡之物業組合，遍及大中華主要城市及倫敦。 於2021年9月30日，香港佔英皇國際現供租賃的投資物業之總樓面面積逾50%，而其香港投資物業之整體出租率為約90%。 另一個位於港島南區壽臣山道西15號之豪宅用地將提供15幢享有極至翠綠環境且鄰近交通網絡及著名學府的獨立洋房。 該項目已基本完成，正在進行景觀改善工程，且將於不久後推出市場。 期內，集團出售新傳媒集團中心，並將酒店及酒店相關業務統一歸入至英皇娛樂酒店，使集團能夠保持高度靈活性並釋放儲備以迎接未來投資機會。
半山捌號: 「Central 8 半山捌號」資料
【本報訊】暑期租務承接力強勁，由納米樓至大單位均具承租力，西半山單幢樓半山捌號開放式單位1.2萬元租出：有3名內地生以3.3萬元租荃灣全‧城滙3房戶。 市場人士指出，半山捌號低層D室，實用面積181… 西半山半山捌號地址所在摩羅廟街8號，主打細單位，半山捌號首錄二手買賣成交，181平方呎單位勁升194萬元。 地產業務上，英皇集團（00163）執行董事楊政龍表示，住宅市場穩步向上，明年可望推3盤應市。 今年英皇推出半山捌號及屯門畔海兩住宅項目，對於明年樓市，楊政龍認為從市場新盤反應，已反映樓市仍非常穩陣，… 疫情無阻發展商推盤，大年初一（2月1日）多盤齊推招標單位銷售，包括何文田128 WATERLOO、屯門畔海、西半山半山捌號，合共涉約10伙。
半山捌號: 半山捌號 位置地圖
上述之「全新酒店式住宅項目」及本廣告內泛指的「酒店式」、「禮賓」服務為管理人按其對酒店式、禮賓服務之合理主觀概念而營造或提供之服務，並須受公契、公契相關因素，或其他相關法律文件所訂立的條款規限。 使用有關服務，可能需要支付費用，並以服務提供者所定為準。 管理人可就有關服務之服務條款及細則作出修訂、更改或增減，而不作另行通知，從而有機會令發展項目不時缺減部分或全部酒店式或禮賓服務。 賣方對管理人或英皇酒店集團相關公司或服務提供者所提供之任何服務並不作出任何承諾或保證。 上述之「全新酒店式住宅項目」及本廣告內泛指的「酒店式」、「禮賓」服務為管理人按其對酒店式、禮賓服務之合理主觀概念而營造或提供之服務，並須受公契，公契相關因素，或其他相關法律文件所訂立的條款規限。
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市場氣氛好轉，英皇集團（00163）副主席楊政龍認為，疫情緩和而本港市民累積購買力，不論在消費市場，甚至樓市均有所反彈，下半年整體市況向好。 集團管理上，他表示要「創新不忘穩健」，新元素包括開拓元宇宙等… 1、臨時訂金即樓價5% (『臨時訂金』)於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後5個工作日內簽署買賣合約(「買賣合約」)。 1、臨時訂金即樓價5% (『臨時訂金』)於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後5個工作日內簽署買賣合約。