項目預計關鍵日期2024年5月29日，相當於樓花期約25個月。 ）是高登電腦中心的新翼，於2007年年初才落成，為原來的高登33電腦廣場及銀都桌球城改建部份，更前身為黃金戲院。 兩個商場之間互通，卻各自有獨立的樓梯和扶手電梯上落，地面入口只有桂林街一處。 半山壹號商場 高登電腦廣場已於2017年3月10日結業並封閉 ，曾一度計劃改建作戲院並計劃於2018年落成，提供3個影院，座位超過300個，並由娛藝營運，但2018年初傳出工程受阻並被業主立案法團勒令停工的消息後即一直停工並荒廢至今。 前身是1928年開設的南針制造廠，曾經是本港最大的電筒製造商之一，香港日占时期一度为日军制造军需用品，廠房於1970年代拆卸後重建為黃金大廈，住宅部份於1980年入伙。
無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水半山壹號單位！ 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握半山壹號售盤的真實資訊，找到夢想居所。 ），是位於香港九龍靠背壟常盛街80號一個大型私人住宅，前身是天光道警察宿舍，由長江實業及南豐發展合作，分一及二期發展，其中第二期命名為富甲半山。 地皮由勾地拍賣所得，於2004年10月12日以港幣94.2億元成交，為當時香港第二高賣地成交價，僅次於藍灣半島的118.2億元。 承判商是保華建築營造，預製組件由預力剛混凝土製品(香港)有限公司建造，多項工程由「天和工程有限公司」承建。 項目鄰近香港建築扎鐵商會會址，2007年香港紮鐵工人罷工爭取加薪事件中，半山壹號成為是次工潮的的集中地。
半山壹號商場: 表: 付款辦法
半山壹號 1期 半山徑9號 共有36層，提供35個單位。 半山壹號 1期 半山徑9號 於2009年01月起入伙。 半山壹號 1期 半山徑9號 於過去3年共有0宗成交。 半山壹號前稱歌珀山屋苑分兩期發展，合共建有26座分層住宅及7座洋房，共提供938伙單位。
- 除了信和牽頭的錦上路站「柏瓏」推售外，市區也有新盤出場，包括恒基在大角咀的「利奧坊．壹隅」，為繼「利奧坊．曉岸」、「利奧坊．凱岸」及「利奧坊．曦岸」後的第四期。
- 因為景觀而言，四柱方位相若，均向東或東南望利奧坊樓景為主，但細心留意露台門開合方向，「264呎」單位的露台採用摺門，而非「255呎」的趟門，局限其可用性。
- 海景單位可細分較優質的「西南望維港景」，次級的「西北望昂船洲」及最尾一級會受西斜影響的「正西望海景」。
- 樓盤共提供614個住宅單位，由開放式至三房單位均有提供，實用面積介乎 呎之間。
- 買家需要向店方查詢清楚，了解口罩發貨時間、口罩質素和真偽，並要衡量購買風險，才好付款，免有金錢損失。
- 到1980年代中，電視遊戲機及IBM桌上電腦兼容機成為商場主要銷售的產品，而樓下的店舖亦開始售賣盜版軟件。
部份單位眺望何文田至九龍塘一帶開揚市景或遠海景。 商場分為5期，第1期位於香港仔中心的北面，有百佳超級市場、蠔灘、AEON Mono Mono生活百貨店、華御結日式飯糰專賣店等商舖進進駐。 第2期位於香港仔中心的西面，擁有Chateraise Cakes shop、百芳茶池上台灣麵便當、戶戶送小廚專賣店、駟馬拖車潮洲飯店、玩具堂、中銀香港、Casablanca Home、天逸骨傷痛症及脊椎專科診所等商舖。 第3期位於香港仔中心的南面，有兩間酒樓、大家樂、金記冰室、元氣壽司等商舖。 第5期位於1-4期商場中央，有恆生銀行、Fitness、chicken factory雞工廠、RUD日式燒肉專門店、韓樂餐廳、南駅、蕯莉亞意式餐廳等商舖。
半山壹號商場: 地產代理公司資料
全屋苑由兩期組成，第二期名為富甲半山，兩期合共提供938個住宅單位。 屋苑鄰近設有名為壹號名薈的商場，為住戶提供各式各樣的生活所需。 除了信和牽頭的錦上路站「柏瓏」推售外，市區也有新盤出場，包括恒基在大角咀的「利奧坊．壹隅」，為繼「利奧坊．曉岸」、「利奧坊．凱岸」及「利奧坊．曦岸」後的第四期。 樓盤共提供614個住宅單位，由開放式至三房單位均有提供，實用面積介乎 呎之間。
- 高登電腦中心（1樓）主要售賣手提電腦，亦有一些電腦硬件店。
- 油塘「朗譽」首批開出了128個單位，即供平均呎價17,938元，開放式單位折算414萬元，又能否抵銷了長樓花期的缺陷?
- 基於地盤局限，樓盤都以中小型單位為主，但被視為納米之選、最細的開放式單位，僅佔今期比例13%，屬過去三期最少，反而以一房為主導。
- 半山壹號 1期 半山徑9號 於過去3年共有0宗成交。
- 有「掃入」數個單位的內地投資者不滿單位質素奇差，去年向中聯辦投訴，但長實懶理，拒絕維修問題單位，該內地買家憤而罷交管理費作無聲抗議。
- 商場分為5期，第1期位於香港仔中心的北面，有百佳超級市場、蠔灘、AEON Mono Mono生活百貨店、華御結日式飯糰專賣店等商舖進進駐。
- 也就是說若採用「120天付款辦法」再搭配「高成數按揭」，其折扣額為5%；而「建築期付款」之後再搭配「高成數按揭」的折扣額為1%。
向海景方向的一房單位共有七柱，合共140個單位，若以上述選擇來計算，首選應為「1座M室」(267呎)，因為會屬西南望維港景的單位。 但謹記必須選擇高層，因為低層單位會受前方「嘉運大廈」阻擋。 一房單位為全盤多數，合共提供380伙，面積介乎 呎。 但有四柱單位可抽出來優先考慮，分別為「1座G室」(255呎)、「1座K室」(264呎)、「2座F室」(255呎)及「2座J室」(264呎)，因為這四柱單位均為「利奧坊．壹隅」中少有的光廁設計，其餘清一色為黑廁，但這四柱又應該怎抉擇呢?
半山壹號商場: 九龍區
在「埃華街」及「大全街」一帶也會設有一些民生茶餐廳；又或者步行約五分鐘往「港灣豪庭」基座商場，或「奧海城」商場亦可以。 一般應該僅由特定標準化模板提供摺疊資料表格，勿因故事劇情或項目混雜而隱藏；內容應該考慮其他方式呈現。 重複記載、過度細節與無助了解主題的堆砌內容等需要考慮除去。 【本報訊】長實以豪宅價售賣劣質樓宇，逾 100名業主憤怒了，日前舉行業主大會聲討長實。 何文田「豪宅」半山壹號被多名業主批評樓宇質素欠佳，牆角滲水及牆身爆裂，單位食水離奇變「奶白水」兼有陣陣異味，根本無法飲用，商場也遲了一年仍未啟用。 有「掃入」數個單位的內地投資者不滿單位質素奇差，去年向中聯辦投訴，但長實懶理，拒絕維修問題單位，該內地買家憤而罷交管理費作無聲抗議。
高登電腦中心（1樓）主要售賣手提電腦，亦有一些電腦硬件店。 黃金電腦商場地下（G/F）主要售賣遊戲機、遊戲光碟/卡、手提電腦及週邊配件，而地庫主要售賣電腦硬件及週邊配件例如螢幕、滑鼠、鍵盤、電競產品、手提電話配件、光碟，亦有售賣手提電腦、平板電腦及電腦書籍。 三個商場過百家店舖形成了一個大型的電腦購物中心。 由於兩家商場的英文名字非常相近，不少外國人都以為是同一家商場。
半山壹號商場: 樓盤編號# 2558566
油塘「朗譽」首批開出了128個單位，即供平均呎價17,938元，開放式單位折算414萬元，又能否抵銷了長樓花期的缺陷? 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。 如果你對高成數按揭有需求，你就可決定是否採用發展商「高成數按揭」計劃，因為你可以稍為支付少1%的折扣，也就是5%，而換取發展商的「高成數按揭」。 你可以選擇「30%二按、一二按最高90%」或「85%一按」。 但如果真的以「120天付款辦法」搭配「高成數按揭」來上會，發展商定出的息口，首三年為低息期(3厘)，第四年則升至4厘，其後全期6厘。 海景單位可細分較優質的「西南望維港景」，次級的「西北望昂船洲」及最尾一級會受西斜影響的「正西望海景」。
半山壹號二期另設七幢獨立屋屋苑停車場有 822 個車位，當中一期佔 471 個，二期佔 351 個。 半山壹號會所設施有頂級配置，運動設施包括室內外泳池、健身室、蒸氣浴室、水療室、按摩室、桌球室、瑜珈室；休閒娛樂設施則有鋼琴演奏廳、紅酒園、棋藝室。 住戶亦可在此享受天倫之樂，因半山壹號會所設施設寵物樂園、閱讀區、動感遊樂園、兒童遊樂室、卡拉 OK 室等，遇上天氣欠佳的日子，住客都有多種休閒的好去處供選擇。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 半山壹號的前身為1963年落成的天光道警察宿舍。 2004年10月12日長江實業及南豐發展合資港幣94.2億元購得地皮，隨即展開拆卸工程，2006年中開始興建，2009年6月起入伙（14年樓齡）。
半山壹號商場: 項目特色
而獨立屋則由2,832至3,005平方呎，極具氣派。 半山壹號商場 早期黃金電腦商場下層有不少店舖售賣盜版軟件，黃金電腦商場在公眾眼中為盜版軟件在香港的集散中心。 甚至在香港的酒店房間內介紹香港的小冊子，也提到在這裡可以買到各式各樣的軟件，差不多任何市面有售的電腦應用及遊戲軟件，無論熱門或者冷門，都可以在黃金找到盜版，所以每日都有很多外國遊客慕名而來。 不過在美國政府及商業軟件聯盟（BSA）的壓力下，當時的香港海關亦不斷在此處大舉掃蕩。 半山壹號商場 近年由於香港市民普遍對知識產權的意識提高，香港的寬頻上網速度提高亦促使更多人透過互聯網下載軟件，加上不少免費的開源軟件及共享軟件的出現，使到購買盜版軟件的人等大減，售賣盜版軟件的情況已不復再，只僅餘極少數不良店鋪在鄰近地點以游擊式經營。
標準單位建築/實用面積1,440/1,107至2,600/1,975方呎的三房及四房大宅，其中一期的分層住宅以一層一伙設計，單位可享兩邊景；二期富甲半山則則於2010年入伙，為一層三伙。 半山壹號商場 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。
半山壹號商場: 付款辦法
目前半山壹號放售盤源約 62 個，呎價 1.5 萬元起，一期單位景觀開揚，個別高層業主叫價進取，呎價逾 3.2 萬元，最平放盤叫價 2,350 萬元，以建築面積 1,491 平方呎計，呎價約 15,761 元。 至於半山壹號租盤則僅有 16 個盤源開放，建築面積呎價介乎 25 半山壹號商場 至 34 元，最低入場費為一期低層單位，叫租約 4.2 萬元，以建築面積約 1,643 平方呎計，呎租 26 元。 而洋房樓高3層，提供四房單位，並設私家花園、天台及車庫。
半山壹號住客會所提供泳池、健身室、水療室、按摩室、音樂室及多用途房等多項設施。 屋苑自設商場，內有超市、連鎖快餐店、酒樓及其他民生店舖，滿足住戶日常購物及飲食的需要。 屋苑附近的馬頭圍道有多條巴士及小巴路線途經，往來港九新界多個地點都十分方便。 校網方面，分別為九龍城區（幼稚園及中學）、34校網（小學）。
半山壹號商場: 大廈及單位
發展商都提供了「建築期付款」，同時也容許搭配「高成數按揭」，但其低息期相對稍短，首兩年為3厘，第三年起4厘，其後全期則6厘。 因為發展商均希望準買家能在低息期後盡快轉按至銀行。 然而，息口的波動、加上由財務公司決定審批，而政府又放寬了新按保門檻的前提下，若能通過壓力測試的準買家，也應該盡量採用「建築期付款」，在入伙後申請「新按保」會來得較乾淨脷落。 因此，在區內轉型提升的同時，準買家也要小心地盤動工時，塵土飛揚、沙塵滾滾的問題。 1990年代前，在全球市場上電腦的價格都非常高昂，所以著名廠家出產的個人電腦在香港社會上並不常見，價錢昂貴促使很多香港人在商場購買組裝電腦，以節省金錢。 當時在黃金與高登銷售的組裝電腦被稱為「黃金嘜」（即是黃金高登的砌機），有些人認為黃金嘜價廉物美，又可以自由組合。
