匯豪山好住9大著數2024!專家建議咁做…

鄰近屋苑有匯豪山(2008年落成),由爪哇控股發展,同為單幢樓,間隔涵蓋 2 – 4 房,最大面積單位逾 660 呎 。 匯豪山位於黃大仙蒲崗村道99號(中原樓市片區:黃大仙)。 黃大仙區人口達41.4萬,人口密度為每平方公里45,170人,住戶每月入息中位數為24,000元,居於自置居所住戶百分比為43.3%。

  • 有按揭中介估計,該3個單位短期內難獲銀行承造按揭,而同層其他單位會否受害,需視乎個別銀行的判斷。
  • 三個房間大小勻稱,偏廳可以分隔成為書房或多用途娛樂室,但一點也不會降低客飯廳的空間感。
  • 新蒲崗曾是香港主要工業區,近年逐步變成商貿及住宅區,鄰近設有港鐵鑽石山站,加上多條巴士小巴路線,可通往港九新界。
  • 五期精華地的「國雄無双」1667坪基地、規劃2棟、地上34層,地下6層地標雙塔式建築,設計2~4房,主力3房37~38坪產品,實價登錄目前超過150筆,成交均價更拉高到56~60萬元。
  • 若以屋苑一個514平方呎兩房戶為例,2座中層G室,價單定價801.26萬元,折實約655萬元,如現時息率借六成、25年計,月供約1.62萬元,而每月管理費需2,030元,管理費已等於每月供樓款項的12%。
  • 御龍山配套高端大氣,在內設有近2萬平方呎的空中花園、5萬多平方呎的公共花園,更有約近10萬平方呎豪華住客會所,提供包括羅馬式室內恒溫泳池、150呎戶外泳池、健身室、網球場、保齡球館、迷你影院、餐廳。
  • 若嫌死板沉悶,不如玩吓既刺激又變化多端的BMX單車,黃大仙蒲崗村道公園設有全港最具挑戰性及難度最高的BMX單車場,今個夏天年輕潮人一於超越自己,化身做有型有款的單車手落場一展身手。

不必與其他住戶共享會館設施,公設比僅有0.42%~0.45%,也降低社區的維護成本,落實在每位住戶更好的住宅配置。 匯豪山好住 共有六層樓的電梯別墅,可以作為渡假休閒的私人招待所,也能夠是滿足全家人生活需求的居住空間。 黃大仙區覆蓋黃大仙、鑽石山、新蒲崗、東頭、樂富、橫頭磡、竹園、慈雲山、牛池灣、彩虹、彩雲等地,是全港18區中唯一沒有海岸線的內陸區域;區內大型屋苑包括星河明居、現崇山、譽・港灣等;區內設有樂富、黃大仙、鑽石山、彩虹四個港鐵站。 講起凶宅就一定會諗起屋苑鬼故,以前夜晚聽電台講鬼故好過癮架,不過依家好少人聽電台架喇。 有人係facebook group講起「香港邊個屋苑最邪」,引起一班靈異迷講出自己個屋苑嘅故仔。 香港屋苑靈異鬼故向來多,但土地問題咁嚴重,有人都唔驚住凶宅,寧願入住靈異公屋,不過咁又真啊,真係要驚都係驚要瞓街多啲啦。

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煙花景是以中環至灣仔海面一帶,但在此遠眺灣仔時,被九龍站諸廈阻擋,故對於觀景而言,未必及得上其他座數。 匯豪山好住 兩座樓字,以第八座缺乏青龍,故不甚吉,而第七座則比較第八座略吉,惜前向之避風塘,不在正中,所以風水不及其他座數好。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦,昨日(4日)清晨雙雙墮樓,2人分別伏屍平台2個單位的花園,而2人同住的單位有打鬥痕跡。

同時,為與本港市民同樂,加上深明大家都出遊心切,各商場亦送出機票及旅行用品等大獎,以迎合全城旅行熱潮,並推出多項精彩玩樂活動,讓本港市民及遊客可探索各區景點。 匯豪山好住 特首李家超今日宣布由明日起取消口罩令,代表香港撤銷所有防疫措施,正式結束三年來的防疫生活。 匯豪山好住 崔定邦表示,觀察其他地區,當地居民仍會戴口罩,相信港人在公共交通工具都會戴口罩保障健康;林健鋒就表示,口罩廠可能會轉型回收行業,認為現時環保業有很大空間。

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黃詠欣認為,今次御金・國峯命案凶宅跌價多少,現時仍難估計,至於同層其他單位會否受影響,要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指,2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案,事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭,可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 翻查本港歷來發生轟動命案,包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅,凶宅連同同層其他單位,均不獲3大銀行網上估值,申請按揭有一定難度。 換句話,嚴重命案的凶宅及其鄰宅,有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 油麻地豪宅御金・國峯,昨晨(4日)發生公務員夫婦墮樓命案,涉事3個單位淪為凶宅,隨時貶值2至3成。

似乎近期既樓市淡風並無發生係西半山, 我座大廈成交價先啱啱創咗新高, 我估係因為呢區業主比較有實力, 而且炒家數量唔多, 冇急切出貨需要, 所以個價可以maintain 到… 45 校網特色景觀之一有志蓮淨苑和斧山道運動場,外望志蓮淨苑的屋苑,可留意星河明居向東南單位;外望斧山道運動場則有較多選擇,包括威豪花園、怡富花園、怡發花園、帝峯豪苑、新麗花園等等。 45 校網有較多大型居屋,例如星河明居側旁的房委會居屋龍蟠苑,提供 7 座逾 3,680 伙,主打 1 – 2 房細單位;由私人機構參建居屋采頤花園,建有 12 座約 3,000 伙單位,主打 3 房戶。 鑽石山港鐵站連接觀塘線及屯馬線一期,加上未來全面通車的沙中線,預計將成為九龍的「超級轉車站」。 有見及此,政府近年著力推動區內發展,預計在鑽石山綜合發展區興建2幢居屋及5幢公屋,包括今期新居屋大熱的啟翔苑,又大力撥款完善社區配套、各項基建,升值及發展潛力都十分高。 區內的大型商場荷里活廣場,戲院、超市等一應俱全,超居便利。

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匯豪閣位於西半山干德道傳統地段,距半山行人自動扶手電梯僅數分鐘步程,前往中區相當便捷。 是次精選該盤3房1套放盤,全屋裝潢有型有格,實用面積803方呎,從單位外望可眺維港美景,屬市場少有源,最新叫價2238萬。 美國國務卿布林肯表示,中國不能在烏克蘭問題上兩全其美,不能一邊助長火焰,一邊提出和平建議。 如果中國向俄羅斯提供極其危險的援助,將成為北京與世界各國關係的一個嚴重問題,華盛頓將會毫不猶豫針對違反美國對俄制裁的中國公司和個人實施制裁。 布林肯正在中亞國家訪問,是拜登政府訪問當地的最高級官員,被視為要抗衡俄羅斯及中國在區內的影響力。

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同一時間,皇馬隊友艾拿巴以奧地利隊長身份,把1號選票投給美斯,2號選票投給隊友賓斯馬,就惹來皇馬粉絲不滿,社交網證遭到圍攻。 「我的選票是代表國家隊,而非由我一個人話事。」30歲艾拿巴為平息眾怒,通過聲明交代投票決定。 恒基地產(00012)主席四叔李兆基姻親,即徐子淇父母亦居於此。 據悉,現任立法會議員葉劉淑儀,九七年樓市高峰時,曾購入寶雲閣一個單位,原用作收租,現作自住用途。 戶戶間隔四正,家具擺放無難度,其中兩房單位更不設玄關,大廳均是日字廳設計,整體實用率近七成,而且戶戶設玻璃摺門式露台,通風兼採光。 滙豪山設有25,000平方呎名為「Forest Place」「滙豪坊」的商場,商場共有兩層,佳寶食品市場曾租用地下舖位,而上層則由食肆租用,但商場各商戶已於2014年12月遷出。

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區內設大型商場如樂富廣場、黃大仙中心、Mikiki等,亦有多個公共圖書館及運動場等設施。 匯豪山好住 新蒲崗曾是香港主要工業區,近年逐步變成商貿及住宅區,鄰近設有港鐵鑽石山站,加上多條巴士小巴路線,可通往港九新界。 慈雲山一帶則屋苑林立,因此社區配套十分齊全,設有慈雲山中心、匯豪坊等購物商場,並有多條巴士路線通住港九新界。 雅賓利道1號的The Albany豪宅,樓高33層,共84戶,近望動植物公園,遠望香港公園,是區內著名豪宅。

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五期、七期兩地,除是豪宅聚落外,土地開發也趨於熟成,觀察近期住宅產品與過往大坪數豪宅大相徑庭,頗有趨精品化的趨勢。 而同樣規劃有溫泉的別墅產品,「逸品琚」則是以打造最養生的社區會館為特色,規劃有露天的景觀大眾湯屋及家庭湯屋,並設有社區健康管理中心,為住戶的建康把關。 而面對全球疫情新增病例居高不下的情勢,生活型態也跟著發生改變,能夠盡量減少人員接觸,享有更多私密空間的獨棟別墅,也將成為未來趨勢。 【全港】想和香港明星做鄰居,除了有錢你還得有一份豪宅地圖… 如果你鍾愛香港電影或TVB劇集,那你一定對香港明星如數家珍。 雖然傳言在香港吃個大排檔逛個街都能碰到明星,但是如果能和明星做鄰居,是不是更令人…