雖然拆息較為波動，令H按每個月供款都會有所增減，但目前多數H按產品都有設有利率上限，一般以「P-y」表示。 計算實際息率時，銀行會比較香港銀行同業拆息與利率上限的息率，並選取較低者，讓客人在市場息率波動時可獲得更大的保障。 這個回贈方式最大的好處就是按揭貸款本金少了，相等於要供得利息都少了。 回贈超過1%的計劃一般比較適合有充裕現金流的業主，而不急住需要額外的現金幫補日常或其他買樓開支等等。 急需現金的業主反而可以要考慮申請按揭回贈較低的銀行。
滙豐銀行宣布，由2022年9月23日(星期五)起，上調港元最優惠利率12.5點子，由年利率5厘調高至5.125厘。 滙豐上一次上調港元最優惠利率是2018年9月28日，當時加息12.5點子，由5厘上調至5.125厘。 匯豐最優惠利率 王美鳳指出預料，其他銀行將陸續跟隨匯豐不加息，市場按息將維持主要為3.375%至3.475%水平。 她解釋，拆息已從高位逾5%回落至2.53%，臨近美國加息期，港元拆息不升反跌，並與美息明顯拉闊達2厘。
匯豐最優惠利率: 樓市走勢2023｜美國聯儲局加息利率變化
存款利率上調之後，滙豐5,000元以上港元儲蓄存款利率為0.125厘。 另外，滙豐給予全面理財總值達100萬港元及以上的額外年利率維持0.001厘。 同時，滙豐給予港元儲蓄存款戶口的利率亦調高12.4點子。 滙豐對上一次於2019年11月1日調整港元儲蓄存款戶口利率，當時減息12.4點子。 匯豐銀行宣布，最優惠利率將維持不變，保留在目前5.0%的水平。 匯豐對上一次於2019年11月1日調整最優惠利率，當時減息12.5點子。
此外，申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 信銀國際inMotion戶口不設最低存款要求，完成指定要求可享高達HK$13,700迎新獎賞。 此外申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 零存整付，即「月供存款」，客戶每月存入指定金額的資金，到期後就可以一併提取本金和利息。 與月供股票一樣，零存整付的門檻較低，每月最低供款額可低至HK$500，適合資金較少的職場新人或學生，開始投資理財的第一步。 匯豐最優惠利率 開立港元定存或外幣定存，你需要考慮不同因素，當中包括政經因素，以及是個人需要。
匯豐最優惠利率: P 按(Prime Rate) 按揭計劃選擇
由於定息按揭沒有加息風險，故不須申請人進行加息三厘的壓力測試，供款不超過入息一半便可，故在相同月入下，申請定息按揭可借得更多，實際運用如何，請按我跳往。 即使未來有加息風險，一般銀行都容許業主，在按揭合約期內免費轉用P按或H按一次，所以不用太擔心。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 匯豐最優惠利率 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。
另外，加入滙豐交易薈並符合指定條件的客戶，可享1個月5%利率(詳情)。 恒生（0011）、渣打和中銀香港（2388）及後公布，維持最優惠利率和港元儲蓄利率不變。 去年3月以來美國累計加息4.75厘，港銀則自去年9月只跟隨加息0.625厘。 匯豐最優惠利率 港銀加P與否，亦受港元拆息、銀行資金充裕情况等影響。 據金管局數據，因為存款升幅較貸款大，至1月底港元存貸比率降至86.84%，較10月的21年高位90.79%回落（見圖1），或顯示銀行不需要為支持貸款增長而吸引存款。 另外，起帶頭作用的匯豐，去年底的往來儲蓄存款比率為82%，遠高於同業平均的51%。
匯豐最優惠利率: 貸款
事實上，拆息一直攀升，今日（11月3日）一個月HIBOR為例，已達3.21厘，並已連續9個工作天維持3厘以上水平，早已高於一般銀行新造P按息率及H按封頂息率，相信年內一個月HIBOR將挑戰3.5厘以上水平。 而本港銀行體系結餘亦已跌至約1,000.3億元水平，料短時間內將跌穿1,000億元。 萊坊董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，美國加息之際，香港銀行同業拆息（HIBOR）會繼續上升，令H按成本上升。 他相信，未來一兩個月內香港銀行仍有機會多加一次P，介乎0.125至0.25厘，主要影響新造按揭。 另一邊廂，香港匯豐銀行同日宣布跟隨加息，現時最優惠利率（P）將由5.125厘上調0.25厘，至5.375厘，已是年內連續2次加息，共已加0.375厘。 美國加息後，匯豐銀行2月2日宣佈維持現時最優惠利率（P），即5.625%。
只適用於在推廣期內成功遞交本行所要求申請貸款的證明文件及獲批核貸款額達港幣100,000元或以上。 遞交證明文件優惠不適用於本行並無要求遞交任何證明文件的貸款申請。 只適用於在推廣期內申請並獲批核貸款之客戶，而還款期為24個月。 不過，莊錦輝亦指，美國在通脹壓力下，相信仍會維持現行較高息率水平一段時間，加上本港物業市場現時存在沽壓，未敢輕言樓價已經見底，準備入市買家應關注美國何時減息。 他預期，美國最快或於年底或明年初開始減息，由於港銀加P滯後，因此減息亦然，樓市走勢仍然有待觀察。 萊坊董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為，美國宣布加息0.25厘後，預計短期內同業拆息（H）不會大幅上升，但由於自去年起實際按升已累積一定升幅，短期內市場仍然沒有充足的購買力，部分希望上車的買家更不能通過銀行壓力測試。
匯豐最優惠利率: 零存整付 VS 定期存款
如在「罰息期」(滙豐銀行為首兩年)內提早還款，業主就要額外繳付較高的手續費或利息。 第一年 罰息是1%+全數現金回贈，而第二年 罰息是全數現金回贈。 MoneySmart 建議借款人在收到按揭確認通知書後，可先與銀行爭取較好的還款罰息條款，再決定接納按揭方案。 匯豐銀行現時只接受一間估價行的估價，因此未必能夠反映具體的估價，令估價較為保守和欠缺靈活性。
據小編電話查詢，滙豐銀行目前的P按為P-2.75％，實際利率即為2.375％。 以大行計，尚算是香港物業按揭較優惠的水平。 存入最少10港元即可開始定期存款，年利率一視同仁，隨時隨地都可以做定期，「GoSave 2.0 定期存款優惠，6個月年利率為4.20%、12個月年利率為4.70%。
匯豐最優惠利率: 比較滙豐銀行按揭樓宇計劃
接受存款公司的限制，是只可接受金額HK$10萬或以上的港元定期存款，而且存款期最少為3個月。 定期存款屬相對保守的投資理財工具，選好戶口存錢就可以輕鬆等收息。 然而，各間銀行的定存年利率各有不同，部分更有指定起存金額和存款長度。 想在銀行敍造定期存款前，必須先開立銀行戶口。 經本網開立指定銀行戶口，不但可以享有銀行提供的開戶優惠，還可享有MoneyHero獨家優惠。
所有申請人在承造H按計劃時，也會獲得一個以最優惠利率計算的「息率上限」，俗稱「封頂位」，會如同P按一樣，以「P-X％」顯示，一般會與該銀行的P按計劃相同。 此機制在於能夠防止HIBOR急升，業主突然要支付額外按揭利息，HIBOR回落後，又要重新計算利息。 封頂位與P按睇齊，對業主較有保障，亦有助銀行方面運作。 渣打銀行推出網上定期存款，由即日起至2023年3月31日，透過SC Mobile或網上理財，以新資金開立定期存款，可獲最高3.6%特惠年利率 。 假設以入場費1萬元開立1年定期，全期賺360元。
匯豐最優惠利率: 物業估值
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指，美國加息周期未完，香港銀行加息壓力仍在，預計香港銀行首季仍大機會再加息1次，幅度為0.25厘；惟現時加息壓力已較前月減少。 如果按揭申請人名下有較多資產（包括物業、現金、股票、債券等），亦可考慮以「資產水平/淨資產」作為申請按揭貸款的基礎。 匯豐最優惠利率 但網上估價並不幅蓋所有物業，而且估價一般較保守，未必可以反映實際的估價。
如您選擇提前還款，將須退回適用的推廣優惠下所獲享的現金回贈。 存款期由24小時通知至12個月不等，存款額50萬港元以上利率較高，存款額10萬元以下，1個月為2.10%、3個月為4.30%、6個月為4.40%、12個月為4.50%，利率亦適用於24小時通知存款，查詢詳情可致電或親臨任何一間分行。 利好因素下，買家置業信心明顯轉強，樓市「小陽春」持續，倘若美國聯儲局下半年停止加息，甚至減息，樓價將報復式反彈，樓市將由「小陽春」升格至「大牛市」。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國有序地放慢加息步伐，樓市亦逐步復常，加上通關效應，樓市踏入新一年即迎來「小陽春」，若美國下半年有機會停止加息，樓價將拾級而上。 香港置業行政總裁馬泰陽表示，香港近期防疫措施放寬，股市由低位反彈，加上中港通關等利好消息下，樓市交投轉暢旺，表現出動若脫兔的一面，新盤及二手物業交投重拾升軌。 在眾多利好因素下，是次加息周期本港銀行已大幅落後於美息加幅（美加息4.5厘；港P加0.625厘），故此在樓市前景向好下，相信巿場已完全消化加息影響。
匯豐最優惠利率: Standard Charted 渣打銀行 │ 港元定期存款
現時實際按息主要為3.375厘，與1個月拆息相若。 匯豐最優惠利率 不過她認為樓市已撇除息率疑慮因素，受惠於近月多個利好因素，市場信心及氣氛已經恢復，大行今次不再加P，可為樓市進一步帶來支持。 【明報專訊】美國聯儲局在本港時間昨日凌晨宣布加息0.25厘，聯邦基金利率升至4.75厘至5厘區間，利率點陣圖則維持今年底利率升至5厘至5.25厘的預期，市場解讀美國加息將近尾聲。 匯豐昨率先公布，港元最優惠利率（P）維持在5.625厘不變，繼2月後再次未跟美國加息。 分析指出，銀行港元存貸比率回落，近月的套息交易沒有觸發資金流出港元，資金流動性充裕下，銀行沒有必要加P來提高存息成本，今輪港銀加P或已見頂。
- 承作資金來源及限制：以客戶於定存承作日(含)前30天內(以下稱”新資金定義期間”)自他行匯入/存入本行之新增資金為限。
- 除了按揭利率，不同銀行也有不同的按揭回贈，準業主可以貨比三家，選一個最優惠的按揭計劃開心上車。
- 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，是次滙豐銀行加息，幅度如市場預期。
- 例子：貸款人50歲，而樓齡為52年，以75減計算的話，最終獲批的按揭年期為23年，而不是25年。
如果到銀行申請物業按揭，申請人可自由選擇兩種按揭計劃，分別是H按或是P按。 MoneySmart經常收到詢問：到底哪一種按揭計較比較好？ 匯豐銀行今天宣布,由2022年12月16日(星期五)起,上調港元最優惠利率25點子,由年利率5.375%調高至5.625%。
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受制於聯繫匯率的關係，只要香港及美國的息差很大，而引發出套息活動，美元利率上升，港元匯率也會有波動。 然而，也因為「銀行同業拆息」的波動在選用「H按」時就會衍生不同疑問。 傳統上，「最優惠利率」就是銀行提供給優質客戶的利率，無論借取「私人貸款」、或「按揭貸款」時，利率都是以「最優惠利率」加某一個固定點子來計算，例如在1997年時，按揭利率為「P+2厘」。 H按P按息率波動穩定影響因素視乎銀行同業拆息走勢視乎美國息率變動封頂息率有沒有我們定期也會更新各大銀行的最新按揭息率、優惠與回贈，可按我跳往。
匯豐最優惠利率: 按揭利率H按 vs P按常見問題：
其他優惠：本行『運籌理財』及『卓越理財』客戶自其他金融機構匯入外幣，皆可享國外匯入款一般匯款手續費免費之優惠。 匯豐最優惠利率 新臺幣房貸抵利活存帳戶、新臺幣Direct活存帳戶或其他非新臺幣一般活存帳戶，無法享有本活動優惠利率。 新臺幣一般活存帳戶如轉換為房貸抵利活存或其他活存產品，即不再享有本活動優惠利率。 當月優惠利息計算方式：「當月新增平均餘額」乘上適用利率除以365天再乘上當月實際日曆天數(如1月31天、2月28天…以此類推)。 本活動總限額為新臺幣35億元或限5,000名客戶參加(以活動登錄成功為準)，活動達總限額或客戶參加上限，本行保留活動提前終止之權利。
匯豐最優惠利率: 銀行定期比較2022丨入場費1萬 港元定期存款利率高達5.5%
「合資格新資金結餘」是指最新存款總結餘，與30曆日前之同一貨幣結餘對比所增加的金額，並扣減30曆日內，已享用新資金優惠的定期存款本金總額。 ZA Bank 眾安銀行 定期存款只要開立，用戶就能不定期在app上領取加息券。 然而，由於目前經濟仍然疲弱，短期貸款需求低迷，一年期貸款普遍仍然是1厘至2厘的息口水平，預期短期貸款利率會升得比較慢，令私人借貸及定期存款之間出現「套利」空間，或成為部分人「無本生利」、賺取息差的選擇。 曹德明預料，美國加息仍會持續，年底前聯邦基金利率有機會升穿4厘半或以上水平，聯繫匯率制度下，港美息口差距進一步擴寬，金管局今日亦已按既定機制上調貼現窗基本利率75基點至4.25厘。 加上銀行結餘進一步下降及拆息高企，在資金成本壓力下，本港銀行加息已難避免，相信各銀行因應自身資金成本將陸續跟隨加息步伐。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，是次滙豐銀行加息，幅度如市場預期。