助理物業經理2024全攻略!專家建議咁做…

於NWD及K11各部門內推展《新世界可持續发展願景2030》,為項目設立可持續建築標準以外,實施碳減排和氣候適應措施。 助理物業經理 籌備10年,K11 集團創立至今最具前瞻性的文化零售概念項目 — K11 MUSEA,已於 2019 年8 月盛大開幕。 創辦人鄭志剛的願景是將K11 MUSEA打造成香港的文化矽谷,創建尖沙咀海濱上的文化零售新地標,繼續推動創意、文化和創新的力量。 另外,由於商場每日都有大量市民出出入入,突發事情隨時一浪接一浪,性格臨危不亂的人不妨試試入行,但如果你好重視五天工作朝9晚6,入行前就要考慮清楚了。 只不過,做商場物管有機會學習到各類租務和Marketing知識,這些都是住宅物管同事較少接觸的範疇。

  • 免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。
  • 最常見的工作,就是清潔和維持治安,而更深入的工作項目,則包括客戶服務、會所管理、設施管理、維修保養、園藝綠化,以及計劃財政年度預算 。
  • 持牌人分為一級持牌人與二級持牌人,前者需有學位或同等學歷,後者需有副學士和文憑學歷。
  • 政府在聘任非公務員合約僱員時,過往香港中學會考中國語文科和英國語文科(課程乙)「C級」的成績,在行政上會被視為等同2007年或以後的香港中學會考中國語文科和英國語文科「3級」的成績。
  • 只有當課程所涵蓋的職能範疇內的能力單元數目達到或超過監管局規定的以下要求,該職能範疇才會被視為已獲涵蓋。

持有本港以外學府╱非香港考試及評核局頒授的學歷人士亦可申請,惟其學歷必須經過評審以確定是否與職位所要求的本地學歷水平相若。 有關申請人須郵寄修業成績副本及證書副本到下列查詢地址。 十居其九都會是物業管理 助理物業經理 (下稱「物管」) 人員。 不過,今天的物管人員職責早已不止於此,而是要兼備法律、工程、會計等不同方面的知識,在面對社會事件,業戶多元訴求等情况下,更懂得發揮和應變,才能夠為業戶提供優質的物管服務。 投身物管行業一年多的 Alvin,喜歡物管工作的多變及富挑戰性,深信憑着年輕的優勢,不難在工作中發揮所長,成為行業的一股新動力。 物業管理業發牌制度之目的是透過制訂及執行一套專為香港物業管理服務業而設的規管制度及相應配套措施,鼓勵及協助物管業及從業員朝着優質化及專業化發展。

助理物業經理: 助理企業保安督導 (編號: 230000IT)

楊展鵬大學主修歷史,而趙佩君則唸金融學,從二人學歷背景可見,入行唸文理商科皆可。 關志華說,大學畢業是事業起步點,白紙一張亦無妨。 至於升職則要論資格和表現,物管主任想做助理經理,先要取得香港房屋經理學會會員資歷(註冊房屋經理),這幾近成行規。 助理物業經理 就政府建築物和其他由建築署負責的建築物的維修保養方面,提供專業服務。 就政府建築物和其他由建築署管理的工程項目的所有屋宇裝備,提供設計、規格、招標 、建造和管理的專業服務。

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作為香港頂尖的私營教學醫院,港怡醫院會專注於培育專業醫護人才,以及提升本港的臨床及醫學研究水平。 2019冠狀病毒病疫情為香港經濟帶來了前所未有的挑戰。 疫情期間,新世界集團更加積極實踐創造共享價值(CSV)的企業精神,集團相信只有向社區提供適切支援、燃點希望並培育合適的人才,我們才能共度難關。 唯有將商業成果緊扣社會進步,才能體現集團的信念和核心價值。

助理物業經理: 物業保安員 (職位編號:A3/BA/JOBS)

「持牌人」一詞是指持有以下牌照的人士:物業管理公司牌照;物業管理人(第1級)牌照;物業管理人(第2級)牌照;臨時物業管理人(第1級)牌照;或臨時物業管理人(第2級)牌照。 在例子A中,物業管理公司在其組合中沒有任何物業。 其中一個原因可能是該物業管理公司是新成立,而尚未簽訂任何管理合約。 另一個原因可能是物業管理公司已將所有物業管理服務外判予另一間持牌物業管理公司(次承判商),因此該物業被視為屬於次承判商的組合(更多外判例子,請按此)。 在此等情況下,物業管理公司無須聘用任何持牌物業管理人,但為了持有物業管理公司牌照,仍必須符合上述準則一。

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就政府建築物和其他由建築署管理的建築及園景工程項目,提供設計及建造管理服務。 為政府當局和其他部門提供與建築及園境設計和發展相關的諮詢服務。 遵照勞動部門人事有關規定,在公司編制計劃,按程式辦理管理處招、調員工的事務工作,對部門中的私招濫僱行為進行處理。

助理物業經理: 機電維修技術員 ($22-23K) / 高級機電維修技術員 ($23-25K)

協興自成立以來一直深受客戶信賴,屢獲委聘於本港創建多項地標性建築物。 協興所提供的專業建築服務為本港的發展和經濟作出貢獻,同時為港人締造更美好的生活環境。 管理並領導客戶服務團隊執行日常業務目標/ KPI(例如,獎賞計劃,推廣銷售,導賞團,顧客讚賞…等),並監控其工作效率。 與技術負責人, 產品經理, 開发人員,測試人員,系統工程師和供應商緊密溝通,以確保整體DevOps戰略和項目目標一致。 新世界物業管理有限公司(新世界物業管理)是新世界發展有限公司的全資附屬公司。

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申請人如獲取錄,將不會按公務員聘用條款及服務條件受聘。 獲聘者並非公務員,不會享有獲調派、晉升或轉職至公務員職位的資格。 2007年前的香港中學會考中國語文科和英國語文科(課程乙) C級及E級成績,在行政上會分別被視為等同2007年或之後香港中學會考中國語文科和英國語文科第3級和第2級成績。 標普全球評級發表報告,認為香港住宅物業價格繼在去年調整約16%後,今年料將反彈5%至8%。 標普表示,預計樓價反彈的原因包括取消防疫限制、重新開放與中國內地通關。

助理物業經理: 職責

【物管業發牌】物業管理業發牌制度自實施以來,物業管理業監管局一共接獲逾2,300宗牌照申請預約及共發出超過1,000個物業管理人及物管公司牌照。 G 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為,並定時進行審查,以確保員工依循有關工作程序及指引行事。 助理物業經理 F 持牌物管公司須妥善備存所有與投訴相關的資料8及文件,為期不少於自接獲投訴起計三年的時間(不論投訴是否成立),並須按業主組織的書面要求(如有),提供年度性的投訴統計資料(包括投訴的性質、小計及總數)。 負責管理大廈清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。 負責安排公司各類文稿的草擬,稽核工作,有權檢查、督促崗位責任制在操作層的執行情況,及時發現問題,提出整改意見,落實獎懲制度。 3.加強與各部門的聯絡和溝通,對工作中的具體問題不扯皮推諉,有權協調各部門工作運作和人際關係。

只不過,物管同事無論在咩時候,都會盡量與住客維繫良好關係,關係好,平日麻煩與投訴都少啲。 物管既然要乜都管得妥帖,平日辦事一定要夠周全,做事圓滑,才可盡善盡美咁解決難題。 入行後的必修技能包括練好流暢的文書技巧 ( 出通告和書信往來 ),亦要學習如何管理好下屬 ( 清潔及保安部同事 ),以及學會與承辦商協調。 條例落實後,會設置三年過渡期,以便行內人士進修及申請牌照。 行內人士爆料,指不少同行會善用跳槽作升職踏板,例如從A公司跳糟去B公司,人工即可加2,000-3,000元,之後再跳去C公司或回巢A公司,人工又會加幾千元,兼且可以升職。

助理物業經理: 工作環境

B 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理(「負責人」),並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及/或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。 團體或院校如有意將其課程成為指明的學歷,無論該課程是否根據「職業資歷階梯」為「物業經理」(適用於物業管理人(第1級)牌照)或「物業主任」(適用於物業管理人(第2級)牌照)職位所需的能力單元而設計,均可向監管局提出申請。 何啟華先生為香港房屋經理學會會員,持有香港大學專業進修學院房屋管理專業文憑及地産行政專業文憑。 何先生擁有二十多年的香港物業管理經驗,管理的物業包括大型住宅屋苑,別墅式屋苑及商業大廈。

  • 大家千祈唔好以為物業管理 ( 下稱物管 ) 淨係得看更同保安,其實呢一行係有好多唔同崗位嘅人同心協力。
  • 想搵份穩定工作,唔使畀客鬧、準時收工,準時出糧,以上要求物管行業都做得到。
  • 他認為,年輕人應用新科技方面,較資深從業員在行,這是他們的入行優勢之一。
  • 他構思計劃,動腦筋多於動鋤頭,在背後默默「發功」,少點項目管理技巧也不行。
  • 電視廣播日前向員工發信,將調整公司人力架構,遣散約5%員工,同時引入優化成本及資源管理方案,目標節省2.6億元年度營運開支。