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利奧坊曉岸凶宅: 利奧坊凶宅: 項目的設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
此訊息已張貼在 九龍住宅, 旺角, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt. 曦岸擁最大的藝綠會所，其綠色建築認證的暫評級為「銀級」，在能源消耗的表現頗佳。 單位定價介乎498.8萬至702.7萬元；呎價由24,400至28,152元，買家最高可享7%折扣優惠。
此预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。 發展商於8月24日公佈的8B號價單顯示，第2座的20樓至26樓E室，面積257尺單位售價仍維持不變，定價由714.6萬元至748.2萬元不等，尺價為27,805元至29,113元。 惟第2座6樓至26樓H室，面積287尺單位售價有輕微提高約1.5%至2%。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。
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油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,121個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊． 倘若本聲明的英文本與中文本有任何抵觸，概以英文本為準。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。
用此推算「利奧坊．曦岸」回報，估計只得2.4厘至2.7厘，是否吸引實在見仁見智。 買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力，包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。 方面，項目將設有約1.8萬平方呎商場；而大角咀的民生商店、食肆和餐廳林立，尤其在博文街一帶座落了多間特色餐廳。 於深旺道更有大型商場奧海城提供多元化飲食及購物選擇。 在維修當天需要自費予師傅上堂，取得一次性臨時牌照才可使用。
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在閣下提出要求後，我們須要並將在切實可行的情況下盡力於40天內給予回覆，但我們可能因此而需向閣下收取合理費用。 閣下已明確同意我們可基於任何原因，包括但不限於因追討閣下拖欠的款項而須向閣下採取行動時，根據閣下所提供的個人資料識別閣下的身份並向閣下採取法律行動。 利奧坊‧曉岸位於大角咀利得街11號（中原樓市片區：大角咀）。
推廣資訊以查詢時間為準，相關機構或公司保留最終決定權，謝謝。 發展商續推售新盤餘貨，恒基地產旗下的旺角利奧坊‧曦岸，落實周五(6月3日)端午節發售5伙。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，上述即將… 市區新盤供應向來緊絀，而且多數來自社區重建項目。
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曦岸近期入伙，項目擁有鄰近港鐵奧運站的優勢，高層戶更以維港海景作賣點。 # 已落成住宅物業而樓價為 1,000 萬港元或以下，最高貸款金額為 按揭成數 90%。 若該物業樓 價為 1,000 萬港元以上至 1,125 萬港元以下，則最高按揭成數為 80% – 90%，而貸款金額上限 900 萬港元，以較低者為準。 若該物業樓 價為 1,125 萬港元或以上至 1,200 萬港元，則最高按揭成數為 80% 。
對於鍾情市區住宅的年青家庭及單身貴族而言，如果想在九龍區尋找新盤，配合整個利奧坊社區重建概念，單位價值或有望提升。 最貴單位為2座19E，實用面積257呎1房間隔，折實售價653.51萬元。 恒基租務代理有限公司在收集、保存、使用及傳送個人資料時，尊重法律賦予閣下的私隱權利；而本「本聲明」)旨在說明我們處理個人私隱的方法。 我們的政策是要遵守中華人民共和國香港特別行政區法例第486章《個人資料(私隱) 條例》 。 項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅新盤，位於九龍旺角福澤街38號，預計關鍵日期為2021年10月31日。
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而樓盤鄰近西九文化區，該區設施包括 「M+展亭」 及「苗圃公園」經已開放啟用，重點大型設施如「戲曲中心」及「藝術公園」亦會於今年相繼落成。 值得一提的是樓盤的綠色建築認證的暫定評級為⌈銀級⌋，表示其在能源消耗的表現尚佳。 利奧坊曉岸凶宅 曦岸位於大角咀福澤街38號，地皮前身為海興大樓，設有兩座，提供488伙，面積由171至687平方呎，間隔包括開放式、一房、兩房及三房連套房。 曉岸景觀麻麻，大部分低層單位均被舊樓遮擋景觀，只有中高層單位可享較開揚的市區景。 另外，由於項目鄰近西九龍走廊，雖然側面有興旺大廈稍為隔開，但向東的高層單位晚間仍有機會受交通噪音困擾。
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- 利奧坊‧凱岸位於大角咀嘉善街18號（中原樓市片區：大角咀）。
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- 多種計劃之中，如果想第一筆資金付出最少，就要用「即供加二按」方式借取最高90%。
- THE RICHMOND高层户呎售逾3.75万元破顶 市区新盘销量及做价均见理想。
- 因此若有意選取一房單位買家，需要先就景觀作抉擇，但若選取西面單位則謹記選「C、D室」而棄「E室」。
因此若有意選取一房單位買家，需要先就景觀作抉擇，但若選取西面單位則謹記選「C、D室」而棄「E室」。 首批開售的開放式單位，為開放式戶型中最大的「1座P室」(200呎)，以及「2座L室」(197呎)，但如果仔細計及內櫳面積，實情並沒有分別。 開則上都屬於入屋經過一個小玄關後，旁邊設有一個洗手間，面積約26.7呎，而對面就是開放式廚房，前方已是客飯廳。 但計及內櫳實情分別不大，除非對景觀有特別喜好，否則開放式單位的秘訣也是「揀細不揀大」。 最後還有一類就是望向「大同新邨」方向的單位，這邊單位最遠可望到「南昌站」方向，打側可能望到少量海景，包括樓盤「1座H及J室」也屬於這類。
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曦岸2座22樓E室開放式單位平面圖，實用面積257方呎。 項目前身是海興大廈，位於角祥街2至16號及2A至16A號、利得街35至47號及福澤街32至44號。 發展商早於2008年便對該大廈展開收購，並在2017年6月通過強拍以16.98億元投得整棟大廈。 據恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹介紹，「利奧坊」是代表鄰近奧運站、位於利得街一帶的大型市區重建項目。 「曦」代表早晨陽光，有朝氣勃勃之意；「岸」意指項目鄰近海岸。
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雖然樓盤下方的「利奧坊」只有兩座小型商場，僅得一些特色食肆進駐，但因周邊舊樓多，已形成成熟的生活圈。 兩房戶佔利奧坊・曦岸全盤約13%，第2座的B及G單位均是兩房，前者向西南，而後者更擁東南坐向，冬暖夏涼。 曉岸2座中低層J室，向北望樓景，1房間隔，實用面積約249平方呎。 曾家輝稱，業主以約1.55萬元放租1個月後吸引外區客洽詢，議價後減價至以約1.43萬元租出，減幅近8%，實用呎租約57.4元。 據悉，新租客為情侶，心儀單位企理開揚，加上物業樓齡新，故睇樓後即決定承租。 值得留意的是上述一房戶分為標準一房戶及一房連儲物室單位兩種間隔。
- 雖然樓盤下方的「利奧坊」只有兩座小型商場，僅得一些特色食肆進駐，但因周邊舊樓多，已形成成熟的生活圈。
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- 根據591房屋交易網丟出的「四季水漾」住宅，含車位開價850萬元，房價約是市場行情的78折，據悉在網路上已丟出近1個月仍未賣出，網頁顯示「14天成交」，實則為屋主自行下架。
- 曾家輝稱，業主以約1.55萬元放租1個月後吸引外區客洽詢，議價後減價至以約1.43萬元租出，減幅近8%，實用呎租約57.4元。
- 今次發展商的付款辦法傾向簡單，大致提供了即供及建築期付款辦法。
- 方面，利奧坊‧曉岸在3樓設置住客會所，總面積約10,554平方呎，提供宴會廳、燒烤區、健身房、閱讀室及遊戲室及長逾25米室外泳池等設施; 6樓另設空中花園，內有瑜珈區及優閒雅座。
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利奧坊曉岸凶宅: 利奧坊曉岸凶宅: 大廈資料：利奧坊‧曉岸1座
發展商又於廁所著手，將企缸空間縮到極致，換來的是孕婦或肥仔的陷阱。 去年這個時候，出生在香港的大熱偶像明星王嘉爾以3,880萬港元買下新豪宅地段、基建之王、海陸通全能地段九龍站一套房子。 重建中的海興大樓當時兒子周凱亮在三樓的一個單位內，謀殺父親及母親並肢解屍體，及後更用雪櫃藏起人頭。 利奧坊曉岸凶宅 起初周凱亮接受傳媒訪問時，表示父母失蹤並感到憂心忡忡，警方苦無頭緒，及後周凱亮跟友人在通訊群組中透露犯案詳情，終揭發這種駭人命案，周凱亮於2015年被判終身監禁。
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若該物業樓 價為 1,200 萬港元以上至 1,920 萬港元，則最高按揭成數為 50% – 80%，而貸款金額上限 960 萬港元，以較低者為準。 恒基地產旗下旺角利奧坊系列4期利奧坊‧壹隅，公布首張涉及123伙的價單，首批單位戶型涵蓋開放式至兩房單位。 凶宅是成屋市場上的特殊產品，具有房價至少比同區段便宜8折特性，過去景氣好、一丟出市場幾乎秒殺，不過現在似乎有退燒跡象。 根據591房屋交易網丟出的「四季水漾」住宅，含車位開價850萬元，房價約是市場行情的78折，據悉在網路上已丟出近1個月仍未賣出，網頁顯示「14天成交」，實則為屋主自行下架。
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當然也值得我們以附近屋苑的租值，來估算「利奧坊．曦岸」的潛在回報，從而作出對比。 大志工業大廈將阻擋向西單位景觀由於「利奧坊．曦岸」整個樓盤呈L形設計，景觀大致可分四類。 利奧坊曉岸凶宅 除了向西面望海景外，一部份則是望向「利奧坊．曉岸」及「奧城．西岸」方向。
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高層第2座26樓H室，定價由805.2萬加至817.2萬元，尺價由28,056元加至28,474元。 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。 此影片取自影片库租用的影片，影片并非展示发展项目的任何部分或实际景观，仅供参考。 卖方并不就「利奥坊．壹隅」及附近地段现在或将来的使用、保养、出售、处置、发展或其他方面作出任何形式的保证或陈述，详情请参阅售楼说明书的「有关资料」部分。 3.恒基兆业地产有限公司： (2022年1月14日) 4.详情请参阅各项目之售楼说明书。 5.住客会所(包括供住客使用的任何康乐设施)包括但不限于其名称、间隔、设计、布局、用途、装置、装修物料及设备皆可能改变，只供参考。
大角咀利奧坊是九龍區其中一個較大型的舊區重建計劃，整個項目分為七期。 由恒基地產興建的利奧坊・曦岸是利奧坊的第三期，提供488個住宅單位，當中第2座的向南單位相信是買家必爭之地。 與奧運站相距約6分鐘步程的「利奧坊」系列，屬恒基地產於區內最大型的重建項目，合共分七期發展。 聲明：有關上述所有物業資訊或數據僅供參考之用，一切均以發展商或政府部門公佈為準確。 香港地產代理商總會及樓盤王並不擔保該等資料之準確性及可靠性，且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害而承擔任何責任（不論是否與侵權行為、訂立契約或其他方面引致之一切法律問題）。
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