恒基物業代理有限公司營業（二）部總經理韓家輝指，項目預計關鍵日期為2024年5月29日，而目前設於尖沙咀美麗華廣場的示範單位及售樓處已完工，預計短期內開放予公眾參觀，項目最快有機會於下月初推售。 利奧坊‧壹隅提供614伙單位，戶型由開放式至三房間隔，實用面積由184至800平方呎，其中一房佔全盤約七成單位，預計關鍵日期為2024年5月29日，展銷廳及示範單位設於美麗華廣場1期B113舖。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 賣方：多發投資有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Winberg Investment Limited)。 發展項目的認可人士：劉榮廣伍振民建築師有限公司的歐建棟先生(歐建棟先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的董事)。 賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥及孖士打律師行。
利奧坊壹隅示範單位: 新聞
項目第四期前身為大志工廠大廈，位於角祥街25至29號，所在區域屬「住宅（戊類）」用途。 發展商恒地多年來一直申請重建，並於2017年獲城規會通過興建1幢25層高綜合大廈，提供520伙。 於晏架街、富貴街設有巴士及小巴站，提供多條來往九龍站、堅尼地城、九龍灣、旺角東、荃灣、屯門及天水圍之巴士和小巴路線。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，該行今日出席客人主要來自九龍區，佔約六成，至於港島及新界區則佔約四成。 至於投資客比例約五成，屬近期投資者比例較高的樓盤。 市場消息指，截至下午2時半，暫售出30伙，佔可供銷售單位的22%。
- 也因為區內老化，近年不少發展商開始在區內收購土儲重建，故準買家也要有塵土飛揚、沙塵滾滾的心理準備。
- 至於2房示範單位，以2座23樓A室為藍本，實用面積405方呎，屬連裝修無改動示範單位。
- 利奧坊‧壹隅提供614伙 最快明日上載樓書…
- 恒地旗下紅磡必嘉坊•迎匯，早前減價約1成加推56伙，折實價399.78萬元入場，據悉目前累收約300票，超額逾4.3倍。
- 宏安地產執行董事程德韻表示， 該盤本月共售出22伙， 套現約1.35億元。
- 根據地監局發出的指引，地產代理在參與一手住宅物業的銷售時，不得向準買家提供或提出提供貸款，不論是否用以協助他們入票或游說他們簽訂臨時買賣合約或作任何其他用途。
4、樓價 90%：於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的 14 天內支付。 最貴是「2座E室」(6-19樓)的單位，折實介乎596萬-654萬元，跟其他已推出的兩房單位分別在於景觀。 「2座E室」向南，望向匯豐中心方向；比起其他單位向西海景受阻是有一定分別。 至於樓價最平就是「1座L室」(6-22樓)的單位，折實介乎579萬-638萬元，主要望過去「利奧坊‧曉岸」的樓景為主。
利奧坊壹隅示範單位: 利奧坊．壹隅 項目簡介
今次發展商的付款辦法傾向簡單，大致提供了即供及建築期付款辦法。 另外額外提供了一按85%、或者可以透過借取40%二按，令按揭成數達到90%。 首期不足，但又屬意選購這個樓盤的買家，可選用「即供付款」配合「發展商計劃」，但低息期完結後再轉按至傳統銀行。 多種計劃之中，如果想第一筆資金付出最少，就要用「即供加二按」方式借取最高90%。
其中，買家之一的何太指，以約600萬元購入一伙一房單位，並指是贈予兒子作自住。 她認為項目鄰近港鐵奧運站，交通方便，她亦相信樓價將繼續向上。 經改動的示範單位以綠黃色調作主題，運用飽和度高二點色彩為布局增添活潑氛圍。 全盤提供559伙，其中高座大廈單位共有453伙，實用面積326方呎至1708方呎，最細實用326方呎，屬1房間隔。 至於最大單位，實用面積1708方呎，屬4房雙套連儲物室間隔，附平台265方呎及天台747方呎。 另外，低座單位共106伙，實用324至768方呎。
利奧坊壹隅示範單位: 銷售安排
若果你成功㨂選心水樓盤，該本票就會當作細訂的一部份，自動過戶予發展商。 若你未能成功購買該新盤，本票將不會過戶發展商會退回給你。 我們的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 搵樓街團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。 我們有別於一般的代理，我們會先讓你提供具有法律效力的「回贈確認書」，讓你確認所有條款，才讓你決定是否經我們遞交此樓花之認購登記，這可以讓你更放心使用我們的服務，避免將來出現爭執。
項目由2019年1月開售至今，累售524伙，佔全盤528伙的99%，套現逾53億元，尚餘4伙特色單位待售。 項目另設34伙特色戶，開放式至三房，實用面積為184至800方呎，連平台或天台。 項目示範單位及售樓處已完工，預計短期內開放予公眾參觀，項目最快有機會於下月初推售。 利奧坊壹隅示範單位 多個新盤醞釀推售，恒基地產旗下的旺角利奧坊‧壹隅周四(14日)上載售樓說明書至項目網站，項目為一幢樓高29層的大樓，分為第1座及第2座，提供614伙，全盤面積最細為184方呎的連平台開放式單位。
利奧坊壹隅示範單位: 利奧坊‧壹隅 | 一手新盤佣金回贈小貼士
項目毗鄰奧運站約3分鐘就可以去到港鐵奧運站B出口，而且項目有不少高層單位皆坐擁海景，位置與景觀凸顯優勢。 項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅新盤，位於九龍旺角深旺道5號，預計關鍵日期為2024年5月29日。 恒地營業（二）部總經理韓家輝指，截至今日5時半，暫獲認購51伙，佔可供銷售單位近四成，包括4伙開放式、41伙一房、5伙一房連儲房，以及一伙兩房，實用面積由208至382平方呎，套現近3.3億元。 買家以年輕人為主，當中30歲或以下佔43%，不少為首置上車族。 根據《一手住宅物業銷售條例》，你可以不經任何地產代理，直接向發展商購買新盤，不過你不能因此獲得佣金回贈。
- 搵樓街團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。
- 「利奧坊‧壹隅」由恒基兆業推出，將會提供614伙，分別提供開放式至3房，單位面積介乎184至800平方呎，其中一房戶佔全盤約七成。
- 項目樓高25層，合共提供144個單位，當中一房單位佔全盤60%。
- 發展項目的認可人士：梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司的吳國輝先生(吳國輝先生為梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司的僱員)。
- 樓市交投低迷，有發展商增加優惠，變相減價刺激銷情。
- 全天侯貼心跟進整個買賣流程，包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。
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利奧坊壹隅示範單位: 最新市況｜華懋蔡宏興：今年樓價料漲10%
最新成交的單位為第1座6樓B室，實用面積1,337方呎，以2,436.8萬元成交，呎價約18,226元。 發展商表示，是日錄約20組客人參觀現樓示範單位。 發展商落實於周四(28日)於元朗形點I舉行新聞發布會，預料將會為項目命名。 資料顯示，該個大型項目共分6期發展，提供4,585伙。 當中，1A期及1B期分別提供824伙和800伙，預計關鍵日期均為2023年6月。 恒基地產旗下新盤旺角利奧坊‧壹隅，落實於周日(5月1日)發售138伙。
新一份《財政預算案》本周三（22日）發表，憧憬政府紓解民困、鬆綁樓市，有望為地產股帶來好消息，當中「農地王」恒基地產（00012）可望受惠政府加快發展「北部都會區」。 半山西部21 BORRETT ROAD 4房大宅連兩車位，以約1.63億元易手，呎價7.03萬元。 大埔林海山城3房大宅市傳以2,205.7萬元沽，呎價1.9萬元。 紅磡必嘉坊•迎匯相隔4個月後重啟銷售部署，加推56伙，折實價399.78萬元入場，較首批價低約1成，入場價首錄低於400萬元。 恒地（00012）旗下項目銷情持續，當中必…
利奧坊壹隅示範單位: 付款辦法
只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！ 全天侯貼心跟進整個買賣流程，包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。 搵樓街專家為您全面拆解個案，提供專家的深入專業分析，更可一對一面對面免費講解，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，可承受的最大樓價，可借得的按揭成數及貸款額，亦預先知道按揭批核結果。 樓盤將自設約40,385平方呎商業樓面，同時除了同系利奧坊曉岸基座亦提供4.2萬平方呎商場外，整個利奧坊系列合共有約65萬方呎零售樓面。 附近亦有大角咀市政大樓（內設圖書館、體育館及泳池）、樂群街公園、南昌公園及晏架街遊樂場供公眾使用。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。
我們希望透過一文拆解其位置、景觀、交通及開則，並會就付款辦法作深入分析。 利奧坊壹隅示範單位 利奧坊‧壹隅第2座23樓C室，屬一房連儲物室間隔，實用面積320平方呎，開則方正實用。 單位入門設有小玄關，備有隱藏式摺凳，方便住戶於門前整備或休息；天花則設鏡面儲物櫃，增加實用空間。
利奧坊壹隅示範單位: 項目特色
廚房採用開放式設計，單位精選高級電器品牌，包括德國品牌 Miele、西門子及意大利爐具 Mia Cucina等。 浴室以淺木色設計為主，選用丹麥Vola、德國DURAVIT及Hansgrohe衛浴配備，並裝設鏡面多用途儲物櫃連USB充電位，簡約時尚。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目中文名「壹」有「一期一會」之意，寓意相遇的珍貴，「隅」可解作「海隅」，象徵位處臨海一角。 不過根據屋宇署在2019年1月份批出的築圖則顯示，項目最終獲批建兩幢20層高商住物業，總樓面面積逾24.25萬平方呎，住宅樓面面積約202,127平方呎。
2.賣方並不就「利奧坊．壹隅」及附近地段現在或將來的使用、保養、出售、處置、發展或其他方面作出任何形式的保證或陳述，詳情請參閱售樓說明書的「有關資料」部分。 3.恒基兆業地產有限公司： (2022年1月14日) 4.詳情請參閱各項目之售樓說明書。 利奧坊壹隅示範單位 5.住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施)包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備皆可能改變，只供參考。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。 住客會所內各項休閒活動設施之開放時間及使用條款受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境限制。
利奧坊壹隅示範單位: 項目資料介紹書
在北京，外交部發言人毛寧表示，沒有可以提供的訊息，強調在烏克蘭問題上，中國同包… 本人已查閱貴公司的 利奧坊壹隅示範單位 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 可以在facebook、instagram、youtube等各大社群媒體上關注我們，獲取最新最熱的文章、專欄及影片。
利奧坊壹隅示範單位: 開放式
根據獲得2021年《施政報告》接納的「油旺地區規劃研究」，該區將制定一套更新大綱發展概念藍圖，找出具重建概念，以經濟民生活動及擁歷史文化特色的發展，藉智慧城市及地方營造手法，提高區內市民生活質素。 簡單而言，就是油麻地旺角一帶將持績優化發展，但因面積有限無從限大，相信樓盤升值潛力不一定遜於新區。 【新盤專輯】最嚴格的防疫措施終於解封，香港經濟有望逐步復甦，除了消費即時迎來大型反彈之外，一手樓市也開始蠢動，發展商推盤轉積極，位置優越、配套成熟的樓盤，更加會「搶手」。 壹隅首推價單，涉及123伙，戶型涵蓋開放式至2房單位，售價全數低於1,000萬元。 售價最便宜的是208平方呎的開放式單位，折實售價約499萬元，折實呎價24,015元。
利奧坊壹隅示範單位: 戶型有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶三種
若以20分為滿分的話，《胡．說樓市》編輯團隊只能給予樓盤9分。 最後還有一類就是望向「大同新邨」方向的單位，這邊單位最遠可望到「南昌站」方向，打側可能望到少量海景，包括樓盤「1座H及J室」也屬於這類。 事實上，九龍核心地帶近年持續擴張，其中西九龍屬新地標，文化藝術設施林立，且有大型表演場地及公共空間。 由利奧坊前往西九龍文化區十分方便，在奧運站乘坐港鐵東涌綫前往九龍站，只係一站之隔車程只需約4分鐘。 其後恒地於2018年申請增加發展密度，地積比率由原來9倍，放寬至9.9倍，並在同年10月向城規會重新申請規劃許可，擬興建1幢30層高大廈，改為提供816個單位。
利奧坊壹隅示範單位: 最新文章
根據發展商提交城規會的發展圖則，項目發展布局呈蝴蝶形，一層29伙，設6部升降機，約70%單位屬一房間隔。 「利奧坊．壹隅」地理位置得天獨厚，為系內最臨海及最近奧運站的旗艦之作，項目雲集享譽國際的知名設計師，以Avant 利奧坊壹隅示範單位 Fashion作為設計靈感，配合系內首個池泉庭園雙會所5，營造都市中罕見的世外桃源。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
如政府正計劃將旺角打造成「動力商貿區」，油麻地則主打歷史文化生活。 當然還有為人熟識的西九文化區，區內設有M+、戲曲中心、藝術公園、自由空間等文青熱點。 通車後，預計在繁忙時間取道幹線，來往西九龍與九龍灣商貿區的車程約5分鐘。 最低售價的2房單位為2座5樓K室，實用面積382方呎，價單售價902.6萬元，即供折實價848.444萬元，折實呎價22,211元。 最低售價的1房單位為2座5樓P室，實用面積250方呎，價單售價599.5萬元，即供折實價563.53萬元，折實呎價22,541元。 旺角利奧坊‧壹隅下周日發售138伙 暫錄超額認購2.6倍…
利奧坊壹隅示範單位: 銷售狀態
新盤開售潮持續，會德豐地產旗下的啟德MONACO MARINE，將於周四(28日)次輪發售112伙。 發展商表示，連同復活票，截收近3,600票，超額認購逾31倍，當中20%為新入票人士。 由信和置業、嘉華國際及中國海外發展合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏I將於周五(29日)首輪發售388伙。 信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，該盤截至今(27日)下午8時，已接獲逾1.28萬張入票，超額認購近32倍。