賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。 住客會所內各項休閒活動設施之開放時間及使用條款受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境限制。 住客會所的各項設施於入伙時未必能即時使用，住客會所的各項設施可能需要另行收費。 準買家如欲了解本發展項目的詳情，請參考售樓說明書。 利奧坊‧曦岸 最貴單位為2座19E，實用面積257呎1房間隔，折實售價653.51萬元。 折實呎價22,692至26,182元 ;最低呎價單位為1座6L，實用面積255呎1房間隔。
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 所以買家可以選用即供，之後再用發展商的一按及二按計劃，折扣額只得6%，但也算吸引。 當中一按及二按計劃之間，若以支付最少首期為前提的話，就要揀選「二按」。 折實後樓價為469萬元，因為一二按總共借到最高90%，變相可用最少資金入市，首期連印花稅等費用大約62萬元可以買到樓，而首三年月供19,296元。
利奧坊‧曦岸: 利奧坊‧曦岸 銷售狀態
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，利奧坊． 曦岸今日更售出最後一伙1房平台特色戶，成交單位為… 香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東表示，旺角利奧坊.曦岸1座極低層，實用面積約234平方呎，屬1房連平台間隔，望樓景。 陳渝東指，業主以約1.68萬元放租約後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價1… 30歲新樓買家涉在購入逾650萬港元住宅單位時，送禮予地產代理，試圖獲地產代理公司提供較高現金回贈。
- 同年9月起，商場於未租出的1/F舉行多次市集及活動，以吸引人流。
- 影像於2022年3月11日在發展項目第2座21樓B單位攝製，並經過電腦修飾處理，本影像僅供參考。
- 最貴單位為2座19E，實用面積257呎1房間隔，折實售價653.51萬元。
- 項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅樓盤，位於九龍旺角福澤街38號，預計關鍵日期為2021年10月31日。
- 恒基在大角咀的「利奧坊．曦岸」登場，是為「利奧坊第三期」，外望呈一座物業組成，但實情內裡再細分為兩座共提供488個單位。
- 重建中的海興大樓當時兒子周凱亮在三樓的一個單位內，謀殺父親及母親並肢解屍體，及後更用雪櫃藏起人頭。
賣方對其中展示之商業及餐飲用途並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證，一切皆以入伙時實際情況為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 住客會所（包括供住客使用的任何康樂設施）包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備皆可能改變，只供參考。
利奧坊‧曦岸: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
整個「利奧坊」發展共提供約100萬方呎樓面面積，基座商場採用流線型建築設計，貫徹步行街概念，貫穿7期，匯聚周邊多條「食街」， 配合道路美化工程，集飲食、購物及消閒於一身。 而「利奧坊.曦岸」的新焦點Square Mile Central Piazza，可舉辦不同文創活動，必會成為文青的新焦點。 至2018年6月，商場出租率約為60%，當中只有地下部份店舖開業，其餘則在裝修中或招租，其中由於正值2018年世界盃，發展商於場內開設「香港官方世界盃特許精品店」。 同年9月起，商場於未租出的1/F舉行多次市集及活動，以吸引人流。
當中售價最高為利奧坊•曦岸1座5樓G室，… 與奧運站相距約6分鐘步程的「利奧坊」系列，屬恒基地產於區內最大型的重建項目，合共分七期發展。 利奧坊‧曦岸 利奧坊‧曦岸 第一期「利奧坊•曉岸」及第二期「利奧坊•凱岸」已經率先入伙，而第三期的「利奧坊•曦岸」亦正式登場，全盤一共提供488伙，戶型介乎開放式至三房不等，其中一房單位最多，佔總數近六成。 美联住宅部行政总裁布少明表示，购买力释放，本月一、二手俱旺，一手可望突破2200宗，二手料达5000宗，后者将较4月升逾1成。 【大公报讯】记者林惠芳报道：多个新盘群起抢攻，过去周末一手市场录330宗成交，其中恒地（00012）旺角利奥坊． 单位采2房开则，设于客厅左边的睡房面积较大，且间隔方正实用，房内设曲尺落地大窗，可以更多的角度及更广阔的视野欣赏市景及海景，而房间亦外连面积16方尺工作平台。
利奧坊‧曦岸: 利奧坊‧曦岸 聲明
张仲贤称，单位以月租1.1万元放盘约5日后获外区客接洽，议价后减价500元，以约1.05万元成交，实用呎租约53.3元。 据了解，新租客为母女，心仪物业价钱相宜，故睇楼1次后即决定承租上述单位。 利奧坊‧曦岸 香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤表示，利奥坊． 该行刚促成一宗该屋苑一个开放式单位的租务成交，新租客睇楼后斥1.05万元承租，实用呎租约53.3元，属市价成交。
涉案文員遭廉署落案起訴1項向代理人提供利益罪，今（30日）在西九龍裁判法院認罪，裁判官將案件押後至2… 香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢表示，該行剛促成一宗利奧坊‧曦岸開放式單位的租務成交，新租客斥1.25萬元承租，實用呎租約71.8元，高市價約10%。 市區特色戶受捧，恒地發展的旺角利奧坊系列今日連沽3伙，實用面積244至373平方呎，成交價628萬至975萬元，單日吸金2,169.84萬元。
利奧坊‧曦岸: 物業
由樓盤前往「奧運站」也要先通過「匯豐中心」，再接駁上蓋天橋前往，需時約五分鐘，且全程也未必有瓦遮頭。 首批開出的100個單位，折實平均呎價高達24,260元，比起二手價高出一截，究竟是否吸引呢？ 雖然樓盤下方的「利奧坊」只有兩座小型商場，僅得一些特色食肆進駐，但因周邊舊樓多，已形成成熟的生活圈。 騰邦控股宣布，延遲刊發2022年度業績，預計公司股份4月3日起停牌，直至公司刊發2022年度業績為止。 公司仍在就財務資料的編製及合併與核數師進行聯絡，需要額外時間收集和提供有關資料及文件，包括法證調查的結果，以便推進完成相關審核程序。 利奥坊‧曦岸位於大角咀福泽街38号，发展商为恒基兆业，入伙日期由03/2022开始。
由於配合西九市區重建計劃，區內多幢工廈將重建或活化，加上全新商業樓面和星級酒店，不單為商界和人才帶來機遇，亦可帶動區內樓市和租賃市場。 根據代理資料，現時區內的樓盤，利奧坊系列的租賃亦相當活躍，利奧坊.曉岸於4月錄得約10宗租賃成交，實用呎租介乎42至53元。 同系的「利奧坊．凱岸」於5月首4日已錄得10宗租賃成交，實用呎租曾高見56元。 隨著政府推動西九龍區內重建與周邊大型基建項目的落成，大角咀勢必成為全香港最具潛力的地段之一，而坐落西九龍鬧市，恒基位於的大角咀「利奧坊」最新一期——「利奧坊．曦岸」亦會於短期內開售。 大志工業大廈將阻擋向西單位景觀由於「利奧坊．曦岸」整個樓盤呈L形設計，景觀大致可分四類。 除了向西面望海景外，一部份則是望向「利奧坊．曉岸」及「奧城．西岸」方向。
利奧坊‧曦岸: 最新按揭優惠不可不看詳解
首批100個單位，並未推出兩房及三房單位，故如有意買兩房及三房的買家，在首輪開售時並不需要入票，可再等待發展商加推時才再入。 因此若有意選取一房單位買家，需要先就景觀作抉擇，但若選取西面單位則謹記選「C、D室」而棄「E室」。 開則上都屬於入屋經過一個小玄關後，旁邊設有一個洗手間，面積約26.7呎，而對面就是開放式廚房，前方已是客飯廳。 但計及內櫳實情分別不大，除非對景觀有特別喜好，否則開放式單位的秘訣也是「揀細不揀大」。 但如果真的要選購「開放式」戶型，就要留意兩點。 第一，開放式單位的洗手間，除了全屬黑廁設計外，要留意其中一幅牆並非實心石屎牆，從樓書看到疑似用玻璃作分隔，有機會是採用磨砂玻璃。
影像於2020年5月12日在發展項目售樓處2座22樓B單位之無改動示範單位攝製，並經過電腦修飾處理，並非於發展項目實際單位拍攝，所顯示之狀況與發展項目實際單位完成後之狀況可能不同。 惟第2座6樓至26樓H室，面積287尺單位售價有輕微提高約1.5%至2%。 以第2座6樓H室為例，定價由原先713.5萬元加至727.8萬元，尺價由24,861元加至25,319元。