此外，準買家可以向代理或大廈管理員查詢，但用字要直接及明確，切勿用字太模糊，如問有沒有「污糟嘢」等，以免引起誤會。 影像於2020年5月12日在發展項目售樓處2座22樓B單位之無改動示範單位攝製，並經過電腦修飾處理，並非於發展項目實際單位拍攝，所顯示之狀況與發展項目實際單位完成後之狀況可能不同。 利奧坊‧曦岸的會所為「利奧坊」系列中最大的藝綠會所，園林會所面積逾2萬呎，共提供多元化設施，包括宴會廳，懸浮健身室等。
- 香港置業西九龍利奧坊分行首席高級營業經理林冬盈表示，中港通關，加上有不少專才陸續到港，帶動區內的租務成交。
- 反正周邊景觀也不理想，甚至可以揀面向「利奧坊．凱岸」的L室，暫時是一房最平的單位。
- 香港置业西九龙美孚七期分行首席分区董事陈渝东表示，该行日前促成一宗利奥坊.曦岸一个1房连平台单位的租务成交，新租客斥约1…
- 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，剛上載樓書，部署明天開價，首批單位不少於項目總數兩成，涉及約65伙，主打一房戶，定價參考九龍區地鐵上蓋項目及同系啟德新盤價錢。
- 恒基在大角咀的「利奧坊．曦岸」登場，是為「利奧坊第三期」，外望呈一座物業組成，但實情內裡再細分為兩座共提供488個單位。
- 【大公报讯】记者林惠芳报道：多个新盘群起抢攻，过去周末一手市场录330宗成交，其中恒地（00012）旺角利奥坊．
- 发展商续推售新盘余货，恒基地产旗下的旺角利奥坊‧曦岸，落实周五(6月3日)端午节发售5伙。
加上附近有多項重建計劃正如火如荼地進行，將會為西九黃金領域帶來全新面貌。 方面，項目於2樓及3樓設有面積達8,238平方呎住客會所，共提供21項設施。 另在2樓及天台設有合共12,225平方呎綠化地帶、遍佈紫色花的紫色綠州。 值得留意的是上述一房戶分為標準一房戶及一房連儲物室單位兩種間隔。
利奧坊·曦岸: 项目图片
长厅中可在距离窗户不远的位置摆放沙发，然后在另一端摆放电视柜，打造舒适生活场所。 卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 長實及新地合作發展在掃管笏小秀村的「飛揚二期」選擇盡推全盤單位，平均呎價12,798元，入場價307萬元，較不足一年前開售的一期大劈價15%，究竟是否買得過?
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 特色單位有價有市，恒基地產發展的旺角利奧坊‧曦岸，周三(10日)連沽3伙特色戶，單日吸金逾3,600萬元。 恒基在大角咀的「利奧坊．曦岸」登場，是為「利奧坊第三期」，外望呈一座物業組成，但實情內裡再細分為兩座共提供488個單位。
利奧坊·曦岸: 利奧坊‧曦岸 最新成交
樓盤貫徹蚊型則路線，最細只得171呎的開放式單位，暫時成為一手新例後最細單位的第十三位。 影像於2022年3月11日在發展項目第2座21樓B單位攝製，並經過電腦修飾處理，本影像僅供參考。 影像於2022年3月11日在發展項目第1座25樓G單位攝製，並經過電腦修飾處理，本影像僅供參考。 另外，除了受西斜影響外，因樓盤較貼近馬路而有噪音問題，向海方向的單位也需要進行一定程度的噪音緩解措施，買家需要留意。
一房單位為全盤多數，合共提供380伙，面積介乎 呎。 我們建議先選「255呎」的單位，次選「264呎」單位。 因為景觀而言，四柱方位相若，均向東或東南望利奧坊樓景為主，但細心留意露台門開合方向，「264呎」單位的露台採用摺門，而非「255呎」的趟門，局限其可用性。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。
利奧坊·曦岸: 利奧坊·曦岸: 最新資訊
市場消息透露，大角咀利奧坊•曉岸本月連錄5宗租務成交，其中2座高層J室，實用面積248平方呎，屬於1房間隔，剛以1.6萬元租出，呎租達65元。 第一，開放式單位的洗手間，除了全屬黑廁設計外，要留意其中一幅牆並非實心石屎牆，從樓書看到疑似用玻璃作分隔，有機會是採用磨砂玻璃。 開放式單位面積分「171呎」、「172呎」、「175呎」、「176呎」及「178呎」(5樓)；以及「193呎」、「197呎」、「198呎」及「200呎」(6-26樓)。
這邊單位會向東，但景觀以純樓景為主，包括「1座K-P室」，以及「2座H-L室」。 在「埃華街」及「大全街」一帶也會設有一些廉價茶餐廳；又或者步行約五分鐘前往「港灣豪庭」基座商場，或十分鐘前往「奧海城」商場消費。 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,182個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。
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前者有276伙，實用面積由248至278平方呎；後者僅設46伙，實用面積由308至311平方呎。 方面，項目將設有約1.8萬平方呎商場；而大角咀的民生商店、食肆和餐廳林立，尤其在博文街一帶座落了多間特色餐廳。 於深旺道更有大型商場奧海城提供多元化飲食及購物選擇。 戶戶配置30至133平方呎平台、178至350平方呎天台、48至63平方呎梯屋及22平方呎露台；當中三伙另設有16平方呎工作平台。 位於第1、2座28樓之兩伙連平台戶的樓底高度達4米，實用面積分別為320及524平方呎，分別配置40或178平方呎平台及22平方呎露台，第1座28樓G室另設有16平方呎工作平台。
歐化傢俬全新特設特選屋苑專門網頁，為特選屋苑住戶度身訂造新屋苑最獨家優惠，購買傢俬可享折扣優惠外… 另外，发展商曾于嘉善街设置“利奥坊体验馆”（已改名为“利奥坊协会”），以摆设项目规划的展品，其后搬到利奥坊一期地下，而原址则于重建前曾改为举行手工艺等活动。 ，商场开业前曾称迈奥坊）为恒基兆业旗下位于香港西九龙大角咀的商场群，占地约20万方呎，全数约60家商铺由2018年起分批开业。 所有新闻内容、资料、图片及文件只供阅览，任何使用或参考该等资讯须自行承担风险。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 項目擁有全港首創紫色綠洲，園藝大師西畠清順以不同層次、不同品種的紫色植物打造園林，住戶可隨時感受不同風格的植物藝術。
利奧坊·曦岸: 利奧坊‧曦岸平面圖: 按揭計算機
選擇好地段向來是樓市買家入市的金科玉律，由恒基地產發展的「利奧坊」，正正位於政府近年重點發展區域西九龍的港鐵奧運站一帶，享盡地利優勢。 除了信和牽頭的錦上路站「柏瓏」推售外，市區也有新盤出場，包括恒基在大角咀的「利奧坊．壹隅」，為繼「利奧坊．曉岸」、「利奧坊．凱岸」及「利奧坊．曦岸」後的第四期。 樓盤共提供614個住宅單位，由開放式至三房單位均有提供，實用面積介乎 呎之間。 項目預計關鍵日期2024年5月29日，相當於樓花期約25個月。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，剛上載樓書，部署明天開價，首批單位不少於項目總數兩成，涉及約65伙，主打一房戶，定價參考九龍區地鐵上蓋項目及同系啟德新盤價錢。
『利奧坊．曦岸』位於西九策略性地段，共提供488個優質住宅單位，戶型由開放式至三房設計不等，當中主打一房單位，佔全盤近6成，開放式單位則佔約3成，而二房及三房單位合共佔逾1成。 其餘兩個設於銷售中心的無改動示範單位則參照第2座22樓E室及B室建造，實用面積分別為257及413方呎，屬一房戶及兩房戶。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 旺角, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt.
利奧坊·曦岸: 利奥坊·曦岸: 香港新盘:旺角利奥坊‧曦岸公布楼书 开放式最细171呎
恒地旺角利奧坊‧曦岸售出最後一伙一房平台特色戶，同日利奧坊‧壹隅首推6伙平台特色戶招標。 曦岸今日更售出最後一伙1房平台特色戶，成交單位為… 香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東表示，旺角利奧坊.曦岸1座極低層，實用面積約234平方呎，屬1房連平台間隔，望樓景。 陳渝東指，業主以約1.68萬元放租約後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價1…
倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 當然也有例外，如在「福澤街8號」亦即「奧城．西岸」及「利奧坊．凱岸」旁的住宅，就是由其士跟市建局合作重建，已命名為「傲寓」。 利奧坊·曦岸 利奧坊·曦岸 項目樓高25層，合共提供144個單位，當中一房單位佔全盤60%。 利奧坊·曦岸 恆基地產旗下的旺角利奧坊‧曦岸及利奧坊‧凱岸，分別於周二(31日)上載最新銷售安排，兩項目將於本周六合共發售14個單位。 曦岸加推7伙，全屬一房戶，扣除最高折扣5%優惠，折實售價由712.5萬元至771.12萬港元…….
利奧坊·曦岸: 樓盤資料
項目為元朗洪水橋洪元路2號新盤，命名#LYOS，提供341伙單位，預計2023年9月30日落成，市場估計#LYOS，發展商有機會短期內開展宣傳推廣，料項目部署下半年推售。 【本報訊】加息陰霾籠罩下，二手樓價指數跌幅擴大，豪宅市場也錄大幅減價沽貨。 土地註冊處資料顯示，九龍塘牛津道帝文苑複式單位，實用4,232平方呎，連約1,885平方呎天台，屬於5房間隔，原本叫價1.6億…
同时亦上载销售安排，将于本周五以先到先得形式发售36伙，包括6个2房户、10个1房户及20个开放式单位。 單位定價介乎498.8萬至702.7萬元；呎價由24,400至28,152元，買家最高可享7%折扣優惠。 其中位於兩座5樓的連平台戶樓底高度為3.15米至3.5米，實用面積由171至375平方呎，戶戶配置44至131平方呎平台。 則有27伙，分佈於兩座5樓、第1座28樓G室及第2座28樓E室，樓底高度為3.15米至4米，實用面積介乎171至524平方呎。 曉岸8月實用成交尺租比上月微升，叫租介乎10000至19000元，尺租約49至71元。
利奧坊·曦岸: 項目圖片
「2座E室」向南，望向匯豐中心方向；比起其他單位向西海景受阻是有一定分別。 利奧坊·曦岸 至於樓價最平就是「1座L室」(6-22樓)的單位，折實介乎579萬-638萬元，主要望過去「利奧坊‧曉岸」的樓景為主。 五樓整體單位面積較細，主因沒有設置露台，反觀6-26樓單位設有露台，需計入實用面積。 由於命案過度嚇人，居於「海興大樓」的業主紛紛接納發展商收購方案，最終恒基在2017年6月再透過強制拍賣餘下業權，並以底價16.89億元投得。 并不保证上述资料或广告与上述网站同步更新内容，客户需自行向发展商/一手销售监管局查証以取得最新资料。 恒基地产旗下旺角利奥坊‧曦岸，刚加推价单2号及新销售安排。
利奧坊·曦岸: 項目背景：重建前曾發生「雙親碎屍案」
「利奧坊．壹隅」由兩座物業組成，但實情外望只是一座物業，而兩座之間只透過防煙門分隔，故實情為一層高達29伙的高密度設計。 基於地盤局限，樓盤都以中小型單位為主，但被視為納米之選、最細的開放式單位，僅佔今期比例13%，屬過去三期最少，反而以一房為主導。 「利奧坊．壹隅」位於大角咀「深旺道5號」，前身為「大志工業大廈」，佔地30,527呎，在規劃大綱圖劃為「住宅戊類」意即鼓勵重建發展住宅。 利奧坊·曦岸 恒基早於十年前已開始陸續收購，當時收購呎價為6,000多元呎起步，原本打算作商廈發展，期後改變主意，並獲批建1座22層高的住宅單位，發展商其後再申請改建為1座28層高。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪畫或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 對於鍾情市區住宅的年青家庭及單身貴族而言，如果想在九龍區尋找新盤，配合整個利奧坊社區重建概念，單位價值或有望提升。
利奧坊·曦岸: 利奧坊‧曦岸 按揭計算
特色单位有价有市，恒基地产发展的旺角利奥坊‧曦岸，周三(10日)连沽3伙特色户，单日吸金逾3,600万元。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，上述最新成交单位包括2座28楼D室，最新以招标形式售出，实用面积656方呎，三房间隔….. 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，集團旗下旺角新盤利奧坊‧曦岸今日連售3伙特色戶，更打破上月的雙破頂紀錄。 單位為2座28樓D室，以2,298萬元招標售出，其實用面積656平方呎，外連217平方… 恒地（00012）旗下旺角利奧坊‧曦岸最新招標售出一伙連平台特色單位，為第2座5樓G室，實用面積362平方呎，連平台78平方呎平台，採2房間隔，成交價888萬元，呎價24,530元。 兩房戶佔利奧坊・曦岸全盤約13%，第2座的B及G單位均是兩房，前者向西南，而後者更擁東南坐向，冬暖夏涼。
利奧坊·曦岸: 旺角利奥坊‧曦岸加推12伙周六发售
開放式單位最平為2座6樓L室，面積197呎的單位，訂價498.8萬元。 如果選用即供的話，買家可獲取最高折扣額7%，樓價為464萬元。 但由於超過一年樓花期的物業，舊按保未必受理，故買家有機會要自己先支付40%首期185.6萬元，60%借貸額278.4萬元，攤分30年期供款，息率2.5厘下，月供11,000元。 由於支付首期比例高，連同釐印費13.92萬元，以及律師費及契稅，要預計有200萬元資金。 今次發展商的付款辦法傾向簡單，大致提供了即供及建築期付款辦法。
喜歡會所內園景的買家可留意第1座的J、K、L、M、N及P向東單位，由於這批單位面向會所，與第一期利奧坊 • 曉岸單位保持一定距離，外望時提供一定空間感。 所以買家可以選用即供，之後再用發展商的一按及二按計劃，折扣額只得6%，但也算吸引。 當中一按及二按計劃之間，若以支付最少首期為前提的話，就要揀選「二按」。 折實後樓價為469萬元，因為一二按總共借到最高90%，變相可用最少資金入市，首期連印花稅等費用大約62萬元可以買到樓，而首三年月供19,296元。 業主於2019年12月以約558萬元購入上述單位，租金回報率逾3厘。 恒基地產旗下旺角利奧坊‧曦岸，樓書昨日(5月12日)已上網，銷售部署進入直路。
利奧坊·曦岸: 物業
單位的實用面積介乎171至687平方呎，樓底高度為3.15至4米，戶戶採用開放式廚房設計。 曦岸1座12樓M室，單位於今年1月中以489.18萬元成交，實用面積197平方呎，屬開放式間隔，呎價約24,831元，買家採用「180天成交」付款計劃。 不過，單位於六個月後、即7月15日終止買賣合約，估計是未能於180天成交期內支付樓價尾數，故放棄10%訂金，是次撻大訂，料發展商殺訂48.9萬元。 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。
利奧坊·曦岸: 利奧坊·曦岸必看介紹
曦岸，由恒基发展，项目提供488伙，间隔涵盖开放式至3房，日前开放3个示范单位予传媒参观。 曦岸开放现楼交楼标准示范单位参观，为2座21楼B室，面积413方尺、采2房间隔。 发展商拆除原本的趟门，改为以金属屏风分隔厅区及寝区，能够提升空间感之余，亦可以增添单位时尚感。 大角咀位于九龙旺角以西，属于油尖旺区，随着近年附近填海区大型屋苑及市区重建局多个重建项目陆续落成入伙，现正慢慢蜕变成另一个新兴小区，受优质一族追捧，增添奥运站一带的中产气息。 新盘动向：本木单日再有7伙获认购 累沽105伙… 恒基地产旗下尖沙咀本木，今日(11日)再度发售12伙，截至下午5时，7伙已获认购……. 單位由著名室內設計師Norman Chan負責，以灰白為主調，配上金屬及水泥質感物料，主打型格簡約格調。