近年來中原集團更在其主營業務房地產代理方面不斷刷新紀錄，創下市場奇跡，成為真正的強者。 ），祖籍浙江寧波，出生于上海，两歲時到香港，是香港的知名地產代理商人，中原地產和中原集团的兩位創辦人之一兼董事局主席，统领中国内地、香港、澳门三地分公司一千余间，员工两万多名。 他亦是免費報紙《am730》創辦人、主要投資者、專欄作者。 施永青現為悅傳媒青少年大使計劃榮譽顧問及曾任香港房屋委员会成员、香港策略发展委员会委员、香港地产代理监管局成员等公职，並於1994年創立施永青基金有限公司。 1978年 – 具備兩年地產發展公司工作經驗的施永青（當年29歲）與中學同學王文彥每人投資5,000港元，共同創立中原地產，當時專營港島區的工業、商業、住宅及舖位的二手物業租賃與銷售工作。 由即日起至12月31日，客戶透過利嘉閣按揭網站或 APP 申請中銀香港按揭貸款，可享特快1天按揭批核服務。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 利嘉閣董事 中原集團重視企業的行業責任和社會責任，堅守行業準則，堅持以正確方法引領行業規範發展，並設立專業研究機構，向市場提供客觀真實的第一手資訊，在政府決策過程中提供有效參考依據，為行業及社會做出自己的貢獻。 中原集團更主張來源於社會，服務於社會，長期積極參與社會公益事業和慈善活動，旗下分公司成立的中原愛心社、精英會等組織多年來通過各種方式，以實際行動回饋社會。 為更好的推動慈善事業，中原集團更於2004年在香港設立中原慈善基金，致力於扶貧及協助教育工作。 2001年，中原集團繼續加快發展步伐，在美國911事件的大背景之下，大膽進取，全面收購香港排名第三的地產公司利嘉閣，令集團整體格局和市場部署更趨完善。 中原集團立足香港，以服務中國內地、香港及澳門三地的房地產市場為業務發展核心，經過三十餘年發展，已經在三十九個城市成立分公司，業務幅射至全國過百城市，聘任員工近40,000人，跨地域分店總數逾2,000間，是目前房地產代理行業內最具規模的企業之一。
利嘉閣董事: 樓市走勢2023｜港銀不加息：業界料樓價升11%！按揭供款走勢 | 香港財經時報HKBT
1976年認識时為托洛茨基主義者的梁國雄，并短暫加入革命马克思主义者同盟。 文化大革命结束後，脫離左派活动並辭去教師工作，轉投香港一著名地產發展公司任職樓宇租賃及銷售工作。 利嘉閣地產西九龍豪宅（西九龍）分區董事陳鴻信表示，美孚區校網優良，長期受一眾家庭客熱烈追捧，為子女鋪陳升學道路。 區內屋苑均隸屬小學第4 0 區校網，其中不乏名校如中華基督教會協和小學（長沙灣）、荔枝角天主教小學及寶血會嘉靈學校等；至於中學則落入深水埗區校網，較為人熟悉的有英華書院、香島中學及寶血會上智英文書院等，可見名校林立任君選擇。 他亦指，今期項目的投資者比例上升，而月內多個新盤先後開售，估計本月全月一手成交量可達2,300至2,500宗水平。 由於新盤以吸引價推出搶佔樓市焦點，凍結部分購買力，整體二手交投量按月明顯下跌三至四成。
- 「在地產代理界別中享負盛名的利嘉閣，由於股東間出現爭拗，導致揭發利嘉閣董事每年的酬金十分驚人，甚至曾出現董事酬金超過公司純利一倍多的情況（見表）。
- 在這段期間，施永青把中原的業務擴展至中國內地的三十個城市，員工增至五萬多人，促成的交易年達港幣一萬億元，佣金收入超過一百億元。
- 截至2018年底，公司聘用接近3,000名员工，分行数目超过220间。
- 蔣昕指，目前歐洲在債券投資的佔比不足5%，認為有關風險屬於合理分布，會繼續留意市場變化，識別潛在風險。
- 種種情況對小股東不公平，遂裁定羅林渭、譚廣泉須回購王文彥手上的利嘉閣股份。
政府近年推出工廈補地價標準金額措施，令工廈物業成為投資者目標。 利嘉閣工商部高級營業董事朱亮恒表示，去年工廈買賣共錄3,825宗，涉資446.32億元，分別按年增加82%及1.56倍，料今年走勢保持增長，兩數字今年再升10%及12%。 施永青在打理公司業務之餘，還積極擔當公職，先後成為香港廉政公署諮詢委員會、香港醫院管治委員會、香港房屋委員會、香港策畧發展委員會、香港經濟機遇委員會、香港地產代理監管局，以及香港消費者委員會等的成員。 除此之外，施永青還熱衷於慈善公益與文化發展事務，曾任香港樂施會理事、苖圃行動榮譽董事、香港環保促進會主席、香港小交響樂團董事局主席等。 近年，中原的業務已多元化，除地產代理外，還旁及測量估價、按揭中介、數據整合、金融財務、投資理財、證券經紀、信用徵信、物業管理等，發展的潛力無可限量。 中原集團擁有強大的網路資源優勢和品牌資源互補優勢，不斷延展的市場佈局和不斷拓寬的業務範圍，令中原集團在資源儲備及調配使用方面具備非凡能力，中原集團集房地產代理業務及相關綜合性業務於一體，能有效提供一體化服務，不同業務類型間資源互動，令中原集團更具有無可比擬的優越性。
利嘉閣董事: 九龍站
）于1981年创立，是香港三大地产代理公司之一，为客户提供住宅物业（居屋、豪宅、新盘、上车盘）、工厦、商厦、店铺、车位等各类型物业买卖及租赁代理中介服务，同时亦设有投资移民、估价测量、拍卖、招标、按揭计算以及按揭转介服务等。 截至2018年底，公司聘用接近3,000名员工，分行数目超过220间。 廖偉強，男，出生於1963年，香港地產代理公司董事兼總經理，平日經常接受財經記者訪問暢論樓市。 地域方面，自從1990年代進駐上海以來， 「中原地產」品牌於國內逐漸發展。 現時於內地30多個省市包括澳門設有分行，並由各地分公司營運管理。
2008年，施永青將個人名下中原地產與am730等多間公司的股份全數注入施永青慈善基金，全力推動社會公益事業。 現時，有逾100個項目由該基金在世界多處地方推行，性質包括：救災、教育、醫療、養老、環保等多個方面。 施永青對學術活動颇有興趣，參與不少學術組織，也為香港大專院校及各類團體演講授課，議題廣泛，涉足地產、經濟、哲學和政治等。 2020年3月，利嘉閣地產受經濟不景影響，暫停僱員獎金制度，2022年2月15日，母公司港島總部由中環遷入灣仔利嘉閣港島與行政總部現址。 利嘉閣董事 綜合土地註冊處數據,2023年2月份全港共錄得45宗商廈買賣登記(數字主要反映2至4星期前商廈市場實際市況),較1月份的46宗微跌1宗或2%,持續4個月在半百宗以下的極低水平反覆震盪。 該行總裁廖偉強表示，由即日起至4月30日，經該行購入上述項目單位的首10名買家，即可獲贈價值5,000元的日式百貨「DON DON DONKI」購物禮券，名額10個。
利嘉閣董事: 去年工商舖買賣增80% 利嘉閣：料今年再升12%
2009袁小曼年邂逅地產代理CEO廖偉強，二人一見鍾情，不足一年已甜蜜得以老公仔和老婆仔相稱。 廖氏雖日理萬機，但每逢空檔，都會到袁小曼工作地點探班，甚至用價值逾百萬元的名車接送女友出入，眾亞姐及工作人員無不羨慕袁小曼。 原本2010年年中約滿亞視的袁小曼，將不再續約，準備做廖太太。
中銀香港副董事長兼總裁孫煜表示，本港銀行同業拆息仍然波動，港息會繼續受到市場流動性、銀行體系結餘，以及季節性因素影響，未來最優惠利率的走勢，要考慮各家銀行的資產負債及市場競爭情況。 利嘉閣董事 副總裁陳文則指，去年本港按揭業務按年增長約5%，跑贏市場表現，按揭資產的加權平均抵押率達到51%，認為資產質素十分良好。 他表示，雖然加息影響樓市成交，不過隨着本港經濟復蘇及恢復通關，住宅樓價已溫和回升，成交已見反彈，認為本港住宅按揭市場仍然穩健，今年有回暖空間，會繼續穩妥推展相關業務。 中原集團創立於一九七八年，是一家以房地產代理業務為主，涉足物業管理、測量估價、按揭代理、資產管理等多個領域的大型綜合性企業，旗下擁有旗艦品牌中原地產，及利嘉閣地產、寶原地產、森拓普、等多個子品牌，是房地產代理行業及相關服務領域的先行者和市場引領者。 同時，敢於大膽嘗試，努力開創全方位多元化服務的中原集團，其業務範圍還涉及投資移民、人事顧問、資料整合及軟體發展等多個領域。 建設銀行副行長紀志宏表示，集團目前無矽谷銀行、瑞信的相關風險敞口，認為受到直接和間接影響非常有限。
利嘉閣董事: 綠置居按揭｜無入息證明可借貸？家庭入息「報大數」有何後果？2個按揭申請實例拆解｜按揭通識 | 香港財經時報HKBT
亮麗業績全賴分行上下團結一心努力拼搏，為了慰勞團隊日夜辛勞，彭錦添特別設宴以美食佳餚與眾同樂，紓緩壓力。 所謂天道酬勤，彭氏認為，只要勤奮，願意付出，不論順市逆市，同樣可以創出驕人成績。 他寄語團隊要時刻保時正面積極的心態，面對市況，同時不斷提升自己的專業水平，為客人提供更優質的服務，在競爭激烈的業界中突圍而出。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
不過，本港住宅市場以用家主導，自恢復與內地通關及解除防疫措施以來，買家對後市重拾信心，從近日新盤銷情暢旺可見一斑。 他預料短期內一手新盤仍然是市場焦點，相信二手屋苑買賣要待新盤熱潮過後才有望出現較明顯反彈。 【本報訊】廉政公署落案起訴利嘉閣地產有限公司一名前經理及三名現職地產代理，控告他們涉嫌訛稱其中一名地產代理有份參與五宗物業交易，詐騙該公司向她支付佣金共逾六萬四千元，及從一名顧客收賄二萬三千元。 1992年，王文彥追求自己的信念，離開了中原的管理位置，留下施永青獨自主政。 在這段期間，施永青把中原的業務擴展至中國內地的三十個城市，員工增至五萬多人，促成的交易年達港幣一萬億元，佣金收入超過一百億元。
利嘉閣董事: 與病毒共存 今年交投料再升12%
黃預計，港銀明年初或會再加息一次0.25厘，建議新盤買家選用即供付款計劃，把握現時仍有部分銀行針對一手盤提供較低按息(實際按息2.875%至3.125%)，另一方面，若選用建期付款計劃，「上會」時如息口再上升，如薪金升幅追不上加息步伐，或要找擔保人才能通過銀行入息要求。 利嘉閣地產總裁廖偉強廖偉強回應指，計劃已實施多年，公司每半年員會為代理營業額結算，如持續一年每月平均營業額都不足1萬元，就需自動辭職。 高院暫委法官烏禮賢在書面判詞中指出，利嘉閣九五年至去年的淨利潤合共二千九百多萬元，羅林渭、譚廣泉二人在該五年所獲董事酬金達五千三百多萬元，在虧損下仍獲發酬金。 讀者如果想多知一點利嘉閣當權大股東在哪些方面及怎樣欺壓在野小股東，法庭又如何裁決，他們大抵會很失望。 我相信一般讀者對這些問題的興趣，肯定較王、羅兩人的官司後感為大，不是說只應報導法庭判詞，不要報導當事人對官司的反應，後者絕對是一個可取的，不落俗套的處理，但應該以提供較為充裕的前者資料為前提。 利嘉閣董事 王氏指出，香港的公司小股東受到大股東欺壓時，往往是採用「逆來順受」的態度，亦缺乏「道德勇氣」指證，而他今次獲法庭判勝訴，令他對香港法制恢復信心。
經濟日報記者千三、四字的文章，基本上集中報導董事酬金，令人有只提一點，不及其餘之感，讀者因而休想對官司有一個概括的了解。 不過，涉及的登記金額則料略為回落8%，下試1,420億元，惟並非資金減少，而是因為去年有涉資數百億元的疑似巨額內部轉讓拉高基數所致，故今年需作出相應預測調整。 餘下一項控罪指張及羅涉嫌於一八年三月十八日至七月四日期間，一同串謀使羅在無合法權限或合理辯解下，從一名利嘉閣顧客接受佣金二萬三千元，作為他協助出售上述兩個物業中其中一個的誘因或報酬。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
利嘉閣董事: 九龍塘名牌校網 地段優越 低密度洋房別墅 謐靜優雅
【彭博】– 比特幣升逾美國最新一輪監管風暴前的水平，交易員逾九個月來首次把目光投向3萬美元。 亞洲交易時段，這一市值最大的加密貨幣一度上漲2.7%至29,171美元，目前基本持平，報28,612美元。 比特幣上次達到3萬美元是在6月份，當時業內一系列破產和醜聞事件開始打擊投資者信心。 隨著投資者押注利率峰值臨近，銀行業動盪會進一步平息，全球市場整體風險偏好上升有助於提振加密貨幣的價格。 「市場整體情緒依然看漲，我們正在上試2023年新高，」加密貨幣流動性供應商Paradigm亞太區機構主管Patrick Chu表示。 原文標題Bitcoin Reaches Highest Since June With $30,000 Back in SightMore stories like this are available on bloomberg.com2023 Bloomberg L.P.
- 事緣長安地產前股東王文彥九五年與羅林渭、譚廣泉簽訂協議互換股份，羅林渭、譚廣泉、王文彥應各持有約百分之三十利嘉閣股份，羅林渭、譚廣泉則持約百分之四十長安地產股份。
- 他認為，中國的貨幣政策自主性強，受歐美加息影響相對可控，未來會持續強化對歐美利率分析，以及流動性風險管控。
- 張、周及藍同被控五項串謀欺詐罪名，違反普通法；張及羅另同被控一項串謀使代理人接受利益罪名。
- 地域方面，自從1990年代進駐上海以來， 「中原地產」品牌於國內逐漸發展。
- 利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，市場新近錄得旺角Skypark高層C7室成交，單位實用面積約316方呎，為開放式間隔，外望開揚樓景，原開價640萬港元放售，其後減價40萬元或約6%，日前最終以600萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,987元。
她介紹最新客源地區的分布，來自九龍區的準買家由上周的25%，增至現時的30%。 利嘉閣總裁廖偉強宣佈，利嘉閣九龍區董事伍洽強正式榮休，原本坐陣將軍澳的高級營業董事徐志華亦會由即日起，升任為九龍區董事，接手伍 … 長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，飛揚第2期本周六盡推全盤400伙，在推售單位中，有296伙折實低於600萬元，而選購2房的準買家佔整體票源約45%。 另集團下一個推出的項目將為油塘臨海項目及港鐵黃竹坑站項目。 利嘉閣地產新界西董事的鄭健糧，短短16年，由初出茅廬的見習營業員，躍升成為管理整個新界西的董事，旗下精英數以百計，實力非凡，成為有志投身地產行業者的理想模範。
利嘉閣董事: 二手真盤源
此外，客戶更可享特優按揭利率、現金回贈及額外港幣600元電子禮券的迎新禮遇。 至於零售舖市，該行商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，去年全年商舖買賣錄1,771宗，涉資348.05億元，按年升61%及51%，表現理想。 他預計，Omicron變種病毒只是短暫的陣痛，不會對舖市帶來長遠影響，同樣預計若落實通關，將帶動交投，料今年舖位買賣漲逾一成至2,000宗水平。 劃分工商舖三個範疇，表現最好為商廈市場，去年錄1,299宗買賣，涉資741.35億元，按年升1.04倍及2.36倍。 該行商業、商舖及投資部營業董事徐康達預計，今年商廈市場審慎樂觀，若落實通關，料交投量按年再升15%。 利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年指出，去年疫情一度轉趨穩定，同時經濟及失業率有所改善，令去年全年工商舖物業市道出現「噴射式反彈」。
她強調，集團一直審慎經營，主要針對資產規模比較領先、信用評級優秀和具備實力的客戶授信，投資債券亦要具備高流動性及風險可控的要求。 蔣昕提到，在去年近116億元的減值撥備餘額當中，內房佔不足40億元；去年亦對部分風險抵禦能力較差的客戶計提撥備。 她指，雖然今年本港經濟復蘇，但資產質素仍要面對多種挑戰，包括地緣政局緊張、加息以及東南亞多個國家大選帶來的政治不穩定，今年要特別留意內房能否如期復蘇，以及東南亞客戶能否走出疫後的困境，但強調信貸質素可控，已計提充裕的撥備。
利嘉閣董事: 按揭計算
故此公司加大投放資源在開發線上搵樓相關技術和服務，並且拍攝更多「VR360高清實景」樓盤影片，滿足客戶需要：與此同時，更推出全新「KOL 利嘉閣董事 睇真盤」視頻服務，在疫情肆虐之下，客戶可以足不出戶率先預覽心儀單位。 「KOL 睇真盤」推出短短一個月，已上載的視頻數量超過200條，預期至9月底視頻量可達350條以上。 而過去的8月份，利嘉閣跨媒體平台的總瀏覽量錄得超過1,000萬，預期未來透過線上睇樓帶來的業務收益比例會不斷提升。
利嘉閣董事: 集團總覽
但他讀至1966年中四時因為在校內組織讀書會宣傳左派思想而被踢出校。 他後來於1967年轉到展明書院完成中五課程，1968年畢業。 由於施永青的成績一般，也沒有錢升讀大學，於是到昔日位於啟德機場的遠東航空學校進修。 他畢業後曾在1968年至1976年期間於左派學校重生中學任教八年。
利嘉閣董事: 中原：本港龍頭地產代理的故事
施永青已婚，有2女1子，兒子施俊嶸（Alex）曾公開表示會在退休後將所有財產捐出作慈善用途，並於1976年及2011年參加維港渡海泳。 利嘉閣董事 2018年12月，中原集團董事會宣布，施俊嶸自2019年1月起任中原副主席，施永青的大女兒施慧勤（Janet）升為利嘉閣主席。 施永青生於上海，两歲到香港，一家六口住在九龍青山道的工人宿舍，宿舍的樓下是貨倉。 施永青曾入讀3所小學，在香島中學（小學部；1959年至1962年）就讀小四至小六，在新法書院就讀中一至中四，其時曾信奉马克思列宁主义、毛澤東思想。
利嘉閣董事: 全年佣金或創新高
它比較顯著的瑕疵就是把我這個迄今為止仍是貨真價實的長安地產大股東，弄成「長安地產前股東」。 此外，王文彥、羅林渭、譚廣泉的關係自九五年年底起惡化，王文彥其後無準時收到股東大會通知書及賬目報告，看似刻意令王文彥無法獲悉公司近況。 種種情況對小股東不公平，遂裁定羅林渭、譚廣泉須回購王文彥手上的利嘉閣股份。 事緣長安地產前股東王文彥九五年與羅林渭、譚廣泉簽訂協議互換股份，羅林渭、譚廣泉、王文彥應各持有約百分之三十利嘉閣股份，羅林渭、譚廣泉則持約百分之四十長安地產股份。 星島日報的記者，除報導官司外，還旁及王文彥抨擊舊夥伴施永青、羅林渭及譚廣銓支取離譜偏高董事酬金的歷史，而報導王文彥勝訴原因，星島記者亦能引述其最主導因素：羅、譚兩人董事酬金極度偏高及多年不派息。
此案可見董事以公司利潤令自己富起來，但其他股東就分享不到公司成果。 「在地產代理界別中享負盛名的利嘉閣，由於股東間出現爭拗，導致揭發利嘉閣董事每年的酬金十分驚人，甚至曾出現董事酬金超過公司純利一倍多的情況（見表）。 五十七歲的被告張延生，案發時為利嘉閣地產有限公司一名分行經理，派駐到元朗一間分行；卅五歲周曉瑩、同為卅四歲的藍麗香及羅珏漳均為利嘉閣地產代理，受張的監督，負責促成物業交易。 張、周及藍同被控五項串謀欺詐罪名，違反普通法；張及羅另同被控一項串謀使代理人接受利益罪名。
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他認為，中國的貨幣政策自主性強，受歐美加息影響相對可控，未來會持續強化對歐美利率分析，以及流動性風險管控。 行長張金良表示，備受關注的個人住房按揭貸款不良率按年升0.17個百分點至0.37%，但認為符合預期，未有對整體資產質量造成衝擊。 ）於1981年創立，是香港三大地產代理公司之一，為客戶提供住宅物業（居屋、豪宅、新盤、上車盤）、工廈、商廈、店舖、車位等各類型物業買賣及租賃代理仲介服務，同時亦設有投資移民、估價測量、拍賣、招標、按揭計算以及按揭轉介服務等。
另外，中原地產於國外亦有業務輻射，遍及全球過百城市；而在新加坡亦設有分行。 利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，市場新近錄得旺角Skypark高層C7室成交，單位實用面積約316方呎，為開放式間隔，外望開揚樓景，原開價640萬港元放售，其後減價40萬元或約6%，日前最終以600萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,987元。 法官比較另一間地產代理中原的董事酬金是利潤的一成，羅林渭、譚廣泉所獲酬金不成比例。