兆昌大廈 任何機構如有與視障人士相關的資訊，皆可透過本會的熱線系統以代出通告的形式發放資訊給視障人士。 2023年1月20日，凱施食品有限公司遭到地產商恒隆地產入稟呈請清盤，聆訊排期於3月29日舉行。 而目前公司捲入多宗官司，當中包括被指欠租，遭業主入稟追討及要求交吉。 公司董事及股東蕭偉堅和元雪全夫婦，在2023年初被警方以涉嫌詐騙拘捕，指他們向財務公司訛稱4個物業只曾按揭一次，成功獲按揭貸款1000萬元。 更多資訊：幼稚園概覽有學校的詳細資料：智樂幼稚園(南昌街)概覽。 凱施餅店寫字樓 學校有參加「幼稚園教育計劃」，以下列出扣減政府資助後不同班別的全年學費和期數。
不過，租期內第一次拖欠租金的租客可以申請寬限期，法院或土地審裁處通常會給予租客支付全部欠租及業主的法律費用的機會，而租客必須於申請聆訊時或收回處所的管有的命令批出後一段特定的時間內繳交。 這通常被稱為「對因欠交租金而藉訴訟沒收租賃權的濟助」，受《高等法院條例》（第4章）第21F條管限。 這程式所需的費用約6,000-10,000元，包括法庭費用及律師費，而法院再會收取所追討金額的10％作傭金。 同時亦因商場翻新工程和租約期滿，美心MX、美心西餅和不少經營已久的小商舖結業，造成彩雲商場附近的住戶不便，更掀起「開業25年麥當勞懷疑結業」的風波。
凱施餅店寫字樓: 兆昌大廈: 香港樓宇目錄
上周五（20日），凱施餅店被債權公司入稟高等法院呈請清盤，據司法機構網頁顯示，高院已排期於3月29日作首次提訊。 2012年10月7日：彩雲商場街市內1間海味店於早上8時許，發現店內被大肆搜掠，初步點算被偷走約值10萬元的貨品及現金，並已交由警方調查。 而店主指出，街市的四個出入口，目前只有一個在保安員的視線範圍，認為保安程度嚴重不足。 2009年8月1日：彩雲商場的一棵大樹於下午1時許，有枯枝突然塌下在行人路上。
在2013年12月中旬，商場二期地下仍未完成翻新工程，但其中位於巴士站附近的商鋪玻璃外牆已貼上麥當勞的標語，可望麥當勞將會重返彩雲商場。 領展將彩雲三期街市外判予現代街市管理有限公司後，於2016年3月進行翻新工程，並於2016年6月完成。 有別於openrice複雜多功能，本網站主要目的讓用戶可以最方便地得到想要的資訊如電話和地址搜尋，更快和省時得到重點資料。 上述堅尼地城地舖位於卑路乍街102至114號聯友新樓地下A號，面積約1,000方呎，起初叫價5,500萬元，期後減價9.09%或500萬元，最終以5,000萬元沽出，折合呎價5萬元。 據悉，凱施餅店於2009年以1,368萬元買入舖位，轉手後物業帳面升值約2.7倍或3,632萬元。 【橙訊】市場消息指，今年初遭入稟申請清盤的凱施餅店，新近連環沽出兩個銀主舖位，分別位於堅尼地城及美孚新邨，以5,000萬及1,900萬元售出。
凱施餅店寫字樓: 餐廳推薦:
提交申請通知書後的 7 欠租收樓 天內，業主要向租戶送達一份副本。 業主可以親自、郵寄等方式將副本送達租戶，亦可要求審裁處代為送達。 同時，業主須將《致實際管有或居住者通知書》副本連續 3 天張貼於單位門口（即貼門口紙）。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
，由蕭偉堅家族的凱施食品有限公司持有，公司董事蕭偉堅及元雪全，同時兼任股東，報住同一地址；公司另外兩名股東蕭偉成及蕭偉明。 董事之一的元雪全是資深舖位投資者，亦曾入市投資九龍塘牛津道1號雙號洋房、何文田天鑄複式單位等豪宅。 高力香港資本市場及投資服務部高級副董事吳嘉輝表示，該物業為於元朗市中心「大馬路」地段，沿路商店大多為零售商舖、銀行、食肆等等，商業民生配套充足，人流極為暢旺。
凱施餅店寫字樓: 欠租收樓: 我們的租務管理團隊熟識相關追租收樓程序，為已參與租務管理服務之業主提供意見並協助業主向土地審裁處申請收樓令，有關申請步驟包括：
彩雲商場入口旁有一棵老榕樹，是康文署《古樹名木冊》500棵珍貴古樹之一。 該細葉榕早於彩雲邨興建之前已經屹立於此，保守估計樹齡為60至80歲，可說是那裡的「原居民」，見證著彩雲邨三代居民的成長。 彩雲商場翻新，古樹得以保留於原址，並有專設小組負責檢查和保養。 樹下原有的對聯「彩雲生祥瑞降臨家戶，古樹茂繁華映帶商場」同樣得以保存，繼續守護彩雲邨及商場。 在2012年第三季開始，彩雲商場進行「資產提升計劃」翻新商場，為期約14個月。
利嘉閣地產高級經理黃育華表示，這個瑧尚高層B7室租盤，實用面積319方呎，1房間隔。 欠租收樓 大廳以長形開則，四正實用，開放式廚房位於近門位置，廳區一旁設有近落地大窗，並外連露台，享開揚市景，租盤為1房間隔，內櫳工整且設三邊窗戶，有助靈活布置寢室。 繼去年被指欠薪欠租、被業主入稟追租後，凱施餅店老闆夫婦早前涉詐騙千萬被捕，上周更遭入稟申請清盤。
凱施餅店寫字樓: 香港地產
盛滙商舖基金管理行政總裁李根興稱，上述舖位對正燈口位，人流較旺，故推出一周即獲多名買家洽購，惟以成交價來看，較市價低一成。 謝先生在《東張西望》中表示，雖然間中也會出現糧期不準的情況，但最近發現愈拖愈長，甚至超過一個月。 而拖糧情況亦因部門而異，前線員工及物流運輸部門多數可以準時出糧；反而廠房生產部門就被拖數。 謝先生本人已聯絡勞工處備案，而《東張西望》團隊嘗試聯絡店方，卻沒有回覆。
- 租約及租契的內容一般都會包括租金、租期、起租日期、按金等等。
- 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。
- 消息指，凱施餅店及相關人士最新「大晒冷」放售物業，包括舖位、工廈及住宅，市值逾22億，大部分物業除了一按，更抵押予財務公司借二按，涉及借貸金額逾5億，佔物業市值比例約20%。
- 熱心市民因家中有貓，不方便照顧兩狗，因此將兩狗交阿棍屋暫時照顧。
2022年優之良品及Crostini分別傳出結業，令人不禁憂慮香港零售及飲食的市道。 話口未完，去年《東張西望》又接到觀眾謝先生報料，指他工作的連鎖餅店年頭開始已延遲出糧。 雖然《東張西望》內沒有提及涉事餅店，但從其畫面所見，估計正是本地連鎖餅店「凱施餅店」。 凱施餅店寫字樓 而近兩年該物業更頻密地被抵押，向財務機構貸款，如在去年4月至今年9月份，至少七度貸款，其中去年4月份的貸款金額高達1,600萬元，而今年9月份貸款則達1,500萬元。
凱施餅店寫字樓: 彩雲商場
11月18日，領展入稟要求凱施將位於屯門、筲箕灣及黃大仙的舖位交吉，償還未支付的欠租及雜費等逾8萬港元，並支付所衍生的利息。 去年12月，原由該餅店持有的元朗大馬路全幢4層高舊樓商舖，被財務公司沒收委託代理招標放售，物業市值約一億港元。 （香港文匯報記者 蕭景源）老字號凱施餅店去年捲入拖欠薪金和強積金供款風波，又被業主和財務公司追租追款。 租約及租契的內容一般都會包括租金、租期、起租日期、按金等等。
阿棍屋創辦人Ivy表示，兩狗雖然有晶片，但無法聯絡到晶片登記人，因此要急尋狗主或知道兩狗背景的人士與阿棍屋聯絡。 Ivy表示，有市民昨日於上水圍泵房發現一男一女比熊犬，均全身被雨水淋濕，而且似乎餓了很久。 熱心市民因家中有貓，不方便照顧兩狗，因此將兩狗交阿棍屋暫時照顧。 兩狗大約3歲，狗仔已絕育，Ivy形容兩狗情緒穩定，比較安靜，亦肯吃東西。
凱施餅店寫字樓: 凱施餅店再有分店涉欠租 業主入稟追數88萬及要求交吉鋪位
總部設在美國紐約的大紀元媒體集團創辦於2000年，在全球30多個國家及地區設有分支機構，發行5大洲，網絡版本有21種語言，是海外最大的中文媒體。 交銀國際周一（27 日）晚間發布去年財報，去年虧損 29.84 億港元，而前年獲利 2.62 億港元；每股虧損 1.09 港元，去年同期每股獲利 0.1 港元。 [NOWnews今日新聞]香港女星鍾楚紅暱稱「紅姑」，1979年參選香港小姐出道後，在戲劇圈擁有亮眼成績，甚至被譽為「東方瑪麗蓮夢露」，但她1994年就宣布息影，讓大批影迷感到相當可惜，近日鍾楚紅和妹…
業主便要將一份申請通知書副本送達給租客，另外需連續3日在物業大門貼上申請通知書的副本，即貼門口紙。 如果業主順利取得判決書，就要申請收樓令狀，由執達主任執行法院命令，收回單位。 凱施餅店寫字樓 第一步是業主需要到土地審裁處提交申請通知書，以及已加蓋印花的租約及其他租賃文件。
凱施餅店寫字樓: 商場結構
原告為德輔道中33號地下地舖業主，於2020年9月與被告簽訂租約，租出舖位予答辯人經營凱施餅店及半熟工房。 原告指被告自2022年6月欠租至今，要求對方支付欠租連同雜費等涉約207.5萬元，並要求凱施每月繳付約40萬元租金及雜費，直至舖位「交吉」為止。 近月多次傳出財困的凱施餅店周一（31日）被位於中環和海怡西商場分店的業主入稟追討合共237萬元租金及相關費用，以及要求即時將舖位交吉。 凱施食品擁有多個地舖及住宅物業，當中包括鰂魚涌海光苑兩個地舖、九龍塘又一居單位等，合共市值逾億元。 今年8月，有債主向法庭申請押記令，確保公司還款後才能買賣物業。 無論收樓是否成功，每次所花的執達主任開支及護衛員費用，均從上述按金中扣除，收樓後業主可要求取回所剩按金。
- 最近接到關於欠租個案的查詢持續上升，租客大多以經濟差、工作收入減少等原因「拖租」。
- 除了烘培團隊外，我們的銷售團隊也是麵包工坊不可缺少的一部份， 她們熱情、耐心地向顧客介紹各式各樣麵包和糕點的特色，堅持盡心盡力的服務精神。
- 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。
- 在2012年第三季開始，彩雲商場進行「資產提升計劃」翻新商場，為期約14個月。
- 而近兩年該物業更頻密地被抵押，向財務機構貸款，如在去年4月至今年9月份，至少七度貸款，其中去年4月份的貸款金額高達1,600萬元，而今年9月份貸款則達1,500萬元。
- 上址現時由食店承租，月租約20萬元，原業主於1988年以220萬元購入，現賺7280萬元或約33倍。
- 市場消息指，原由凱施餅店持有的筲箕灣道388至414號逢源大廈地下K號，最新以4800萬元易手。
兩期商場之間由兩條行人天橋橫跨清水灣道連接各方三樓，亦設有行人天橋連接新清水灣道巴士站，以及設有通道前往街市、彩雲（二）邨及彩輝邨。 如果你想發表對凱施餅店的意見，可以Email檢舉，我們收到檢討會跟進調查。 請詳細列明檢舉理由，如有相關證據亦可一併提交，以加快調查進度。 市場消息透露，凱施餅店打算承租該舖繼續營運，並將舖面重新裝修，涉及每月租金約13萬元。
凱施餅店寫字樓: 最新文章推薦
近期被指涉及「拖糧」及拖欠強積金供款的凱施餅店，繼早前沽出大圍舖位後，新近再標售觀塘兩項工廈物業，市值約8億元。 我們相信，師傅們用心一個個揉出來的麵糰，除了有巧手的技術外，最重要的是每一個都是嚴謹製作和細心烘烤。 除了烘培團隊外，我們的銷售團隊也是麵包工坊不可缺少的一部份， 她們熱情、耐心地向顧客介紹各式各樣麵包和糕點的特色，堅持盡心盡力的服務精神。 因此，沒有她們的努力，就沒有每天在顧客手中美味、熱哄哄的新鮮麵包。 感謝大家多年一直默默支持，繼續給我們無限源動力，繼續實現顧客們所分享的真摰、寶貴意見。 我們由最初成立第一間凱施餐廳，麵包、港式奶茶屢獲好評，及後於1990年初開設餅店，主要銷售蛋糕及麵包，其後，我們積極研發新產品，更推出多款具有西方特色的產品。
凱施餅店寫字樓: 港外線碼頭地鐵 香港地鐵地圖
首先為大家簡介正確合法的收樓程序，主要分為三個步驟，時間亦會因每個個案而定，但每個程序都需要一定時間。 申請財物扣押令乃向區域法院以單方面申請的形式進行，也就是說，租客沒有機會在法官前作出任何陳述（或抗辯）。 向法庭提出申請簡易判決或取得中期付款前，閣下必須尋求法律意見，以了解自己是否有充分理據作出有關申請。 小額錢債審裁處只處理申索數額不超過 欠租收樓 7.5 萬的案件，超逾限額則須入稟區域法院。 於審裁處提出申索花費只須幾百元，雙方均不用聘請律師，程序也較寬鬆，業主可以親自到審裁處提交表格。
凱施餅店寫字樓: 持有物業
【明報專訊】通關後舖市交投明顯回升，其中捲入拖糧及欠債風波的凱施餅店，近期接連沽物業套現。 （2月更新）據報凱施餅店目前有13個位舖已經由銀主推出市場放售，當中旺角花園街45至47號仁康大廈地下B舖，面積約1,000呎，市傳以約1.1億元沽出，建築呎價約11萬元，現由允記體育用品店租用。 此則通告是本會代香港傷殘青年協會發出，所有內容均由有關機構提供，其內容及立場與本會無關，如會員有任何疑問，請直接聯絡有關機構。
4）在收樓當日，執達吏亦會陪同業主前往單位，隨行鎖匠在有需要時亦會破門而入，確保業主能順利收回物業。 的程序較為寬鬆，雙方均可以個人名義進行訴訟，而訟費亦只需幾百元；相反，在法院中展開訴訟的花費較高，尤其是需要聘請律師代表的時候。 其實如租戶未有按時繳付租金，業主便可以尋求執達吏協助追討欠租和收樓。
單位面積介乎466呎至692呎，有1款三房兩廳及2款兩房兩廳設計，其中一款兩房兩廳單位更設有一間小型儲物室。 西面是欣田邨及麒麟圍，北面望向藍地，南面望向屯門醫院，東隔屯門公路望向虎地。 屋苑高層住戶可以觀望西面遠山及未清拆前紫田村優美田園景色，北望藍地、天水圍新市鎮及深圳摩天大廈（華僑城大廈至平安金融中心），東望疊茵庭、嶺南大學及景峰山徑，南望屯門河兩岸景物。 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 而在天水圍新市鎮未發展之前，兆康苑3-4期居民還可遠眺深圳景緻，例如香蜜湖華僑城的摩天輪。 澳門環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到澳門物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。
凱施餅店寫字樓: 立即下載 Yahoo 新聞 app
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 凱施餅店寫字樓 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 但如果租客過去一直品行良好，每月按時交租，不會時常要求業主維修單位問題，業主可嘗試了解對方是否有難處，需要短期減租。 為此，《商業租戶短期保護措施(2019冠狀病毒病疫情)條例》(《條例》)於二零二二年五月一日刊憲生效。 凱施餅店寫字樓 《條例》下的「保護期」為三個月(即二零二二年五月一日至七月三十一日)。 必須指出的是，租客在租期內向法庭申請「沒收租賃權的濟助」，只有第一次的批准為當然權利。 如果一再發生欠租情況，除非違約租客有正當理由，否則法庭將拒絕給予任何濟助。
凱施餅店寫字樓: 餐廳凱施餅店 2023年3月推介餐廳優惠
登記完成後要將通知書的副本寄給租客，然後要連續三日到單位門口貼上通知書副本。 除非差餉物業估價署署長已在該通知書上批署，否則即使租客沒有繳付租金，業主亦無權依據有關租賃文件採取法律行動。 據悉，凱施餅店一年前推出包食宿計劃，已撥出牛頭角兩個唐樓單位作員工宿舍，全公司10多名司機中有6人入住，部份是新移民，下月會再將附近原本出租的單位改為宿舍。 在其後數月，有網民發現領展的工程圍板上寫有「麥當勞休業」，這代表麥當勞有可能會在翻新工程結束後繼續營業。
報導雖然沒有提及涉事餅店的名稱，但清楚可見是凱施餅店，令人擔心出現結業危機。 積金局調查資料顯示公司在8月份拖欠的強積金供款約76萬元，涉及逾580名員工。 而酒店及餐飲從業員協會發言人表示該餅店約兩成員工未能準時出糧。 凱施餅店，這家在港經營多年，坐擁數十間分店的逢鎖麵包店，日前被有多家傳媒報導其拖糧欠薪消息，停供強積金，而至今店方未對事件仍遲遲未有回應，不少網民也懷疑凱施正面臨結業危機，對這家老牌連鎖餅店前景感到憂心。 消息指，凱施餅店老闆及相關人士，沽售2個舖位套現1.65億，尖沙嘴漢口道一個地 舖 以8300萬成交，平均呎價8.3萬，沙田大圍道地鋪作價8200萬成交，持貨近10年損手離場。
凱施餅店寫字樓: 凱施餅店遭業主入稟追租逾49萬 要求交吉鋪位
各種配管工程(自來水管及燃料導管除外)之規劃設計及施工、維護業務。 假如租客想解除現有租約，則需要先做協商，若雙方談判成功後，再簽訂協定書，寫清楚退租日期、條件及雙方責任。 通常情況下，雙方的協定可以是租客給予業主一定金額的賠償(例如1個月租金)，以解除現有租約；也可以是，業主同意由另一個新租客，代替現租客去完成租約餘下責任。 業主須向法庭呈交一份誓章(請參閱《社區法網》中的如何提出民事訴訟或作出抗辯) ，以支持其申請。 法庭執達主任可進入有關物業，檢取在內發現而表面屬租客管有的可動產，並將之售賣，以清償所欠租金。 如果申索款額不高於 $75,000，可到小額錢債審裁處申請。
凱施餅店寫字樓: 商場公廁擬建於民居樓下
據悉涉事餅店正是凱施，而節目出街翌日酒店及餐飲業員協會公布，關注凱施餅店的欠薪情況，並得悉公司管理層於今早向員工發內部通告，通知有關欠薪情況。 凱施餅店在上世紀八十年代由蕭偉堅與其兄弟姊妹成立，逐漸發展成一家連鎖式麵包餅店，全盛時期擁有50多間分店。 去年10月，凱施餅店傳出拖欠員工薪金，積金局證實該餅店拖欠員工8月份的強積金供款約77萬元，涉及約580名員工。 凱施餅店當時稱，由於財務上的安排，部分員工8月份工資未有及時如期發放，管理層積極跟進。 被捕的蕭偉堅（67歲，報稱商人）與妻子元雪全（66歲，報稱家庭主婦），已獲准保釋候查，須於2月上旬向警方報到。 凱施餅店寫字樓 消息透露，蕭偉堅夫婦於2022年7月至8月底，到尖沙咀漆咸道南39號鐵路大廈一間財務公司，以名下4個物業單位申請次順序抵押貸款，並聲稱4個物業只曾按揭一次。