利嘉閣地產尚珒溋分行市務經理鍾偉民表示，該行近期促成觀塘市中心新晉大型屋苑凱匯2座高層L室的二手成交個案。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
當中黃埔花園的成交亦急跌，剛過去周末僅錄得1宗成交，按周跌八成，單位為實用面積639平方呎、11期6座低層F室兩房單位，成交價為838萬元，折合呎價13,114元。 利嘉閣指，若按地區劃分，以九龍區及新界區交投表現較好，實際亦分別各自只有2宗成交，而港島區則僅錄1宗。 康怡花園、麗港城、美孚新邨、嘉湖山莊及映灣園各有1宗成交，其餘5個屋苑則暫時未錄得交投。 康怡花園於剛過去的周六日暫錄1宗成交，一個實用面積約594方呎的C座中層4室單位，以約908萬元獲承接，折合呎價約15,286元。 凱匯二手成交 另外，美孚新邨一個實用面積約509方呎的中低層C室單位，新近以約648萬元售出，折合呎價約12,731元。
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中山為大灣區近年變化較大的地區，城市基建不斷完善，並邁向高速發展期，凱茵雲頂位於大灣區的幾何中心，緊貼深中通道第一出口，鄰近中山港碼頭及新中山港碼頭，只需約1小時便到達香港，亦實現中港雙城1小時生活圈。 項目同時亦配備會所，會所面積約2200方米（約2368方呎）設施齊全，除設有健身室、咖啡廳外，亦設有室外泳池，以及面積達250方米（約2700方呎）的室內恆溫泳池。 凱匯二手成交 香港文匯報訊 (記者 莊程敏) 新盤銷情熱熾，二手成交冷清。 剛過去周六日（25日及26日），據四大行的十大屋苑二手成交所見，僅錄4至6宗。
利嘉閣地產映灣園一行首席聯席董事魏小勇指出，由於新界區一手新盤銀碼與映灣園接近，不少客人暫時轉投一手市場，以致近日區內二手成交比較慢熱。 根據最新7號價單，發展商提供3種付款計劃，第一個為建築期付款計劃，第2個為建築期第一按揭付款計劃，第三個為建築期第二按揭付款計劃。 如果想獲取最大折扣優惠，便要使用「建築期付款計劃」，可獲得2.5折扣優惠。
凱匯二手成交: 凱滙(第二期) 項目簡介
另外，區內主要屋苑包括 凱滙,翠屏(北)邨,祥和苑,順緻苑,寶珮苑。 凱匯二手成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 43.3歲。 凱茵新城由於發展多年，區內周邊設施相當完善，商業配套包括遠洋信新匯、COCO City、中環廣場、長江綜合市場、華潤萬家、壹加壹購物廣場、綜合市場，凱茵生庇大城，並自帶特色商業街區，吃喝玩樂購物一應俱全。 樓盤周邊環境優美，規劃了5大主題景觀、2大自然公園，整個屋苑打造為度假式宜居氛圍，項目設有12萬方米（約129萬方呎）的園林。
佳兆業發展的長沙灣弦雅錄大手客連購5伙成交，據成交記錄冊顯示，全為頂層25樓全層共5個單位，即A至E室，以2000萬易手，並以「一約多伙」方式成交。 封封海倫指，瑜一備受市場投資客及用家追捧，入票人士當中，若以地區分布計，九龍客佔逾6成、港島客佔逾2成，其餘為新界客。 入票人士中不乏大手買家，佔整體接近3成，看好項目具備港鐵站上蓋及海景單位等優越條件，打算購買多個單位用作長綫投資或自住用途。 華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋豪宅項目瑜一第IB期今日截票，華懋集團銷售部總監封海倫表示，項目自上周五起收票，至今日截止接受認購登記，共錄得超過9600張入票登記，超額認購逾52倍，市場反應非常熱烈。
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美聯10大指標屋苑錄得約6宗買賣成交，按周下跌約45%，亦為20周新低。 若按15大屋苑計算，過去兩天則錄7宗買賣成交，按周亦回落41%。 利嘉閣高級經理黃民傑表示，新錄觀塘凱匯3座低層M室二手成交，單位面積592方呎，屬兩房及儲物室間隔，外望樓景。 據悉，原業主於2019年1月，以1072.4萬購入上述單位，持貨滿3年，現轉手帳面賺57.6萬或5.4%，若計算雜費支出，估計近平手出貨。 本港樓價高企，供不應求情況下，為樓瘋，為樓狂的現象持續未減。 「Grand Garden」及會所內其他設施的名稱為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 43.3歲。
- 知名園藝建築師 Adrian L. Norman 有豐富園境設計顧問經驗，參與多個戶外空間、城市規劃項目。
- 項目於2013年11月開售，平均呎價約港幣13,838元，雖然貼近市價，甚至已經比鄰近新盤便宜，然而很多區外市民並不清楚，而且房協早期興建過不少資助房屋，因此市民一般認為項目售價偏高。
- 相片於2021年4月23日在發展項目會所現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。
- 有區內代理透露，凱滙拆售車位獲逾140個車位獲買家預留，估計短期內會有更多車位買賣註冊登記。
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 賣方保留不時更改發展項目的商業樓宇及其任何部份之建築圖則、其他圖則、設計、用途及名稱等的權利而無須另行通知。 CBD2是現有九龍灣、觀塘海濱工業區變商業中心，商業核心區除左果堆甲級寫字樓，還要配合頂級酒店/服務式住宅及飲食、國際標準體育園同高級購物點，啟德就飾演不可或缺的角色亦是中心點。 凱茵雲頂佔地約17萬方米（折合約150萬方呎），總面積達46萬方米（約495萬方呎），提供17幢住宅大樓，住宅樓層約32至39層不等。
凱匯二手成交: 二手市況｜Grand YOHO兩房796.5萬獲承接
「Orchid Lounge 池畔閒座區」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 繪圖純屬畫家對發展項目的會所及/或康樂設施之大概外觀之想像，並非用作展示發展項目的會所及/或康樂設施或其任何部份的實際狀況或外觀。 凱匯二手成交 繪圖並不構成亦不得被詮釋構成為賣方就發展項目的會所及/或康樂設施或其任何部份作出的任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 繪圖經過電腦修飾處理及並非按照比例繪畫，僅供參考，部分設施及環境可能在繪圖上並無顯示、略去或作簡化處理。
項目分多期開發，合共提供2331伙，主打3房及4房大戶，單位面積均逾1000方呎，面積由102方米（折合約1098方呎）至143方米（折合約1539方呎）。 項目於2013年11月開售，平均呎價約港幣13,838元，雖然貼近市價，甚至已經比鄰近新盤便宜，然而很多區外市民並不清楚，而且房協早期興建過不少資助房屋，因此市民一般認為項目售價偏高。 由於樓價急升，房協發展的其他私樓項目其實早已存在過千萬的二手成交（如「荷李活華庭」），可是傳媒仍以其大單位售價過千萬作標題報導。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明亦認為，樓市信心增加，預計息口亦快見頂，二手業主叫價亦較堅挺，故二手樓價將繼續鞏固。
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用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 步行時間由工作人員於2021年5月11日由發展項目一期入口步行至觀塘港鐵站A出口及apm商場正門得出，僅供參考，實際所需時間受路面狀況限制，賣方對此並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 住宅平台與公共空間相連，基座YM2裕民坊商場3中央更設露天草坪公共休憩空間，市區罕有。 項目榮獲香港綠色建築議會綠建環評（BEAM Plus）最高級別的鉑金級認證(暫定)4，推動可持續發展。 凱匯二手成交 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。
屢獲殊榮的室內設計師 Emma 凱匯二手成交 Maclean 的精心佈置令凱滙的豪華設施更加精緻。 流動的佈局將會所各區域無縫連接，並將室外自然元素巧妙地引入室內，營造出豐富而充滿驚喜的環境讓人探索。 凱匯二手成交 項目綠化比率佔總面積30%以上，住宅平台與公共空間相連，基座商場中央更設露天草坪公共休憩空間，市區罕有。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
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「Grand Room I & II 宴會廳 I & II」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 「Grand Garden」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。