最平單位售188.26萬元，最貴單位售363.57萬元。 值得留意的是，項目5至11號單位均設有減音露台，計入實用面積，面積介乎33呎至41呎。 另外，申請人更值得留意的是項目部份單位設有減音露台，除了減低單位實用性以外，亦影響單位空氣流通及採光，揀樓時需慎重考慮。 政府已打算在小區內興建三間幼稚園和兩間小學、康樂設施如籃球場以及不同的社區服務中心。 另外，屋苑距離粉嶺火車站的車程大概15分鐘，交通並不算便利，但日後將會有交通總匯，住戶可以搭巴士前往各地。
居屋估價低過私人住宅，兼且政府在售價上提供折扣優惠，購買居屋人士享有雙重得益，故延長轉售年期，對社會較為公平。 值得一提是房委會並無為申請者設立入息及資產下限，理論上即使是零收入的人士，亦可以申購居屋。 如此安排，是基於房委會認為銀行在審批按揭申請時會考慮申請人的供款能力，故不設相關限制。 如在「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能取得配額，或者當1人申請者選樓後，仍有餘下單位，都會被回撥至「其他家庭」類別下的申請者。 【居屋/驥華苑/冠山苑/安秀苑/啟欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑】房委會將推售新一期居屋，包括北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑，合供8,926伙。
冠山苑位置: 土瓜灣冠山苑平面圖: 申請方法及費用
在樓價高企的香港，按揭成數也是相對較高，減少置業的首期。 值得注意的是，露台已計入實用面積，即相對同呎數單位，房和客廳空間將較細。 冠山苑位置 露台位置望向車路和樓景，景觀不算開揚，露台亦較細，實用性不高。
所以準買家在揀樓前，不妨做個小準備，將景觀方向以及面積相同的單位抽出，再按樓價高低排序，之後再按自己負擔能力來排行揀樓心水，就可以避免入到揀樓區時會手忙腳亂。 有幸入到售樓處揀樓，在云云603個單位之中又該如何抉擇？ 例如同樣望向「馬頭角」方向的「B座3室」及「B座7室」，兩者均屬全盤面積最大的563呎單位、同樣坐落大單邊，但「B座7室」平均賣價487萬元時，比起「B座3室」的483萬元，原來賣貴了四萬元。 屋苑往返港鐵站及商場相隔了昭信路，居民需經另一邊的行人天橋往返，準買家宜現場視察實際路線或告示，在屋苑附近會否有新的行人過路線或隧道直接跨過昭信路，預算可節省3至5分鐘路程。
冠山苑位置: 劏房按揭攻略 申請9成按揭條件【星之谷專欄 – …
至於屋苑亦設開放式細單位，準業主將來設計時要再多花心思。 土瓜灣冠山苑鄰近港鐵土瓜灣站，地理位置不俗，屬於單幢式設計，提供495伙，但屋苑毗鄰東九龍走廊，平日車來人往，相當嘈吵，因此約一半單位設有減音露台。 家庭客選一房單位並不能滿足長遠需要，即使位處何文田校網也看不到對相關用家有多大用處。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 新一期居屋將推售七個新盤，其中土瓜灣冠山苑以市價「51 冠山苑位置 折」定價。
冠山苑住宅則位於5至36樓，每層有15伙，設有4部升降機。 新一期居屋售樓書資料顯示，土瓜灣冠山苑單位面積介乎 281 平方呎至 447 平方呎，當中有開放式單位和露台式單位。 冠山苑開放式單位面積約 300 至 400 呎，以 1 至 2 房居多，入場費約 188 萬元，首期低至 9.4 萬元。 至於露台式單位，售價則介乎 188.2 萬至 363.5 萬元。 由於此類冠山苑單位位置面向東九龍走廊，因此設計上添加了減音露台降低車來人往的噪音。
冠山苑位置: 項目預計容納1,260人
由高空望得到，合共由3,222個單位組成的「山麗苑」，一共由六座組成，當中「A座松山閣」及「B座榕山閣」最捱近居屋地盤的出入口。 根據成交紀錄冊顯示，錦駿苑C座21樓9室，實用面積441平方呎，原本在6月23日以約338萬元售出，最新顯示單位於上月﹙8月25日﹚撤銷買賣協議，即撻訂離場。 冠山苑位置 至於購物配套方面，樓盤日常生活配套可以依賴周遭的舊舖，如果要買餸則可前往「土瓜灣市政大樓」，由樓盤前往約需時十分鐘左右。 若令「冠山苑」之所以能成為2022年的觸目居屋項目，定必跟一個因素有關，就是「屯馬線」。
- 屋苑3、4、14及15一房單位向西望高山劇場及高山道公園。
- 天冠山的南部有两个出入口：一个位于靠近黑金市的２０７号道路的东边，一个位于靠近家缘市的２０８号道路的西边。
- 另外，在山西街和高山道交界有比較多車房和汽車零售商，車流相對較多，居民則需留意多加留意交通及路面情況。
- 在完成银河队基地的剧情前，南部２Ｆ西北方的洞口会被画着湖之传说的宝可梦的木板堵住，需要在银河队基地释放湖之传说的宝可梦后才会被破坏。
位於漆咸道北的「昇御門」共由2座物業組成，合共提供334個單位，前身為公務員合作社「漆咸花園」，及後統一業權並重建為住宅，面積由306-3,072呎，由一至三房均有提供，現時屋苑平均呎價約為19,000元。 居屋2022之中，位於馬頭角的「冠山苑」，屬於單幢項目共有495個單位，單位面積介乎281至447間，初步建議售價為188萬至364萬元，平均呎價7,680元。 大圍向來受家庭客青睞，貪其環境清幽兼交通便利，由港鐵大圍站前往中環只需30分鐘。 項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅樓盤，屬｢出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022｣，位於九龍馬頭角高山道、山西街交界，預計關鍵日期為2024年11月30日。 項目其座落將軍澳65C2區（即將軍澳港鐵站對出的臨海區域）至善街，步行至港鐵站及大型商場PopCorn只需10分鐘，進出東九龍及港島東都十分方便。 雍明苑鄰近不少私人屋苑，如天晉II、嘉悅、帝景灣及居屋寶盈苑園等，上述屋苑目前實用呎價介乎約HK$13,000至HK$19,400之間。
冠山苑位置: 配套設施
根據規劃大綱，「冠山苑」需要在地盤面向「漆咸道北」及「山西街」方向分別預留20米及5米距離，同時亦需要進行噪音緩解措施。 物業由兩座36層高住宅組成，頂樓為33樓，並建有A、B兩座的零售大樓，地下設有幼稚園，而整個新發展區內亦設有1所中學及3所小學，配套齊全。 物業共提供有1906伙單位，單位面積介乎279至479平方呎，售價介乎153萬至325萬多元，呎價僅5485元至6795元，呎價是七個新居屋之中最二低。 2019年6個居屋項目中，以何文田常樂街冠德苑最受注目。 該項目共有3幢大樓，共提供603伙，實用面積介乎 平方呎，兩廁大單位佔一半，2019年9月底落成，即將以現樓形式出售。 項目座落名校網（34校網）及傳統豪宅區，設有蓋行人天橋連接港鐵何文田站，腳程約8至10分鐘。
- 面向漆咸道北/東九龍走廊的單位，會設有露台，主要用途為減低噪音，是今期唯一設有露台的居屋屋苑，露台面積約33至41平方呎，是否實用見仁見智，但這類減音露台就會減低單位的採光度及空氣流通。
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- 董事副總經理黃天祐則說，今年環球經濟初步復蘇，在政策配合下，預計內地內需表現會更強，未來會繼續整合內地碼頭資源。
- 雖然具備上述「屯馬線」及「名校網」因素，但實情今期推售的市區居屋中，啟德「啟欣苑」亦具備相同概念，因此究竟若有幸抽中揀樓資格的買家，在兩盤之中應抉擇呢，有一些關於馬頭角「冠山苑」的細節也需要知道，其中一點就是環境。
- 剩下的將軍澳（坑口）昭明苑、馬頭角（土瓜灣）冠山苑及觀塘（安達臣）安秀苑三者，要作第五選擇其實也相當令人頭痛。
- 項目亦鄰近東九龍走廊，該路段平日非常繁忙、車來車往，相信會較多噪音。
- 但是主角当时还没获得秘傳學習器０３（冲浪），所以只能探索有限的小部分区域。
如申請者於獲安排的揀樓時段遲到，而正式的揀樓程序已經開始的話，其揀樓次序會被較後次序的其他申請者補上，並會被安排在下一節可行的揀樓時段揀樓。 若申請者不依約前往綠置居銷售小組揀樓，即會喪失揀樓資格，其揀樓次序會由較後者補上。 房委會表示，綠置居2021鑽石山啟鑽苑的項目合共提供2,112個單位，室內樓面面積14.1平方米（約150呎）至37.7平方米（約400呎）。
冠山苑位置: 冠山苑位置: 樓盤資料
由冠山苑前往屯馬線土瓜灣站，只需約3分鐘路程，中間只需經過兩次行人過路線，是今期最接近港鐵站的屋苑之一。 冠山苑位置 筆者已先後介紹過北角驥華苑、啟德啟欣苑、沙田（石門）愉德苑及東涌擴展區裕雅苑。 冠山苑位置 冠山苑位置 剩下的將軍澳（坑口）昭明苑、馬頭角（土瓜灣）冠山苑及觀塘（安達臣）安秀苑三者，要作第五選擇其實也相當令人頭痛。
交通方面，地鐵屯馬線開通後交通非常便利，日後更會有天橋連接鑽石山的不同出口；屋苑附近的荷里活廣場巴士總站、四美街巴士站和龍翔道巴士站都有通往港九新界各地的巴士。 環境方面，政府計劃在鑽石山轉車站上蓋打造一系列綠化設計，形成一條「文化園境大道」，並且延伸出林蔭道、中央草坪、涼亭等，在啟翔苑以北就可以直接看到這些綠化設施。 購物方面，屋苑對面就是荷里活廣場，日後亦會在發展區內增加更多地鋪，相信會有更多新選擇。 土瓜灣冠山苑提供495伙，平均呎價7,680元，售價約188萬至364萬元不等，實用面積約281呎至447呎，料2024年11月30日完工。 冠山苑位置 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
冠山苑位置: 將軍澳康盛花園兩房戶 外區客418萬元承接
相關設計存在明顯弊病，一來住戶要為有關的空間「埋單」，以平面圖尺寸推算，各個單位的減音露台面積介乎33呎至41呎，佔單位空間約一成，按照屋苑平均呎價計，價值至少25萬元，且根據契約，住戶不能移除有關的設備。 火炭彩禾苑位於沙田禾上墩街，只有1座806個單位，實用面積約 呎，預計售價約乎$241 萬元至$465 萬元，平均呎價為7,191元，屋苑已經落成，抽到的話有機會即買即住。 錦駿苑的單位有機會可以看見吐露港，景色較佳，部分單位甚至可以看見中文大學，屬於小學89校網。 冠山苑位置 屋苑原址曾為單車公園等臨時工地，配套設施暫不齊全，但政府已打算在附近增加零售和社區配套設施，尤其是屋苑自設23,681呎零售或商業樓面，相信日後購物也會非常方便。 交通方面，錦駿苑位於馬鞍山線的大水坑站B出口附近，步行只需3分鐘。 但由於選址臨近公路，或會有噪音問題，而且能夠看見加油站和垃圾站。
交通方面，有循環巴士來往上水站及清河邨，5至8分鐘就有一班，頗算方便。 若由上水站步行至清濤苑，約需8至10分鐘，全程有瓦遮頭。 錦柏苑位於恆泰路，鄰近欣安邨，3座提供1,896個單位，平均呎價為5,260港元，建議售價介乎79萬至273萬港元，預計關鍵日期為2026年2月28日。 由恆安站出發，需約10分鐘路程，屋苑旁邊有巴士站，可往來尖東、上環、荃灣西等地。 不過生活配套方面較為缺乏，僅得欣安邨3間商舖，居民日後購買生活百貨，就要穿過公園到恆安邨街市。 今日合資格抽居屋，不表示未來兩年後亦合資格抽居屋，因屆時薪金會調整。